2024年个人之间房屋贷款契约2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人之间房屋贷款契约本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2贷款人信息1.3抵押人信息（如有）2.贷款金额及利率2.1贷款本金金额2.2贷款利率及调整方式2.3贷款期限3.还款方式及计划3.1还款方式3.2还款计划3.3还款账户信息4.抵押物及抵押权4.1抵押物描述4.2抵押权设立4.3抵押物保管及处置5.保险条款5.1保险种类5.2保险金额5.3保险责任6.贷款用途及限制6.1贷款用途6.2贷款用途限制7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.违约责任及处理8.1违约责任8.2违约责任承担方式8.3违约责任处理程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.2补充协议12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同变更及解除13.1合同变更程序13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息借款人姓名：[借款人姓名]借款人身份证号码：[借款人身份证号码]借款人住所地址：[借款人住所地址]1.2贷款人信息贷款人名称：[贷款人名称]贷款人法定代表人：[贷款人法定代表人姓名]贷款人住所地址：[贷款人住所地址]1.3抵押人信息（如有）抵押人姓名：[抵押人姓名]抵押人身份证号码：[抵押人身份证号码]抵押人住所地址：[抵押人住所地址]2.贷款金额及利率2.1贷款本金金额贷款本金金额为人民币[贷款本金金额]元整。2.2贷款利率及调整方式贷款利率为[年利率]%，按照中国人民银行规定的贷款利率调整方式执行。2.3贷款期限贷款期限为[贷款期限]年，自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止。3.还款方式及计划3.1还款方式借款人应按月等额本息的方式偿还贷款。3.2还款计划每月还款金额为人民币[每月还款金额]元整，具体还款日为每月[还款日]日。3.3还款账户信息借款人指定的还款账户为[还款账户名称]，账户号码为[还款账户号码]。4.抵押物及抵押权4.1抵押物描述抵押物为位于[抵押物地址]的房产，房产证号为[房产证号]。4.2抵押权设立借款人同意将其名下的抵押物作为贷款的抵押物，贷款人有权在借款人违约时依法处置抵押物。4.3抵押物保管及处置借款人应妥善保管抵押物，未经贷款人书面同意，不得擅自处分抵押物。如需处分，应提前通知贷款人。5.保险条款5.1保险种类借款人应在贷款期间对抵押物投保房屋保险。5.2保险金额保险金额为抵押物评估价值的[保险金额比例]%。5.3保险责任保险责任包括火灾、盗窃、自然灾害等风险。6.贷款用途及限制6.1贷款用途借款人须将贷款用于购买[贷款用途]。6.2贷款用途限制借款人不得将贷款用于非法用途或违反贷款用途的行为。7.合同生效及终止7.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同终止条件合同终止条件包括：贷款全部还清、合同到期、借款人违约、贷款人终止贷款等。8.违约责任及处理8.1违约责任若借款人未按约定的还款日期和金额还款，视为违约。借款人应向贷款人支付逾期利息，逾期利息按日计算，利率为[逾期利率]%。若借款人未按约定的用途使用贷款，贷款人有权提前收回贷款，并要求借款人支付违约金。若抵押物因借款人原因受损，导致贷款无法实现抵押权，借款人应承担相应的赔偿责任。8.2违约责任承担方式借款人应承担的违约责任，包括但不限于逾期利息、违约金、赔偿金等，应直接从借款人指定的还款账户中扣除。8.3违约责任处理程序贷款人发现借款人违约后，应及时通知借款人。借款人应在接到通知后[通知期限]日内采取补救措施。逾期未采取补救措施的，贷款人有权采取法律手段追偿。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.法律适用及管辖10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同的争议解决及执行，均由合同签订地人民法院管辖。11.合同附件及补充协议11.1合同附件本合同附件包括但不限于：房产评估报告抵押物所有权证明贷款用途证明其他相关文件11.2补充协议本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为[签署日期]。12.2签署地点本合同签署地点为[签署地点]。12.3签署人身份证明借款人及贷款人代表在签署本合同时，应出示有效的身份证明文件。13.合同变更及解除13.1合同变更程序合同任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2合同解除条件合同解除条件包括：合同到期、双方协商一致解除、借款人严重违约、贷款人终止贷款等。14.其他约定事项14.1通知方式本合同项下的通知，除法律另有规定外，均应以书面形式发送至双方指定的地址。14.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方均不承担责任，但应及时通知对方。14.3合同份数本合同一式[合同份数]份，借款人[份数]份，贷款人[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除借款人、贷款人以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入合同关系的个人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方职责第三方应根据本合同约定及各自专业职责，提供相应的服务或协助。16.第三方介入条款16.1第三方介入方式在履行本合同过程中，如需第三方介入，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后，签订相应的合作协议。