车库置换合同范例

车库置换合同范例第一篇范文：合同编号：__________

一、合同双方

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

二、车库置换标的

1.甲方拥有位于____________________的停车库，以下简称“甲方车库”。

2.乙方拥有位于____________________的停车库，以下简称“乙方车库”。

3.甲方车库面积为____________________平方米，乙方车库面积为____________________平方米。

三、车库置换方式

1.甲方将其拥有的甲方车库置换给乙方，乙方将其拥有的乙方车库置换给甲方。

2.置换后，甲方取得乙方车库的所有权，乙方取得甲方车库的所有权。

四、车库置换价格

1.甲方车库置换价格为人民币____________________元。

2.乙方车库置换价格为人民币____________________元。

3.双方确认，上述车库置换价格为双方自愿协商一致的结果，不存在欺诈、胁迫等情形。

五、车库置换手续

1.双方应在车库置换后及时办理车库所有权转移登记手续。

2.甲方应在车库置换后协助乙方办理车库所有权转移登记手续。

3.乙方应在车库置换后协助甲方办理车库所有权转移登记手续。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，未按约定时间、地点办理车库所有权转移登记手续的，应向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

2.因一方原因导致车库所有权转移登记手续无法办理的，违约方应承担全部责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向车库所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方车库所有权证明文件。

2.乙方车库所有权证明文件。

3.双方身份证复印件。

4.双方法定代表人身份证明文件。

5.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同双方

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

二、车库置换标的

1.甲方拥有位于____________________的停车库，以下简称“甲方车库”。

2.乙方拥有位于____________________的停车库，以下简称“乙方车库”。

3.甲方车库面积为____________________平方米，乙方车库面积为____________________平方米。

三、第三方主体丙方

1.丙方作为本合同中的第三方主体，负责协调甲乙双方的车库置换事宜。

2.丙方有权对车库置换过程中涉及的技术、法律、财务等事项进行审核和监督。

四、车库置换方式

1.甲方将其拥有的甲方车库置换给乙方，乙方将其拥有的乙方车库置换给甲方。

2.置换后，甲方取得乙方车库的所有权，乙方取得甲方车库的所有权。

3.丙方负责监督置换过程的公正性，确保甲乙双方合法权益不受侵害。

五、车库置换价格

1.甲方车库置换价格为人民币____________________元。

2.乙方车库置换价格为人民币____________________元。

3.双方确认，上述车库置换价格为双方自愿协商一致的结果，不存在欺诈、胁迫等情形。

六、甲方的责权利

1.甲方有权要求丙方在车库置换过程中提供专业的技术支持和法律保障。

2.甲方有权要求丙方对车库置换价格进行合理评估，确保价格公允。

3.甲方有权要求丙方在车库置换完成后协助办理产权转移登记手续。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如违反本合同约定，未按约定时间、地点办理车库所有权转移登记手续的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

2.乙方如提供虚假信息或隐瞒车库瑕疵，导致车库置换无法完成或造成甲方损失的，乙方应承担全部责任。

3.乙方在车库置换过程中，不得擅自变更车库用途或进行任何可能影响车库价值的改造。

八、丙方的责权利

1.丙方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便进行车库置换的审核和监督。

2.丙方有权要求甲乙双方按照约定履行车库置换义务，确保车库置换的顺利进行。

3.丙方有权对车库置换过程中的违规行为进行制止，并要求相关责任方承担相应责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向车库所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在确保车库置换的公正性、合法性和高效性，保障甲乙双方的合法权益，避免因信息不对称或操作不当导致的纠纷。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为车库置换的发起方，主导本合同，旨在通过置换获得更符合自身需求的停车资源，提高资产利用率，实现经济效益最大化。

附件：

1.甲方车库所有权证明文件。

2.乙方车库所有权证明文件。

3.双方身份证复印件。

4.双方法定代表人身份证明文件。

5.丙方资质证明文件。

6.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

一、合同双方

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

二、合同背景

1.甲方拥有一处商业物业，位于____________________，包括商铺和地下车库。

2.乙方拟租赁甲方物业中的部分商铺，并计划将地下车库作为员工停车使用。

3.丙方作为第三方，负责本合同的协调与监督，确保合同条款的执行。

三、乙方租赁商铺及使用车库

1.乙方租赁甲方物业中的商铺，共计____________________间，租赁面积为____________________平方米。

2.乙方租赁商铺的租金为人民币____________________元/月，租赁期限为____________________年。

3.乙方有权使用甲方物业的地下车库，用于员工停车，车库面积为____________________平方米。

四、第三方主体丙方

1.丙方作为第三方，负责监督租赁合同的执行，包括租金支付、物业维护等。

2.丙方有权对乙方租赁的商铺及使用的车库进行定期检查，确保乙方按照合同约定使用。

五、乙方的责权利

1.乙方有权要求丙方提供租赁商铺及车库的维护保养服务。

2.乙方有权要求丙方在租赁期间内，确保车库的清洁和安全。

3.乙方有权要求丙方协助解决租赁过程中出现的问题。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定时间提供租赁商铺或车库，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元/日。

2.甲方如未按约定维护物业，导致乙方利益受损，应承担相应责任。

3.甲方不得擅自提高租金或改变租赁条件，否则乙方有权解除合同。

七、丙方的责权利

1.丙方有权要求甲方提供租赁商铺及车库的必要信息。

2.丙方有权要求乙方按约定支付租金，并履行合同义务。

3.丙方有权对租赁商铺及车库的维护情况进行监督。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方主导本合同，旨在通过租赁商铺及使用车库，优化公司员工停车条件，提高工作效率，同时确保租赁成本在合理范围内。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方在本合同中作为物业所有方，其主导地位被弱化，主要目的是确保物业的正常运营和乙方租赁权益的实现，同时降低因管理不善导致的潜在风险