2025年小区房屋租赁合同电子版格式范文

合同编号：甲方（出租方）：甲方地址：联系电话：乙方（承租方）：乙方地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于市区街道号，房屋结构及面积为，房屋所有权证号为。1.2乙方租赁房屋的部分或全部，具体租赁面积为平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式为每月支付一次，每次支付个月租金。3.3乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金或提前解除本合同，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：注意事项：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。2.确认合同中的各项信息（如姓名、地址、联系方式等）是否准确无误。3.注意租赁期限的起止日期，以及租金支付方式和时间。4.关注押金金额及退还条件，以及违约责任的相关规定。5.确保双方在合同上签字或盖章后，合同方能生效。6.在合同履行过程中，如发生纠纷，应尝试友好协商解决。解决办法：1.对于合同条款的理解问题，可向法律专业人士咨询，或寻求第三方调解。2.如合同信息有误，应及时与对方沟通，更正相关信息。3.若租金支付方式或时间有变动，应与甲方协商一致，并书面确认。4.押金退还条件及违约责任的规定，如有疑问，可向法律专业人士咨询。5.合同生效后，双方均应严格按照合同条款履行各自的权利和义务。6.在发生纠纷时，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋的一方，有权按照合同约定使用和占有房屋。3.租赁期限：租赁合同规定的乙方使用房屋的时间范围。4.租金：乙方为使用房屋支付给甲方的费用。5.押金：乙方为确保履行合同义务，支付给甲方的费用，租赁期满后退还。6.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.管辖权：指法院对某一案件进行审理和判决的权力。8.书面协议：双方以书面形式达成的协议，具有法律效力。9.权利和义务：双方在合同中约定的可以行使的利益和必须履行的责任。应用场合：1.适用于个人或企业出租其名下的小区房屋。2.适用于承租方为个人或企业的情况。3.适用于房屋租赁期限为短期或长期的情况。4.适用于租赁房屋内部设施正常使用的情况。5.适用于双方对租赁房屋进行正常居住或办公的情况。补充条款：1.房屋内部设施损坏或故障的维修责任及期限。2.房屋内部装修或改造的约定。3.房屋保险的购买及责任范围。4.房屋出租期间发生的物业管理费、水电费等费用的承担方。5.房屋出租期间，甲方对房屋进行检查的权利。6.房屋出租期间，乙方对房屋进行转租的约定。7.房