建设项目转让招标指南

建设项目转让招标指南合同目录第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效与终止条件第二章建设项目转让概述2.1转让项目的概况2.2转让项目的目标与要求2.3转让项目的相关法律法规第三章招标指南编制要求3.1编制招标指南的原则与依据3.2招标指南的主要内容3.3招标指南的编制格式与规范第四章招标方案设计与论证4.1招标方案的编制依据与原则4.2招标方案的主要内容4.3招标方案的论证与审批第五章招标条件与资格要求5.1投标人资格要求5.2招标文件的获取与提交5.3投标保证金与招标费用第六章招标程序与时间安排6.1招标公告与投标邀请书6.2投标文件的递交与接收6.3开标、评标与中标通知第七章合同签订与执行7.1合同签订程序与要求7.2合同执行与管理7.3合同变更、解除与终止第八章项目监督与验收8.1项目监督机构与职责8.2项目验收标准与程序8.3项目验收后的移交与保修第九章风险管理与争议解决9.1风险识别与评估9.2风险防范与应对措施9.3合同争议的解决方式与程序第十章信息保密与知识产权保护10.1信息保密义务与范围10.2知识产权的保护措施与责任10.3违反保密义务与知识产权保护的后果第十一章违约责任与赔偿11.1违约行为的认定与处理11.2违约责任的形式与计算11.3赔偿金额的计算与支付第十二章法律适用与争议解决12.1合同适用的法律法规12.2争议解决的途径与方式12.3法院管辖与仲裁条款第十三章其他条款13.1合同的签订与生效13.2合同的补充与修订13.3合同解除、终止后的相关规定第十四章附则14.1合同附件14.2合同用词解释14.3合同的生效、修改与废止合同编号：_________第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效与终止条件第二章建设项目转让概述2.1转让项目的概况2.2转让项目的目标与要求2.3转让项目的相关法律法规第三章招标指南编制要求3.1编制招标指南的原则与依据3.2招标指南的主要内容3.3招标指南的编制格式与规范第四章招标方案设计与论证4.1招标方案的编制依据与原则4.2招标方案的主要内容4.3招标方案的论证与审批第五章招标条件与资格要求5.1投标人资格要求5.2招标文件的获取与提交5.3投标保证金与招标费用第六章招标程序与时间安排6.1招标公告与投标邀请书6.2投标文件的递交与接收6.3开标、评标与中标通知第七章合同签订与执行7.1合同签订程序与要求7.2合同执行与管理7.3合同变更、解除与终止第八章项目监督与验收8.1项目监督机构与职责8.2项目验收标准与程序8.3项目验收后的移交与保修第九章风险管理与争议解决9.1风险识别与评估9.2风险防范与应对措施9.3合同争议的解决方式与程序第十章信息保密与知识产权保护10.1信息保密义务与范围10.2知识产权的保护措施与责任10.3违反保密义务与知识产权保护的后果第十一章违约责任与赔偿11.1违约行为的认定与处理11.2违约责任的形式与计算11.3赔偿金额的计算与支付第十二章法律适用与争议解决12.1合同适用的法律法规12.2争议解决的途径与方式12.3法院管辖与仲裁条款第十三章其他条款13.1合同的签订与生效13.2合同的补充与修订13.3合同解除、终止后的相关规定第十四章附则14.1合同附件14.2合同用词解释14.3合同的生效、修改与废止（合同方签字处）__________________________________________________（日期）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方独家授权条款甲方授予乙方在合同有效期内对转让项目进行独家经营权，未经甲方书面同意，乙方不得将项目转让给任何第三方。此条款旨在确保乙方在合同期限内的专营权，防止项目利益受损。2.提前终止合同条款若乙方在合同履行期间出现重大违约行为，甲方有权提前终止合同，并追究乙方的违约责任。此条款为甲方提供了合同履行风险的防控手段。3.项目调整权条款甲方保留在合同履行期间对项目进行调整的权利，包括但不限于项目规模、投资金额、建设内容等。此条款旨在适应市场变化和项目实际进展需要，确保项目的顺利进行。4.技术支持与培训条款甲方应向乙方提供项目相关的技术支持与培训，确保乙方能够熟练掌握项目运营与管理的相关技能。此条款有助于乙方在项目接手后能够迅速上手，减少运营风险。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.预付款及进度款条款乙方应在合同签订后支付一定比例的预付款，并根据项目进度支付相应的进度款。此条款为确保项目资金的及时到位，保障项目顺利进行。2.质量保证条款乙方应对项目的质量承担责任，确保项目达到约定的质量标准。如项目出现质量问题，乙方应负责修复并承担相应责任。此条款旨在确保项目质量，减少后期运营风险。3.项目完成时间条款乙方应在合同约定的时间内完成项目，如因乙方原因导致项目延期，乙方应承担相应的违约责任。此条款有助于确保项目按照既定时间表推进，防止项目延期带来的损失。4.知识产权保护条款乙方应确保项目不侵犯他人的知识产权，如因乙方原因导致侵权，乙方应承担全部责任。此条款旨在保护项目免受知识产权纠纷的困扰。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用条款中介方在成功促成合同签订后，有权收取约定的中介费用。此条款为确保中介方的合法权益，激励其积极促成合同签订。2.保密条款中介方应对在合同签订过程中获取的项目相关信息保密，未经甲方和乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。此条款旨在保护项目的商业秘密，防止信息泄露带来的损失。3.第三方责任条款中介方应承担因其故意或过失导致合同签订失败的赔偿责任。此条款为甲方和乙方提供了风险防控手段，确保合同签订的顺利进行。4.争议解决条款如合同履行过程中出现争议，甲方、乙方和中介方应友好协商解决；协商不成的，可提交甲方和乙方约定的仲裁机构进行仲裁。此条款为合同争议提供了明确的解决途径。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目转让协议2.招标指南编制说明3.招标方案设计论证报告4.投标人资格证明文件5.招标文件6.投标文件7.中标通知书8.合同签订证明文件9.项目监督与验收报告10.风险评估报告11.知识产权证明文件12.保密协议13.争议解决仲裁协议14.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间提供项目相关信息，导致合同无法正常履行。2.乙方未能按照约定时间支付预付款、进度款，导致项目进度受阻。3.乙方未能按照约定完成项目，或项目质量未达到约定标准。4.中介方未能按照约定促成合同签订，导致合同失败。5.中介方泄露项目相关信息，导致项目利益受损。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.建设项目转让：指甲方将其拥有的建设项目权益转让给乙方的行为。2.招标指南：指为引导和规范招标活动，明确招标要求和程序的文件。3.投标保证金：指乙方为保证其投标的严肃性和履行合同的义务，向甲方支付的保证金。4.违约责任：指合同一方或多方未履行合同义务时，应承担的法律责任。5.知识产权：指项目相关的专利、商标、著作权等法律权益。6.保密义务：指合同各方对项目相关信息保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.项目进度延误：及时沟通，协商调整项目时间表，并追究违约方责任。2.质量问题：要求乙方修复并承担相应责任，必要时可终止合同。3.资金短缺：甲方、乙方可协商增加投资或调整资金支付计划。4.信息泄露：追究泄露方责任，必要时终止合同，并采取法律手段维权。5.法律法规变化：及时调整