2024天津乡村振兴示范点土地承包出租管理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024天津乡村振兴示范点土地承包出租管理合同本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.土地承包出租概况2.1土地位置及面积2.2土地用途2.3土地承包期限2.4土地租金3.承包方权利与义务3.1承包方权利3.2承包方义务4.出租方权利与义务4.1出租方权利4.2出租方义务5.土地承包费用支付方式5.1支付方式5.2付款时间5.3违约责任6.土地使用与管理6.1土地使用规定6.2土地管理责任6.3土地利用规划7.土地承包变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.合同履行11.1履行期限11.2履行方式11.3履行地点12.合同附件12.1附件一：土地承包出租协议12.2附件二：土地使用规划图12.3附件三：其他相关文件13.合同解除与终止后的处理13.1土地退还13.2费用结算13.3违约责任承担14.合同其他约定14.1合同生效14.2合同解除与终止14.3合同解释14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（承包方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同签订时间与地点本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.土地承包出租概况2.1土地位置及面积承包土地位于[具体位置]，总面积为[具体面积]平方米。2.2土地用途承包土地用于[具体用途]，包括但不限于[具体用途描述]。2.3土地承包期限本合同承包期限为[具体期限]，自[具体起始日期]至[具体终止日期]。2.4土地租金土地租金为每平方米[具体金额]元，共计[具体金额]元。3.承包方权利与义务3.1承包方权利（1）按照合同约定使用土地；（2）享有土地承包收益；（3）在合同约定的范围内进行土地改良和建设。3.2承包方义务（1）按照合同约定支付土地租金；（2）合理利用土地，不得闲置、荒芜；（3）遵守国家有关土地管理的法律法规。4.出租方权利与义务4.1出租方权利（1）收取土地租金；（2）监督承包方合理使用土地；（3）维护土地权益。4.2出租方义务（1）提供符合承包要求的土地；（2）保障承包方合法权益；（3）协助承包方办理土地承包手续。5.土地承包费用支付方式5.1支付方式土地租金采用[具体支付方式]，如银行转账、现金支付等。5.2付款时间土地租金应于每[具体时间段]支付一次，具体时间为[具体日期]。5.3违约责任如承包方未按时支付土地租金，应向出租方支付[具体金额]元的违约金。6.土地使用与管理6.1土地使用规定（1）不得改变土地用途；（2）不得破坏土地资源；（3）不得擅自占用土地。6.2土地管理责任承包方负责土地的日常管理，包括但不限于：（1）土地的维护和保养；（2）土地的合理利用；（3）土地的生态环境保护。6.3土地利用规划承包方应按照土地利用规划进行土地开发，确保土地的合理利用。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至[具体仲裁委员会名称]进行仲裁。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。9.2合同终止条件（1）合同约定的承包期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致解除合同。9.3合同解除与终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前[具体天数]天书面通知对方；（3）合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行财产清算。10.违约责任10.1违约情形（1）未按时支付土地租金；（2）未合理使用土地；（3）违反土地使用规定；（4）其他违反合同约定的行为。10.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）违约金的具体数额由双方协商确定，或由仲裁庭或法院裁决。10.3违约责任赔偿违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。11.合同履行11.1履行期限本合同自双方签字盖章之日起至[具体终止日期]止。11.2履行方式双方应按照合同约定全面、适当履行各自的义务。11.3履行地点土地承包出租相关事宜的履行地点为[具体地点]。12.合同附件12.1附件一：土地承包出租协议12.2附件二：土地使用规划图12.3附件三：其他相关文件13.合同解除与终止后的处理13.1土地退还合同解除或终止后，承包方应将土地退还出租方，并恢复原状。13.2费用结算合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行费用结算。13.3违约责任承担合同解除或终止后，违约方应承担相应的违约责任。14.合同其他约定14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解除与终止本合同解除或终止后，不影响双方已履行的义务和权利。14.3合同解释本合同条款如有歧义，应由双方协商解释，协商不成的，按法律法规解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行合同目的而介入合同关系中的个人或机构，包括但不限于中介机构、监理机构、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同履行的高效、公正和合规，包括但不限于提供专业服务、监督合同履行、评估合同风险等。16.第三方介入条件16.1第三方介入方式第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的必要性及具体事宜；（2）甲乙双方共同选定第三方，并与其签订合作协议；（3）第三方按照合作协议及本合同约定履行职责。