2024版房产租赁中介信用评估与管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产租赁中介信用评估与管理合同本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立的法律依据1.2适用法律范围2.合同主体信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3中介方基本信息3.房产基本信息3.1房产位置与面积3.2房产权属证明3.3房产使用性质4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额及支付方式4.3租金调整条款5.房产租赁费用5.1水电费承担方式5.2物业管理费承担方式5.3其他相关费用6.房产使用与维护6.1房产使用范围6.2房产维护责任6.3房产维修与养护7.房产租赁合同的解除与终止7.1合同解除的条件7.2合同解除的程序7.3合同终止的条件8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3中介方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.信用评估与管理制度10.1信用评估原则10.2信用评估标准10.3信用评估程序10.4信用管理措施11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续11.3合同备案机构12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.2合同解除程序12.3合同变更与解除的效力13.合同附件13.1房产租赁合同13.2信用评估报告13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1合同签署日期14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用法律1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2适用法律范围本合同适用中华人民共和国法律，并在合同履行过程中，遵循相关法律法规的规定。第二条合同主体信息2.1出租方基本信息出租方名称：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2承租方基本信息承租方名称：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.3中介方基本信息中介方名称：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第三条房产基本信息3.1房产位置与面积房产地址：____________________房产面积：____________________平方米3.2房产权属证明房产权属证明文件：____________________3.3房产使用性质房产使用性质：____________________第四条租赁期限与租金4.1租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。4.2租金金额及支付方式租金金额：人民币____元整（大写：____元整）。支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定账户。4.3租金调整条款如遇国家相关政策调整导致租金上涨，经双方协商一致后，可调整租金。第五条房产租赁费用5.1水电费承担方式水电费由承租方承担，按实际使用量缴纳。5.2物业管理费承担方式物业管理费由承租方承担，按物业管理费缴纳标准缴纳。5.3其他相关费用其他相关费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。第六条房产使用与维护6.1房产使用范围承租方仅可按合同约定用途使用房产，不得擅自改变房产用途。6.2房产维护责任房产的日常维护由承租方负责，确保房产处于良好状态。6.3房产维修与养护房产的维修与养护费用由承租方承担，如需维修，承租方应及时通知出租方。第七条房产租赁合同的解除与终止7.1合同解除的条件（1）出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行；（2）出租方或承租方违约，经对方催告后仍未纠正；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。7.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同，应提前__日书面通知对方；（2）双方协商一致，签订解除合同协议；（3）解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。7.3合同终止的条件合同期限届满，双方无续租意向，合同自行终止。第八条违约责任8.1出租方违约责任（1）如出租方未按合同约定提供房产，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金；（2）出租方擅自改变房产用途或使用条件，导致合同无法履行，应承担违约责任；（3）出租方未按约定履行合同解除或终止手续，应承担违约责任。8.2承租方违约责任（1）如承租方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金千分之二的违约金；（2）承租方擅自改变房产用途或使用条件，导致合同无法履行，应承担违约责任；（3）承租方未按约定履行合同解除或终止手续，应承担违约责任。8.3中介方违约责任（1）中介方未履行合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任；（2）中介方提供虚假信息，导致合同无法履行，应承担违约责任；（3）中介方违反保密义务，泄露合同内容，应承担违约责任。第九条争议解决方式9.1争议解决途径（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）协商解决争议的，双方应指定协商代表；（2）诉讼解决争议的，双方应依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用（1）协商解决争议的费用由双方各自承担；（2）诉讼解决争议的费用，按照法院判决或调解结果承担。