管理公司合作合同范例

管理公司合作合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行管理服务事宜，达成如下协议：

一、合作内容

1.1甲方委托乙方对甲方所属的某物业进行综合管理服务，包括但不限于物业管理、公共设施维护、绿化养护、安全保卫等。

1.2乙方应按照甲方的要求，制定详细的管理服务方案，确保甲方物业的正常运行。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满前____个月，双方应就续签事宜进行协商，如双方同意续签，则本合同自动续签。

三、服务费用

3.1乙方应按照甲方的要求，在合同约定的服务期限内，提供优质的管理服务。

3.2乙方应按照甲方的要求，在合同约定的服务期限内，向甲方支付管理服务费用，具体费用标准如下：

（1）物业管理费：____元/平方米·月；

（2）公共设施维护费：____元/年；

（3）绿化养护费：____元/年；

（4）安全保卫费：____元/年。

3.3乙方应在每月的____日前，向甲方支付当月的管理服务费用。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）甲方应按照合同约定，向乙方支付管理服务费用；

（2）甲方应配合乙方开展管理工作，提供必要的支持和协助；

（3）甲方应遵守国家法律法规，维护物业管理秩序。

4.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照合同约定，提供优质的管理服务；

（2）乙方应遵守国家法律法规，维护物业管理秩序；

（3）乙方应定期向甲方汇报工作情况，接受甲方监督。

五、违约责任

5.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.管理服务方案

2.物业管理费收费标准

3.公共设施维护费收费标准

4.绿化养护费收费标准

5.安全保卫费收费标准

6.乙方资质证明文件

7.甲方授权委托书

8.本合同签订地相关法律法规

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其物业管理的专业性和高效性，特委托乙方（以下简称“乙方”）进行物业管理服务，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为专业顾问，共同构成物业管理团队。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、合作内容

1.1甲方委托乙方对甲方所属的某物业进行综合管理服务，包括但不限于物业管理、公共设施维护、绿化养护、安全保卫等。

1.2丙方作为专业顾问，为乙方提供技术指导、方案审核及咨询服务。

1.3乙方应按照甲方的要求，结合丙方的专业意见，制定详细的管理服务方案，确保甲方物业的正常运行。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满前____个月，三方应就续签事宜进行协商，如三方同意续签，则本合同自动续签。

三、服务费用

3.1乙方应按照甲方的要求，在合同约定的服务期限内，提供优质的管理服务。

3.2乙方应按照甲方的要求，在合同约定的服务期限内，向甲方支付管理服务费用，具体费用标准如下：

（1）物业管理费：____元/平方米·月；

（2）公共设施维护费：____元/年；

（3）绿化养护费：____元/年；

（4）安全保卫费：____元/年。

3.3丙方咨询服务费用：____元/年。

四、三方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定提供管理服务；

（2）甲方有权对乙方和丙方的工作进行监督，并提出改进意见；

（3）甲方有权在合同期限内终止合同，并要求乙方和丙方承担相应的违约责任；

（4）甲方有权根据市场行情调整服务费用。

4.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照甲方的要求，提供优质的管理服务；

（2）乙方应接受丙方的技术指导，并确保服务质量；

（3）乙方应按照甲方的要求，及时支付丙方咨询服务费用；

（4）乙方应遵守国家法律法规，维护物业管理秩序。

4.3丙方权利义务：

（1）丙方有权对乙方的工作进行技术指导，并提出改进意见；

（2）丙方有权要求乙方按照其专业意见执行；

（3）丙方有权要求甲方支付咨询服务费用。

五、违约责任

5.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元。

5.3乙方和丙方违反合同约定，导致甲方权益受损，应共同承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.管理服务方案

2.物业管理费收费标准

3.公共设施维护费收费标准

4.绿化养护费收费标准

5.安全保卫费收费标准

6.丙方资质证明文件

7.甲方授权委托书

8.本合同签订地相关法律法规

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业顾问，提高物业管理服务的专业性和效率，保障甲方权益。甲方为主导的目的和意义在于，确保物业管理服务的质量和效果，维护甲方物业的价值和形象。通过本合同的签订，甲方得以实现以下目的：

1.提高物业管理服务的专业性和效率；

2.保障甲方物业的正常运行和形象；

3.维护甲方物业的价值和利益；

4.通过引入第三方，降低甲方自身管理风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为提供专业的物业管理服务，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为战略合作伙伴，共同为甲方（以下简称“甲方”）提供全面的物业管理解决方案。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、合作内容

1.1乙方同意接受甲方委托，对甲方所属的某物业进行综合管理服务，包括但不限于物业管理、公共设施维护、绿化养护、安全保卫等。

1.2丙方作为战略合作伙伴，为乙方提供专业技术支持、市场分析及项目管理指导。

1.3乙方应结合丙方的专业意见，制定并执行物业管理方案，确保甲方物业的高效运营。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满前____个月，三方应就续签事宜进行协商，如三方同意续签，则本合同自动续签。

三、服务费用

3.1乙方应按照甲方的要求，在合同约定的服务期限内，提供优质的管理服务。

3.2乙方应按照合同约定，向甲方支付管理服务费用，具体费用标准如下：

（1）物业管理费：____元/平方米·月；

（2）公共设施维护费：____元/年；

（3）绿化养护费：____元/年；

（4）安全保卫费：____元/年。

3.3丙方技术支持及咨询服务费用：____元/年。

四、三方权利义务

4.1乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付管理服务费用；

（2）乙方有权要求丙方提供专业技术支持，确保服务质量和效率；

（3）乙方有权对丙方的技术支持及咨询服务进行评估，并提出改进意见；

（4）乙方有权在合同期限内终止合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

4.2甲方权利义务：

（1）甲方应按照合同约定，支付乙方管理服务费用；

（2）甲方应配合乙方和丙方的工作，提供必要的支持和协助；

（3）甲方应遵守国家法律法规，维护物业管理秩序。

4.3丙方权利义务：

（1）丙方有权要求乙方按照其专业意见执行项目管理；

（2）丙方有权要求甲方支付技术支持及咨询服务费用；

（3）丙方有权对乙方的工作进行监督，并提出改进建议。

五、违约责任

5.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元。

5.3甲方违反合同约定，导致乙方权益受损，应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.管理服务方案

2.物业管理费收费标准

3.公共设施维护费收费标准

4.绿化养护费收费标准

5.安全保卫费收费标准

6.丙方资质证明文件

7.甲方授权委托书

8.本合同签订地相关法律法规

乙方为主导的目的和意义在于