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）根据合作协议及本合同约定，独立、公正地履行职责；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）在合同履行过程中，发现甲乙双方违约行为时，有权提出书面意见和建议。17.2第三方义务（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）保守甲乙双方商业秘密；（3）按照合作协议及本合同约定，按时、保质完成工作任务。18.第三方责任限额18.1责任界定第三方在本合同项下的责任仅限于其职责范围内，因第三方自身原因导致的损失，由第三方承担相应的责任。18.2责任限额（1）第三方对本合同项下的责任总额不超过[具体金额]元；（2）第三方因自身原因导致的损失，超出责任限额部分，由甲乙双方根据实际情况分担。19.第三方变更与解除19.1第三方变更（1）甲乙双方可协商一致变更第三方的职责或合作内容；（2）变更第三方职责或合作内容，应书面通知第三方。19.2第三方解除（1）如第三方违反合作协议或本合同约定，甲乙双方有权解除第三方介入；（2）第三方介入解除后，第三方应立即停止履行职责，并按照协议约定处理相关事宜。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分（1）第三方对甲乙双方的责任，由第三方承担；（2）甲乙双方对第三方及其员工的责任，由甲乙双方各自承担。20.2义务划分（1）第三方应履行其合作协议及本合同约定的义务；（2）甲乙双方应履行本合同约定的义务。20.3权利划分（1）第三方享有其合作协议及本合同约定的权利；（2）甲乙双方享有本合同约定的权利。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地承包出租协议详细要求：协议应详细列明甲乙双方的权利义务，土地承包的详细信息，包括地点、面积、用途、期限、租金等。说明：此附件为合同主体，是双方权利义务的具体体现。2.附件二：土地使用规划图详细要求：规划图应清晰标注土地边界、用途分区、基础设施布局等。说明：此附件用于直观展示土地使用情况，便于双方共同遵守规划。3.附件三：甲乙双方身份证复印件详细要求：复印件应清晰，信息完整。说明：此附件用于证明甲乙双方的主体资格。4.附件四：土地承包费用支付凭证详细要求：凭证应包括支付日期、金额、支付方式等。说明：此附件用于证明土地租金的支付情况。5.附件五：土地使用变更申请详细要求：申请应详细说明变更原因、变更内容等。说明：此附件用于甲乙双方在土地使用过程中如需变更时的正式文件。6.附件六：第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务以及费用等。说明：此附件用于规范第三方介入合同关系的行为。7.附件七：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件用于规范双方在发生争议时的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时支付土地租金；（2）未合理使用土地；（3）违反土地使用规定；（4）未经同意擅自变更土地用途；（5）因管理不善造成土地损失。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）违约金的具体数额由双方协商确定，或由仲裁庭或法院裁决；（3）赔偿损失应包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：（1）违约方未按时支付土地租金，应向出租方支付[具体金额]元的违约金；（2）承包方未合理使用土地，造成土地损失，应赔偿出租方[具体金额]元；（3）双方发生争议，协商不成，可提交[具体仲裁委员会名称]仲裁。全文完。2024天津乡村振兴示范点土地承包出租管理合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.土地承包出租基本情况2.1土地位置与面积2.2土地用途2.3土地承包期限3.承包方与出租方的基本信息3.1承包方基本信息3.2出租方基本信息4.土地承包出租的租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.土地承包出租的权利与义务5.1承包方的权利5.2承包方的义务5.3出租方的权利5.4出租方的义务6.土地承包出租期间的管理6.1土地使用管理6.2土地保护管理6.3土地环境管理7.土地承包出租期间的变更与解除7.1变更条件7.2变更程序7.3解除条件7.4解除程序8.土地承包出租期间的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.土地承包出租合同终止后的处理9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3土地承包终止后的土地处理10.违约责任10.1承包方违约责任10.2出租方违约责任11.合同的生效、解除与终止11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同终止条件12.合同附件12.1土地承包出租合同附件一12.2土地承包出租合同附件二13.合同的签署与生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规制定。1.2合同订立目的本合同旨在明确天津乡村振兴示范点土地承包出租双方的权利义务，确保土地资源的合理利用和乡村振兴战略的实施。2.土地承包出租基本情况2.1土地位置与面积本合同所指土地位于天津市区镇村，土地总面积为亩。2.2土地用途本合同所指土地用途为农业种植。2.3土地承包期限本合同承包期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年。3.承包方与出租方的基本信息3.1承包方基本信息承包方名称：农业科技有限公司法定代表人：注册地址：3.2出租方基本信息出租方名称：村村民委员会法定代表人：注册地址：4.土地承包出租的租金及支付方式4.1租金金额本合同土地承包租金为每年每亩元，共计元。4.2租金支付方式租金按年支付，于每年1月1日前一次性支付完毕。