养猪场租赁合同：农业产业链整合

养猪场租赁合同：农业产业链整合合同编号：__________养猪场租赁合同农业产业链整合出租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________承租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于出租方拥有位于__________的养猪场，且愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁上述养猪场，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁养猪场的基本情况1.1养猪场地址：__________1.2养猪场面积：__________平方米1.3养猪场现有设施：__________1.4租赁期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租赁费用2.1租金：承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2租金支付方式：承租方应以现金或转账方式支付租金，每月底前支付下一个月租金。2.3押金：承租方应在签订合同时一次性支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。租赁期满或合同提前解除后，出租方扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。第三条租赁用途承租方租赁养猪场的用途为：__________。第四条双方权利义务4.1出租方的权利义务：（1）保证养猪场的合法使用权，不得擅自变更养猪场的使用权；（2）保证养猪场的设施正常运行，如有故障，应及时修复；（3）在租赁期间，出租方不得干涉承租方的正常经营活动；（4）租赁期满或合同提前解除后，出租方应按照约定退还承租方押金。4.2承租方的权利义务：（1）按照约定的租赁用途使用养猪场，不得擅自改变养猪场的用途；（2）妥善保管养猪场的设施，如有损坏，承租方应承担修复费用；（3）按时支付租金和押金；（4）遵守国家法律法规，不得在养猪场内进行非法活动。第五条合同的变更和解除5.1合同变更：合同一方如需变更合同内容，应提前书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。5.2合同解除：（1）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；（2）合同期限届满，双方未续签的，合同自然解除；（3）一方违反合同规定，严重违约的，另一方有权解除合同。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.养猪场租赁合同2.养猪场设施清单3.租赁押金支付凭证4.租金支付凭证5.养猪场使用权证明6.养猪场设施维修记录7.合同变更协议8.合同解除协议二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按约定提供养猪场设施或设施损坏未能及时修复干涉承租方的正常经营活动未按约定退还押金2.承租方违约行为：未按约定用途使用养猪场未按时支付租金和押金损坏养猪场设施未能及时修复在养猪场内进行非法活动三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有养猪场所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁养猪场并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同规定的承租方使用养猪场的期限。4.租金：指承租方为使用养猪场而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证合同履行而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施损坏：及时通知出租方，由出租方负责修复或承担修复费用。2.租金支付纠纷：查看合同条款，确认租金支付方式和时间，如有纠纷双方协商解决或寻求法律途径。3.合同变更：双方协商一致后签订书面变更协议。4.合同解除：符合合同约定解除条件时，双方签订书面解除协议。5.争议解决：友好协商解决，协商不成时向人民法院提起诉讼。五、所有应用