16.2第三方合作协议第三方的名称、地址、联系方式；第三方的职责范围；第三方的服务内容；第三方的权利和义务；第三方的责任限额；第三方违约责任；第三方合作协议的生效条件；第三方合作协议的解除条件。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同履行障碍或损害甲乙双方利益，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额设定第三方的业务范围；第三方的资质等级；第三方服务的性质；市场风险水平；甲乙双方协商一致。17.3责任限额执行第三方的责任限额在第三方合作协议中明确约定，并在履行合同过程中严格执行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与借款人、贷款人关系第三方与借款人、贷款人之间为委托代理或合作协议关系，各自履行各自的职责。18.2第三方与抵押人关系若第三方为抵押人提供担保服务，则第三方与抵押人之间为担保关系，第三方对抵押物享有相应的权利。18.3第三方与其他第三方关系第三方之间若存在合作关系，则根据合作协议履行各自职责，相互之间不承担连带责任。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1通知义务通知第三方介入的必要性；通知第三方介入的具体内容；通知第三方介入的时间、地点。19.2第三方介入后的合同履行第三方应按照本合同和合作协议履行职责；甲乙双方应配合第三方履行职责；若第三方履行职责过程中出现争议，甲乙双方应予以协助解决。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件本合同履行完毕；第三方合作协议解除；双方同意终止第三方介入。20.2第三方介入终止后的处理甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同；第三方应退还甲乙双方已支付的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，评估报告应包括房产的价值、市场状况、风险评估等内容。说明：评估报告作为贷款金额确定的依据，需在贷款发放前提交。2.抵押物所有权证明要求：提供抵押物所有权证书或相关证明文件，证明抵押物所有权归属。说明：抵押物所有权证明作为抵押权设立的依据，需在合同签订前提交。3.贷款用途证明要求：提供借款用途的相关证明文件，证明贷款用于约定的合法用途。说明：贷款用途证明作为贷款用途限制的依据，需在贷款发放前提交。4.其他相关文件要求：根据合同需要，可能涉及的其他文件，如借款人收入证明、担保合同等。说明：其他相关文件需在合同履行过程中根据实际情况提交。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定还款日期和金额还款责任认定标准：借款人逾期还款，按照逾期利息计算，逾期利息按日计算，利率为[逾期利率]%，直至贷款全部还清。示例：若借款人逾期还款10天，则应支付逾期利息为人民币[逾期利息]元。2.违约行为：借款人未按约定用途使用贷款责任认定标准：借款人违反贷款用途，贷款人有权提前收回贷款，并要求借款人支付违约金。示例：若借款人将贷款用于非法用途，则应支付违约金为人民币[违约金]元。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按合作协议履行职责，导致合同履行障碍或损害甲乙双方利益，应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方未能按照协议提供评估报告，则应赔偿由此产生的损失。4.违约行为：借款人未按约定保管抵押物责任认定标准：借款人未按约定保管抵押物，导致抵押物受损或无法实现抵押权，应承担相应的赔偿责任。示例：若借款人未妥善保管抵押物，导致抵押物价值降低，则应赔偿相应损失。全文完。2024年个人之间房屋贷款契约1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出借人信息1.2借款人信息2.贷款金额及利率2.1贷款本金2.2贷款利率3.贷款期限及还款方式3.1贷款期限3.2还款方式4.贷款发放及使用4.1贷款发放时间4.2贷款使用范围5.贷款还款计划5.1还款计划5.2还款时间5.3还款金额6.逾期还款及违约责任6.1逾期还款定义6.2违约责任7.利息计算及支付7.1利息计算方式7.2利息支付时间8.担保方式及责任8.1担保方式8.2担保责任9.合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.法律适用及争议管辖12.1法律适用12.2争议管辖13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出借人信息1.1.1出借人姓名：X1.1.2出借人身份证号码：1.2借款人信息1.2.1借款人姓名：X1.2.2借款人身份证号码：2.贷款金额及利率2.1贷款本金：人民币拾万元整（￥100,000.00）2.2贷款利率：年利率为百分之四点五（4.5%），按月计息3.贷款期限及还款方式3.1贷款期限：自本合同签订之日起至二〇二九年十二月三十一日止，共计五年。3.2还款方式：等额本息还款法，每月偿还固定金额，具体还款金额详见附件一。4.贷款发放及使用4.1贷款发放时间：自本合同签订之日起五个工作日内，出借人将贷款本金一次性发放至借款人指定的银行账户。4.2贷款使用范围：贷款仅用于购买位于X市X区的房屋，不得用于其他用途。5.贷款还款计划5.1还款计划：详见附件一，每月还款日为每月的日，借款人应在还款日前将当月应还金额足额存入指定的还款账户。5.2还款金额：根据等额本息还款法计算，每月还款金额为人民币X元整（￥X.00）。6.利息计算及支付6.1利息计算方式：按月计息，每月利息=贷款本金×月利率，月利率=年利率÷12。6.2利息支付时间：每月还款日与本金还款日同时支付，利息随本金一同偿还。7.