私人租厂合同范例

私人租厂合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房，现愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该厂房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物为甲方拥有的位于__________的厂房，以下简称“租赁厂房”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用

3.1租赁费用为每月人民币____元，乙方应于每月____日前向甲方支付。

四、租赁用途

4.1乙方租赁租赁厂房用于__________（具体用途）。

五、租赁物交付与验收

5.1甲方应于租赁期限开始前____日内，将租赁厂房交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁厂房后____日内，对租赁厂房进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。

六、租赁物的维修与保养

6.1乙方应妥善使用租赁厂房，不得擅自改动租赁厂房的结构、设施和设备。

6.2租赁期间，租赁厂房的维修和保养责任由乙方承担。

七、租赁物的转让与转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给他人。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定时间交付租赁厂房，每逾期一日，应向乙方支付租赁费用____%的违约金。

8.3乙方未按约定时间支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付租赁费用____%的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁厂房平面图

2.租赁厂房设施清单

3.租赁厂房验收确认书

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房，现愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该厂房，丙方作为第三方担保人，同意对乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物为甲方拥有的位于__________的厂房，以下简称“租赁厂房”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用

3.1租赁费用为每月人民币____元，乙方应于每月____日前向甲方支付。

3.2甲方有权根据市场行情调整租赁费用，但调整幅度不得超过____%。

四、租赁用途

4.1乙方租赁租赁厂房用于__________（具体用途）。

4.2乙方不得将租赁厂房用于任何违法活动或与租赁用途不符的其他活动。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应于租赁期限开始前____日内，将租赁厂房交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁厂房后____日内，对租赁厂房进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。

六、租赁物的维修与保养

6.1乙方应妥善使用租赁厂房，不得擅自改动租赁厂房的结构、设施和设备。

6.2租赁期间，租赁厂房的维修和保养责任由乙方承担。

七、第三方担保

7.1丙方作为第三方担保人，同意在乙方未能按时支付租赁费用时，承担相应的担保责任。

7.2丙方担保金额为租赁总费用的____%，担保期限与租赁期限一致。

八、甲方的权利

8.1甲方有权随时检查租赁厂房的使用情况，确保乙方遵守租赁合同约定。

8.2甲方有权要求乙方提供与租赁厂房使用相关的合法证明文件。

8.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

九、乙方的责任与义务

9.1乙方应按约定时间支付租赁费用，如逾期支付，应向甲方支付____%的滞纳金。

9.2乙方不得擅自将租赁厂房转租、转借或以其他方式转让给他人。

9.3乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁厂房内从事违法活动。

十、违约责任

10.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

10.2乙方未按约定支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付租赁费用____%的违约金。

10.3乙方擅自改动租赁厂房结构或设施，造成损失的，应承担全部赔偿责任。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁厂房平面图

2.租赁厂房设施清单

3.租赁厂房验收确认书

第三方介入的意义和目的在于增加租赁合同的稳定性，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方作为担保人，保障了甲方的权益，使得甲方在乙方违约时能够得到相应的赔偿。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，通过增加甲方的权利条款和利益条款，使得甲方在合同中处于有利地位。同时，增加乙方的违约及限制条款，有利于约束乙方的行为，降低租赁过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房，现愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该厂房，丙方作为第三方担保人，同意对乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物为甲方拥有的位于__________的厂房，以下简称“租赁厂房”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用

3.1租赁费用为每月人民币____元，乙方应于每月____日前向甲方支付。

3.2甲方不得擅自调整租赁费用，除非市场行情发生重大变化。

四、租赁用途

4.1乙方租赁租赁厂房用于__________（具体用途）。

4.2乙方有权根据自身业务发展需要，对租赁厂房进行适当的内部装修和改造，但需事先通知甲方并获得甲方书面同意。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应于租赁期限开始前____日内，将租赁厂房交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁厂房后____日内，对租赁厂房进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。

六、租赁物的维修与保养

6.1乙方应妥善使用租赁厂房，但甲方应保证租赁厂房的设施和设备在交付时处于良好状态。

6.2租赁期间，租赁厂房的维修和保养责任由甲方承担。

七、第三方担保

7.1丙方作为第三方担保人，同意在乙方未能按时支付租赁费用时，承担相应的担保责任。

7.2丙方担保金额为租赁总费用的____%，担保期限与租赁期限一致。

八、乙方的权利

8.1乙方有权要求甲方按照合同约定，在规定时间内交付符合要求的租赁厂房。

8.2乙方有权在租赁期间，根据自身业务需求，对租赁厂房进行必要的装修和改造。

8.3乙方有权在合同到期后，优先选择续租租赁厂房。

九、甲方的责任与义务

9.1甲方应按约定时间交付租赁厂房，如逾期交付，应向乙方支付____%的违约金。

9.2甲方应保证租赁厂房在租赁期间的安全性和适宜性。

9.3甲方不得擅自进入乙方租赁的厂房，除非事先通知乙方并获得乙方同意。

十、违约责任

10.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

10.2甲方未按约定交付租赁厂房，每逾期一日，应向乙方支付租赁费用____%的违约金。

10.3甲方违反装修和改造的同意义务，应承担相应的赔偿责任。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁厂房平面