2024年度家庭房产分配协议终止条件3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度家庭房产分配协议终止条件本合同目录一览1.协议背景与目的1.1协议签订时间1.2协议双方基本信息1.3协议目的与原则2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途3.分配方式3.1分配比例3.2分配方式说明3.3分配实施时间4.终止条件4.1协议一方违约4.2房产产权变更4.3房产损毁或丧失使用价值4.4协议双方协商一致4.5法律法规变更4.6其他法定或约定终止条件5.终止程序5.1终止通知5.2终止协议签订5.3房产处理5.4知识产权及其他权益处理6.终止后的责任与义务6.1房产归还6.2财产清算6.3损害赔偿6.4其他责任与义务7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.法律适用与管辖8.1适用法律8.2管辖法院9.合同生效与变更9.1生效条件9.2生效时间9.3变更程序10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达确认11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生后的处理11.3不可抗力证明12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的责任13.合同解除后的财产处理13.1房产返还13.2财产清算13.3损害赔偿14.其他约定事项14.1协议附件14.2协议未尽事宜的处理14.3协议的解除与终止14.4协议的解释与适用第一部分：合同如下：1.协议背景与目的1.1本协议签订于2024年，协议双方为甲方（姓名）与乙方（姓名）。1.2协议的目的是明确双方在2024年度家庭房产分配中的权利、义务和终止条件，确保房产分配的公平、合理。2.房产基本情况2.1房产位于市区路号，房产证号为X。2.2房产总面积为120平方米。2.3房产产权归甲方与乙方共同所有。2.4房产用途为住宅。3.分配方式3.1房产分配比例为甲方占60%，乙方占40%。3.2分配方式为按房产份额分配，甲方享有房产的占有、使用、收益和处分的权利。3.3分配实施时间为2024年12月31日。4.终止条件4.1若甲方或乙方违反本协议约定的义务，经另一方书面通知后30日内未予以纠正，协议自动终止。4.2因房产产权变更导致房产不再属于甲方与乙方共同所有，协议终止。4.3房产损毁或丧失使用价值，经双方协商一致，协议终止。4.4法律法规变更导致协议无法继续履行，协议终止。4.5其他法定或约定终止条件，包括但不限于：一方去世、离婚、破产等。5.终止程序5.1一方提出终止协议时，应以书面形式通知另一方。5.2双方应在收到终止通知之日起30日内签订终止协议。5.3房产处理：房产归甲方所有，乙方放弃对房产的任何权利。5.4知识产权及其他权益处理：双方应在终止协议中明确约定。6.终止后的责任与义务6.1房产归还：甲方应在终止协议签订后30日内将房产归还给乙方。6.2财产清算：双方应在终止协议签订后30日内进行财产清算，包括但不限于：房产价值评估、债务偿还等。6.3损害赔偿：若一方违反本协议造成另一方损失，应承担相应的损害赔偿责任。6.4其他责任与义务：双方应按照国家法律法规及本协议约定履行各自的责任与义务。8.法律适用与管辖8.1本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2任何因本协议引起的或与本协议有关的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至协议签订地人民法院管辖。9.合同生效与变更9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本协议的任何变更或补充，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，否则任何口头变更或补充均无效。10.通知与送达10.1任何一方对本协议的任何通知或通讯，应以书面形式发送至对方提供的地址。10.2通知自实际收到或交付邮局之日起生效，除非在法律上或事实上无法收到或交付。11.不可抗力11.1不可抗力是指协议签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。11.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知另一方，并提供相关证明。11.3不可抗力事件发生后，双方应协商解决协议的履行问题；如协议无法继续履行，可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。12.合同解除12.1本协议在符合下列条件之一时，可由任何一方解除：12.1.1协议约定的解除条件成就；12.1.2协议履行完毕或达到协议目的；12.1.3一方违约，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正；12.1.4法律法规规定的其他解除情形。