2024版房产买卖合同公证服务协议书6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产买卖合同公证服务协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1买方信息2.2卖方信息2.3公证机构信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属证明3.3房产登记情况4.公证服务内容4.1公证事项4.2公证程序4.3公证费用5.合同履行5.1履行时间5.2履行地点5.3履行方式6.履行期限6.1履行期限开始6.2履行期限结束7.付款方式7.1付款时间7.2付款方式7.3付款凭证8.交付房产8.1房产交付时间8.2房产交付方式8.3房产交付条件9.产权过户9.1过户时间9.2过户手续9.3过户费用10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效方式14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“房产”指卖方所拥有的、合同中约定的具体房产。1.1.2本合同中，“买方”指愿意购买卖方房产的合同签订方。1.1.3本合同中，“卖方”指愿意出售房产的合同签订方。1.1.4本合同中，“公证服务”指由公证机构提供的，对房产买卖合同的真实性、合法性进行证明的服务。1.1.5本合同中，“合同”指本房产买卖合同公证服务协议书。1.2解释1.2.1本合同中，除非另有说明，所有词语均采用其通常含义。2.合同双方2.1买方信息2.1.1买方全名：____________________2.1.2买方身份证号码：____________________2.1.3买方联系方式：____________________2.2卖方信息2.2.1卖方全名：____________________2.2.2卖方身份证号码：____________________2.2.3卖方联系方式：____________________2.3公证机构信息2.3.1公证机构名称：____________________2.3.2公证机构地址：____________________2.3.3公证机构联系方式：____________________3.房产信息3.1房产基本情况3.1.1房产地址：____________________3.1.2房产面积：____________________平方米3.1.3房产用途：____________________3.1.4房产产权性质：____________________3.2房产权属证明3.2.1房产权属证书号码：____________________3.2.2房产权属证书副本：____________________3.3房产登记情况3.3.1房产登记机构：____________________3.3.2房产登记时间：____________________3.3.3房产登记状态：____________________4.公证服务内容4.1公证事项4.1.1对房产买卖合同的真实性、合法性进行证明。4.1.2对房产产权进行核实。4.1.3对房产交易过程中相关手续的合规性进行审查。4.2公证程序4.2.1双方提供相关证明材料。4.2.2公证机构进行审查。4.2.3公证机构出具公证证明。4.3公证费用4.3.1公证费用总额：____________________元4.3.2公证费用支付方式：____________________5.合同履行5.1履行时间5.1.1合同签订时间：____________________5.1.2房产交付时间：____________________5.1.3产权过户时间：____________________5.2履行地点5.2.1合同签订地点：____________________5.2.2房产交付地点：____________________5.2.3产权过户地点：____________________5.3履行方式5.3.1双方按照合同约定的时间和地点履行合同义务。5.3.2双方应积极配合，确保合同履行顺利进行。6.履行期限6.1履行期限开始6.1.1合同签订之日起，履行期限开始。6.2履行期限结束6.2.1房产交付之日起，履行期限结束。6.2.2产权过户手续办理完毕之日起，履行期限结束。7.付款方式7.1付款时间7.1.1买方应在房产交付前支付全部房款。7.2付款方式7.2.1买方应采用银行转账方式支付房款。7.2.2买方应在支付房款时备注合同编号及付款用途。7.3付款凭证7.3.1买方应在支付房款后，及时提供银行转账凭证给卖方。8.交付房产8.1房产交付时间8.1.1卖方应于合同约定的房产交付时间内，将房产交付给买方。8.1.2房产交付时间以卖方实际交付房产的日期为准。8.2房产交付方式8.2.1卖方应将房产的钥匙和产权证明文件交付给买方。8.2.2卖方应确保房产交付时，房产内无任何不属于买方的物品。8.3房产交付条件8.3.1房产交付时，买方有权检查房产的状况，卖方应配合买方的检查。9.产权过户9.1过户时间9.1.1房产交付后，买方应在合同约定的期限内办理产权过户手续。9.2过户手续9.2.1买方应按照国家法律法规和相关政策办理产权过户手续。9.2.2卖方应配合买方办理产权过户手续，提供必要的文件和证明。9.3过户费用9.3.1产权过户费用包括但不限于契税、印花税等，由买方承担。9.3.2双方应在办理产权过户手续前，明确各自应承担的费用。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照法定程序提交争议解决申请。10.3.2人民法院应依法受理并审理争议案件。11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方未按合同约定履行义务的，均构成违约。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额根据实际情况由双方协商确定，或由人民法院判决。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序12.2.1双方应以书面形式通知对方解除合同。12.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，已履行部分的合同义务不再追究。12.3.2合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同并签字盖章。13.1.2合同内容符合法律法规的规定。13.2合同生效时间13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同生效方式13.3.1合同以书面形式生效。14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方应以书面形式进行通知。14.1.2通知送达时间以对方实际收到通知的时间为准。14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括自然灾害、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件。14.2.2发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同履行问题。