2024年度房地产居间代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产居间代理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期1.4合同期限2.代理服务内容2.1代理项目概述2.2代理服务范围2.3代理服务方式2.4代理服务费用2.5代理服务成果3.代理费用结算3.1代理费用支付方式3.2代理费用支付时间3.3代理费用支付比例3.4代理费用结算方式4.居间服务内容4.1居间服务项目4.2居间服务范围4.3居间服务方式4.4居间服务费用4.5居间服务成果5.居间费用结算5.1居间费用支付方式5.2居间费用支付时间5.3居间费用支付比例5.4居间费用结算方式6.履约责任6.1双方履约义务6.2履约期限6.3违约责任6.4违约赔偿7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件7.4合同解除程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.其他约定事项9.1保密条款9.2通知方式9.3合同附件9.4合同生效10.合同签订10.1合同签订地点10.2合同签订方式10.3合同签订日期11.合同附件11.1附件一：房地产项目信息11.2附件二：代理服务协议11.3附件三：居间服务协议12.合同生效日期13.合同终止日期14.合同解除日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（委托方）：_________，住所地：_________；乙方（代理方）：_________，住所地：_________。1.2联系人及联系方式甲方联系人：_________，联系电话：_________；乙方联系人：_________，联系电话：_________。1.3合同签订日期本合同于____年____月____日签订。1.4合同期限本合同有效期为自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条代理服务内容2.1代理项目概述甲方委托乙方为其提供房地产居间代理服务，代理项目为_________。2.2代理服务范围1.为甲方寻找合适的买家；2.协助甲方进行房屋交易过程中的谈判；3.协助甲方办理房屋过户手续；4.提供相关的法律、政策咨询服务。2.3代理服务方式1.发布广告、宣传资料等；2.与潜在买家进行沟通、洽谈；3.协调买卖双方进行交易；4.提供专业的交易指导。2.4代理服务费用代理服务费用为交易额的_____%，具体金额以实际成交金额为准。第三条代理费用结算3.1代理费用支付方式代理费用支付方式为：_____%在成交后支付，_____%在过户后支付。3.2代理费用支付时间代理费用支付时间为：成交后____日内支付_____%，过户后____日内支付_____%。3.3代理费用支付比例代理费用支付比例为：成交额的_____%。3.4代理费用结算方式代理费用结算方式为：银行转账。第四条居间服务内容4.1居间服务项目1.寻找合适的买家；2.协助甲方进行房屋交易过程中的谈判；3.协助甲方办理房屋过户手续；4.提供相关的法律、政策咨询服务。4.2居间服务范围居间服务范围包括但不限于：1.为甲方寻找合适的买家；2.协调买卖双方进行交易；3.提供专业的交易指导；4.办理房屋过户手续。4.3居间服务方式1.发布广告、宣传资料等；2.与潜在买家进行沟通、洽谈；3.协调买卖双方进行交易；4.提供专业的交易指导。4.4居间服务费用居间服务费用为交易额的_____%，具体金额以实际成交金额为准。第五条居间费用结算5.1居间费用支付方式居间费用支付方式为：成交后支付_____%，过户后支付_____%。5.2居间费用支付时间居间费用支付时间为：成交后____日内支付_____%，过户后____日内支付_____%。5.3居间费用支付比例居间费用支付比例为：成交额的_____%。5.4居间费用结算方式居间费用结算方式为：银行转账。第六条履约责任6.1双方履约义务甲方应按照合同约定支付代理费用和居间费用；乙方应按照合同约定提供代理服务和居间服务。6.2履约期限双方应按照合同约定的期限履行各自的义务。6.3违约责任如一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.4违约赔偿违约赔偿金额为：_____%的代理费用和居间费用。第七条合同变更与解除7.1合同变更条件1.双方协商一致；2.法律、法规及政策变化；3.不可抗力因素。7.2合同变更程序1.双方协商一致后，签订书面变更协议；2.变更协议经双方签字盖章后生效。7.3合同解除条件1.双方协商一致；2.甲方或乙方违约；3.不可抗力因素。7.4合同解除程序1.双方协商一致后，签订书面解除协议；2.解除协议经双方签字盖章后生效。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非本合同另有约定，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序1.争议发生后，双方应立即停止争议行为，并尽快协商解决；2.如协商未果，任何一方均可向争议解决机构提出书面申请；3.争议解决机构在收到申请后，应在____日内组成合议庭或指定仲裁员；4.合议庭或仲裁员应在____日内作出裁决。8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非争议解决机构另有裁决。第九条其他约定事项9.1保密条款双方对本合同内容以及履行过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2通知方式1.邮寄：以挂号信方式寄送至对方住所地；2.传真：以传真确认收到的方式；3.电子邮件：以发送成功并收到对方确认回复的方式。9.3合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.4合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十条合同签订10.1合同签订地点本合同在____市____区____街道____号签订。10.2合同签订方式本合同采用书面形式，双方代表签字并加盖公章后生效。10.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。第十一条合同附件11.1附件一：房地产项目信息1.房地产项目名称：_________；2.房地产项目地址：_________；3.房地产项目性质：_________；4.