2024版房地产代理销售合同范例2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产代理销售合同范例1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3代理人信息1.4房地产项目信息1.5房地产销售区域2.代理销售服务内容2.1代理销售范围2.2代理销售方式2.3代理销售目标2.4代理销售费用2.5代理销售期限3.代理销售费用及支付方式3.1代理销售费用总额3.2代理销售费用支付方式3.3代理销售费用支付时间3.4代理销售费用结算4.代理销售成果及奖励4.1代理销售成果4.2代理销售奖励4.3奖励发放时间4.4奖励发放方式5.代理销售过程中的权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务5.3乙方权利5.4乙方义务5.5代理销售过程中的保密义务6.代理销售合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3合同解除条件6.4合同解除程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1附件一：房地产项目详细介绍10.2附件二：代理销售费用明细表10.3附件三：其他相关文件11.合同其他约定11.1合同履行地11.2合同份数11.3合同附件效力11.4合同解释权12.合同签订日期13.合同签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章13.3代理人签字盖章14.合同附件签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1合同甲方甲方名称：________________________甲方住所：________________________法定代表人：_______________________联系电话：________________________1.2合同乙方乙方名称：________________________乙方住所：________________________法定代表人：_______________________联系电话：________________________1.3代理人信息代理人姓名：______________________代理人身份证号码：_________________代理人联系电话：___________________1.4房地产项目信息项目名称：________________________项目地址：________________________项目性质：________________________项目面积：________________________1.5房地产销售区域销售区域：________________________2.代理销售服务内容2.1代理销售范围乙方负责甲方所提供的房地产项目的代理销售工作，包括但不限于：（1）收集市场信息；（2）策划销售方案；（3）发布广告宣传；（4）接待客户咨询；（5）组织看房活动；（6）协助签订销售合同；（7）办理房产过户手续。2.2代理销售方式（1）线上推广；（2）线下推广；（3）合作推广；（4）其他合法方式。2.3代理销售目标乙方在合同期限内，实现甲方房地产项目的销售目标，即销售面积达到_________________平方米。2.4代理销售费用代理销售费用总额为人民币_________________元。2.5代理销售期限代理销售期限自合同签订之日起至_________________年__月__日止。3.代理销售费用及支付方式3.1代理销售费用总额代理销售费用总额为人民币_________________元。3.2代理销售费用支付方式（1）甲方于合同签订之日起支付人民币_________________元作为预付款；（2）乙方完成销售目标后，甲方支付剩余代理销售费用；（3）支付时间：每月__日支付上月代理销售费用。3.3代理销售费用支付时间（1）预付款支付时间：合同签订之日起__个工作日内；（2）剩余费用支付时间：每月__日支付上月代理销售费用。3.4代理销售费用结算（1）甲方与乙方每月进行一次代理销售费用的结算；（2）结算方式：双方通过银行转账进行结算；（3）结算时间：每月__日。4.代理销售成果及奖励4.1代理销售成果乙方应在合同期限内完成甲方房地产项目的销售目标，即销售面积达到_________________平方米。4.2代理销售奖励若乙方在合同期限内完成销售目标，甲方将支付乙方人民币_________________元作为奖励。4.3奖励发放时间奖励发放时间为合同期限届满之日起__个工作日内。4.4奖励发放方式奖励通过银行转账支付至乙方指定账户。5.代理销售过程中的权利与义务5.1甲方权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行代理销售义务；（2）甲方有权对乙方的工作进行监督；（3）甲方有权要求乙方提供相关销售数据；（4）甲方有权在合同期限内解除合同。5.2甲方义务（1）甲方应按照合同约定支付代理销售费用；（2）甲方应配合乙方进行销售活动；（3）甲方应提供真实、完整的房地产项目信息；（4）甲方应承担因提供虚假信息所引起的后果。