成都新房合同范例

成都新房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于成都市______区______路______号______栋______单元______号的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方同意将标的房屋出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于成都市______区______路______号______栋______单元______号，建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。

1.2标的房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵和债权债务。

二、成交价格及付款方式

2.1标的房屋成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起______日内，将首付款人民币______元整（大写：______元整）支付给甲方。

2.3乙方在支付首付款后，余款人民币______元整（大写：______元整）按以下方式分期支付：

（1）自本合同签订之日起______日内，支付人民币______元整（大写：______元整）；

（2）自本合同签订之日起______日内，支付人民币______元整（大写：______元整）；

（3）自本合同签订之日起______日内，支付人民币______元整（大写：______元整）。

三、交付时间及条件

3.1甲方应于本合同签订之日起______日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2甲方交付的标的房屋应符合以下条件：

（1）标的房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵和债权债务；

（2）标的房屋符合我国现行法律法规及相关政策要求；

（3）标的房屋具备居住条件，且不存在质量问题。

四、税费承担

4.1双方同意按照我国现行法律法规及相关政策规定，由买受人承担标的房屋的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日应付款额的______%。

5.2乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款额的______%。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

八、附件

1.标的房屋产权证明文件；

2.标的房屋测绘报告；

3.甲方身份证明文件；

4.乙方身份证明文件；

5.双方协商的其他文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方服务提供方）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于成都市______区______路______号______栋______单元______号的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方同意将标的房屋出售给乙方，并委托丙方提供相关服务。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于成都市______区______路______号______栋______单元______号，建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。

1.2标的房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵和债权债务。

二、丙方服务内容

2.1丙方负责标的房屋的装修、维修、保养等服务，确保标的房屋在交付时符合约定的交付条件。

2.2丙方负责标的房屋的物业管理，包括但不限于环境卫生、安全保障、设施设备维护等。

2.3丙方负责协助甲乙双方办理标的房屋的过户手续，确保过户过程的顺利进行。

三、各方责任和义务

3.1甲方责任：

（1）负责标的房屋的交付，确保标的房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵和债权债务；

（2）负责向丙方提供必要的资料和信息，协助丙方完成服务内容；

（3）对丙方的服务进行监督，确保服务质量。

3.2乙方责任：

（1）按约定支付购房款项，确保款项的及时到账；

（2）在标的房屋交付前，配合丙方完成装修、维修、保养等工作；

（3）按约定使用标的房屋，确保房屋的合理使用。

3.3丙方责任：

（1）按照甲乙双方的约定，提供优质的装修、维修、保养等服务；

（2）确保标的房屋的物业管理达到约定的标准；

（3）协助甲乙双方办理标的房屋的过户手续。

四、权益与利益

4.1甲方权益：

（1）获得标的房屋的成交价格人民币______元整（大写：______元整）；

（2）享有丙方提供的服务所带来的增值收益；

（3）在丙方提供服务过程中，甲方有权对丙方的工作进行监督，要求其整改。

4.2乙方权益：

（1）获得标的房屋的使用权，享有标的房屋的居住权益；

（2）在标的房屋交付后，乙方有权要求丙方提供物业服务；

（3）在丙方提供服务过程中，乙方有权对丙方的工作进行监督，要求其整改。

五、违约责任

5.1甲方违约：

（1）未按时交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日应付款额的______%；

（2）未提供必要的资料和信息，导致丙方无法完成服务内容的，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约：

（1）未按约定支付购房款项的，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款额的______%；

（2）未按约定使用标的房屋，导致丙方无法提供正常服务的，应承担相应的赔偿责任。

5.3丙方违约：

（1）未按约定提供服务的，应向甲方和乙方支付违约金，违约金为服务费用总额的______%；

（2）未履行物业管理义务，导致标的房屋出现问题的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式______份，甲乙双方及丙方各执______份，具有同等法律效力。

八、附件

1.标的房屋产权证明文件；

2.标的房屋测绘报告；

3.甲方身份证明文件；

4.乙方身份证明文件；

5.丙方身份证明文件；

6.双方协商的其他文件。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入，旨在为甲乙双方提供专业的服务，确保标的房屋在交付时的质量和使用效果。

9.2第三方介入，有助于提高甲乙双方的满意度，降低交易风险，促进交易的顺利完成。

十、甲方权益主导的目的和意义

10.1甲方权益主导，旨在保障甲方的合法权益，确保甲方在交易过程中获得合理的收益。

10.2甲方权益主导，有助于明确各方责任，提高合同履行的效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租人）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（出租人）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（物业管理服务提供方）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方拟租赁甲方位于成都市______区______路______号______栋______单元______号的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方同意出租给乙方，并委托丙方提供物业管理服务。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于成都市______区______路______号______栋______单元______号，建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。

1.2租赁房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵和债权债务。

二、丙方服务内容

2.1丙方负责租赁房屋的日常物业管理，包括但不限于环境卫生、安全保障、设施设备维护等。

2.2丙方负责协调解决租赁房屋在使用过程中出现的各类问题。

2.3丙方负责协助甲乙双方办理租赁合同的签订、变更和终止事宜。

三、各方责任和义务

3.1甲方责任：

（1）保证租赁房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵和债权债务；

（2）在租赁期间，负责租赁房屋的维修和保养；

（3）按照约定向乙方收取租金。

3.2乙方责任：

（1）按照约定的租金和支付方式支付租金；

（2）合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构；

（3）遵守租赁房屋的管理规定。

3.3丙方责任：

（1）按照甲乙双方的约定，提供优质的物业管理服务；

（2）确保租赁房屋的安全和卫生；

（3）协助甲乙双方处理租赁事宜。

四、乙方权益与利益

4.1乙方权益：

（1）获得租赁房屋的使用权，享有居住权益；

（2）在租赁期间，有权要求丙方提供必要的服务；

（3）在租赁期满后，有权优先续租。

4.2乙方利益：

（1）在租赁期间，如遇丙方服务质量问题，有权要求丙方整改；

（2）如遇甲乙双方发生争议，有权要求丙方调解；

（3）在租赁期满后，如租赁房屋存在质量问题，有权要求甲方承担修复责任。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方违约：

（1）未按时交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的______%；

（2）未履行维修和保养义务的，应承担相应的赔偿责任。

5.2甲方限制：

（1）未经乙方同意，不得擅自提高租金；

（2）不得擅自改变租赁房屋的结构和使用性质。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式______份，甲乙双方及丙方各执______份，具有同等法律效力。

八、附件

1.租赁房屋产权证明文件；

2.租赁房屋测绘报告；

3.甲方身份证明文