12.2解除协议应书面通知对方，并自通知送达对方之日起生效。13.合同解除后的财产处理13.1房产返还：协议解除后，房产应按照原分配比例返还给各自所有者。13.2财产清算：双方应按照协议约定进行财产清算，包括但不限于：房产价值评估、债务偿还等。13.3损害赔偿：因协议解除造成一方损失的，应按照协议约定或法律规定承担赔偿责任。14.其他约定事项14.1本协议的附件与本协议具有同等法律效力。14.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。14.3本协议的解除或终止不影响双方在协议有效期内已经履行的义务和已经发生的权利。14.4本协议的解释与适用以中文文本为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的第三方，指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或单独邀请的，对合同履行提供协助、咨询、评估、调解或其他专业服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的目的与范围2.1第三方介入的目的是为了确保合同条款的准确理解和执行，提高合同履行的效率和效果。2.2第三方介入的范围包括但不限于：2.1.1提供合同相关法律法规的咨询；2.1.2对房产进行评估；2.1.3对合同履行过程中的争议进行调解；2.1.4提供合同履行所需的专业技术服务。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方应在合同履行过程中，根据实际情况决定是否邀请第三方介入。3.2邀请第三方介入时，甲乙双方应共同协商确定第三方的资质、服务内容、费用及责任范围。3.3第三方介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利和义务。4.第三方的责任与义务4.1第三方应根据合同约定，独立、客观、公正地履行职责。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.3第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在邀请第三方介入时协商确定，并在书面协议中明确。5.2若第三方责任限额未在协议中明确，则第三方对甲乙双方的责任限额不得超过合同总金额的10%。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方的关系是服务与被服务的关系。6.2第三方不得直接或间接代表甲乙任何一方参与合同履行过程中的决策。6.3第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方共同承担，具体分担比例由双方协商确定。7.2第三方介入的费用应在第三方介入前由甲乙双方支付。8.第三方介入的终止8.1若第三方在介入过程中出现重大失误或违反合同约定，甲乙双方有权终止第三方的介入。8.2第三方介入的终止，不影响甲乙双方根据合同约定的权利和义务。9.第三方介入的争议解决9.1若甲乙双方与第三方因介入事宜发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院管辖。10.本条款的效力10.1本条款是甲乙双方在合同履行过程中关于第三方介入的附加说明，与本合同具有同等法律效力。10.2本条款的任何修改或补充，必须经甲乙双方共同书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房屋分户图等。说明：作为房产权属的证明文件，是合同生效的重要依据。2.房产评估报告要求：由具有资质的第三方评估机构出具，评估报告应包含房产的市场价值、使用年限等信息。说明：评估报告用于确定房产分配的价值基础。3.第三方介入协议要求：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及介入费用的分担方式。说明：第三方介入协议是明确第三方与甲乙双方关系的重要文件。4.争议调解协议要求：争议调解协议应包含争议的性质、调解机构、调解程序等内容。说明：争议调解协议是解决合同履行过程中争议的依据。5.房产分配协议要求：房产分配协议应明确甲乙双方在房产分配中的权利和义务，包括分配比例、分配方式等。说明：房产分配协议是双方对房产分配达成一致的重要文件。6.财产清算报告要求：财产清算报告应详细列明财产清算的过程、结果和双方应承担的责任。说明：财产清算报告是合同解除后进行财产清算的依据。7.损害赔偿协议要求：损害赔偿协议应明确违约方的责任、赔偿金额及支付方式。说明：损害赔偿协议是违约方承担违约责任的重要文件。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能出现的其他情况，双方可协商确定其他相关文件的提供。说明：其他相关文件是合同履行过程中可能需要的辅助性文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付合同约定的款项。