14.3合同附件14.3.1本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中，“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入并提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方责任15.2.1第三方应根据其提供的服务内容，对甲乙双方承担相应的责任。15.2.2第三方的责任范围、责任限额和免责条款应在第三方服务协议中明确约定。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行服务职责。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间的关系由第三方服务协议约定。15.4.2第三方不参与甲乙双方之间的合同履行，其服务内容仅限于其专业领域。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供服务。16.1.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的程序和条件。16.2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方介入的费用由甲乙双方根据服务协议约定承担。16.3.2第三方介入的费用应在服务协议中明确列出。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和服务协议约定。17.1.2第三方的责任限额应在服务协议中明确约定。17.2责任限额的确定17.2.1责任限额应根据第三方的专业能力、服务内容、市场行情等因素确定。17.2.2责任限额的确定应考虑甲乙双方的利益平衡。17.3超出责任限额的处理17.3.1若第三方因违约导致甲乙双方遭受损失，超出责任限额的部分，甲乙双方应协商解决。17.3.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1合同履行完毕或合同解除。18.1.2第三方服务协议终止。18.2第三方介入的终止程序18.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方协商确定终止事宜。18.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应确保第三方所提供的服务已经完成或妥善处理。19.第三方介入的保密19.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私信息。19.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。20.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等权属证明文件的复印件。说明：证明卖方对房产拥有合法的处分权。2.房产登记情况证明要求：提供房产登记机关出具的房产登记情况证明。说明：证明房产的登记情况，包括产权人、面积、用途等。3.房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告。4.房产买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房产买卖合同正本。说明：合同是双方权利义务的依据。5.公证证明文件要求：提供公证机构出具的公证证明文件。说明：证明合同的真实性和合法性。6.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等付款凭证。说明：证明买方已支付房款。7.产权过户手续要求：提供产权过户所需的所有文件和手续。说明：包括契税完税证明、印花税完税证明等。8.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议。说明：明确第三方提供服务的范围、责任和费用。9.争议解决协议要求：提供甲乙双方约定的争议解决协议。说明：明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按合同约定时间交付房产。责任认定：卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：卖方未在合同约定的交付时间内交付房产，应支付买方违约金及房屋租赁费用。2.违约行为：买方未按合同约定时间支付房款。责任认定：买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。示例：买方未在合同约定的付款时间内支付房款，应支付卖方违约金及罚息。3.违约行为：第三方未按服务协议提供合格的服务。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。示例：第三方未按约定时间完成评估报告，应支付甲乙双方违约金及赔偿损失。4.违约行为：任何一方违反保密义务，泄露商业秘密。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应赔偿甲乙双方损失。5.违约行为：任何一方未按合同约定履行其他义务。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。示例：卖方未按合同约定提供房产维修，应赔偿买方维修费用。全文完。2024版房产买卖合同公证服务协议书1本合同目录一览1.定义与解释1.1房产1.2买卖双方1.3合同1.4公证1.5服务1.6日期1.7费用2.合同双方2.1买方信息2.2卖方信息2.3双方联系方式3.房产信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产产权状况3.5房产用途3.6房产配套设施4.买卖价格4.1房产买卖价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.公证服务内容5.1公证事项5.2公证程序5.3公证费用5.4公证期限6.合同履行6.1交付房产6.2产权过户6.3合同解除6.4违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决机构8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3保密期限9.通知9.1通知方式9.2通知内容9.3通知送达10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同变更12.1合同变更方式12.2合同变更程序12.3合同变更通知13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止通知14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产：指本合同约定的位于[具体地址]的房产，包括但不限于土地、建筑物及其附属设施。1.2买卖双方：指本合同中约定的买方[买方全名]和卖方[卖方全名]。1.3合同：指本《2024版房产买卖合同公证服务协议书》。1.4公证：指由具有法定资质的公证机构对房产买卖合同及相关文件进行公证。1.5服务：指公证机构提供的包括但不限于合同起草、审核、公证等在内的相关服务。1.6日期：指本合同的签订日期，以及相关服务的时间节点。1.7费用：指本合同约定的公证服务费用及其他相关费用。2.合同双方2.1买方信息：买方全名[买方全名]、身份证号码[买方身份证号码]、联系方式[买方联系电话]。2.2卖方信息：卖方全名[卖方全名]、身份证号码[卖方身份证号码]、联系方式[卖方联系电话]。