2024版房产抵押担保绿色建筑认证服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产抵押担保绿色建筑认证服务合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.定义与解释2.1定义2.2解释3.房产抵押担保绿色建筑认证服务内容3.1绿色建筑认证的范围3.2绿色建筑认证的程序3.3绿色建筑认证的标准4.房产抵押担保信息4.1抵押房产的基本信息4.2抵押房产的权属证明4.3抵押房产的评估价值5.服务费用与支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3支付时间6.合同期限与终止6.1合同期限6.2合同终止的条件6.3合同终止的程序7.权利与义务7.1甲方的权利与义务7.2乙方的权利与义务8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同变更的程序10.3合同解除的条件10.4合同解除的程序11.合同附件11.1合同附件一：房产抵押担保绿色建筑认证服务内容明细11.2合同附件二：服务费用明细11.3合同附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1通知与送达12.2合同附件的效力12.3不可抗力13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.合同签署与备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确甲乙双方就房产抵押担保绿色建筑认证服务的权利义务，确保绿色建筑认证工作的顺利进行。2.定义与解释2.1定义在本合同中，“房产抵押”是指甲方以其名下的房产作为抵押物，向乙方提供担保；“绿色建筑认证”是指乙方按照国家相关标准对甲方房产进行绿色建筑认证。2.2解释本合同中的术语和定义，如无特殊说明，均按照国家相关法律法规和行业标准进行解释。3.房产抵押担保绿色建筑认证服务内容3.1绿色建筑认证的范围本合同约定的绿色建筑认证范围包括但不限于：建筑节能、节水、节地、环保、材料选用、室内环境质量等方面。3.2绿色建筑认证的程序1.收集甲方提供的房产资料；2.对房产进行现场勘查；3.按照国家标准对房产进行评估；4.编制绿色建筑认证报告；5.向甲方提供认证结果。3.3绿色建筑认证的标准乙方将按照《绿色建筑评价标准》（GB/T503782014）等相关国家标准进行绿色建筑认证。4.房产抵押担保信息4.1抵押房产的基本信息甲方抵押的房产位于省市区，具体地址为路号，房产证号为。4.2抵押房产的权属证明甲方应向乙方提供房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。4.3抵押房产的评估价值甲方抵押房产的评估价值为人民币万元整。5.服务费用与支付方式5.1服务费用乙方提供房产抵押担保绿色建筑认证服务的费用为人民币万元整。5.2支付方式甲方应按照本合同约定的支付方式，在合同签订后个工作日内向乙方支付全部服务费用。5.3支付时间甲方支付服务费用的具体时间为合同签订后的第个工作日。6.合同期限与终止6.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为个月。6.2合同终止的条件1.双方协商一致；2.合同约定的服务期限届满；3.发生不可抗力事件；4.甲方或乙方违约，经对方催告后仍未纠正。6.3合同终止的程序1.双方协商一致终止合同时，应签订书面终止协议；2.合同终止后，乙方应向甲方提供已完成的绿色建筑认证报告；3.合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。8.权利与义务8.1甲方的权利与义务8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供绿色建筑认证服务。8.1.2甲方应配合乙方进行现场勘查和资料收集。8.1.3甲方应保证提供的信息真实、准确、完整。8.1.4甲方应按照合同约定支付服务费用。8.2乙方的权利与义务8.2.1乙方有权要求甲方提供必要的资料和配合。8.2.2乙方应按照合同约定的时间完成绿色建筑认证工作。8.2.3乙方应保证认证结果的客观、公正、真实。8.2.4乙方应按照合同约定收取服务费用。9.保密条款9.1保密信息本合同涉及的商业秘密、技术秘密、个人信息等均属保密信息。9.2保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违约责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同变更与解除11.1合同变更的条件1.双方协商一致；2.法律法规或政策调整；3.不可抗力事件。11.2合同变更的程序1.双方签订书面变更协议；2.变更协议经双方签字盖章后生效。11.3合同解除的条件1.双方协商一致；2.合同约定的解除条件成就；3.不可抗力事件。11.4合同解除的程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.双方签订书面解除协议；3.解除协议经双方签字盖章后生效。12.合同附件12.1合同附件一：房产抵押担保绿色建筑认证服务内容明细12.2合同附件二：服务费用明细12.3合同附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1通知与送达1.通知应以书面形式进行；2.通知送达地址为合同双方约定的地址；3.通知自送达之日起生效。13.2合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3不可抗力1.不可抗力是指双方在合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；2.发生不可抗力事件时，双方应相互协商，采取合理措施减少损失；3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。14.