彩钢房屋搭建协议范本

彩钢房屋搭建协议范本合同目录第一章总则1.1合同双方的定义与权利义务1.2合同文件的组成与解释顺序1.3合同的生效、变更与解除1.4合同的争议解决方式第二章工程概述2.1工程项目的名称、地点与规模2.2工程项目的用途与结构类型2.3工程项目的设计与施工标准2.4工程项目的施工期限与交付标准第三章合同价格与支付方式3.1合同总价与价格调整3.2预付款的支付比例与时间3.3工程进度款的支付比例与时间3.4质量保证金的比例与退还方式3.5违约金与赔偿限额第四章工程设计与技术要求4.1设计文件的提供与审查4.2设计变更的程序与责任4.3施工技术标准与工艺要求4.4工程质量检验与验收标准第五章施工组织与管理5.1施工方案与施工计划5.2施工现场的管理与协调5.3施工安全与环保措施5.4工程资料的保管与移交第六章材料与设备6.1材料与设备的质量标准6.2材料与设备的供应与验收6.3材料与设备的保管与使用6.4材料与设备的维修与更换第七章工程进度与验收7.1工程进度的监控与协调7.2工程验收的条件与程序7.3工程验收的争议处理7.4工程保修期限与保修责任第八章合同的转让与分包8.1合同的转让条件与程序8.2分包工程的管理与责任8.3分包合同的备案与审查8.4分包工程的付款与结算第九章违约责任与赔偿9.1违约行为的认定与责任9.2赔偿金额的计算与支付9.3违约金的计算与支付9.4因第三方原因违约的处理第十章争议解决10.1争议的协商与调解10.2仲裁的申请与程序10.3诉讼的管辖法院与程序10.4争议解决的费用承担第十一章合同的解除与终止11.1合同解除的条件与程序11.2合同终止的条件与程序11.3合同解除与终止后的责任处理11.4合同解除与终止的费用承担第十二章合同的附则12.1合同的生效条件与时间12.2合同的续签与延长12.3合同的修订与补充12.4合同解除、终止后的文件处理第十三章附件13.1设计文件13.2施工图纸13.3技术说明书13.4其他与合同有关的文件第十四章签署页14.1合同双方的授权代表签字14.2合同双方的盖章14.3合同签订日期合同编号_________第一章总则1.1合同双方的定义与权利义务1.1.1甲方为房屋的所有者或使用者，乙方为房屋的搭建方。1.1.2甲方应提供施工场地，并负责办理相关手续。1.1.3乙方应按照合同约定进行施工，保证工程质量。1.2合同文件的组成与解释顺序1.2.1本合同文件包括合同协议书、设计文件、施工图纸、技术说明书等。1.2.2合同文件的解释顺序为本合同协议书、设计文件、施工图纸、技术说明书等。1.3合同的生效、变更与解除1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。1.3.3合同的解除需双方协商一致，并签署解除协议。1.4合同的争议解决方式1.4.1双方应通过友好协商解决合同争议。1.4.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章工程概述2.1工程项目的名称、地点与规模2.1.1工程项目的名称为彩钢房屋搭建工程。2.1.2工程项目的地点为________________。2.1.3工程项目的规模为________________。2.2工程项目的用途与结构类型2.2.1工程项目的用途为________________。2.2.2工程项目的主体结构类型为彩钢房。2.3工程项目的设计与施工标准2.3.1工程项目的设计应符合国家相关法律法规及行业标准。2.3.2工程项目的施工应严格按照设计文件和施工图纸进行。2.4工程项目的施工期限与交付标准2.4.1工程项目的施工期限为自合同签订之日起至工程验收合格之日止。2.4.2工程项目的交付标准为符合设计文件和施工图纸的要求，并通过验收。第三章合同价格与支付方式3.1合同总价与价格调整3.1.1合同总价为人民币（大写）：________________元整（小写）：_________________元。3.1.2价格调整需双方协商一致，并以书面形式确认。3.2预付款的支付比例与时间3.2.1预付款的支付比例为合同总价的30%。3.2.2预付款的支付时间为合同签订后的七个工作日内。3.3工程进度款的支付比例与时间3.3.1工程进度款的支付比例为合同总价的60%。3.3.2工程进度款的支付时间为工程完成进度达到60%后的七个工作日内。3.4质量保证金的比例与退还方式3.4.1质量保证金的比例为合同总价的10%。3.4.2质量保证金的退还方式为工程验收合格后的七个工作日内退还。