2.3双方联系方式：买方和卖方应确保提供的联系方式准确有效，并承担因联系方式不准确而导致的任何后果。3.房产信息3.1房产位置：[具体地址]，包括但不限于街道、门牌号、楼号、单元号等。3.2房产面积：[具体面积]，包括建筑面积、使用面积等。3.3房产结构：[具体结构]，如砖混结构、框架结构等。3.4房产产权状况：[产权状况]，如已登记、未登记、共有产权等。3.5房产用途：[具体用途]，如住宅、商业、办公等。3.6房产配套设施：[配套设施]，如停车位、电梯、绿化等。4.买卖价格4.1房产买卖价格：[具体价格]，人民币大写[大写价格]。4.2付款方式：[付款方式]，如一次性付款、分期付款等。4.3付款时间：[具体时间]，如合同签订后[具体天数]内支付首期款，余款在[具体时间]前支付完毕。4.4付款地点：[具体地点]，如卖方指定的银行账户或卖方提供的其他收款方式。5.公证服务内容5.1公证事项：包括但不限于房产买卖合同的起草、审核、公证等。5.2公证程序：按照公证机构的规定程序进行，包括但不限于受理、审查、公证等。5.3公证费用：[具体费用]，人民币大写[大写费用]。5.4公证期限：[具体期限]，如合同签订后[具体天数]内完成公证。6.合同履行6.1交付房产：卖方应按照合同约定的时间、地点将房产交付给买方。6.2产权过户：卖方应在合同约定的期限内办理房产产权过户手续，并将产权证交付给买方。6.3合同解除：在符合法定条件和本合同约定的情况下，任何一方有权解除合同。6.4违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。8.3争议解决机构：除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。9.通知9.1通知方式：双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于信函、电报、传真、电子邮件等。9.2通知内容：通知内容应包括但不限于通知的日期、事项、接收方等。9.3通知送达：通知自送达对方之日起生效，如以邮寄方式送达，以邮戳日期为准。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期：[具体日期]，如2024年5月15日。11.合同解除1.另一方严重违约；2.不可抗力事件导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明解除原因。11.3合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式送达对方。12.合同变更12.1合同变更方式：任何合同变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。12.2合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并由双方签字盖章后生效。12.3合同变更通知：合同变更通知应以书面形式送达对方。13.合同终止1.合同约定的义务履行完毕；2.合同解除；3.合同期限届满。13.2合同终止程序：合同终止后，双方应进行财产清算，并办理相关手续。13.3合同终止通知：合同终止的通知应以书面形式送达对方。14.其他约定14.1其他约定事项：双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定效力：本合同中未列明的其他约定事项，应遵循法律法规的规定，并确保不违反法律法规和社会公共利益。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除买卖双方和公证机构以外的，提供咨询、代理、评估、鉴定等服务的任何个人或机构。15.2第三方介入条件：第三方介入需经买卖双方书面同意，并签订相应的服务协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在其服务范围内提供的服务，如因第三方自身原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方对买卖双方的责任限额，根据其服务协议约定，但不得超过[具体金额]，人民币大写[大写金额]。17.甲乙方额外条款17.1甲方额外条款：1.甲方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并审查其服务协议。2.甲方应将第三方服务协议的内容告知乙方，并取得乙方的书面同意。3.甲方对第三方提供的服务负有监督责任，确保第三方按照合同约定履行义务。17.2乙方额外条款：1.乙方在引入第三方时，有权要求甲方提供第三方资质证明和服务协议。2.乙方有权对第三方提供的服务提出意见和建议。3.乙方有权要求甲方对第三方服务进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。18.第三方与其他各方的划分18.1责任划分：第三方仅对其自身提供的服务负责，不承担买卖双方因房产买卖产生的法律责任。18.2权利划分：第三方在提供服务过程中，其权利仅限于服务协议约定的范围内，不得超越或滥用。18.3信息保密：第三方在服务过程中获取的买卖双方信息，应严格保密，不得泄露给任何第三方。19.第三方介入程序19.1第三方介入申请：甲方或乙方有意引入第三方时，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的必要性。19.2第三方介入审查：对方收到申请后，应在[具体天数]内审查并决定是否同意第三方介入。19.3第三方介入协议：同意第三方介入后，双方应与第三方签订服务协议，明确各自的权利和义务。20.第三方服务协议1.服务内容；2.服务期限；3.服务费用；4.责任限额；5.保密条款；6.争议解决方式。21.第三方变更与解除21.1第三方变更：在服务期间，如需变更第三方服务内容或方式，应经买卖双方书面同意。21.2第三方解除：在服务期间，如第三方无法履行或违反服务协议，买卖双方有权解除第三方服务协议。22.第三方介入的效力22.1第三方介入不影响本合同的效力。22.2第三方介入的任何行为，均需符合本合同的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同：详细列明买卖双方的姓名、身份证号码、联系方式、房产信息、买卖价格、付款方式、合同履行等内容。2.房产所有权证明文件：包括房产证、土地使用权证等，证明卖方对该房产拥有合法的所有权。3.房产评估报告：由具有资质的评估机构出具，对房产的价值进行评估。4.房产交易税费缴纳证明：包括契税、印花税等税费缴纳凭证。5.公证服务协议：明确公证机构提供的服务内容、费用、期限等。6.第三方服务协议：包括第三方提供的服务内容、费用、责任限额、保密条款等。7.付款凭证：包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明买方已支付款项。8.房产产权过户手续：包括产权过户申请表、产权转移登记证明等。9.合同变更协议：如合同需要变更，应签订合同变更协议，明确变更内容。10.争议解决协议：如双方在争议解决过程中达成一致，应签订争议解决协议。附件详细要求和说明：所有附件均需为原件或经过双方确认的复印件。附件内容应与合同内容一致，且字迹清晰、签名完整。附件应由买卖双方、公证机构、第三方（如有）等相关方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定：未按合同约定交付房产：卖方应承担违约责任，赔偿买方因此遭受的损失。