合同签署与备案14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同备案本合同签订后，双方应按照相关规定进行备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同的约定，参与本合同执行或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术支持、评估鉴定、法律咨询等。16.第三方介入的条件16.1甲方或乙方根据本合同的需要，可引入第三方提供相关服务。16.2第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。16.3第三方介入的具体事项和条件应在合作协议中明确。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方提出引入第三方的需求，并提交相关资料。17.2甲乙双方协商确定第三方的选择标准及评审程序。17.3甲方或乙方与第三方签订合作协议，并报本合同另一方备案。17.4第三方根据合作协议及本合同的规定，履行相关职责。18.第三方的责任与权利18.1第三方的责任1.第三方应按照合作协议及本合同的规定，履行其职责。2.第三方在执行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的法律责任。3.第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。18.2第三方的权利1.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助。2.第三方有权按照合作协议及本合同的规定，收取相应的服务费用。3.第三方有权获得甲方或乙方支付的报酬。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额由合作协议确定，并在合作协议中明确。19.2如无特别约定，第三方的责任限额不超过本合同服务费用的%。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分1.第三方在执行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，由第三方承担责任。2.第三方在执行职责过程中，因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致损失的，由甲方或乙方承担责任。3.第三方在执行职责过程中，因不可抗力导致损失的，根据不可抗力条款处理。20.2权利划分1.第三方有权根据合作协议及本合同的规定，行使相应的权利。2.甲方或乙方有权根据本合同的规定，行使相应的权利。3.第三方与其他各方在权利行使上，应相互尊重，避免冲突。21.第三方介入的变更与解除21.1变更1.第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。2.变更协议经双方签字盖章后生效。21.2解除1.第三方介入的解除需经甲乙双方同意，并签订书面解除协议。2.解除协议经双方签字盖章后生效。3.解除协议生效后，第三方应按照本合同和合作协议的规定，妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：房产抵押担保绿色建筑认证服务内容明细详细列明绿色建筑认证的具体服务内容，包括但不限于节能、节水、节地、环保等方面的具体要求。2.合同附件二：服务费用明细列明各项服务费用的具体金额，包括但不限于认证费用、现场勘查费用、报告编制费用等。3.合同附件三：房产抵押信息表包含抵押房产的基本信息，如房产地址、面积、权属证明、评估价值等。4.合同附件四：第三方合作协议明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任、权利等。5.合同附件五：保密协议约定双方及第三方对合同内容及相关信息的保密义务。6.合同附件六：争议解决机制规定争议解决的方式、程序和机构。7.合同附件七：不可抗力事件清单列明可能发生的不可抗力事件，以及相应的处理措施。8.合同附件八：通知送达地址确认书确认甲乙双方及第三方接收通知的地址。9.合同附件九：合同变更协议记录合同变更的内容、日期、双方签字等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按时支付服务费用；b.提供虚假或误导性信息；c.未配合乙方进行现场勘查和资料收集。乙方违约行为：a.未按时完成绿色建筑认证工作；b.提供的认证结果不真实、不公正；c.未履行保密义务。第三方违约行为：a.未按合作协议履行职责；b.提供的服务不符合合同约定；c.违反保密义务。2.责任认定标准：甲方违约责任：a.未按时支付服务费用的，应支付违约金，违约金按未支付金额的%计算。b.提供虚假或误导性信息的，应赔偿乙方因此遭受的损失。c.未配合乙方进行现场勘查和资料收集的，应承担相应的延误责任。乙方违约责任：a.未按时完成绿色建筑认证工作的，应支付违约金，违约金按延误天数计算，每日按服务费用的%计算。b.提供的认证结果不真实、不公正的，应重新进行认证，并赔偿甲方因此遭受的损失。c.未履行保密义务的，应承担相应的法律责任。第三方违约责任：a.未按合作协议履行职责的，应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。b.提供的服务不符合合同约定的，应重新提供服务或赔偿损失。c.违反保密义务的，应承担相应的法律责任。示例说明：甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付金额的10%计算。乙方未按时完成绿色建筑认证工作，导致甲方项目延期，乙方应支付违约金，违约金按延误天数计算，每日按服务费用的0.5%计算。全文完。2024版房产抵押担保绿色建筑认证服务合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.定义与解释2.1合同术语定义2.2合同解释原则3.