第十条信用评估与管理制度10.1信用评估原则（1）公平、公正、公开；（2）客观、真实、准确；（3）保护当事人合法权益。10.2信用评估标准（1）出租方和承租方的信用记录；（2）房产租赁合同的履行情况；（3）法律法规规定的其他信用评估标准。10.3信用评估程序（1）中介方收集相关信用评估材料；（2）信用评估机构对材料进行审核；（3）出具信用评估报告。10.4信用管理措施（2）对信用不良的当事人进行警示或限制；（3）对严重失信的当事人纳入失信名单。第十一条合同生效与备案11.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同内容符合法律法规规定；（3）合同履行手续齐全。11.2合同备案手续（1）双方应向房产所在地房地产管理部门备案；（2）备案手续齐全，合同自备案之日起生效。11.3合同备案机构房产所在地房地产管理部门。第十二条合同变更与解除12.1合同变更程序（1）双方协商一致；（2）签订变更协议；（3）变更协议经双方签字盖章后生效。12.2合同解除程序12.3合同变更与解除的效力（1）合同变更或解除后，原合同条款失效；（2）变更或解除后的合同条款具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1房产租赁合同13.2信用评估报告13.3其他相关文件第十四条其他约定事项14.1合同签署日期14.2合同份数14.3合同生效日期第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所指的第三方，是指在房产租赁中介信用评估与管理过程中，提供专业服务或协助的独立法人、非法人组织或其他个人。1.2第三方类型（1）信用评估机构；（2）律师事务所；（3）会计师事务所；（4）房产评估机构；（5）其他经双方同意的第三方。第二条第三方介入条件2.1第三方介入情形（1）合同履行过程中，需第三方提供专业服务或协助；（2）双方协商一致，需第三方介入；（3）法律法规规定需第三方介入的情形。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定（1）双方协商确定第三方责任限额；（2）如双方未协商一致，责任限额按第三方注册资本的10%确定；（3）责任限额不得低于人民币10万元。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利（1）按照合同约定，独立行使职责；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）依法维护自身合法权益。4.2第三方义务（1）按照合同约定，履行专业服务或协助职责；（2）保守甲乙双方商业秘密；（3）遵守法律法规，确保服务质量。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的权利义务关系第三方应按照合同约定，履行对甲方的义务，甲方应按照合同约定，支付第三方服务费用。5.2第三方与乙方的权利义务关系第三方应按照合同约定，履行对乙方的义务，乙方应按照合同约定，支付第三方服务费用。5.3第三方与中介方的权利义务关系第三方应按照合同约定，履行对中介方的义务，中介方应按照合同约定，支付第三方服务费用。第六条第三方介入程序6.1第三方介入申请（1）甲方或乙方提出第三方介入申请；（2）中介方核实第三方资质，确认第三方介入的必要性。6.2第三方介入协议（1）中介方与第三方签订第三方介入协议；（2）甲方、乙方、中介方与第三方签订四方协议，明确各方权利义务。第七条第三方介入费用7.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定承担。7.2费用支付第三方介入费用应在第三方介入协议签订后，由甲乙双方按照约定支付。第八条第三方介入后的合同履行8.1合同履行（1）甲乙双方继续履行合同；（2）第三方协助甲乙双方履行合同；（3）第三方履行职责，确保合同履行。8.2合同变更第三方介入后，如需变更合同，应经甲乙双方同意，并签订变更协议。第九条第三方介入争议解决9.1争议解决途径（1）双方协商；（2）中介方协调；（3）向人民法院提起诉讼。9.2争议解决费用第三方介入争议解决费用由争议方承担。第十条第三方介入合同终止10.1合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止条件。10.2合同终止程序第三方介入合同终止程序如下：（1）中介方通知甲乙双方；（2）甲乙双方确认合同终止；（3）签订合同终止协议。第十一条本合同其他条款的适用第三方介入后，本合同其他条款仍具有约束力，甲乙双方应继续履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁合同详细要求：包含房产基本信息、租赁期限、租金、费用承担、使用与维护、解除与终止、违约责任等条款，并由甲乙双方签字盖章。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的依据。2.信用评估报告详细要求：由第三方信用评估机构出具，包含对甲乙双方信用记录的评估结果，以及信用等级。3.房产权属证明详细要求：提供房产的产权证、土地使用权证等证明文件。说明：本附件用于证明房产权属，确保租赁行为的合法性。4.房产使用性质证明详细要求：提供房产使用性质的证明文件，如营业执照等。说明：本附件用于证明房产使用性质，确保租赁行为的合规性。5.水电费缴纳凭证详细要求：提供水电费缴纳凭证，证明水电费已支付。说明：本附件用于证明水电费支付情况，便于合同履行。6.物业管理费缴纳凭证详细要求：提供物业管理费缴纳凭证，证明物业管理费已支付。说明：本附件用于证明物业管理费支付情况，便于合同履行。7.其他相关文件详细要求：包括但不限于合同变更协议、解除协议、补充协议等。说明：本附件用于补充和完善合同内容，确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定（1）未按合同约定提供房产，责任认定：支付相当于一个月租金的违约金。示例：出租方未按约定提供房产，承租方有权要求出租方支付一个月租金的违约金。（2）擅自改变房产用途或使用条件，责任认定：承担违约责任，赔偿承租方损失。