房地产项目面积：_________；5.房地产项目价格：_________。11.2附件二：代理服务协议1.代理服务内容：_________；2.代理服务费用：_________；3.代理服务期限：_________；4.代理服务成果：_________。11.3附件三：居间服务协议1.居间服务内容：_________；2.居间服务费用：_________；3.居间服务期限：_________；4.居间服务成果：_________。第十二条合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同终止日期1.本合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因甲方或乙方违约导致合同解除；4.不可抗力因素导致合同无法履行。第十四条合同解除日期1.双方协商一致解除合同后，合同解除日期为____年____月____日；2.因甲方或乙方违约导致合同解除后，合同解除日期为违约行为发生之日起____日内；3.不可抗力因素导致合同无法履行后，合同解除日期为不可抗力事件发生后____日内。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024年度房地产居间代理合同》中，为提供专业服务而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高交易的安全性，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。第二条第三方介入的条件1.双方书面同意；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方介入的行为不违反法律法规和合同约定。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额为合同总金额的_____%。3.2第三方责任限额的计算方式为：1.第三方过错导致的损失金额；2.乘以第三方责任限额比例。第四条第三方责任承担4.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任承担方式为：1.直接向受损方支付赔偿金；2.通过甲乙双方协商达成赔偿协议。第五条第三方权利义务5.1第三方权利：1.获取合同履行过程中的必要信息和资料；2.根据合同约定和法律法规，行使自己的专业权利。5.2第三方义务：1.按照合同约定和法律法规，履行自己的专业义务；2.保守合同履行过程中的商业秘密；3.在合同履行过程中，发现可能损害甲乙双方利益的情况，应及时告知甲乙双方。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的交易活动，不承担甲乙双方交易风险。6.2第三方与甲乙双方的权利义务关系由合同约定，第三方的责任限额和赔偿范围由本合同第四条和第三条约定。6.3第三方在合同履行过程中，如需与其他方进行合作，应取得甲乙双方的书面同意，并签订相应的合作协议。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方介入，并明确第三方的权利义务。7.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行合同，并按照合同约定支付第三方服务费用。7.3第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：1.合同履行完毕；2.第三方完成合同约定的服务内容；3.双方协商一致解除第三方介入；4.第三方因自身原因无法继续履行合同。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定支付第三方服务费用，并办理相关手续。第九条本条款的适用范围本条款适用于甲乙双方在履行《2024年度房地产居间代理合同》过程中，因需要第三方介入而进行的修正。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目信息详细要求：包含房地产项目的名称、地址、性质、面积、价格、产权情况等详细信息。说明：本附件用于明确甲方委托乙方代理的房地产项目的基本情况。2.附件二：代理服务协议详细要求：明确代理服务的内容、范围、期限、费用、成果等。说明：本附件作为代理服务的主要协议，详细规定了乙方应提供的服务内容。3.附件三：居间服务协议详细要求：明确居间服务的内容、范围、期限、费用、成果等。说明：本附件作为居间服务的主要协议，详细规定了乙方应提供的居间服务内容。4.附件四：合同变更协议详细要求：明确合同变更的原因、内容、生效日期等。说明：本附件用于记录合同在履行过程中的任何变更情况。5.附件五：合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、生效日期等。说明：本附件用于记录合同在履行过程中的解除情况。6.附件六：违约责任承担证明详细要求：明确违约方的违约行为、违约责任、赔偿金额等。说明：本附件用于证明违约方的违约行为及相应的赔偿。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于记录双方在发生争议时选择的解决方式。8.附件八：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、权利义务、责任限额等。说明：本附件用于记录第三方介入的具体协议内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行义务；任何一方未按照合同约定支付费用；第三方未按照合同约定提供专业服务；任何一方泄露合同履行过程中的商业秘密。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；赔偿金额根据违约行为造成的实际损失确定；违约金的标准为合同总金额的_____%。3.违约责任示例说明：示例一：甲方未按照合同约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付_____%的违约金。示例二：第三方未按照合同约定提供专业服务，导致甲方损失_____%，第三方应赔偿甲方相应的损失。全文完。2024年度房地产居间代理合同1本合同目录一览1.合同订立的基本条件1.1合同双方的基本信息1.2合同订立的时间、地点1.3合同订立的目的2.房地产居间代理的标的物2.1房地产的位置、面积、用途等基本信息2.2房地产的权利义务关系2.3房地产的权属证明文件3.居间代理的范围和期限3.1居间代理的范围3.2居间代理的期限4.