5.3乙方权利（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付代理销售费用；（2）乙方有权要求甲方提供真实、完整的房地产项目信息；（3）乙方有权在合同期限内解除合同。5.4乙方义务（1）乙方应按照合同约定履行代理销售义务；（2）乙方应保守甲方商业秘密；（3）乙方应遵守国家法律法规及行业规范；（4）乙方应承担因自身过错所引起的后果。6.代理销售合同变更与解除6.1合同变更（1）合同双方协商一致，可以变更合同内容；（2）变更内容应以书面形式约定；（3）变更内容自双方签字盖章之日起生效。6.2合同解除（1）合同双方协商一致，可以解除合同；（2）一方违反合同约定，另一方有权解除合同；（3）合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜。6.3合同解除条件（1）乙方未能完成合同约定的销售目标；（2）一方严重违反合同约定；（3）发生不可抗力事件；（4）法律法规规定的其他解除条件。6.4合同解除程序（1）一方提出解除合同，应以书面形式通知另一方；（2）另一方收到解除通知后，应在__个工作日内予以回复；（3）合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜。7.违约责任7.1违约情形（1）一方未按照合同约定履行义务；（2）一方提供虚假信息；（3）一方泄露商业秘密；（4）法律法规规定的其他违约情形。7.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金为人民币_________________元；（3）赔偿损失按实际损失计算。7.3违约赔偿（1）违约方应在本合同约定的违约责任期限内支付违约金及赔偿损失；（2）违约方逾期支付的，应按逾期支付金额的__%支付滞纳金。8.争议解决8.1争议解决方式（1）合同双方发生争议，应通过友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）协商解决争议时，可聘请中介机构进行调解；（2）调解不成，争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序（1）双方应在争议发生后__个工作日内提出解决争议的请求；（2）争议解决机构应在收到请求后__个工作日内开始调解或仲裁；（3）调解或仲裁期间，双方应继续履行合同义务。9.合同生效及终止9.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章；（2）合同经双方法定代表人或授权代表签字；（3）合同符合法律法规的规定。9.2合同终止条件（1）合同约定的代理销售期限届满；（2）合同因双方协商一致解除；（3）一方违约，另一方解除合同；（4）法律法规规定的其他终止条件。9.3合同终止程序（1）合同终止前，双方应按照约定办理相关事宜；（2）合同终止后，双方应相互返还已收取的款项；（3）合同终止后，双方应相互注销合同副本。10.合同附件10.1附件一：房地产项目详细介绍（1）房地产项目的基本信息；（2）房地产项目的规划图；（3）房地产项目的配套设施；（4）房地产项目的销售政策。10.2附件二：代理销售费用明细表（1）代理销售费用的构成；（2）代理销售费用的计算方法；（3）代理销售费用的支付时间。10.3附件三：其他相关文件（1）房地产项目的土地使用权证；（2）房地产项目的建筑工程规划许可证；（3）房地产项目的预售许可证；（4）其他与合同执行相关的文件。11.合同其他约定11.1合同履行地合同履行地为甲方住所所在地。11.2合同份数本合同一式__份，甲方执__份，乙方执__份，具有同等法律效力。11.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。11.4合同解释权本合同的解释权归甲方所有。12.合同签订日期本合同于____年__月__日在____市____区____地点签订。13.合同签字盖章13.1甲方签字盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：授权代表（签字）：13.2乙方签字盖章乙方（盖章）：法定代表人（签字）：授权代表（签字）：13.3代理人签字盖章代理人（签字）：14.合同附件签署日期附件一：房地产项目详细介绍附件二：代理销售费用明细表附件三：其他相关文件签署日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指合同双方在履行合同过程中，经双方同意，介入合同关系中的其他自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入应有利于合同目的的实现，不得损害合同双方的合法权益。3.第三方责任（1）履行合同约定的义务；（2）遵守国家法律法规及行业规范；（3）保守合同双方的商业秘密；（4）因自身原因导致合同无法履行或造成合同双方损失的，应承担相应的法律责任。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，享有合同相应的权利。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由双方签订的第三方协议约定。5.2第三方与合同双方的关系，由本合同及双方签订的第三方协议共同约定。