示例：出租方擅自改变房产用途，导致承租方无法正常使用，出租方应赔偿承租方损失。2.承租方违约行为及责任认定（1）未按合同约定支付租金，责任认定：支付相当于租金千分之二的违约金。示例：承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付千分之二的违约金。（2）擅自改变房产用途或使用条件，责任认定：承担违约责任，赔偿出租方损失。示例：承租方擅自改变房产用途，导致出租方无法正常收回房产，承租方应赔偿出租方损失。3.中介方违约行为及责任认定（1）未履行合同约定，责任认定：承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。示例：中介方未履行合同约定，导致合同无法履行，中介方应赔偿甲乙双方损失。（2）提供虚假信息，责任认定：承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。示例：中介方提供虚假信息，导致甲乙双方损失，中介方应赔偿损失。（3）违反保密义务，责任认定：承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。示例：中介方泄露合同内容，导致甲乙双方损失，中介方应赔偿损失。全文完。2024版房产租赁中介信用评估与管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3住所地1.4联系方式2.房产租赁中介信用评估与管理合同订立依据3.房产租赁中介信用评估与管理合同标的3.1房产基本信息3.2租赁中介服务内容4.房产租赁中介信用评估与管理合同期限5.房产租赁中介信用评估与管理合同费用5.1评估费用5.2管理费用5.3其他费用6.房产租赁中介信用评估与管理合同履行6.1评估流程6.2管理流程6.3信用评估标准6.4管理责任7.房产租赁中介信用评估与管理合同变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除程序8.房产租赁中介信用评估与管理合同违约责任8.1评估方违约责任8.2管理方违约责任8.3双方违约责任9.房产租赁中介信用评估与管理合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.房产租赁中介信用评估与管理合同保密条款11.房产租赁中介信用评估与管理合同解除后的处理11.1房产信息处理11.2信用评估结果处理11.3费用结算12.房产租赁中介信用评估与管理合同生效与终止13.房产租赁中介信用评估与管理合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3住所地1.4联系方式1.5法定代表人或负责人身份证号码1.6联系人姓名1.7联系人电话1.8联系人电子邮箱2.房产租赁中介信用评估与管理合同订立依据2.1国家相关法律法规2.2地方性法规及政策2.3房产租赁市场管理规范3.房产租赁中介信用评估与管理合同标的3.1房产基本信息3.1.1房产坐落地址3.1.2房产类型3.1.3房产面积3.1.4房产权属情况3.2租赁中介服务内容3.2.1房产信息发布3.2.2房产看房陪同3.2.3租赁合同起草与审核3.2.4房产租赁纠纷调解4.房产租赁中介信用评估与管理合同期限4.1合同有效期限4.2合同起止日期5.房产租赁中介信用评估与管理合同费用5.1评估费用5.1.1评估费用总额5.1.2评估费用支付方式5.2管理费用5.2.1管理费用总额5.2.2管理费用支付方式5.3其他费用5.3.1其他费用明细5.3.2其他费用支付方式6.房产租赁中介信用评估与管理合同履行6.1评估流程6.1.1收集房产信息6.1.2审核房产信息6.1.3进行现场评估6.1.4出具评估报告6.2管理流程6.2.1跟踪租赁合同履行情况6.2.2处理租赁纠纷6.2.3更新房产信息6.3信用评估标准6.3.1信用评估指标体系6.3.2信用评估方法6.4管理责任6.4.1评估方管理责任6.4.2管理方管理责任7.房产租赁中介信用评估与管理合同变更与解除7.1变更条件7.1.1双方协商一致7.1.2法律法规变化7.2解除条件7.2.1合同履行完毕7.2.2双方协商一致解除7.2.3违约行为导致合同解除7.3变更与解除程序7.3.1提出变更或解除申请7.3.2审查变更或解除申请7.3.3审批变更或解除申请7.3.4通知对方变更或解除结果8.房产租赁中介信用评估与管理合同违约责任8.1评估方违约责任8.1.1未按约定时间完成评估，每逾期一日，应支付违约金元。8.1.2评估报告存在重大失误，导致评估结果严重失实，应承担相应法律责任，并赔偿损失。8.1.3未经甲方同意，泄露房产信息或评估结果，应承担法律责任，并支付赔偿金。8.2管理方违约责任8.2.1未按约定履行管理职责，每逾期一日，应支付违约金元。8.2.2因管理不善导致房产损失或纠纷，应承担相应责任，并赔偿损失。8.2.3未经甲方同意，泄露租赁信息或客户信息，应承担法律责任，并支付赔偿金。8.3双方违约责任8.3.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.房产租赁中介信用评估与管理合同争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决9.1.2争议无法协商解决时，提交仲裁委员会仲裁9.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会9.2.2争议解决机构地址9.2.3争议解决机构联系方式9.3争议解决程序9.3.1双方在争议发生后日内提交仲裁申请9.3.2仲裁委员会在收到申请后日内决定受理9.3.3仲裁庭组成及仲裁规则10.房产租赁中介信用评估与管理合同保密条款10.1双方对本合同内容以及相关业务信息负有保密义务10.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或公开10.3保密期限自合同签订之日起至合同终止后年11.房产租赁中介信用评估与管理合同解除后的处理11.1房产信息处理11.1.1合同解除后，评估方应将房产信息恢复至原始状态11.1.2管理方应终止管理职责，并确保房产状态稳定11.2信用评估结果处理11.2.1信用评估结果作为甲方决策依据，不因合同解除而失效11.2.2评估方应保留评估结果及相关资料，以备查询11.3费用结算11.3.1合同解除后，双方应按合同约定进行费用结算11.3.2任何一方违约，应承担违约责任，并支付相应赔偿金12.