居间代理的义务和责任4.1居间代理的基本义务4.2居间代理的特殊义务4.3居间代理的责任5.居间代理的权益和费用5.1居间代理的权益5.2居间代理的费用5.3费用的支付方式和时间6.房地产成交后的处理6.1房地产成交的条件6.2成交后的权属变更手续6.3成交后的税费承担7.违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的承担7.3违约金的计算和支付8.争议解决方式8.1争议的解决途径8.2争议解决的方式8.3争议解决的时效9.合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同变更和解除的程序10.合同的生效和终止10.1合同生效的条件10.2合同终止的条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知和送达11.3合同附件12.合同签署和生效日期12.1合同签署12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：房地产基本信息13.2附件二：居间代理费用明细13.3附件三：其他相关文件14.合同份数和保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同订立的基本条件1.1合同双方的基本信息1.1.1甲方（委托方）名称：__________1.1.2甲方（委托方）地址：__________1.1.3甲方（委托方）联系人：__________1.1.4甲方（委托方）联系电话：__________1.1.5乙方（代理方）名称：__________1.1.6乙方（代理方）地址：__________1.1.7乙方（代理方）联系人：__________1.1.8乙方（代理方）联系电话：__________1.2合同订立的时间、地点1.2.1合同订立时间：__________1.2.2合同订立地点：__________1.3合同订立的目的1.3.1本合同订立目的为甲方委托乙方在2024年度内提供房地产居间代理服务。2.房地产居间代理的标的物2.1房地产的位置、面积、用途等基本信息2.1.1房地产地址：__________2.1.2房地产面积：__________2.1.3房地产用途：__________2.2房地产的权利义务关系2.2.1房地产权属清晰，无任何权属纠纷。2.2.2甲方保证房地产不存在任何法律、法规禁止交易的情形。2.3房地产的权属证明文件2.3.1甲方提供房地产的产权证、土地使用权证等相关证明文件。3.居间代理的范围和期限3.1居间代理的范围3.1.1乙方负责寻找买家，协助甲方完成房地产的买卖交易。3.1.2乙方负责协调交易过程中的相关手续和事宜。3.2居间代理的期限3.2.1本合同居间代理期限自__________起至__________止。4.居间代理的义务和责任4.1居间代理的基本义务4.1.1乙方应诚实守信，遵守国家法律法规和行业规范。4.1.2乙方应积极寻找买家，及时向甲方反馈交易进展。4.2居间代理的特殊义务4.2.1乙方应保密甲方提供的房地产信息和交易条件。4.2.2乙方应协助甲方完成交易过程中的各项手续。4.3居间代理的责任4.3.1乙方因自身原因导致交易失败，应承担相应的违约责任。5.居间代理的权益和费用5.1居间代理的权益5.1.1乙方有权获得甲方支付的居间代理费用。5.2居间代理的费用5.2.1居间代理费用为成交价的__________%。5.3费用的支付方式和时间5.3.1甲方应在房地产成交后__________个工作日内支付居间代理费用。6.房地产成交后的处理6.1房地产成交的条件6.1.1乙方协助甲方与买家达成交易，成交价格不低于甲方期望价格。6.2成交后的权属变更手续6.2.1乙方协助甲方办理房地产权属变更手续。6.3成交后的税费承担6.3.1甲方承担房地产成交后的所有税费。7.违约责任7.1违约行为的认定7.1.1甲方未能按约定支付居间代理费用。7.1.2乙方未能按约定完成居间代理工作。7.2违约责任的承担7.2.1甲方未按约定支付居间代理费用，应向乙方支付违约金__________元。7.2.2乙方未能按约定完成居间代理工作，应向甲方支付违约金__________元。7.3违约金的计算和支付7.3.1违约金按每日__________元计算，直至支付完毕为止。8.争议解决方式8.1争议的解决途径8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的方式8.2.1争议解决应遵循公平、公正、合理的原则。8.2.2争议解决过程中，双方应保持合作态度，不得采取任何可能损害对方利益的行为。8.3争议解决的时效8.3.1双方应在争议发生后__________个工作日内提出解决请求。9.合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.1.1双方同意变更合同内容。9.1.2变更内容不违反法律法规和行业规范。9.2合同解除的条件9.2.1合同双方协商一致同意解除合同。9.2.2一方违约，且违约方在接到解除通知后__________个工作日内未采取补救措施。9.3合同变更和解除的程序9.3.1双方应以书面形式提出变更或解除合同的请求。9.3.2变更或解除合同的通知应送达对方，自送达之日起生效。10.合同的生效和终止10.1合同生效的条件10.1.1双方已签署本合同。10.1.2合同内容完整，双方已履行合同签订的相关手续。10.2合同终止的条件10.2.1合同约定的期限届满。10.2.2合同因双方协商一致或法定事由而解除。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。10.3.2双方应相互协助，确保合同终止后的合法权益。11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，并可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2通知和送达11.2.1双方应通过书面形式相互通知。11.2.2通知应以挂号信或快递方式送达，自交付邮局或快递公司之日起视为送达。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房地产基本信息、居间代理费用明细、其他相关文件。12.合同签署和生效日期12.1合同签署12.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签署之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自__________年__________月__________日起生效。