房产产权存在问题：卖方应承担违约责任，赔偿买方因此遭受的损失。提供虚假信息：卖方应承担违约责任，赔偿买方因此遭受的损失。2.买方违约行为及责任认定：未按合同约定支付款项：买方应承担违约责任，支付逾期付款利息。拖延或拒绝办理产权过户手续：买方应承担违约责任，赔偿卖方因此遭受的损失。3.公证机构违约行为及责任认定：未按合同约定提供公证服务：公证机构应承担违约责任，赔偿买卖双方因此遭受的损失。公证服务存在重大错误：公证机构应承担违约责任，赔偿买卖双方因此遭受的损失。4.第三方违约行为及责任认定：未按服务协议提供服务：第三方应承担违约责任，赔偿买卖双方因此遭受的损失。服务存在重大错误：第三方应承担违约责任，赔偿买卖双方因此遭受的损失。示例说明：若卖方未按合同约定在规定时间内交付房产，买方有权要求卖方支付违约金，并赔偿因此造成的损失，如装修费用、临时住宿费用等。若公证机构在公证过程中发现合同存在重大错误，导致合同无效，公证机构应承担违约责任，赔偿买卖双方因此遭受的损失，如购房款、利息损失等。全文完。2024版房产买卖合同公证服务协议书2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产性质2.4房产用途3.协议事项3.1协议目的3.2协议内容3.3协议期限4.服务内容4.1公证服务4.2相关手续办理4.3其他服务5.服务费用5.1服务费用总额5.2付款方式5.3付款时间6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后果12.合同附件12.1附件名称12.2附件内容12.3附件效力13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签名第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：______有限公司乙方：______公证处1.2协议双方地址甲方地址：______省______市______区______路______号乙方地址：______省______市______区______路______号1.3协议双方联系方式甲方联系方式：电话______，邮箱______乙方联系方式：电话______，邮箱______2.房产基本信息2.1房产地址房产位于______省______市______区______路______号2.2房产面积房产总面积为______平方米，其中建筑面积______平方米，套内面积______平方米。2.3房产性质房产性质为______（住宅、商业、办公等）2.4房产用途房产用途为______（自用、出租等）3.协议事项3.1协议目的本协议旨在明确甲方委托乙方提供房产买卖合同公证服务的具体事项。3.2协议内容甲方委托乙方对甲方与第三方签订的房产买卖合同进行公证，确保合同的真实性和合法性。3.3协议期限本协议自双方签字之日起生效，至甲方与第三方签订的房产买卖合同公证完成之日止。4.服务内容4.1公证服务乙方负责对甲方提供的房产买卖合同及相关文件进行审查，确保合同内容真实、合法、有效。4.2相关手续办理乙方协助甲方办理与公证服务相关的所有手续，包括但不限于：提交公证申请、收取公证费用、出具公证证明等。4.3其他服务根据甲方需求，乙方可提供与公证服务相关的其他辅助服务。5.服务费用5.1服务费用总额公证服务费用为______元。5.2付款方式甲方应在签订本协议后______日内，将服务费用一次性支付给乙方。5.3付款时间付款时间为______年______月______日。6.保密条款6.1保密内容乙方在履行本协议过程中，对甲方提供的房产买卖合同及相关信息负有保密义务。6.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至甲方与第三方签订的房产买卖合同公证完成之日止。6.3违约责任如乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。7.违约责任7.1违约情形（1）乙方未按约定时间完成公证服务；（2）乙方在履行协议过程中，出现重大失误，导致合同无效；（3）乙方违反保密义务，泄露甲方信息；（4）其他违反本协议约定的行为。7.2违约责任（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为______元；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；（3）违约方应承担因违约行为产生的其他法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式本协议项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______省______市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为______省______市仲裁委员会。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。9.合同生效9.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效日期合同生效日期为______年______月______日。9.3合同终止条件（1）本协议约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行；（4）其他法定或约定终止合同的情形。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经催告后仍未纠正；（2）一方破产、解散或被依法吊销营业执照；（3）因不可抗力导致本协议无法履行；（4）其他法定或约定解除合同的情形。10.2合同解除程序一方要求解除本协议，应提前______日书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除后果合同解除后，双方应立即终止履行各自的权利义务，并按照本协议约定处理善后事宜。11.合同变更11.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策发生变化，导致本协议部分内容不再适用；（3）其他需要变更的情形。11.2合同变更程序变更本协议应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。11.3合同变更后果合同变更后，原协议内容与本协议变更内容不一致的，以本协议变更内容为准。12.合同附件12.1附件名称本协议附件包括：（1）房产买卖合同（2）房产产权证明文件（3）其他与本协议相关的文件12.2附件内容附件内容为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。12.3附件效力附件与本协议一并构成完整的协议，任何一方不得以附件内容与本协议内容不一致为由拒绝履行本协议。13.其他约定13.1其他约定事项本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定效力其他约定事项与本协议具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本协议签署地点为______省______市______区______路______号。