红本抵押合同范例

红本抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

甲方（抵押人）：______（以下简称“甲方”）

乙方（抵押权人）：______（以下简称“乙方”）

鉴于：

1.甲方因资金周转需要，愿意将其名下位于______市______区______路______号的房产（以下简称“抵押房产”）作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

2.乙方同意接受甲方提供的抵押担保，双方经友好协商，就抵押事项达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物为甲方名下位于______市______区______路______号的房产，房产证号为______。

2.抵押物的所有权归甲方所有，抵押期间，甲方不得擅自转让、出租、抵押或其他方式处分抵押物。

二、抵押权

1.乙方对抵押物享有抵押权，抵押权自抵押合同签订之日起生效。

2.抵押权人有权优先受偿抵押物的变卖价款，优先受偿的范围包括但不限于本金、利息、违约金、实现抵押权的费用等。

三、抵押期限

1.抵押期限自抵押合同签订之日起至______年____月____日止。

2.抵押期限届满前，甲方应提前______个月向乙方偿还全部债务，否则乙方有权依法行使抵押权。

四、抵押物保管

1.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

2.乙方有权随时对抵押物进行检查，甲方应予以配合。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时偿还债务的，乙方有权要求甲方立即偿还全部债务，并支付______%的违约金。

2.甲方擅自转让、出租、抵押或其他方式处分抵押物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.附件：

（1）抵押房产产权证明

（2）抵押房产测绘图

（3）抵押合同签订证明

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

甲方（抵押人）：______（以下简称“甲方”）

乙方（抵押权人）：______（以下简称“乙方”）

丙方（担保人）：______（以下简称“丙方”）

鉴于：

1.甲方因资金周转需要，愿意将其名下位于______市______区______路______号的房产（以下简称“抵押房产”）作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

2.乙方同意接受甲方提供的抵押担保，丙方作为担保人，愿意为甲方的债务提供连带责任担保。

3.甲乙双方及丙方经友好协商，就抵押事项达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物为甲方名下位于______市______区______路______号的房产，房产证号为______。

2.抵押物的所有权归甲方所有，抵押期间，甲方不得擅自转让、出租、抵押或其他方式处分抵押物。

二、抵押权

1.乙方对抵押物享有抵押权，抵押权自抵押合同签订之日起生效。

2.乙方有权优先受偿抵押物的变卖价款，优先受偿的范围包括但不限于本金、利息、违约金、实现抵押权的费用等。

三、丙方担保责任

1.丙方对甲方的债务承担连带责任担保，在甲方无法偿还债务时，丙方应承担偿还责任。

2.丙方有权要求甲方提前偿还债务，并有权要求甲方提供其他担保方式。

四、抵押期限

1.抵押期限自抵押合同签订之日起至______年____月____日止。

2.抵押期限届满前，甲方应提前______个月向乙方偿还全部债务，否则乙方有权依法行使抵押权。

五、抵押物保管

1.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

2.乙方有权随时对抵押物进行检查，甲方应予以配合。

六、甲方的权利

1.甲方有权在抵押期间，要求乙方保证抵押物的安全，不得损害甲方的利益。

2.甲方有权在债务偿还完毕后，要求乙方及丙方返还抵押物。

3.甲方有权在丙方未履行担保责任时，要求乙方承担相应责任。

七、甲方的义务

1.甲方应按照合同约定，按时偿还债务，不得拖延或拒绝偿还。

2.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。

3.甲方应配合乙方及丙方对抵押物的检查。

八、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按时偿还债务，并有权在甲方违约时，依法行使抵押权。

2.乙方有权要求丙方履行担保责任，并有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

九、乙方的义务

1.乙方应保证抵押物的安全，不得损害甲方的利益。

2.乙方应按照合同约定，在抵押期限届满后，返还抵押物给甲方。

十、丙方的权利

1.丙方有权要求甲方提前偿还债务，并有权要求甲方提供其他担保方式。

2.丙方有权要求乙方及甲方承担相应的赔偿责任。

十一、丙方的义务

1.丙方应按照合同约定，在甲方违约时，履行担保责任。

2.丙方应妥善保管抵押物，不得损害甲方的利益。

十二、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时偿还债务的，乙方有权要求甲方立即偿还全部债务，并支付______%的违约金。

2.甲方擅自转让、出租、抵押或其他方式处分抵押物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

3.丙方违反本合同约定，未履行担保责任的，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

十三、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

十四、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.附件：

（1）抵押房产产权证明

（2）抵押房产测绘图

（3）抵押合同签订证明

（4）丙方担保承诺书

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保人，为甲方的债务提供连带责任担保，增加了甲方的融资渠道，保障了甲方的权益。

2.第三方介入有助于平衡甲乙双方的权益，降低融资风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为抵押人，主导合同签订过程，确保甲方在合同中的权益得到充分保障。

2.甲方通过主导合同，加强对抵押物的控制，降低融资风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

甲方（借款人）：______（以下简称“甲方”）

乙方（贷款人）：______（以下简称“乙方”）

丙方（担保人）：______（以下简称“丙方”）

鉴于：

1.甲方因经营需要，愿意向乙方申请贷款，并以名下位于______市______区______路______号的房产（以下简称“抵押房产”）作为抵押物。

2.乙方同意向甲方提供贷款，丙方作为担保人，愿意为甲方的贷款提供连带责任担保。

3.甲乙双方及丙方经友好协商，就贷款及抵押事项达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.乙方同意向甲方提供人民币______万元的贷款。

2.贷款期限自贷款发放之日起至______年____月____日止。

二、抵押物

1.抵押物为甲方名下位于______市______区______路______号的房产，房产证号为______。

2.抵押物的所有权归甲方所有，抵押期间，甲方不得擅自转让、出租、抵押或其他方式处分抵押物。

三、丙方担保责任

1.丙方对甲方的贷款承担连带责任担保，在甲方无法偿还贷款时，丙方应承担偿还责任。

2.丙方有权要求甲方提前偿还贷款，并有权要求甲方提供其他担保方式。

四、贷款利率及还款方式

1.贷款利率为年利率______%，按月计息，每月还款日为______日。

2.甲方应按月偿还贷款本金及利息，直至贷款本息清偿完毕。

五、乙方的权利

1.乙方有权在贷款期限内，对甲方的财务状况进行审查，包括但不限于财务报表、经营状况等。

2.乙方有权在甲方违约时，依法行使抵押权，优先受偿抵押物的变卖价款。

3.乙方有权要求丙方履行担保责任，并有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

六、乙方的义务

1.乙方应按照合同约定，按时发放贷款。

2.乙方应妥善保管抵押物，不得损害甲方的利益。

3.乙方应按照合同约定，在贷款期限届满后，返还抵押物给甲方。

七、甲方的权利

1.甲方有权在贷款期限内，要求乙方保证贷款资金的安全使用。

2.甲方有权在贷款偿还完毕后，要求乙方及丙方返还抵押物。

八、甲方的义务

1.甲方应按照合同约定，按时偿还贷款本金及利息。

2.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。

3.甲方应配合乙方及丙方对抵押物的检查。

九、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时偿还贷款的，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款，并支付______%的违约金。

2.甲方擅自转让、出租、抵押或其他方式处分抵押物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

3.丙方违反本合同约定，未履行担保责任的，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.附件：

（1）抵押房产产权证明

（2）抵押房产测绘图

（3）贷款合同签订证明

（4）丙方担保承诺书

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（