13.合同附件13.1附件一：房地产基本信息13.2附件二：居间代理费用明细13.3附件三：其他相关文件14.合同份数和保管14.1合同份数14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同保管14.2.1双方应妥善保管本合同及其附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和界定15.1第三方是指在房地产居间代理过程中，除甲乙双方之外的第三方个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入的目的在于提供专业服务，协助甲乙双方完成房地产交易，确保交易的安全性和合法性。16.第三方介入的职责和权利16.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业的评估、法律咨询、审计等服务。16.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和文件，以完成其职责。16.3第三方有权根据其专业判断，向甲乙双方提出意见和建议。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方应事先与第三方协商确定介入的具体事宜，包括服务内容、费用、时间等。17.2第三方介入后，应与甲乙双方保持密切沟通，及时反馈工作进展。18.第三方介入的费用和支付18.1第三方提供服务的费用由甲乙双方承担，具体费用由双方与第三方协商确定。18.2第三方费用的支付方式应在合同中明确，一般包括预付费、按服务进度支付或按最终结果支付。19.第三方责任限额19.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任限额应根据第三方服务的性质、难度和风险程度由甲乙双方与第三方协商确定。19.3第三方责任限额应在合同中明确，并作为第三方承担责任的依据。20.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款20.1.1明确第三方介入的职责和权利。20.1.2确定第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、时间等。20.1.3明确第三方责任限额。20.1.4约定第三方介入的程序和沟通方式。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方介入后，其职责仅限于向甲乙双方提供专业服务，不涉及合同本身的履行。21.2第三方不参与甲乙双方的权利义务关系，其责任仅限于其提供服务的行为。21.3第三方与其他各方（包括甲乙双方）的划分应清晰明确，以避免责任不清或权益受损。21.4第三方介入的任何决定或建议，均应以不违反甲乙双方合同约定和法律法规为前提。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件由甲乙双方与第三方协商确定。22.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜，确保交易的顺利完成。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产基本信息要求：详细列出房地产的位置、面积、用途、权属证明文件等信息。说明：本附件为合同签订的重要依据，应确保信息的准确性和完整性。2.附件二：居间代理费用明细要求：列明居间代理费用的构成、计算方式、支付时间等。说明：本附件为费用支付的具体依据，双方应严格按照约定执行。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于购房合同、贷款合同、评估报告、法律意见书等。说明：本附件为合同履行过程中的必要文件，应确保文件的真实性和有效性。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的职责、权利、费用、责任限额等。说明：本附件为第三方介入的法律依据，双方应共同遵守。5.附件五：争议解决协议要求：约定争议解决的方式、途径、时效等。说明：本附件为争议解决的具体依据，双方应按照约定处理争议。6.附件六：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、程序等。说明：本附件为合同变更的法律依据，双方应按照约定执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未能按约定支付居间代理费用。乙方未能按约定完成居间代理工作。第三方未能按约定提供专业服务。双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.违约责任认定标准：甲方违约：未按约定支付居间代理费用，应向乙方支付违约金__________元。乙方违约：未能按约定完成居间代理工作，应向甲方支付违约金__________元。第三方违约：未能按约定提供专业服务，应根据损失程度向甲乙双方承担赔偿责任。双方违约：未按约定履行合同约定的其他义务，应根据损失程度各自承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：甲方未在约定时间内支付居间代理费用，导致乙方无法履行代理职责，乙方有权要求甲方支付违约金__________元。乙方未能按时完成房地产交易手续，导致甲方损失__________元，乙方应向甲方支付违约金__________元。第三方在提供评估服务时，因自身原因导致评估结果不准确，造成甲方损失__________元，第三方应向甲方支付相应赔偿。全文完。2024年度房地产居间代理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.代理范围2.1房地产类型2.2代理区域2.3代理期限3.代理费用及支付方式3.1费用标准3.2支付时间3.3支付方式4.代理服务内容4.1信息收集与发布4.2客户接待与咨询4.3房源带看与洽谈4.4合同签订与备案5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密义务5.3违约责任6.