农村国有地皮出售合同范例

农村国有地皮出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

一、出卖方系农村国有地皮所有权人，拥有合法使用权，现愿意将上述地皮出售给买受方。

二、买受方有意购买出卖方拥有的上述地皮，并愿意按照本合同约定支付地皮价款。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

出卖方将位于__________________的农村国有地皮（以下简称“标的物”）出售给买受方。标的物基本情况如下：

1.土地面积：____________________

2.土地用途：____________________

3.土地权属：____________________

4.土地证号：____________________

二、价款及支付方式

1.标的物总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将上述总价款一次性支付给出卖方。

3.支付方式：买受方应将款项汇入出卖方指定的银行账户，并将汇款凭证提交给出卖方。

三、交付及使用

1.出卖方应在买受方支付全部价款后，将标的物交付给买受方。

2.买受方在取得标的物后，应按照标的物原用途合理使用，不得擅自改变土地用途。

3.买受方在使用标的物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得损害他人合法权益。

四、税费及费用承担

1.标的物涉及的税费由买受方承担。

2.双方在本合同履行过程中产生的其他费用，按照国家相关法律法规和实际情况由各自承担。

五、违约责任

1.买受方未按约定支付价款的，应向出卖方支付____________________元违约金。

2.出卖方未按约定交付标的物的，应向买受方支付____________________元违约金。

3.双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物土地使用权证复印件

2.出卖方营业执照复印件

3.买受方营业执照复印件

4.其他与本合同相关的文件

出卖方（盖章）：

买受方（盖章）：

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

一、出卖方系农村国有地皮所有权人，拥有合法使用权，现愿意将上述地皮出售给买受方。

二、买受方有意购买出卖方拥有的上述地皮，并愿意按照本合同约定支付地皮价款。

三、为保障出卖方权益，丙方作为第三方担保人，同意为本合同提供担保。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

出卖方将位于__________________的农村国有地皮（以下简称“标的物”）出售给买受方。标的物基本情况如下：

1.土地面积：____________________

2.土地用途：____________________

3.土地权属：____________________

4.土地证号：____________________

二、价款及支付方式

1.标的物总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将上述总价款一次性支付给出卖方。

3.支付方式：买受方应将款项汇入出卖方指定的银行账户，并将汇款凭证提交给出卖方。

三、第三方担保条款

1.丙方作为第三方担保人，同意在买受方未按约定支付价款的情况下，向出卖方支付全部价款。

2.丙方担保期限自本合同签订之日起至买受方支付全部价款之日止。

3.丙方在担保期间内，享有对买受方的债权追索权。

四、交付及使用

1.出卖方应在买受方支付全部价款后，将标的物交付给买受方。

2.买受方在取得标的物后，应按照标的物原用途合理使用，不得擅自改变土地用途。

3.买受方在使用标的物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得损害他人合法权益。

五、税费及费用承担

1.标的物涉及的税费由买受方承担。

2.双方在本合同履行过程中产生的其他费用，按照国家相关法律法规和实际情况由各自承担。

六、违约责任及限制条款

1.买受方未按约定支付价款的，应向出卖方支付____________________元违约金，并承担丙方因担保而产生的所有费用。

2.出卖方未按约定交付标的物的，应向买受方支付____________________元违约金。

3.买受方在未支付全部价款前，不得转让标的物或设定抵押权。

4.买受方不得利用标的物进行任何违法活动，否则由此产生的法律责任由买受方自行承担。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲方、买受方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物土地使用权证复印件

2.出卖方营业执照复印件

3.买受方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，旨在保障出卖方在买受方未按约定支付价款的情况下，能够及时收回地皮价款，维护出卖方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，通过引入第三方担保，确保了交易的安全性，降低了交易风险。同时，通过增加买受方的违约责任和限制条款，保障了甲方的利益，确保了交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

一、买受方有意购买出卖方拥有的位于__________________的农村国有地皮（以下简称“标的物”）。

二、为保障买受方的权益，丙方作为第三方融资担保人，同意为本合同提供融资担保服务。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

出卖方同意将标的物出售给买受方。标的物基本情况如下：

1.土地面积：____________________

2.土地用途：____________________

3.土地权属：____________________

4.土地证号：____________________

二、价款及支付方式

1.标的物总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在签订本合同后____________________个工作日内，与第三方达成融资协议，并按照融资协议约定支付首期款项。

3.剩余价款应在融资款项到位后____________________个工作日内支付给出卖方。

4.支付方式：买受方应将款项汇入出卖方指定的银行账户，并将汇款凭证提交给出卖方。

三、第三方融资担保条款

1.丙方作为第三方融资担保人，同意在买受方无法按时支付首期款项的情况下，向出卖方提供担保，确保买受方履行支付义务。

2.丙方担保期限自本合同签订之日起至买受方支付全部价款之日止。

3.丙方在担保期间内，有权要求买受方提供必要的信息和资料，以评估买受方的财务状况和还款能力。

四、交付及使用

1.出卖方应在买受方支付首期款项后，将标的物交付给买受方。

2.买受方在取得标的物后，应按照标的物原用途合理使用，不得擅自改变土地用途。

3.买受方在使用标的物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得损害他人合法权益。

五、税费及费用承担

1.标的物涉及的税费由买受方承担。

2.双方在本合同履行过程中产生的其他费用，按照国家相关法律法规和实际情况由各自承担。

六、违约责任及限制条款

1.出卖方未按约定交付标的物的，应向买受方支付____________________元违约金。

2.买受方未按约定支付价款的，应向出卖方支付____________________元违约金，并承担丙方因担保而产生的所有费用。

3.买受方在未支付全部价款前，不得转让标的物或设定抵押权。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲方、买受方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物土地使用权证复印件

2.出卖方营业执照复印件

3.买受方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他与本合同相关的文件