3.5违约金与赔偿限额3.5.1违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金比率。3.5.2赔偿限额为合同总价的一倍。第四章工程设计与技术要求4.1设计文件的提供与审查4.1.1乙方应提供完整的设计文件，包括设计说明书、施工图纸等。4.1.2甲方应对设计文件进行审查，并在合理时间内提出审查意见。4.2设计变更的程序与责任4.2.1设计变更需双方协商一致，并以书面形式确认。4.2.2设计变更的责任由提出变更的一方承担。4.3施工技术标准与工艺要求4.3.1乙方应按照施工图纸和技术说明书进行施工。4.3.2乙方应遵守国家相关法律法规及行业标准。4.4工程质量检验与验收标准4.4.1工程质量检验应按照国家相关法律法规和行业标准进行。4.4.2工程验收应在工程完成后进行，验收合格后方可交付使用。第五章施工组织与管理5.1施工方案与施工计划5.1.1乙方应制定详细的施工方案和施工计划。5.1.2乙方应将施工方案和施工计划提交甲方审批。5.2施工现场的管理与协调5.2.1乙方第八章合同的转让与分包8.1合同的转让条件与程序8.1.1合同转让需经双方协商一致，并以书面形式确认。8.1.2转让方应向另一方提供转让通知，并说明转让的条件和程序。8.2分包工程的管理与责任8.2.1分包工程的管理应符合合同约定的管理要求。8.2.2分包工程的责任由分包方承担，但乙方应对分包方的行为负责监督和管理。8.3分包合同的备案与审查8.3.1分包合同应提交甲方备案，并经甲方审查。8.3.2甲方对分包合同的备案与审查不免除乙方对工程质量的责任。8.4分包工程的付款与结算8.4.1分包工程的付款比例和时间应按照分包合同的约定执行。8.4.2分包工程的结算应按照分包合同的约定进行，并提交甲方确认。第九章违约责任与赔偿9.1违约行为的认定与责任9.1.1违约行为包括不履行合同义务和履行合同义务不符合约定的内容。9.1.2违约责任应按照合同约定的违约责任条款承担。9.2赔偿金额的计算与支付9.2.1赔偿金额的计算应按照合同约定的计算方式进行。9.2.2赔偿金额的支付应在甲方提出赔偿要求后的十个工作日内完成。9.3违约金的计算与支付9.3.1违约金的计算应按照合同约定的计算方式进行。9.3.2违约金的支付应在甲方提出违约金要求后的十个工作日内完成。9.4因第三方原因违约的处理9.4.1如因第三方原因导致违约，双方应积极协商解决。9.4.2如第三方原因导致违约无法解决，双方可根据合同约定寻求法律途径解决。第十章争议解决10.1争议的协商与调解10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，双方同意将争议提交甲方所在地的人民调解委员会进行调解。10.2仲裁的申请与程序10.2.1如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.2.2如双方同意仲裁，任何一方均可向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁。10.3诉讼的管辖法院与程序10.3.1诉讼的管辖法院为甲方所在地人民法院。10.3.2诉讼程序应按照中华人民共和国民事诉讼法进行。10.4争议解决的费用承担10.4.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.4.2如双方达成调解，调解费用由双方协商承担。第十一章合同的解除与终止11.1合同解除的条件与程序11.1.1合同解除需双方协商一致，并签署解除协议。11.2合同终止的条件与程序11.2.1合同终止的条件包括合同履行完毕、合同解除、合同到期等。11.3合同解除与终止后的责任处理11.3.2合同解除与终止后，双方应对对方的保密信息承担保密义务。11.4合同解除、终止后的文件处理11.4.1合同解除、终止后，双方应将合同文件交还给对方。11.4.2合同解除、终止后，双方应对合同文件中的保密信息承担保密义务。第十二章合同的附则12.1合同的生效条件与时间12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2本合同的有效期限为自合同生效之日起至合同解除或终止之日止。12.2合同的续签与延长12.2.1合同的续签与延长需双方协商一致，并以书面形式确认。12.2.2多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方义务与责任甲方应确保施工场地的合法性，并提供必要的施工条件。甲方应对乙方施工过程中的不合理行为进行监督和指导，确保工程质量符合合同约定。