服务内容与范围3.1绿色建筑认证服务内容3.2房产抵押担保服务内容3.3服务范围界定4.服务提供方式与期限4.1服务提供方式4.2服务期限5.服务费用及支付方式5.1服务费用构成5.2费用支付方式5.3付款时间与期限6.抵押物及担保责任6.1抵押物描述6.2担保责任范围6.3抵押物处置7.合同履行与变更7.1合同履行原则7.2合同变更程序7.3合同解除条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同附件13.1附件一：绿色建筑认证服务方案13.2附件二：房产抵押担保协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国绿色建筑评价标准》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的2.定义与解释2.1合同术语定义在本合同中，“绿色建筑”指符合国家绿色建筑评价标准，具有节能、环保、健康、舒适等特点的建筑；“房产抵押担保”指乙方为甲方提供的，以甲方名下房产为抵押物的担保服务。2.2合同解释原则本合同的解释以合同条款的文义为准，若文义不清或存在歧义，则根据合同订立的目的、交易习惯及法律法规进行解释。3.服务内容与范围3.1绿色建筑认证服务内容乙方负责对甲方拟建设的建筑项目进行绿色建筑认证，包括但不限于现场勘察、资料审核、技术评估、认证报告编制等。3.2房产抵押担保服务内容乙方为甲方提供房产抵押担保服务，包括但不限于抵押物评估、抵押登记、担保责任履行等。3.3服务范围界定本合同服务范围限于甲方在合同有效期内，委托乙方提供的绿色建筑认证服务及房产抵押担保服务。4.服务提供方式与期限4.1服务提供方式乙方应按照合同约定，按时、按质、按量提供绿色建筑认证服务及房产抵押担保服务。4.2服务期限本合同服务期限自合同生效之日起至甲方项目竣工验收合格之日止。5.服务费用及支付方式5.1服务费用构成本合同服务费用包括但不限于绿色建筑认证服务费、房产抵押担保服务费、相关税费等。5.2费用支付方式甲方应按照合同约定，在服务提供前支付部分预付款，剩余费用在服务完成后支付。5.3付款时间与期限甲方应在服务提供前支付合同约定比例的预付款，服务完成后10个工作日内支付剩余费用。6.抵押物及担保责任6.1抵押物描述抵押物为甲方名下位于市区的房产，具体信息详见附件一。6.2担保责任范围乙方在合同有效期内，对甲方因房产抵押担保产生的债务承担连带责任。6.3抵押物处置若甲方无法履行合同约定的还款义务，乙方有权依法处置抵押物，以实现债权。8.违约责任8.1违约情形若一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现或造成对方损失的，应承担违约责任。违约情形包括但不限于：1.乙方未按约定提供绿色建筑认证服务或房产抵押担保服务；2.甲方未按约定支付服务费用；3.一方违反保密条款；4.一方违反合同解除条件；5.其他违反合同约定导致对方损失的行为。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：1.向守约方支付违约金，违约金数额按合同约定或实际损失确定；2.恢复或赔偿守约方因此遭受的损失；3.采取补救措施，消除违约行为的影响；4.若违约行为构成犯罪的，依法追究刑事责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构本合同争议提交仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。10.保密条款10.1保密内容双方在本合同履行过程中所获得的一切商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属保密信息。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年止。10.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件1.合同约定的服务期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.合同约定的其他终止条件。11.3合同解除条件1.双方协商一致；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方严重违约；4.法律法规规定的其他解除情形。12.通知与送达12.1通知方式本合同项下的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。12.2送达地址双方在本合同中指定的送达地址为：甲方：地址乙方：地址12.3送达方式通知应以约定的送达地址进行送达，自送达之日起视为已送达。13.合同附件13.1附件一：绿色建筑认证服务方案13.2附件二：房产抵押担保协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2合同解释权本合同的解释权归双方共同享有。14.3合同附件效力本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，根据合同约定参与合同履行、提供专业服务或协助履行的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入形式1.专业技术顾问；2.评估机构；3.监理机构；4.中介机构；5.其他经甲乙双方同意的第三方。15.3第三方选择与指定1.甲方和乙方应共同选择第三方，并书面确认；2.甲方和乙方有权指定第三方，并书面通知对方。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围第三方在本合同项下的责任限于其专业服务范围，且仅限于因故意或重大过失造成的损失。16.2第三方责任限额1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方协议中明确；2.若第三方责任限额未在合同中约定，则默认为甲方和乙方各自承担的相应责任。17.