成都市青少年宫租赁合同模板

成都市青少年宫租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面积：__________平方米1.3甲方出租房屋用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付合同约定的租金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责出租房屋及附属设施的正常维修，确保房屋及设施安全。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。7.3租赁期满后，本合同自动解除。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2如甲方未按照约定提供出租房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。8.3如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如甲乙双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.成都市青少年宫租赁合同模板2.甲方（出租方）有效身份证件3.乙方（承租方）有效身份证件4.房屋所有权证或不动产权证书5.房屋租赁登记备案证明6.押金收据7.租金支付凭证8.维修费用支付凭证9.房屋交接单10.房屋返还确认单二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供出租房屋或提供的房屋不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或支付违约金。4.乙方损坏房屋及附属设施的，乙方应承担修复费用。5.甲方干涉乙方正常生活和工作的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同规定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方未履行合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到出租房屋不符合约定情况，乙方应与甲方协商解决，要求甲方提供符合约定的房屋。2.遇到乙方支付租金困难，甲方可以给予适当宽限期，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。3.遇到乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方应要求乙方恢复原状，如有必要，可以依法解除合同。4.遇到房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复费用，如有必要，甲方可以解除合同。5.遇到甲方干涉乙方正常生活和工作，乙方应与甲方协商解决，如协商不成，乙方有权解除合同。五、所有应用场景