14.3签署人签名甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________甲方盖章：____________________乙方盖章：____________________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲方提供相关服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并承担相应的法律责任。2.第三方介入程序2.1第三方介入需经甲方同意，并签订相应的合作协议或服务合同。2.2甲方应在第三方介入前，将第三方的基本信息、服务内容、费用等事项告知乙方。2.3乙方对第三方的介入进行审查，确保第三方符合本合同的要求。3.第三方责任3.1第三方在履行协议或合同过程中，应遵守相关法律法规，并承担相应的法律责任。3.2第三方违反法律法规或协议约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额由双方在合作协议或服务合同中约定，但不得超过本合同约定的服务费用总额。（1）责任限额的具体金额；（2）责任限额的适用范围；（3）责任限额的计算方法；（4）责任限额的赔偿程序。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方在履行协议或合同过程中，应明确其服务范围和责任界限，避免与其他各方产生责任交叉。5.2第三方不得干预甲方与乙方之间的合同履行，不得损害甲方或乙方的合法权益。5.3甲方与乙方应就第三方介入事项达成一致，并明确各自的权利义务。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更协议与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至本合同约定的争议解决机构。7.2第三方介入后的争议解决程序，参照本合同约定的争议解决方式。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出现本合同约定的解除情形，任何一方均有权解除合同，但应提前通知其他各方。8.2合同解除后，第三方应根据合作协议或服务合同约定，承担相应的责任和义务。9.第三方介入后的保密条款9.1第三方在履行协议或合同过程中，对甲方、乙方和本合同的内容负有保密义务。9.2保密期限自本合同签订之日起至本合同终止之日止。9.3第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。10.第三方介入后的费用承担10.1第三方介入产生的费用，由甲方承担，并支付给第三方。10.2第三方介入后，如因第三方原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。10.3第三方介入后，如因甲方或乙方原因导致第三方遭受损失的，甲方或乙方应承担相应的赔偿责任。11.第三方介入后的其他约定11.1第三方介入后的其他约定事项，由双方在合作协议或服务合同中约定。11.2其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同要求：合同内容真实、合法、有效，明确买卖双方的权利义务。2.房产产权证明文件要求：文件须为房产所有权的正式证明，如房产证、不动产权证书等。3.甲方身份证明文件要求：包括身份证、营业执照等，以证明甲方的合法身份。4.乙方身份证明文件要求：包括公证员执业证、公证处营业执照等，以证明乙方的合法身份。5.第三方合作协议或服务合同要求：协议或合同内容应明确第三方服务内容、费用、责任等。6.争议解决协议要求：协议内容应明确争议解决方式、机构、费用等。7.合同变更协议要求：协议内容应明确变更事项、变更内容、生效日期等。8.第三方责任限额协议要求：协议内容应明确责任限额的具体金额、适用范围、计算方法等。9.保密协议要求：协议内容应明确保密内容、保密期限、违约责任等。10.费用支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等，以证明费用已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用。乙方未按时完成公证服务。第三方未按时履行合作协议或服务合同。2.责任认定标准：甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金比例为应付款项的______%。乙方未按时完成公证服务，应向甲方支付违约金，违约金比例为应付款项的______%。第三方未按时履行合作协议或服务合同，应向甲方或乙方支付违约金，违约金比例为应付款项的______%。3.违约责任示例：若甲方未在约定付款时间内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为应付款项的5%。若乙方未在约定时间内完成公证服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为应付款项的5%。若第三方未在约定时间内履行合作协议或服务合同，甲方或乙方有权要求第三方支付违约金，违约金金额为应付款项的5%。全文完。2024版房产买卖合同公证服务协议书3本合同目录一览1.定义与解释1.1房产的定义1.2买卖双方的定义1.3公证服务的定义2.合同双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全称2.1.2甲方地址2.1.3甲方联系方式2.2乙方信息2.2.1乙方全称2.2.2乙方地址2.2.3乙方联系方式3.房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产用途3.4房产权属4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间节点5.公证服务内容与费用5.1公证服务内容5.2公证服务费用5.3费用支付方式6.合同生效与解除6.1合同生效条件6.2合同解除条件6.3合同解除程序7.产权过户手续7.1过户手续办理7.2需提交的文件7.3过户费用8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算方式10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.其他约定13.1保密条款13.2不可抗力条款13.3适用法律与争议解决14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同副本份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产的定义：本合同所指房产，系指甲方名下位于[具体地址]的[房产类型]，包括但不限于土地使用权、建筑物及附属设施。1.3公证服务的定义：公证服务是指乙方委托甲方提供，并由公证机构对房产买卖合同及相关文件进行公证的服务。2.合同双方信息2.1甲方信息：2.1.1甲方全称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方联系方式：[甲方联系方式]2.2乙方信息：2.2.1乙方全称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方联系方式：[乙方联系方式]3.房产信息3.1房产地址：[具体地址]3.2房产面积：[房产面积]3.3房产用途：[房产用途]3.4房产权属：甲方对该房产拥有完全产权，无任何权属争议。4.交易价格与支付方式4.1交易价格：[交易价格]4.2支付方式：乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。