1.2未按合同约定履行房产归还义务。1.3故意隐瞒房产真实情况或提供虚假信息。1.4未按合同约定履行第三方介入相关义务。1.5违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.1.1支付违约金；2.1.2赔偿因违约行为给对方造成的损失；2.1.3承担因违约行为导致的额外费用。2.2责任认定标准根据违约行为的性质、程度、影响等因素综合判断。3.示例说明3.1甲方未按时支付购房款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延期付款造成的利息损失。3.2乙方未按合同约定归还房产，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担房产占用期间的物业费用。3.3若第三方在介入过程中出现重大失误，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度家庭房产分配协议终止条件1本合同目录一览1.1协议概述1.2协议目的1.3协议期限2.1房产基本情况2.2房产分配原则2.3房产分配方式3.1终止条件定义3.2终止条件一：房产损毁3.3终止条件二：房产用途变更3.4终止条件三：家庭成员变动3.5终止条件四：法律法规变更3.6终止条件五：双方协商一致4.1终止程序4.2终止通知4.3终止日期4.4终止后的房产处理5.1房产评估5.2评估机构及方法5.3评估结果确认6.1费用承担6.2评估费用6.3其他费用7.1争议解决7.2争议解决方式7.3争议解决机构8.1法律适用8.2争议管辖9.1保密条款9.2保密范围9.3保密期限10.1合同生效10.2合同变更10.3合同解除11.1通知方式11.2通知地址12.1不可抗力12.2不可抗力范围12.3不可抗力处理13.1合同解除13.2合同终止13.3合同解除或终止后的处理14.1其他约定事项14.2附件第一部分：合同如下：1.1协议概述1.2协议目的：本协议旨在明确2024年度家庭房产分配的具体事项，并规定相应的终止条件，以确保家庭成员间的房产权益得到合理保障。1.3协议期限：本协议自签订之日起生效，至2024年12月31日止。2.1房产基本情况2.1.1房产一：位于市区路号，房产证号：X，建筑面积：平方米，房产性质：住宅。2.1.2房产二：位于市区路号，房产证号：X，建筑面积：平方米，房产性质：住宅。2.2房产分配原则：按照家庭成员的实际需求、贡献程度及公平原则进行分配。2.3房产分配方式：房产一归甲方所有，房产二归乙方所有。3.1终止条件定义3.1.1房产损毁：指因自然灾害、意外事故或其他原因导致房产无法居住或使用。3.1.2房产用途变更：指将房产变更为非住宅用途或改变原有规划用途。3.1.3家庭成员变动：指家庭成员的出生、死亡或婚姻状况发生变化。3.1.4法律法规变更：指国家法律法规对房产所有权、使用权等方面的规定发生变化。3.1.5双方协商一致：指在平等自愿的基础上，双方经协商一致决定终止本协议。3.2终止条件一：房产损毁3.2.1房产损毁后，双方应立即启动评估程序，确定房产损失情况。3.2.2评估结果经双方确认后，由受损方承担修复或补偿责任。3.3终止条件二：房产用途变更3.3.1房产用途变更后，变更方应提前30日书面通知另一方。3.3.2另一方有权在接到通知后15日内提出异议，如无异议，变更方可进行用途变更。3.4终止条件三：家庭成员变动3.4.1家庭成员出生：增加相应房产份额，份额分配原则参照2.2条。3.4.2家庭成员死亡：继承房产份额，继承原则参照2.2条。3.4.3家庭成员婚姻状况变更：不影响房产分配，但需重新签订本协议。3.5终止条件四：法律法规变更3.5.1法律法规变更导致房产分配原则发生变化，双方应重新签订本协议。3.5.2法律法规变更导致房产无法继续使用，双方可协商一致终止本协议。3.6终止条件五：双方协商一致3.6.1双方经协商一致，可终止本协议。3.6.2终止协议后，双方应按照协议约定处理相关事宜。4.1终止程序4.1.1一方提出终止协议的，应提前30日书面通知另一方。4.1.2另一方在接到通知后15日内未提出异议，视为同意终止协议。4.2终止通知4.2.1通知方式：以书面形式发送至对方指定地址。4.2.2通知地址：甲方：市区路号；乙方：市区路号。4.3终止日期：自终止通知送达之日起30日后。4.4终止后的房产处理4.4.1房产一归甲方所有，甲方应将房产一的相关手续办理完毕。4.4.2房产二归乙方所有，乙方应将房产二的相关手续办理完毕。5.1房产评估5.1.1评估机构：双方共同选定具有资质的评估机构。5.1.2评估方法：采用市场比较法进行评估。5.2评估机构及方法5.2.1评估机构：市区房地产评估有限公司。5.2.2评估方法：市场比较法。5.3评估结果确认5.3.1评估结果经双方确认后生效。5.3.2评估结果作为房产分配的依据。6.1费用承担6.1.1评估费用：由双方各承担一半。6.1.2其他费用：根据实际情况由双方协商承担。6.2评估费用6.2.1评估费用共计元，由双方各承担元。6.3其他费用6.3.1其他费用根据实际情况由双方协商承担。