如甲方未能履行上述义务，应承担相应的违约责任。1.2甲方变更要求甲方在不影响工程进度和质量的前提下，有权根据实际需求对工程进行变更。甲方应提前以书面形式向乙方提出变更要求，并详细说明变更内容。乙方应在收到变更要求后的五个工作日内提出回复，就变更内容与甲方进行协商。如双方就变更内容达成一致，应以书面形式签订变更协议，并附于本合同附件。1.3甲方延期交付如甲方因特殊情况导致无法按合同约定的时间交付工程，甲方应提前十个工作日书面通知乙方，并说明延期理由。延期交付的时间不应超过合同约定的交付时间。如甲方未提前通知乙方或延期时间超过合同约定的交付时间，甲方应支付给乙方违约金，违约金的计算方式为：延期交付的天数×日违约金比率×合同总价。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方义务与责任乙方应按照合同约定进行施工，并保证工程质量符合设计文件和施工图纸的要求。乙方应对施工过程中的安全负责，并采取适当的措施防止事故的发生。如乙方未能履行上述义务，应承担相应的违约责任。2.2乙方变更要求乙方在不影响工程进度和质量的前提下，有权根据实际需求对工程进行变更。乙方应提前以书面形式向甲方提出变更要求，并详细说明变更内容。甲方应在收到变更要求后的五个工作日内提出回复，就变更内容与乙方进行协商。如双方就变更内容达成一致，应以书面形式签订变更协议，并附于本合同附件。2.3乙方延期交付如乙方因特殊情况导致无法按合同约定的时间交付工程，乙方应提前十个工作日书面通知甲方，并说明延期理由。延期交付的时间不应超过合同约定的交付时间。如乙方未提前通知甲方或延期时间超过合同约定的交付时间，乙方应支付给甲方违约金，违约金的计算方式为：延期交付的天数×日违约金比率×合同总价。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介的义务与责任第三方中介应公正、中立地履行调解、协调职责，协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议。第三方中介不得干预甲乙双方的正常施工和经营活动，且应保密甲乙双方的商业秘密。如第三方中介未能履行上述义务，应承担相应的违约责任。3.2第三方中介的调解程序当甲乙双方在合同履行过程中发生争议时，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向第三方中介提出调解申请。第三方中介应在收到调解申请后的五个工作日内开始调解工作。调解过程应遵循公平、公正、公开的原则进行。3.3第三方中介的调解结果第三方中介的调解结果对甲乙双方具有约束力。如甲乙双方对调解结果满意，应按照调解结果履行合同义务。如甲乙双方对调解结果不满意，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。3.4第三方中介的费用第三方中介的费用应由甲乙双方协商承担。如双方未能就费用承担方式达成一致，第三方中介有权根据实际情况确定费用，并要求甲乙双方支付。第三方中介的费用包括但不限于调解人员的报酬、调解过程中的其他费用以及第三方中介的正常运作费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计文件2.施工图纸3.技术说明书4.分包合同5.变更协议6.违约金计算公式7.质量保证金的支付及退还凭证8.工程验收报告9.工程保修协议10.第三方中介的调解协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按合同约定提供施工场地未办理相关手续导致施工延误未履行监督、指导乙方施工的义务未经乙方同意擅自变更工程内容2.乙方违约行为：未按合同约定进行施工施工质量不符合合同约定未采取适当的安全措施导致事故发生未经甲方同意擅自变更工程内容3.第三方中介违约行为：未公正、中立地履行调解职责干预甲乙双方的正常施工和经营活动泄露甲乙双方的商业秘密三、法律名词及解释：1.违约金：指当一方违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的一定数额的金钱。2.质量保证金：指为确保工程质量，乙方在工程验收合格前支付的一定数额的金钱。3.工程验收：指对已完成的工程进行质量、安全等方面的检验和评价。4.工程保修：指乙方在工程验收合格后，按照合同约定对工程进行一定期限的维修和保养。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工场地问题：甲方应及时提供施工场地，并办理相