4.3付款时间节点：4.3.1首付款：乙方应在合同签订之日起[具体天数]内支付首付款，金额为[首付款金额]。4.3.2尾款：乙方应在办理房产过户手续前支付尾款，金额为[尾款金额]。5.公证服务内容与费用5.1公证服务内容：乙方委托甲方提供房产买卖合同的公证服务，包括但不限于合同起草、审核、提交公证机构公证等。5.2公证服务费用：公证服务费用为[公证服务费用]，乙方应在合同签订之日起[具体天数]内支付。6.合同生效与解除6.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同解除条件：6.2.1任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后未在[具体天数]内纠正的；6.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行的；6.3合同解除程序：6.3.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；6.3.2双方应在收到解除通知之日起[具体天数]内达成解除协议或提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方协商不成，应提交至[具体法院名称]进行诉讼解决。8.3争议解决程序：诉讼过程中，双方应遵守法院的判决和裁定，并积极配合法院的调查和审理工作。9.违约责任9.1违约行为定义：任何一方未履行本合同约定的义务，或履行不符合约定标准的，均构成违约行为。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿计算方式：违约赔偿金额按照实际损失计算，最高不超过本合同交易价格的[具体百分比]。10.合同变更与解除10.1合同变更条件：任何一方要求变更合同内容，应书面通知另一方，经双方协商一致后，方可变更。10.2合同变更程序：合同变更需经双方签字盖章后生效，变更内容作为本合同的附件。10.3合同解除条件：除本合同第六条规定的解除条件外，任何一方在履行合同过程中，如发现对方有欺诈、重大误解等情形，有权解除合同。11.合同终止11.1.1合同约定的期限届满；11.1.2合同解除；11.1.3合同履行完毕；11.1.4双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序：合同终止需双方书面确认，并办理相关手续。12.通知与送达12.1通知方式：本合同的通知应以书面形式发送，可以通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式进行。12.2送达地址：本合同的送达地址为本合同双方提供的地址。12.3送达方式：通知自发送之日起[具体天数]内视为送达，如因对方原因导致未送达，不影响通知的效力。13.其他约定13.1保密条款：双方对本合同内容及履行过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力条款：如发生地震、洪水、战争等不可抗力事件，致使合同无法履行或履行困难，双方应协商解决，如协商不成，可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。13.3适用法律与争议解决：本合同适用中华人民共和国法律，争议解决方式如第八条所述。14.合同签署与生效14.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同副本份数：本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供咨询、代理、评估、公证等服务而介入合同关系的外部机构或个人。15.2范围：第三方介入包括但不限于中介方、律师、评估机构、公证机构等。16.第三方介入的引入程序16.1引入条件：任何一方在履行本合同过程中，如认为需要第三方介入，应书面通知另一方，并说明介入的具体原因和预期目的。16.2引入程序：经双方协商一致，可引入第三方介入合同关系，并签订补充协议。17.第三方介入的职责与权利17.1职责：17.1.1第三方应根据合同约定和本合同的要求，履行其职责，确保合同的有效履行。17.1.2第三方应保持独立、客观、公正的原则，提供专业服务。17.2权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和信息。17.2.2第三方有权根据服务内容收取合理费用。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入的费用由引入方承担，除非合同另有约定。18.2第三方介入的费用应在服务提供前由引入方支付。19.第三方责任限额19.1第三方在本合同履行过程中的责任，限于其直接导致的损失，且不超过其收取服务费用的总额。19.2第三方因故意或重大过失造成的损失，其责任限额不适用前款规定。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：第三方仅代表甲方提供专业服务，不承担甲方在合同中的任何直接责任。20.2第三方与乙方的关系：第三方仅代表乙方提供专业服务，不承担乙方在合同中的任何直接责任。20.3第三方与合同履行的关系：第三方介入不影响甲乙双方的合同义务和责任。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订补充协议。22.第三方介入的合同解除22.1如第三方介入后，出现合同解除的情形，应按照本合同第六条和第十条的规定处理。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。24.第三方介入的合同终止24.1第三方介入的合同终止，应按照本合同第十一条的规定处理。25.第三方介入的补充协议25.1第三方介入的补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同冲突时，以补充协议为准。26.第三方介入的保密义务26.1第三方对本合同内容及履行过程中的商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：提供房产证的复印件，以证明甲方对房产拥有完全产权。2.身份证复印件：甲乙双方提供身份证复印件，以证明身份。3.房产评估报告：由第三方评估机构出具的房产评估报告，以确定房产价值。4.交易税费缴纳凭证：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证，证明税费已缴纳。5.房产过户手续文件：包括但不限于过户申请书、产权转移登记申请书等，以证明房产过户手续已办理。6.公证服务协议：甲乙双方与公证机构签订的公证服务协议，以明确公证服务的具体内容。7.付款凭证：提供付款凭证，证明已按照合同约定支付相关款项。8.争议解决协议：如发生争议，甲乙双方与第三方（如调解机构）签订的争议解决协议。9.合同变更协议：如合同内容发生变更，甲乙双方签订的合同变更协议。10.合同解除协议：如合同解除，甲乙双方签订的合同解除协议。说明要求：附件应清晰、完整，且具有法律效力。附件应由甲乙双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内提供房产过户手续。责任认定标准：甲方应赔偿乙方因未能按时过户而造成的损失，包括但不限于利息损失、违约金等。示例：如甲方未在合同约定的过户期限内完成过户手续，应向乙方支付违约金，金额为交易价格的1%。2.违约行为：乙方未在约定时间内支付购房款。