非法学物业合同范例

非法学物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“物业”），乙方愿意与甲方签订本合同，双方经友好协商，就乙方对物业的管理及服务事宜达成如下协议：

一、物业概况

1.1物业名称：__________

1.2物业地址：__________

1.3物业性质：__________

1.4物业面积：__________平方米

二、服务内容及期限

2.1乙方同意对甲方物业进行管理及服务，服务内容如下：

（1）物业环境卫生管理；

（2）物业公共设施维护；

（3）物业安全管理；

（4）物业绿化养护；

（5）其他乙方认为必要的物业管理与服务工作。

2.2本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、费用及支付方式

3.1乙方按照国家及地方相关法律法规及收费标准，向甲方收取物业管理费。物业管理费标准如下：

（1）物业管理费为每月每平方米____元；

（2）物业管理费按月支付，乙方应在每月____日前向甲方收取物业管理费。

3.2除物业管理费外，乙方在提供服务过程中产生的其他费用，甲方应予以支付。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）要求乙方按照本合同约定提供物业管理及服务；

（2）监督乙方的服务质量和进度；

（3）对乙方违反本合同约定的事项，有权要求乙方改正或承担相应责任。

4.2甲方义务：

（1）按照本合同约定支付物业管理费及其他费用；

（2）配合乙方进行物业管理及服务工作；

（3）对乙方提出的合理要求，甲方应予以支持。

4.3乙方权利：

（1）按照本合同约定收取物业管理费及其他费用；

（2）对甲方提出的合理要求，乙方应予以支持；

（3）在履行本合同过程中，有权要求甲方提供必要的协助。

4.4乙方义务：

（1）按照本合同约定，对甲方物业进行管理及服务；

（2）确保服务质量，按时完成各项工作；

（3）遵守国家及地方相关法律法规，维护甲方物业的合法权益。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按时支付物业管理费及其他费用的，应向乙方支付滞纳金；

（2）违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按时完成物业管理及服务工作的，应向甲方支付违约金；

（2）违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业管理费收费标准；

2.物业服务项目及内容；

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“物业”），乙方作为物业服务的专业机构，丙方作为物业服务的监督及协调机构，三方经友好协商，就乙方对物业的管理及服务事宜，以及丙方对乙方服务的监督及协调达成如下协议：

一、物业概况

1.1物业名称：__________

1.2物业地址：__________

1.3物业性质：__________

1.4物业面积：__________平方米

二、服务内容及期限

2.1乙方同意对甲方物业进行管理及服务，服务内容如下：

（1）物业环境卫生管理；

（2）物业公共设施维护；

（3）物业安全管理；

（4）物业绿化养护；

（5）其他乙方认为必要的物业管理与服务工作。

2.2本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、丙方职责

3.1丙方负责监督乙方履行本合同约定的服务内容，确保服务质量。

3.2丙方有权对乙方的工作进度、服务质量进行检查，并提出改进意见。

3.3丙方应协调解决甲乙双方在履行合同过程中产生的争议。

四、费用及支付方式

4.1乙方按照国家及地方相关法律法规及收费标准，向甲方收取物业管理费。物业管理费标准如下：

（1）物业管理费为每月每平方米____元；

（2）物业管理费按月支付，乙方应在每月____日前向甲方收取物业管理费。

4.2丙方根据其服务内容向甲方收取监督费，监督费标准如下：

（1）监督费为每月____元；

（2）监督费按月支付，丙方应在每月____日前向甲方收取监督费。

五、甲方权利义务

5.1甲方权利：

（1）要求乙方按照本合同约定提供物业管理及服务；

（2）监督乙方的服务质量和进度；

（3）对乙方违反本合同约定的事项，有权要求乙方改正或承担相应责任；

（4）在合同期间，甲方有权单方面要求更换乙方，乙方应无条件接受；

（5）在合同期间，甲方有权要求丙方更换或调整其监督服务，丙方应予以配合。

5.2甲方义务：

（1）按照本合同约定支付物业管理费及监督费；

（2）配合乙方进行物业管理及服务工作；

（3）对乙方提出的合理要求，甲方应予以支持。

六、乙方权利义务

6.1乙方权利：

（1）按照本合同约定收取物业管理费；

（2）对甲方提出的合理要求，乙方应予以支持；

（3）在履行本合同过程中，有权要求甲方提供必要的协助。

6.2乙方义务：

（1）按照本合同约定，对甲方物业进行管理及服务；

（2）确保服务质量，按时完成各项工作；

（3）遵守国家及地方相关法律法规，维护甲方物业的合法权益。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）未按时完成物业管理及服务工作的，应向甲方支付违约金；