担保方式及责任7.1担保方式：本合同贷款采取抵押担保方式，借款人以其名下位于X市X区的房屋作为抵押物。7.2担保责任：借款人应保证抵押物的合法、有效，并承担因抵押物导致的一切法律责任。如因抵押物问题导致贷款不能正常发放或回收，借款人应承担全部责任。8.合同变更及解除8.1合同变更8.1.1本合同在履行过程中，如遇国家政策调整、法律法规变更等原因，影响合同履行的，经双方协商一致，可以对本合同进行变更。8.1.2变更后的合同内容，经双方签字盖章后生效。8.2合同解除8.2.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.2.2本合同因不可抗力原因无法履行时，双方可以协商解除合同，并免除双方的责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至X仲裁委员会进行仲裁。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2本合同签订后，双方应及时履行各自义务，否则视为违约。10.2合同终止条件10.2.1本合同因履行完毕、双方协商一致解除、不可抗力等原因终止。10.2.2合同终止后，双方应及时清理债权债务，并办理相关手续。11.法律适用及争议管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.1.2双方在履行合同过程中发生的纠纷，应遵守中华人民共和国法律的规定。11.2争议管辖11.2.1本合同签订地为X市，双方因履行合同发生的争议，提交合同签订地人民法院管辖。12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1双方在履行合同过程中，如遇特殊情况，可协商一致对本合同进行补充。12.2其他约定事项二12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及生效日期13.1合同签署13.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同共两份，双方各执一份。14.2合同保管14.2.1双方应妥善保管合同，不得遗失、毁损。如一方遗失合同，应及时通知另一方，并共同协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行过程中，根据双方约定或法律规定，介入本合同的主体，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所等。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任，应限于其直接参与的业务范围和提供的服务内容。2.2第三方对借款人、出借人及其他合同方因第三方原因造成的损失，承担有限责任，赔偿总额不超过其收取的佣金或服务费用的两倍。3.第三方介入条件3.1第三方介入本合同，需经借款人和出借人书面同意。3.2第三方介入本合同前，应向借款人和出借人提供相关资质证明及服务内容说明。4.第三方权利义务4.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的佣金或服务费用。4.2.1严格遵守国家法律法规和行业规范。4.2.2客观、公正地履行中介、担保、评估等职责。4.2.3对借款人和出借人信息保密，不得泄露给任何第三方。5.第三方介入程序5.1.1第三方营业执照复印件。5.1.2第三方资质证明文件。5.1.3第三方服务内容说明。5.1.4双方同意第三方介入的书面协议。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，借款人和出借人应按照本合同约定继续履行各自义务。6.2第三方介入期间，如借款人、出借人发生违约行为，第三方应根据本合同及法律规定，承担相应的责任。7.第三方变更及解除7.1第三方在本合同履行过程中，如需变更或解除合同，应提前书面通知借款人和出借人，并取得双方同意。7.2第三方变更或解除合同后，借款人和出借人应按照本合同约定继续履行各自义务。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方在本合同中的地位和责任，仅限于其直接参与的业务范围和提供的服务内容，与其他合同方无直接法律关系。8.2借款人和出借人在履行本合同时，应独立承担各自的责任和义务，第三方不承担连带责任。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如借款人、出借人发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如遇本合同约定的终止条件，借款人和出借人应按照本合同约定终止合同。10.2第三方介入合同终止后，借款人和出借人应按照本合同约定清理债权债务，并办理相关手续。11.第三方介入后的合同补充11.1第三方介入后，如需对本合同进行补充，借款人和出借人可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.第三方介入后的合同生效12.1本合同经借款人、出借人和第三方签字盖章后生效。13.第三方介入后的合同保管13.1借款人、出借人和第三方应妥善保管合同，不得遗失、毁损。如一方遗失合同，应及时通知其他各方，并共同协商解决。14.第三方介入后的合同解释14.1本合同中关于第三方的约定，如有歧义或争议，应按照有利于维护借款人、出借人和第三方合法权益的原则进行解释。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款还款计划详细要求：详细列出每月还款金额、还款日期、贷款余额等信息，并附有还款时间表。说明：本附件为贷款还款计划的详细说明，借款人应在签订合同时仔细阅读并确认。2.附件二：抵押物清单详细要求：详细列出抵押物的名称、数量、价值、位置等信息，并附有抵押物照片。说明：本附件为抵押物的详细清单，借款人应在签订合同时确认抵押物的真实性和合法性。3.附件三：第三方资质证明文件详细要求：提供第三方营业执照