第三方协议17.1第三方协议签订甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议或合同，明确双方的权利义务。17.2第三方协议内容1.第三方服务的具体内容；2.第三方服务期限；3.第三方服务费用及支付方式；4.第三方责任范围及责任限额；5.第三方违约责任；6.第三方保密条款；7.第三方争议解决方式。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系由双方在第三方协议中约定，但不得损害本合同中甲方的权利。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系由双方在第三方协议中约定，但不得损害本合同中乙方的权利。18.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系由甲乙双方在第三方协议中明确，确保各方权益得到保障。19.第三方介入时的额外条款19.1甲方额外条款1.甲方应确保第三方在介入过程中，遵守本合同及双方约定；2.甲方应监督第三方的工作进度和质量；3.甲方有权要求第三方提供必要的工作报告和资料。19.2乙方额外条款1.乙方应协助第三方完成相关工作；2.乙方应向第三方提供必要的配合和支持；3.乙方应监督第三方的工作进度和质量。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件1.第三方完成约定的服务内容；2.双方协商一致终止第三方介入；3.因不可抗力导致第三方介入无法继续；4.合同约定的其他终止条件。20.2第三方介入终止程序1.双方应书面通知第三方终止介入；2.第三方应在接到终止通知后，妥善处理剩余工作，并确保不影响本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：绿色建筑认证服务方案详细要求：包括认证流程、技术标准、服务内容、费用预算等。说明：本附件为乙方提供绿色建筑认证服务的具体实施方案。2.附件二：房产抵押担保协议详细要求：包括抵押物描述、担保责任范围、抵押登记手续、还款计划等。说明：本附件为甲方提供房产抵押担保服务的具体协议。3.附件三：第三方协议详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、费用、责任范围、保密条款、争议解决方式等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议。4.附件四：服务费用明细表详细要求：包括各项服务费用、支付方式、支付时间等。说明：本附件详细列明了服务费用的构成及支付方式。5.附件五：甲方项目资料详细要求：包括项目立项文件、设计文件、施工图等。说明：本附件为甲方项目的基础资料，用于乙方提供绿色建筑认证服务。6.附件六：乙方服务报告详细要求：包括服务过程、结果、结论等。说明：本附件为乙方提供绿色建筑认证服务的报告。7.附件七：第三方评估报告详细要求：包括评估依据、评估结果、建议等。说明：本附件为第三方提供评估服务的报告。8.附件八：违约金计算方法详细要求：包括违约金的计算公式、计算标准等。说明：本附件用于计算违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用；乙方未按约定提供绿色建筑认证服务或房产抵押担保服务；第三方未按约定提供专业服务；一方违反保密条款；一方违反合同解除条件；其他违反合同约定导致对方损失的行为。2.责任认定标准：违约金：根据合同约定或实际损失计算；恢复或赔偿损失：根据实际损失计算；补救措施：消除违约行为的影响；追究刑事责任：若违约行为构成犯罪。3.违约示例说明：甲方未按约定支付服务费用：甲方应支付违约金，违约金数额按合同约定或实际损失确定。乙方未按约定提供绿色建筑认证服务：乙方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿甲方因此遭受的损失。第三方未按约定提供专业服务：第三方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版房产抵押担保绿色建筑认证服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押权人1.2抵押人1.3建筑项目名称1.4绿色建筑认证机构2.抵押担保事项2.1抵押物描述2.2抵押担保范围2.3抵押担保期限2.4抵押担保金额3.绿色建筑认证服务内容3.1认证项目概述3.2认证服务标准3.3认证服务流程3.4认证结果确认4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4违约责任5.抵押物的管理5.1抵押物保管责任5.2抵押物使用限制5.3抵押物维护责任5.4抵押物变更通知6.绿色建筑认证进度及报告6.1认证进度安排6.2认证报告提交6.3认证结果反馈7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止程序8.违约责任8.1抵押权人违约责任8.2抵押人违约责任8.3绿色建筑认证机构违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除及终止11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：绿色建筑认证服务协议12.3附件三：其他相关文件13.合同解除及终止后的处理13.1抵押物的返还13.2费用结算13.3争议解决14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押权人1.1.1抵押权人名称：银行股份有限公司1.1.2抵押权人地址：省市区街道号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2抵押人1.2.1抵押人名称：房地产开发有限公司1.2.2抵押人地址：省市区街道号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx56781.3建筑项目名称1.3.1建筑项目名称：花园住宅小区1.3.2项目地址：省市区街道号1.4绿色建筑认证机构1.4.1认证机构名称：绿色建筑认证中心1.4.2认证机构地址：省市区街道号1.4.3联系人：1.4.4联系电话：137xxxx56782.