房产租赁中介信用评估与管理合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同签订日期12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满12.2.2双方协商一致解除12.2.3违约导致合同解除13.房产租赁中介信用评估与管理合同附件13.1房产租赁中介信用评估与管理合同附件清单13.2附件内容13.2.1房产信息清单13.2.2评估报告13.2.3管理服务协议14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关业务活动或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、物业管理公司等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应符合法律法规和合同约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任，以合同约定的责任限额为限。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展业务活动，并享有相应的报酬。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，履行相应的义务。17.2.2第三方应确保其提供的专业服务符合行业标准和合同要求。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应接受甲方的监督和管理。18.1.2第三方在履行合同过程中，应保护甲方合法权益。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应与乙方保持良好沟通，确保业务顺利开展。18.2.2第三方在履行合同过程中，应尊重乙方的合法权益。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自义务。19.2第三方介入期间，甲乙双方应确保合同履行的连续性和稳定性。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。20.2协商不成，可按本合同第9条争议解决方式解决。21.第三方介入协议21.1第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。21.2.1第三方基本信息21.2.2第三方介入的业务范围和内容21.2.3第三方责任限额21.2.4第三方报酬及支付方式21.2.5第三方介入期限21.2.6第三方介入协议的生效和终止条件22.第三方介入的变更与解除22.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致。22.2第三方介入协议的解除需符合法律法规和合同约定。23.第三方介入的终止23.1第三方介入协议终止后，第三方应按照合同约定，妥善处理相关事宜。23.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁中介信用评估与管理合同要求：合同文本应清晰、完整，包含所有条款内容，双方签字盖章。说明：本合同是双方权利义务关系的法律依据。2.房产信息清单要求：详细列明房产的基本信息，包括房产地址、类型、面积、权属情况等。说明：作为合同履行的重要依据，确保信息准确无误。3.评估报告要求：评估报告应包含评估依据、评估方法、评估结果等内容，并由评估机构盖章。说明：评估报告是确定房产价值的重要依据。4.管理服务协议要求：协议应明确管理方的服务内容、职责、费用等。说明：管理服务协议是管理方履行管理职责的依据。5.第三方介入协议要求：协议应明确第三方介入的条件、范围、责任、报酬等。说明：第三方介入协议是第三方参与合同履行的重要依据。6.费用结算清单要求：清单应详细列明各项费用，包括评估费、管理费、其他费用等。说明：费用结算清单是双方进行费用结算的依据。7.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.评估方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成评估，或评估报告存在重大失误。责任认定：每逾期一日，支付违约金元；评估报告失误导致损失，赔偿损失。示例：评估方逾期三天提交评估报告，应支付违约金元。2.管理方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行管理职责，或因管理不善导致房产损失或纠纷。责任认定：每逾期一日，支付违约金元；损失赔偿。示例：管理方未按约定处理租赁纠纷，应支付违约金元，并赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行职责，或泄露信息。责任认定：根据合同约定支付违约金，并承担相应法律责任。示例：第三方泄露房产信息，支付违约金元，并承担法律责任。4.甲乙双方违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定，如未按时支付费用、未履行合同义务等。责任认定：支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：甲方未按时支付管理费，支付违约金元，并赔偿损失。全文完。2024版房产租赁中介信用评估与管理合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订时间1.2合同签订地点1.3合同生效条件1.4合同生效时间2.双方基本信息2.1租赁中介机构名称及住所2.2房产出租方名称及住所2.3房产承租方名称及住所3.房产租赁基本情况3.1房产地址3.2房产面积3.3房产类型3.4租赁用途3.5租赁期限3.6租金金额3.7租金支付方式4.中介服务内容及费用4.1中介服务内容4.2中介服务费用4.3费用支付方式5.信用评估与管理5.1信用评估标准5.2信用评估程序5.3信用评估结果使用5.4信用管理措施6.