8.1法律适用8.1.1本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议管辖8.2.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.1保密条款9.1.1双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密范围9.2.1保密范围包括但不限于本协议的内容、相关文件、技术信息、商业秘密等。9.3保密期限9.3.1本保密条款的保密期限自本协议签订之日起至本协议终止后三年。10.1合同生效10.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更10.2.1本协议的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致后生效。10.3合同解除10.3.1本协议的解除，必须符合法律法规的规定，并经双方协商一致。11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式发送。11.2通知地址11.2.1甲方地址：市区路号11.2.2乙方地址：市区路号12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力范围12.2.1不可抗力范围包括但不限于自然灾害、社会事件、政府行为等。12.3不可抗力处理12.3.1发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知另一方，并提供有关不可抗力事件的证明。12.3.2在不可抗力事件持续期间，本协议的履行期限相应顺延。12.3.3如不可抗力事件导致本协议无法履行，双方可根据实际情况协商解除本协议。13.1合同解除13.1.1.1另一方严重违约；13.1.1.2因不可抗力导致本协议无法履行；13.1.1.3经双方协商一致。13.2合同终止13.2.1合同终止包括合同解除、履行完毕、自然终止等情况。13.3合同解除或终止后的处理13.3.1合同解除或终止后，双方应按照本协议约定处理相关事宜，包括但不限于房产的返还、费用的结算等。14.1其他约定事项14.1.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2附件14.2.1本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：14.2.1.1房产基本情况表；14.2.1.2评估报告；14.2.1.3其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、仲裁机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入必须基于甲乙双方的共同意愿，并经双方书面同意。15.3第三方介入的范围15.3.1.1协议签订、履行过程中的咨询、监督；15.3.1.2房产评估、鉴定；15.3.1.3争议解决；15.3.1.4法律事务处理。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，如未约定，则以实际损失为基础，但最高不超过合同标的额的10%。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方介入的程序如下：15.5.1.1甲乙双方共同确定第三方；15.5.1.2第三方应向甲乙双方提供相关资质证明；15.5.1.3甲乙双方与第三方签订委托协议，明确双方的权利和义务；15.5.1.4第三方在委托范围内行使职责。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理关系，第三方应遵守委托协议的约定，忠实履行职责。15.6.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。15.6.3第三方与其他各方之间的关系由各自协议约定，与本合同无关。16.1甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.1甲乙双方在合同中应明确约定第三方介入的具体事项、介入期限、费用承担等。16.1.2甲乙双方应确保第三方在介入过程中的信息安全和保密。16.1.3甲乙双方应配合第三方的工作，及时提供相关资料和信息。16.2第三方的责权利16.2.1权利：16.2.1.1第三方有权根据委托协议的规定，行使相应的权利；16.2.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；16.2.1.3第三方有权根据实际情况调整介入方案。16.2.2义务：16.2.2.1第三方应遵守法律法规和委托协议的约定；16.2.2.2第三方应忠实履行职责，确保甲乙双方的合法权益不受损害；16.2.2.3第三方应及时向甲乙双方报告介入进展情况。