4.3逾期支付处理如承包方逾期支付租金，出租方有权要求承包方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。5.土地承包出租的权利与义务5.1承包方的权利（1）在合同约定的承包期限内，承包方有权使用、收益土地；（2）在合同约定的承包期限内，承包方有权对土地进行改良和建设；（3）承包方有权依法转让、出租土地承包经营权。5.2承包方的义务（1）按照合同约定支付租金；（2）合理利用土地，保护土地资源；（3）遵守国家法律法规，不得从事非法活动。5.3出租方的权利（1）收取承包方按照合同约定支付的租金；（2）监督承包方合理利用土地；（3）依法解除合同。5.4出租方的义务（1）按照合同约定提供土地；（2）维护承包方的合法权益；（3）协助承包方办理土地承包经营权证等相关手续。6.土地承包出租期间的管理6.1土地使用管理承包方应按照土地用途合理使用土地，不得改变土地性质。6.2土地保护管理承包方应采取有效措施，防止土地污染和破坏，保护生态环境。6.3土地环境管理承包方应遵守国家环境保护法规，减少对周边环境的影响。8.土地承包出租期间的变更与解除8.1变更条件在合同履行期间，如因国家政策调整、土地利用规划变更等原因，需对土地承包出租情况进行变更的，双方应协商一致，并按照法定程序办理变更手续。8.2变更程序变更合同内容，双方应签订书面变更协议，并报相关主管部门备案。8.3解除条件（1）因国家征收、征用土地，导致合同无法继续履行的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）承包方违反合同约定，出租方有权解除合同。8.4解除程序解除合同，双方应签订书面解除协议，并报相关主管部门备案。9.土地承包出租期间的争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，可选择仲裁委员会进行仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行。10.土地承包出租合同终止后的处理10.1合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。10.2合同终止程序合同终止，双方应签订书面终止协议，并办理土地承包经营权变更手续。10.3土地承包终止后的土地处理合同终止后，土地由出租方收回，承包方应将土地恢复原状，并按约定退还租金。11.违约责任11.1承包方违约责任（1）未按时支付租金的，应支付滞纳金；（2）未合理利用土地或造成土地损失的，应承担赔偿责任；（3）违反国家法律法规的，承担相应法律责任。11.2出租方违约责任（1）未按时提供土地的，应承担违约责任；（2）未履行协助义务的，应承担相应责任；（3）违反国家法律法规的，承担相应法律责任。12.合同的生效、解除与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件如遇合同约定的解除条件，双方可解除合同。12.3合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.合同附件13.1土地承包出租合同附件一土地承包出租合同附件一为土地承包经营权证复印件。13.2土地承包出租合同附件二土地承包出租合同附件二为双方签订的变更协议或解除协议。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、技术服务提供商、监管机构等。15.2第三方介入范围（1）协助甲乙双方进行合同签订、履行过程中的咨询、协调和服务；（2）提供专业技术服务，如土地评估、项目规划等；（3）监管合同履行情况，确保合同条款得到遵守。16.第三方介入的程序与条件16.1介入程序（1）甲乙双方协商一致，决定引入第三方；（2）甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务；（3）第三方在协议约定的范围内介入合同履行。16.2介入条件（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）第三方同意遵守本合同及合作协议的相关规定；（3）介入不会对甲乙双方的合法权益造成不利影响。17.第三方介入时的额外条款17.1甲方的额外条款（1）甲方应确保第三方介入不违反本合同的约定；（2）甲方应承担第三方在介入过程中产生的合理费用；（3）甲方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和协助。17.2乙方的额外条款（1）乙方应确保第三方介入不违反本合同的约定；（2）乙方应承担第三方在介入过程中产生的合理费用；（3）乙方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和协助。18.第三方的责任限额18.1责任定义第三方在介入过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2责任限额（1）第三方对甲乙双方的责任限额为本合同标的额的%；（2）如第三方在介入过程中违反法律法规，应承担相应的法律责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）第三方对甲乙双方的责任独立于甲乙双方之间的责任；（2）第三方对甲乙双方的责任不因甲乙双方之间的纠纷而免除。19.2权利划分（1）第三方在介入过程中享有本合同及合作协议约定的权利；（2）第三方在介入过程中应尊重甲乙双方的权利。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除第三方介入；（3）第三方因故无法继续履行职责。20.2终止程序（1）甲乙双方与第三方协商一致，签订终止协议；（2）终止协议签订后，第三方应立即停止介入行为；（3）终止协议生效后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地承包经营权证复印件要求：提供最新的土地承包经营权证复印件，确保信息真实、完整。说明：本附件用于证明土地承包出租的合法性。2.双方身份证复印件要求：提供双方身份证的正反面复印件，确保信息真实、完整。说明：本附件用于证明甲乙双方的主体资