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，金额为未支付购房款金额的1%。示例：如乙方未在合同约定的付款期限内支付首付款，应向甲方支付违约金，金额为应支付首付款金额的1%。3.违约行为：第三方未按照合同约定提供专业服务。责任认定标准：第三方应向甲乙双方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还费用等。示例：如第三方未按约定时间完成评估报告，应向甲乙双方支付违约金，金额为评估服务费用的1%。4.违约行为：任何一方未履行合同约定的保密义务。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。示例：如甲方泄露乙方商业秘密，应向乙方支付赔偿金，金额由双方协商确定。全文完。2024版房产买卖合同公证服务协议书4本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.2协议乙方基本信息2.协议标的2.1房产基本情况2.2买卖双方的权利义务3.公证服务内容3.1公证服务项目3.2公证服务流程4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.2费用支付时间及方式5.协议期限5.1协议生效日期5.2协议终止条件6.保密条款6.1信息保密义务6.2信息泄露责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同解除后的处理11.1房产过户事宜11.2服务费用结算12.法律适用与管辖12.1适用法律12.2管辖法院13.其他约定13.1特别约定事项13.2其他未尽事宜14.合同附件14.1附件一：房产基本情况说明14.2附件二：公证服务费用明细14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方联系电话：________1.2协议乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方联系电话：________2.协议标的2.1房产基本情况2.1.1房产地址：________2.1.2房产面积：________2.1.3房产证号：________2.1.4房产用途：________2.2买卖双方的权利义务2.2.1甲方权利：2.2.1.1享有房产所有权；2.2.1.2在合同约定的期限内，乙方应按约定支付购房款；2.2.2乙方权利：2.2.2.1享有在合同约定的期限内取得房产所有权的权利；2.2.2.2享有在合同约定的期限内向甲方支付购房款的权利；2.2.3甲方义务：2.2.3.1保证房产权属清晰；2.2.3.2在合同约定的期限内，将房产过户至乙方名下；2.2.4乙方义务：2.2.4.1按合同约定支付购房款；2.2.4.2在合同约定的期限内配合甲方办理房产过户手续；3.公证服务内容3.1公证服务项目3.1.1房产买卖合同公证；3.1.2房产过户手续公证；3.1.3其他相关公证事项；3.2公证服务流程3.2.1双方提交公证申请；3.2.2公证机构受理并审核申请；3.2.3公证机构进行实地调查；3.2.4公证机构出具公证文书；3.2.5双方领取公证文书；4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.1.1房产买卖合同公证费用：________元；4.1.2房产过户手续公证费用：________元；4.1.3其他相关公证事项费用：________元；4.2费用支付时间及方式4.2.1双方应在合同签订之日起________个工作日内支付公证费用；4.2.2费用支付方式：________；5.协议期限5.1协议生效日期5.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；5.2协议终止条件5.2.1双方协商一致解除本协议；5.2.2因不可抗力导致本协议无法履行；6.保密条款6.1信息保密义务6.1.1双方对本协议内容以及相关事项负有保密义务；6.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本协议内容；6.2信息泄露责任6.2.1若因一方泄露信息导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任；7.违约责任7.1甲方违约责任7.1.1若甲方未按约定时间将房产过户至乙方名下，应向乙方支付________元违约金；7.1.2若甲方未保证房产权属清晰，导致乙方遭受损失的，应承担相应的法律责任；7.2乙方违约责任7.2.1若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付________元违约金；7.2.2若乙方未配合甲方办理房产过户手续，应承担相应的法律责任；8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议；8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决；8.2.2争议解决机构为合同签订地人民法院。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除本协议；9.1.2因不可抗力导致本协议无法履行；9.1.3一方违约，另一方有权解除本协议；9.2合同解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除本协议；9.2.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致变更本协议；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.2合同变更程序10.2.1双方应以书面形式提出变更请求；10.2.2双方协商一致后，签订变更协议。11.合同解除后的处理11.1房产过户事宜11.1.1合同解除后，房产过户事宜应根据双方协商结果处理；11.1.2若因一方违约导致合同解除，违约方应承担房产过户的相关费用；11.2服务费用结算11.2.1合同解除后，双方应结算已支付和未支付的服务费用；11.2.2若一方违约导致合同解除，违约方应退还已支付的服务费用。12.法律适用与管辖12.1适用法律12.1.1本协议适用中华人民共和国法律；12.1.2本协议的签订、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律；12.2管辖法院12.2.1双方同意，因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖；12.2.2任何一方不得向其他法院提起诉讼。13.其他约定13.1特别约定事项13.1.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决；13.1.2本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力；13.2其他未尽事宜13.2.1双方应遵守国家法律法规，不得违反国家政策；13.2.2本协议未尽事宜，按照相关法律法规执行。14.合同附件14.1附件一：房产基本情况说明14.1.1房产产权证复印件；14.1.2房产测绘报告；14.1.3房产买卖合同；14.2附件二：公证服务费用明细14.2.1公证服务费用清单；14.2.2公证服务费用发票；14.3附件三：其他相关文件14.3.1双方签字（或盖章）的协议副本；14.3.2其他与协议履行相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于：15.1.2.1房产买卖过程中的中介服务；15.1.2.2公证过程中的咨询代理服务；15.1.2.3法律、财务等相关专业服务。