房产租房合同范例

房产租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“租赁物”），现愿意将该租赁物出租给乙方使用；乙方愿意租赁该租赁物。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物概况

1.1租赁物位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2租赁物现状：_________________________（包括但不限于装修情况、家具电器配置等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________________________元/月，共计人民币_________________________元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

3.3租金支付方式：_________________________（如银行转账、现金支付等）。

第四条租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构、拆改设备设施。

4.2乙方在使用租赁物过程中，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

第五条甲方责任

5.1甲方应保证租赁物符合安全、卫生标准，并负责维修租赁物及其附属设施。

5.2甲方不得擅自改变租赁物现状，如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担赔偿责任。

第六条乙方责任

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动房屋结构、拆改设备设施。

6.3乙方在使用租赁物过程中，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的法律责任。

7.3甲方未按时维修租赁物及其附属设施的，应承担相应的赔偿责任。

第八条合同解除

8.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

8.2因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状照片

2.房屋产权证明

3.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“租赁物”），现愿意将该租赁物出租给乙方使用；乙方愿意租赁该租赁物。丙方为保证乙方履行租赁合同项下的义务，同意为乙方提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物概况

1.1租赁物位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2租赁物现状：_________________________（包括但不限于装修情况、家具电器配置等）。

1.3丙方保证租赁物产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲乙双方及丙方协商一致，可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________________________元/月，共计人民币_________________________元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

3.3租金支付方式：_________________________（如银行转账、现金支付等）。

第四条租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构、拆改设备设施。

4.2乙方在使用租赁物过程中，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

第五条甲方责任

5.1甲方应保证租赁物符合安全、卫生标准，并负责维修租赁物及其附属设施。

5.2甲方不得擅自改变租赁物现状，如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担赔偿责任。

第六条乙方责任

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动房屋结构、拆改设备设施。

6.3乙方在使用租赁物过程中，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

6.4乙方如违反本合同约定，导致租赁物损坏或第三方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条丙方责任

7.1丙方保证乙方在租赁期限内按照本合同约定支付租金。

7.2如乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，向甲方支付相应的赔偿金。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的法律责任。

8.3甲方未按时维修租赁物及其附属设施的，应承担相应的赔偿责任。

8.4丙方未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

第九条合同解除

9.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

9.2因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状照片

2.房屋产权证明

3.乙方身份证复印件

4.丙方担保承诺书

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的权益，降低租赁风险。丙方的介入有助于提高租赁合同的履约率，维护租赁市场的稳定。

甲方权益主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁过程中的权益，确保租金按时支付，减少租金拖欠风险。

2.通过明确租赁物的使用规范，维护租赁物的完好，降低维修成本。

3.通过丙方的担保，降低租赁风险，确保租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业服务方）：____________________

鉴于乙方有意租赁位于_________________________的房产（以下简称“租赁物”），甲方愿意将该租赁物出租给乙方使用；乙方为保障租赁物的正常使用和维护，同意聘请丙方提供物业服务。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物概况

1.1租赁物位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2租赁物现状：_________________________（包括但不限于装修情况、家具电器配置等）。

1.3甲方保证租赁物产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲乙双方及丙方协商一致，可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________________________元/月，共计人民币_________________________元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

3.3租金支付方式：_________________________（如银行转账、现金支付等）。

第四条物业服务

4.1丙方负责租赁物的日常物业服务，包括但不限于清洁、安保、绿化、维修等。

4.2丙方应保证物业服务质量，满足乙方合理需求。

第五条乙方权利

5.1乙方有权要求丙方提供符合合同约定的物业服务。

5.2乙方有权对丙方的物业服务提出意见和建议。

5.3乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理使用，包括装修、改造等，但需提前告知甲方和丙方。

第六条甲方责任

6.1甲方应保证租赁物的安全、卫生，并及时维修租赁物及其附属设施。

6.2甲方不得擅自改变租赁物现状，如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担赔偿责任。

6.3甲方应配合丙方提供物业服务，并支付物业服务费用。

第七条丙方责任

7.1丙方应按照合同约定提供物业服务，确保租赁物的正常使用和维护。

7.2丙方应定期向乙方报告物业服务情况，并及时处理乙方提出的问题。

7.3丙方应对乙方在使用租赁物过程中产生的合理费用进行结算。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的法律责任。

8.3甲方未按时维修租赁物及其附属设施的，应承担相应的赔偿责任。

8.4丙方未履行物业服务义务的，应承担相应的违约责任。

第九条合同解除

9.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

9.2因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状照片

2.