2025房屋租赁合同模板

合同编号：合同双方：甲方（出租方）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称：地址：联系方式：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于，房屋结构及面积为。1.2乙方租赁的房屋包括（具体房间或部位）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方提供的个人信息、地址和联系方式等，确保准确无误。如发现有误，应及时更正。解决办法：双方可要求对方提供身份证、营业执照等有效证件，以便核实信息。如有疑问，可向相关部门进行查询。2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁期限符合双方需求。解决办法：在合同中明确租赁期限，包括开始和结束日期。如双方需求发生变化，可签订补充协议进行调整。3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付方式，确保租金支付顺利进行。解决办法：在合同中约定租金金额、支付方式和支付时间。如乙方逾期支付租金，甲方有权按合同约定收取滞纳金。4.押金：双方应明确押金金额及退还方式，确保押金退还顺利进行。解决办法：在合同中约定押金金额、退还方式和退还时间。如乙方损坏房屋及附属设施，甲方有权从押金中扣除相应费用。5.甲方权利和义务：甲方应保证出租房屋符合国家相关规定，确保房屋及附属设施的正常使用。解决办法：甲方应在合同中承诺保证房屋符合国家相关规定，并在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用。如出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时修复。6.乙方权利和义务：乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。解决办法：乙方应在合同中承诺合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如损坏，乙方应承担修复费用。7.违约责任：双方应明确违约责任，确保合同履行过程中双方的权益。解决办法：在合同中明确违约责任，包括违约行为、违约责任方式和违约金等。如一方违约，另一方有权按合同约定要求违约方承担违约责任。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并愿意将房屋出租给他人的一方。2.承租方：指愿意租赁房屋并按约定支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同规定的双方租赁房屋的时间范围。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费。5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。7.法律适用：指在合同履行过程中，双方应遵守的国家法律法规。8.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的方式和方法解决问题。常见的有协商解决、调解解决、仲裁解决和诉讼解决等。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住。2.房屋中介机构作为中介，协助甲方出租房屋给乙方。3.租赁期限较长或短期，包括但不限于一年、三年、五年等。4.适用于各种类型的住宅房屋，如公寓、别墅、住宅楼等。补充条款：1.宠物政策：双方应明确是否允许乙方携带宠物居住，及宠物的种类、数量和相关规定。2.维修责任：明确房屋及附属设施的正常磨损和损坏的区分，以及维修责任的承担方。3.变更条款：如合同履行过程中，双方同意对合同内容进行变更，应签订书面补充协议，并经双方签字或盖章确认。4.提前解约：双方同意在合同履行期内提前解除合同的条件、通知期限及违约责任。5.房屋转租：乙方是否允许转租房屋给第三方，及转租的条件和规定。6.保险责任：双方是否