16.3第三方与其他各方的责任划分16.3.1第三方对甲乙双方承担的责任，由甲乙双方共同承担；16.3.2第三方对其他各方承担责任，由其他各方自行承担；16.3.3第三方与其他各方的责任划分，应遵循公平、合理原则。16.4第三方的赔偿义务16.4.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；16.4.2第三方的赔偿责任，按本合同第15.4条的规定执行。16.5第三方的保密义务16.5.1第三方对本协议及介入过程中获取的甲乙双方信息负有保密义务；16.5.2第三方未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露本协议及介入过程中获取的信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产基本情况表详细要求：包括房产证号、地址、面积、用途、产权人等信息。说明：用于明确房产的基本情况，作为合同附件。2.评估报告详细要求：包括评估机构名称、评估时间、评估依据、评估结果、评估结论等。说明：用于确定房产的价值，作为合同附件。3.委托协议详细要求：包括委托事项、委托期限、费用、保密条款等。说明：用于明确第三方介入的具体事宜，作为合同附件。4.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等。说明：用于明确争议解决的具体流程，作为合同附件。5.通知函详细要求：包括通知内容、通知日期、通知人、接收人等信息。说明：用于在合同履行过程中发送各种通知，作为合同附件。6.其他与本合同相关的文件详细要求：包括但不限于协议变更、补充协议、法律文件等。说明：用于补充和完善合同内容，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定履行房产分配义务责任认定标准：甲乙双方未在合同约定的时间内完成房产分配，视为违约。示例：甲方未在协议约定的三个月内完成房产一的所有权过户手续，构成违约。2.第三方未按委托协议履行职责责任认定标准：第三方未按委托协议约定履行职责，造成甲乙双方损失，视为违约。示例：评估机构未在委托协议约定的时间内完成房产评估，造成甲乙双方损失，构成违约。3.甲乙双方未按合同约定支付费用责任认定标准：甲乙双方未在合同约定的时间内支付相关费用，视为违约。示例：乙方未在合同约定的时间内支付房产二的评估费用，构成违约。4.第三方泄露甲乙双方信息责任认定标准：第三方在介入过程中泄露甲乙双方信息，损害甲乙双方合法权益，视为违约。示例：法律顾问在介入过程中泄露甲方商业秘密，构成违约。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例：地震导致房产损毁，双方互不承担责任。全文完。2024年度家庭房产分配协议终止条件2本合同目录一览1.协议背景及依据1.1协议签订背景1.2协议依据及相关法律法规2.房产基本情况2.1房产名称、地址2.2房产所有权及使用权2.3房产面积及结构3.分配原则及比例3.1分配原则3.2分配比例及方式4.分配条件4.1房产分配的前提条件4.2分配条件变更及解除5.房产分配流程5.1分配申请5.2分配审核5.3分配执行6.房产分配终止条件6.1房产分配终止的情形6.2房产分配终止的程序7.房产分配终止后的处理7.1房产归还及价值计算7.2房产分配终止后的权益保障8.违约责任及赔偿8.1违约情形8.2违约责任8.3赔偿方式及标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1合同附件11.2合同解释及争议解决12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件第一部分：合同如下：1.协议背景及依据1.1协议签订背景1.2协议依据及相关法律法规本协议的签订和履行，遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定。2.房产基本情况2.1房产名称、地址涉案房产名称为“小区栋号”，地址为“省市区街道”。2.2房产所有权及使用权涉案房产的所有权归甲方所有，乙方获得涉案房产的使用权。2.3房产面积及结构涉案房产面积为120平方米，为三室两厅一厨一卫的住宅结构。3.分配原则及比例3.1分配原则房产分配遵循公平、合理、自愿的原则。3.2分配比例及方式甲方与乙方按照各自出资比例（甲方70%，乙方30%）进行房产分配。4.分配条件4.1房产分配的前提条件（1）涉案房产权属清晰，无任何法律纠纷。（2）双方均具备完全民事行为能力。（3）双方就房产分配达成一致意见。4.2分配条件变更及解除（1）如遇国家政策调整，影响房产分配，双方可协商变更分配条件。（2）如一方违反本协议约定，另一方有权解除分配条件。5.房产分配流程5.1分配申请乙方在满足分配条件的前提下，向甲方提出分配申请。5.2分配审核甲方收到乙方申请后，对申请进行审核，并在十个工作日内给予答复。5.3分配执行经审核通过的分配申请，由双方共同执行房产分配。6.房产分配终止条件6.1房产分配终止的情形（1）甲方或乙方丧失民事行为能力。（2）涉案房产被依法征收、征用或拆迁。（3）双方协商一致，决定终止房产分配。