抵押担保事项2.1抵押物描述2.1.1抵押物：花园住宅小区全部房产2.1.2房产类型：住宅2.1.3房产数量：500套2.1.4房产位置：省市区街道号2.2抵押担保范围2.2.1担保房地产开发有限公司向银行股份有限公司借款人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）及利息。2.3抵押担保期限2.3.1抵押担保期限自合同签订之日起至年月日止。2.4抵押担保金额2.4.1抵押担保金额为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。3.绿色建筑认证服务内容3.1认证项目概述3.1.1花园住宅小区拟申请绿色建筑二星认证。3.2认证服务标准3.2.1根据中国绿色建筑评价标准及相关法规进行认证。3.3认证服务流程3.3.1报名及提交材料3.3.2认证机构现场检查3.3.3认证机构评估3.3.4认证机构公示及发证3.4认证结果确认3.4.1认证结果由认证机构确认，并在认证机构网站上公示。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.1.1绿色建筑认证服务费用总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。4.2费用支付方式4.2.1抵押人应在合同签订之日起十日内支付全部认证服务费用。4.3费用支付时间4.3.1每年支付认证服务费用的20%，于每年的3月31日前支付。4.4违约责任4.4.1如抵押人未按约定支付认证服务费用，应向认证机构支付违约金，违约金为未支付费用总额的10%。5.抵押物的管理5.1抵押物保管责任5.1.1抵押权人负责抵押物的保管。5.2抵押物使用限制5.2.1抵押物不得用于违法用途。5.3抵押物维护责任5.3.1抵押人负责抵押物的维护。5.4抵押物变更通知5.4.1抵押物如有变更，抵押人应在变更之日起三日内通知抵押权人。6.绿色建筑认证进度及报告6.1认证进度安排6.1.1抵押人应在合同签订之日起三个月内完成认证材料的提交。6.2认证报告提交6.2.1认证机构应在认证完成后十五日内向抵押人提交认证报告。6.3认证结果反馈6.3.1认证机构应在认证完成后三十日内向抵押权人反馈认证结果。8.违约责任8.1抵押权人违约责任8.1.1若抵押权人未按时发放贷款，应向抵押人支付违约金，违约金为逾期贷款金额的0.1%。8.1.2若抵押权人擅自变更抵押物，应赔偿抵押人因此遭受的损失。8.2抵押人违约责任8.2.1若抵押人未按时偿还贷款，应向抵押权人支付违约金，违约金为逾期贷款金额的0.1%。8.2.2若抵押人未按约定支付认证服务费用，应向认证机构支付违约金，违约金为未支付费用总额的10%。8.3绿色建筑认证机构违约责任8.3.1若认证机构未按时完成认证工作，应向抵押人支付违约金，违约金为认证服务费用总额的10%。8.3.2若认证机构出具虚假认证报告，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同的争议解决机构为省市区人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担。10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序10.2.1合同的任何变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同解除及终止10.3.1合同解除条件：根据本合同约定的解除条款或双方协商一致。10.3.2合同终止条件：本合同约定的期限届满或合同解除。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行。11.2送达地址11.2.1抵押权人送达地址：省市区街道号11.2.2抵押人送达地址：省市区街道号11.3送达方式11.3.1通知可以通过邮寄、快递、电子邮件等方式送达。12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.1.1抵押物清单应详细列明抵押物的名称、数量、位置等信息。12.2附件二：绿色建筑认证服务协议12.2.1绿色建筑认证服务协议应包含认证服务内容、费用、进度安排等。12.3附件三：其他相关文件12.3.1其他相关文件包括但不限于贷款合同、抵押合同等。13.合同解除及终止后的处理13.1抵押物的返还13.1.1合同解除或终止后，抵押人应将抵押物返还给抵押权人。13.2费用结算13.2.1合同解除或终止后，双方应进行费用结算。13.3争议解决13.3.1合同解除或终止后，若仍有争议，应按照本合同第九条约定的争议解决方式解决。14.合同其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，为履行本合同目的而介入的任何个人、组织或机构。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围限于本合同的履行过程中，包括但不限于提供专业服务、协助履行合同义务、监督合同履行等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在其专业范围内提供的服务，应遵守相关法律法规和行业标准，对因自身原因造成的损失承担相应的责任。16.1.2第三方责任限额16.1.2.1第三方责任限额为本合同服务费用总额的20%。16.2责任免除16.2.1因不可抗力导致的服务无法正常提供，第三方不承担责任。16.2.2第三方在提供专业服务时，如因合同双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，第三方不承担责任。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1抵押权人在第三方介入时的额外条款17.1.1抵押权人应确保第三方提供的服