（2）违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.2丙方违约责任：

（1）未履行监督职责，导致甲方权益受损的，应承担相应的赔偿责任；

（2）未按照本合同约定提供服务，甲方有权要求丙方承担相应责任。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于：

1.增强甲方的权益保障，通过丙方的监督作用，确保乙方按照合同约定提供服务。

2.提高物业管理的专业化水平，使甲方能够专注于自身业务，而无需过多关注物业管理细节。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.通过甲方的主导地位，确保乙方和丙方严格按照合同约定履行职责，保障甲方物业的合法权益。

2.甲方作为物业的所有者，有权对乙方和丙方的服务进行监督和评价，提高物业管理质量。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方作为专业物业服务提供者，甲方拥有位于__________的物业（以下简称“物业”），丙方作为第三方监管机构，三方经友好协商，就乙方对物业的管理及服务事宜，以及丙方对乙方服务的监管达成如下协议：

一、物业概况

1.1物业名称：__________

1.2物业地址：__________

1.3物业性质：__________

1.4物业面积：__________平方米

二、服务内容及期限

2.1乙方同意对甲方物业进行管理及服务，服务内容如下：

（1）物业环境卫生管理；

（2）物业公共设施维护；

（3）物业安全管理；

（4）物业绿化养护；

（5）其他乙方认为必要的物业管理与服务工作。

2.2本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、丙方职责

3.1丙方负责监督乙方履行本合同约定的服务内容，确保服务质量。

3.2丙方有权对乙方的工作进度、服务质量进行检查，并提出改进意见。

3.3丙方应协调解决甲乙双方在履行合同过程中产生的争议。

四、费用及支付方式

4.1乙方按照国家及地方相关法律法规及收费标准，向甲方收取物业管理费。物业管理费标准如下：

（1）物业管理费为每月每平方米____元；

（2）物业管理费按月支付，甲方应在每月____日前向乙方支付物业管理费。

4.2丙方根据其服务内容向甲方收取监管费，监管费标准如下：

（1）监管费为每月____元；

（2）监管费按月支付，甲方应在每月____日前向丙方支付监管费。

五、乙方权利义务

5.1乙方权利：

（1）按照本合同约定收取物业管理费；

（2）在合同期间，乙方有权要求甲方支付物业管理费，甲方应按时足额支付；

（3）在合同期间，乙方有权要求丙方提供必要的监管服务，丙方应予以配合；

（4）在合同期间，乙方有权根据市场变化调整收费标准，经甲方同意后执行；

（5）在合同期间，乙方有权对甲方提出的合理要求进行协商，如协商不成，有权暂停部分或全部服务。

5.2乙方义务：

（1）按照本合同约定，对甲方物业进行管理及服务；

（2）确保服务质量，按时完成各项工作；

（3）遵守国家及地方相关法律法规，维护甲方物业的合法权益。

六、甲方权利义务

6.1甲方权利：

（1）监督乙方的服务质量和进度；

（2）对乙方违反本合同约定的事项，有权要求乙方改正或承担相应责任；

（3）在合同期间，甲方有权要求乙方提供相关服务记录和报告；

（4）在合同期间，甲方有权要求丙方对乙方服务进行专项检查。

6.2甲方义务：

（1）按照本合同约定支付物业管理费及监管费；

（2）配合乙方进行物业管理及服务工作；

（3）对乙方提出的合理要求，甲方应予以支持。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按时支付物业管理费及监管费的，应向乙方支付滞纳金；

（2）违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.2丙方违约责任：

（1）未履行监管职责，导致乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任；

（2）未按照本合同约定提供服务，乙方有权要求丙方承担相应责任。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