6.2房产分配终止的程序（1）一方提出终止分配申请，另一方在五个工作日内给予答复。（2）双方达成一致意见后，签订终止协议，并办理相关手续。7.房产分配终止后的处理7.1房产归还及价值计算（1）房产分配终止后，乙方应将涉案房产无偿归还甲方。（2）房产价值按照双方认可的评估机构评估结果确定。7.2房产分配终止后的权益保障（1）甲方保障乙方在房产分配终止前的合法权益。（2）乙方在房产分配终止后，有权要求甲方退还已支付的房款。8.违约责任及赔偿8.1违约情形（1）甲方未按约定时间履行房产分配审核义务。（2）乙方未按约定时间履行房产归还义务。（3）任何一方违反本协议约定的分配条件或程序。8.2违约责任（1）甲方未按时履行审核义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。（2）乙方未按时归还房产，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金，并承担因此产生的费用。（3）任何一方违反分配条件或程序，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的直接经济损失。8.3赔偿方式及标准（1）违约金按照涉案房产市场价值的1%计算，但最高不超过人民币万元。（2）其他赔偿按照实际损失计算，包括但不限于律师费、诉讼费等。9.争议解决9.1争议解决方式本协议项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至协议约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构争议提交至省市仲裁委员会仲裁。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）协议约定的分配条件实现或无法实现。（2）协议约定的分配期限届满且未续签。（3）协议约定的终止条件成就。11.其他约定11.1合同附件本协议附件包括但不限于房产分配申请表、房产评估报告等。11.2合同解释及争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.合同签署12.1签署时间本协议签署日期为2024年月日。12.2签署地点本协议签署地点为省市区街道号。12.3签署人员甲方代表：____________________乙方代表：____________________13.合同份数及保管13.1合同份数本协议一式份，甲乙双方各执份。13.2合同保管本协议自签署之日起，由甲乙双方分别妥善保管。14.合同附件14.1房产分配申请表14.2房产评估报告14.3其他与本协议相关的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念及界定1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024年度家庭房产分配协议》中，非甲乙双方的第三方个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。2.第三方的责任及权利2.1第三方在协议中的责任（1）中介机构：负责协助甲乙双方进行房产分配的沟通、协调及实施，确保分配过程的顺利进行。（2）评估机构：负责对涉案房产进行评估，提供客观、公正的评估报告。（3）律师事务所：负责提供法律咨询、起草协议、审查协议及处理协议履行过程中的法律事务。（4）仲裁机构：负责处理甲乙双方在协议履行过程中产生的争议，作出具有法律效力的裁决。2.2第三方的权利（1）中介机构：有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成分配工作。（2）评估机构：有权要求甲乙双方提供涉案房产的相关资料，以进行评估工作。（3）律师事务所：有权要求甲乙双方提供相关法律文件，以进行法律事务的处理。（4）仲裁机构：有权要求甲乙双方提供相关证据，以进行争议的审理。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的划分（1）第三方应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方的利益。（2）第三方在执行职务过程中，如需与甲方进行协商或沟通，应事先通知甲方。3.2第三方与乙方的划分（1）第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方的利益。（2）第三方在执行职务过程中，如需与乙方进行协商或沟通，应事先通知乙方。3.3第三方与甲乙双方的共同责任（1）第三方在执行职务过程中，如发现甲乙双方存在违反协议的行为，应立即通知甲乙双方，并协助双方进行纠正。（2）第三方在执行职务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。4.第三方的责任限额4.1第三方在履行职务过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损，其责任限额如下：（1）中介机构：不超过涉案房产市场价值