知识产权归属6.1知识产权定义6.2知识产权归属6.3使用权限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的责任10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止日期11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件清单12.1附件一：房地产信息表12.2附件二：委托代理协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.合同份数及保管14.1合同份数14.2保管方式14.3保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方（房地产居间方）：[甲方全称]乙方（委托方）：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]第二条代理范围2.1房地产类型本合同所涉及的房地产类型包括但不限于住宅、商铺、写字楼等。2.2代理区域代理区域为[具体区域名称]，具体范围以甲方提供的地图为准。2.3代理期限本合同代理期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[具体期限]。第三条代理费用及支付方式3.1费用标准甲方应支付给乙方的代理费用为成交价的[具体比例]%。3.2支付时间代理成交后，甲方应在[具体时间]内支付全部代理费用给乙方。3.3支付方式代理费用支付方式为银行转账，甲方应将款项转入乙方指定的银行账户。第四条代理服务内容4.1信息收集与发布乙方负责收集相关房地产信息，并在[具体平台或渠道]上发布。4.2客户接待与咨询乙方负责接待客户，解答客户关于房地产的疑问。4.3房源带看与洽谈乙方负责安排客户看房，协助客户与房源业主进行洽谈。4.4合同签订与备案乙方协助客户与房源业主签订买卖合同，并负责合同备案。第五条保密条款5.1保密信息范围本合同中涉及的保密信息包括但不限于甲方、乙方及双方的商业秘密、客户信息等。5.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3违约责任若一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第六条知识产权归属6.1知识产权定义本合同中的知识产权包括但不限于专利、商标、著作权等。6.2知识产权归属本合同中涉及的知识产权归各自所有者所有。6.3使用权限未经对方同意，任何一方不得使用对方的知识产权。第七条违约责任7.1违约情形本合同中任何一方违反合同约定，均视为违约。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金计算违约金按违约行为造成的实际损失计算，最高不超过本合同总金额的[具体比例]%。第八部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意，争议解决可通过仲裁机构进行，仲裁机构应为中国国际经济贸易仲裁委员会。8.3争议解决程序仲裁应按照中国国际经济贸易仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同解除9.1解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同履行成为不可能或履行成本过高；（3）双方协商一致解除合同。9.2解除程序任何一方提出解除合同，应提前[具体提前天数]书面通知对方，并说明解除理由。9.3解除后的责任第十条合同生效及终止10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2生效日期本合同生效日期为[具体日期]。10.3终止条件（1）合同约定的代理期限届满；（2）合同解除；（3）合同因其他法定或约定原因终止。第十一条其他约定事项11.1不可抗力如发生地震、洪水、火灾等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通知送达对方地址为合同中约定的地址。11.3合同附件本合同附件包括但不限于房地产信息表、委托代理协议、其他相关文件等。第十二条合同附件清单12.1附件一：房地产信息表12.2附件二：委托代理协议12.3附件三：其他相关文件第十三条合同签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点本合同签署地为[具体地点]。13.3签署代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.2保管方式双方应妥善保管合同正本，防止遗失或损坏。14.3保管责任双方对本合同的保管负连带责任，如因保管不善导致合同遗失或损坏，应承担相应的责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入的任何个人或组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同，提供专业服务，或解决合同履行中的特定问题。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额为[具体金额]，超过该金额的部分，甲乙双方应自行承担。2.2第三方责任限额的计算方式为：第三方因履行本合同而产生的所有费用和赔偿总额。第三条第三方责任范围3.1第三方仅对甲乙双方提供的资料和信息的真实性负责，对因第三方自身原因导致的损失不承担责任。3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，遵循行业规范，保证服务质量。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。4.2第三方有权根据合同约定或实际需要，对甲乙双方提出建议或意见。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定的时间、地点和质量要求，完成其职责。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系为服务合同关系，第三方不得以任何形式代表甲乙双方对外承担责任。6.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的程序7.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方。7.2双方共同与第三方签订服务合同，明确第三方在合同中的权利和义务。7.3第三方介入后，应按照合同约定履行职责。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定分担。8.2第三