16.第三方的选择与授权16.1第三方的选择16.1.1甲、乙双方有权自行选择第三方，并与其签订相关服务协议；16.1.2第三方的选择应遵循公平、公正、公开的原则。16.2第三方的授权16.2.1甲、乙双方应授权第三方在本合同约定的范围内代表其进行相关事务；16.2.2第三方在接受授权后，应严格遵守甲、乙双方的要求，履行相关职责。17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任17.1.1第三方应承担因其提供的服务造成甲、乙双方损失的赔偿责任；17.1.2第三方在提供服务的过过程中，应遵守国家法律法规，不得违反甲、乙双方的利益。17.2第三方的义务17.2.1第三方应按照甲、乙双方的要求，及时、准确地提供相关服务；17.2.2第三方应保守甲、乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方对本合同项下所承担的责任，其责任限额由甲、乙双方在签订服务协议时约定；18.1.2若第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲、乙双方按比例分担；18.1.3若第三方因故意或重大过失造成甲、乙双方损失，则第三方应承担全部责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方的关系由双方签订的服务协议约定；19.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用；19.1.3第三方应按照甲方的要求履行服务职责。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方的关系由双方签订的服务协议约定；19.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用；19.2.3第三方应按照乙方的要求履行服务职责。19.3第三方与甲、乙双方的划分19.3.1第三方与甲、乙双方的关系由本合同及相关服务协议共同约定；19.3.2第三方应遵守本合同及相关服务协议的约定，履行服务职责；19.3.3第三方在履行服务职责过程中，应维护甲、乙双方的利益。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更的必要性20.1.1当第三方介入本合同时，甲、乙双方可根据实际情况对本合同进行变更；20.1.2合同变更应遵循公平、公正、公开的原则，并经甲、乙双方协商一致。20.2合同变更的程序20.2.1甲、乙双方应以书面形式提出合同变更请求；20.2.2双方协商一致后，签订变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产基本情况说明详细要求：包含房产地址、面积、证号、用途等基本信息；附件说明：用于证明房产的基本情况，为合同履行提供依据。2.附件二：公证服务费用明细详细要求：列出各项公证服务的具体费用；附件说明：用于明确公证服务的费用构成，便于双方核对。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括甲、乙双方签字（或盖章）的协议副本、相关证明文件等；附件说明：用于补充合同内容，完善合同履行依据。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的类型、范围、费用等；附件说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障甲、乙双方权益。5.附件五：合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、生效日期等；附件说明：用于记录合同变更过程，确保合同变更的合法性和有效性。6.附件六：违约行为证明材料详细要求：包括违约行为的相关证据、证明文件等；附件说明：用于证明违约行为的存在，为违约责任认定提供依据。7.附件七：争议解决相关文件详细要求：包括争议解决过程中产生的文件、证据等；附件说明：用于证明争议解决过程，为争议解决结果提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为是指甲、乙双方或第三方在合同履行过程中，违反合同约定，造成对方损失的行为。2.责任认定标准2.1违约行为的存在；2.2违约行为与损失之间的因果关系；2.3违约行为的严重程度；2.4损失的大小。3.违约行为示例及责任认定示例一：甲方未按约定时间将房产过户至乙方名下责任认定：甲方应向乙方支付________元违约金。示例二：乙方未按约定时间支付购房款责任认定：乙方应向甲方支付________元违约金。示例三：第三方在提供中介服务过程中泄露甲、乙双方的商业秘密责任认定：第三方应承担全部责任，赔偿甲、乙双方损失。全文完。2024版房产买卖合同公证服务协议书5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份证明1.2联系方式1.3房产信息2.合同签订背景及目的3.服务内容3.1公证服务范围3.2服务流程3.3服务期限4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.2支付时间4.3付款方式5.双方权利义务5.1甲方权利义务5.2乙方权利义务6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.保密条款11.合同附件11.1房产买卖合同11.2相关证明文件12.合同变更与补充13.其他约定事项14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方身份证明（1）甲方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码）；（2）乙方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码）；1.2联系方式（1）甲方联系方式：电话、电子邮箱；（2）乙方联系方式：电话、电子邮箱；1.3房产信息（1）房产地址：；（2）房产证号：；（3）房产面积：；（4）房产用途：。第二条合同签订背景及目的甲方因（具体原因）需要将位于（房产地址）的房产（房产证号）出售给乙方，双方经协商一致，愿意签订本协议，以明确双方的权利义务。第三条服务内容3.1公证服务范围（1）甲方房产买卖合同的公证；（2）房产过户手续的公证；（3）其他双方约定的公证事项。3.2服务流程（1）甲方提供相关材料；（2）乙方审核材料；（3）乙方出具公证文书；（4）双方办理房产过户手续。3.3服务期限自本协议签订之日起至甲方房产过户手续办理完毕之日止。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用标准根据（公证机构名称）收费标准，本协议公证服务费用为人民币（金额）元。4.2支付时间甲方应在收到乙方出具的公证文书后（具体天数）内支付全部服务费用。4.3付款方式甲方通过银行转账方式支付服务费用至乙方指定的账户。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务（1）按照约定时间向乙方提供相关材料；（2）配合乙方完成公证手续；（3）按照约定支付服务费用。5