罗马尼亚餐厅租赁合同模板

罗马尼亚餐厅租赁合同模板合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________乙方（承租方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________鉴于甲方为罗马尼亚餐厅的拥有者，愿意将其餐厅出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的罗马尼亚餐厅，并按照约定的条款进行经营。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条餐厅基本信息1.1餐厅名称：____________________1.2餐厅地址：____________________1.3餐厅面积：____________________1.4餐厅现有设施：详见附件第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________________账号：____________________________开户行：__________________________第四条经营范围及条件4.1乙方须按照我国相关法律法规和甲方要求，合法经营，不得经营违法项目和危险品。4.2乙方在经营过程中，应遵守消防安全、食品安全、卫生等相关规定，确保餐厅正常运营。4.3乙方不得将餐厅转租给第三方，如违反此规定，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第五条维修及保养5.1甲方负责餐厅设施的维修保养，确保餐厅设施正常使用。如有损坏，甲方应在接到乙方通知后__日内进行修复。5.2乙方应合理使用餐厅设施，不得损坏，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复费用。第六条保险6.1乙方应按照我国法律法规规定，为餐厅经营过程中可能发生的风险购买相关保险。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同第三条、第四条、第五条、第六条约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。7.3乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同。第八条违约金8.1任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。8.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________________附件：餐厅设施清单一、附件列表：1.餐厅设施清单二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同第三条、第四条、第五条、第六条约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同。3.任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有罗马尼亚餐厅并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁罗马尼亚餐厅并按照约定进行经营的一方。3.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方支付给出租方的餐厅使用费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.餐厅设施损坏：联系甲方，甲方应在约定时间内进行修复。2.乙方未按约定支付租金：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方转租给第三方：甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方违反合同约定：乙方有权要求甲方承担违约责任。5.双方发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方拥有罗马尼亚餐厅并希