房产交付与验收6.1房产交付时间6.2房产交付地点6.3房产验收标准6.4验收程序7.租赁期间管理7.1租赁合同履行监督7.2房产维修责任7.3房产使用限制8.租赁合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同附件12.1附件一：房产租赁合同12.2附件二：信用评估报告12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及其他13.1合同生效日期13.2合同份数13.3合同解释13.4合同修订14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订时间：本合同于2024年X月X日签订。1.2合同签订地点：本合同在市区路号签订。1.3合同生效条件：双方签字盖章后，经市区房产租赁管理部门备案，合同生效。1.4合同生效时间：本合同自备案之日起生效。2.双方基本信息2.1租赁中介机构名称及住所：房产经纪有限公司，住所地为市区路号。2.2房产出租方名称及住所：，住所地为市区路号。2.3房产承租方名称及住所：，住所地为市区路号。3.房产租赁基本情况3.1房产地址：市区路号。3.2房产面积：100平方米。3.3房产类型：住宅。3.4租赁用途：自用。3.5租赁期限：自2024年X月X日起至2027年X月X日止。3.6租金金额：每月人民币10,000元。3.7租金支付方式：每月一付，于每月的X日前支付至出租方指定账户。4.中介服务内容及费用4.1中介服务内容：提供房产租赁信息查询、房产租赁合同签订、房产交付与验收等服务。4.2中介服务费用：中介服务费用为租金总额的3%，即人民币30,000元，一次性支付。4.3费用支付方式：中介服务费用于合同签订当日支付。5.信用评估与管理5.1信用评估标准：根据出租方和承租方的信用记录、经济状况、租赁历史等因素进行评估。5.2信用评估程序：由中介机构负责组织评估，评估结果作为合同签订的依据。5.3信用评估结果使用：信用评估结果用于决定是否签订合同，以及租赁期间的信用管理。5.4信用管理措施：对承租方进行定期信用检查，确保租赁期间的信用状况。6.房产交付与验收6.1房产交付时间：出租方应在合同生效之日起X日内将房产交付给承租方。6.2房产交付地点：房产交付地点为市区路号。6.3房产验收标准：房产交付时，双方应按照合同约定的标准进行验收。6.4验收程序：验收时，双方应共同参与，如有异议，应在验收后X日内提出。8.租赁合同变更与解除8.1合同变更条件：任何一方要求变更合同内容，应提前X日以书面形式通知对方，经双方协商一致，可以变更合同内容。8.2.1出租方未按约定交付房产或交付的房产不符合约定；8.2.2承租方未按约定支付租金或拖欠租金超过X日；8.2.3承租方擅自改变房产结构或用途；8.2.4出现不可抗力事件，导致合同无法履行；8.3合同变更与解除程序：任何一方要求变更或解除合同时，应书面通知对方，并应在收到对方书面回复后X日内签订变更或解除合同书。9.违约责任9.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。9.2.1约定的违约金；9.2.2因违约给对方造成的损失；9.2.3合同约定其他违约责任。9.3违约赔偿方式：违约方应按合同约定支付违约金，并赔偿因违约给对方造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：按我国《民事诉讼法》及相关法律法规执行。11.合同解除与终止11.1合同解除条件：见第八条8.2。11.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。11.3合同解除与终止程序：按第八条8.3执行。12.合同附件12.1附件一：房产租赁合同12.2附件二：信用评估报告12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及其他13.1合同生效日期：见第一条1.4。13.2合同份数：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。13.3合同解释：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.4合同修订：本合同经双方协商一致修订后，原合同条款自动失效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同一式两份，出租方和承租方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于法律顾问、评估机构、维修服务提供商、保险机构等。15.2第三方介入范围：第三方介入可以涉及合同履行的各个方面，包括但不限于信用评估、房产维修、争议解决、保险服务等。16.第三方介入的程序16.1介入申请：任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的原因、目的和预期效果。16.2介入同意：对方应在收到介入申请后X日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。16.3介入实施：双方同意第三方介入后，应共同确定第三方介入的具体事项、时间表和费用预算。17.甲乙双方在第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款：17.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方提供的服务质量负责。17.1.2甲方应承担第三方介入产生的合理费用。17.1.3甲方应提供必要的协助和便利，以促进第三方介入的顺利进行。17.2乙方额外条款：17.2.1乙方应遵守第三方介入的相关规定和指导。17.2.2乙方应提供必要的资料和信息，以支持第三方介入的工作。17.2.3乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义：本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行合同义务或提供服务过程中产生的任何损失，其赔偿责任不超过合同总金额的X%。18.2责任限额计算：第三方责任限额的计算公式为：合同总金额×X%。18.3责任限额适用范围：第三方责任限额适