5.3第三方介入后，其与合同双方之间的权利义务，不得损害合同双方的合法权益。6.第三方责任限额6.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成合同双方损失的，其责任限额为人民币_________________元。6.2第三方责任限额自合同签订之日起生效，至合同终止时止。7.第三方介入合同的变更与解除7.1第三方介入合同，经合同双方书面同意，可以变更或解除。7.2第三方介入合同的变更或解除，应遵守本合同及双方签订的第三方协议的约定。8.第三方介入合同争议解决8.1第三方介入合同发生争议，应通过友好协商解决；8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入合同的其他约定9.1第三方介入合同，应在本合同约定的合同履行地签订。9.2第三方介入合同一式__份，甲方执__份，乙方执__份，具有同等法律效力。9.3第三方介入合同的解释权归甲方所有。10.第三方介入合同附件10.1附件一：第三方协议10.2附件二：第三方责任限额协议10.3附件三：其他相关文件11.第三方介入合同签订日期本合同附件自____年__月__日在____市____区____地点签订。12.第三方介入合同签字盖章12.1第三方签字盖章第三方（盖章）：法定代表人（签字）：授权代表（签字）：12.2甲方签字盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：授权代表（签字）：12.3乙方签字盖章乙方（盖章）：法定代表人（签字）：授权代表（签字）：12.4代理人签字盖章代理人（签字）：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目详细介绍要求：详细列出房地产项目的名称、地址、性质、面积、配套设施、销售政策等信息。说明：此附件作为合同附件，用于明确房地产项目的详细信息，以便合同双方及第三方充分了解项目情况。2.附件二：代理销售费用明细表要求：列出代理销售费用的构成、计算方法、支付时间等信息。说明：此附件作为合同附件，用于明确代理销售费用的具体内容，便于合同双方及第三方进行费用结算。3.附件三：其他相关文件要求：包括房地产项目的土地使用权证、建筑工程规划许可证、预售许可证等文件。说明：此附件作为合同附件，用于证明房地产项目的合法性，以便合同双方及第三方放心合作。4.附件四：第三方协议要求：明确第三方介入合同的内容、权利义务、责任限额等。说明：此附件作为合同附件，用于规范第三方在合同中的地位和责任，保障合同双方的合法权益。5.附件五：第三方责任限额协议要求：明确第三方责任限额的具体数额。说明：此附件作为合同附件，用于限定第三方在合同履行过程中可能产生的赔偿责任，降低合同双方风险。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件作为合同附件，用于规范合同双方及第三方在发生争议时的处理方式，保障争议得到及时有效解决。7.附件七：合同变更协议要求：明确合同变更的内容、生效时间等。说明：此附件作为合同附件，用于规范合同变更的流程，保障合同双方在合同变更过程中的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按照合同约定支付代理销售费用；（2）乙方未按照合同约定履行代理销售义务；（3）第三方未按照合同约定履行责任；（4）任何一方泄露商业秘密；（5）任何一方提供虚假信息；（6）发生不可抗力事件。2.责任认定标准（1）甲方违约：甲方应按照合同约定支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约：乙方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。（3）第三方违约：第三方应按照合同约定承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。（4）泄露商业秘密：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿因此遭受的损失。（5）提供虚假信息：提供方应承担相应的法律责任，并赔偿因此遭受的损失。（6）不可抗力事件：不可抗力事件发生后，合同双方应根据实际情况协商解决，如无法协商一致，可依法解除合同。示例说明：1.甲方未按照合同约定支付代理销售费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。2.乙方未按照合同约定完成销售目标，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。3.第三方在履行合同过程中泄露商业秘密，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此遭受的损失。全文完。2024版房地产代理销售合同范例2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产经纪机构名称及信息1.2甲方（卖方）名称及信息1.3乙方（买方）名称及信息2.房地产项目信息2.1项目名称2.2项目地址2.3项目性质2.4项目面积2.5房屋结构2.6产权状况3.代理销售服务内容3.1代理销售范围3.2代理销售期限3.3代理销售方式3.4代理销售费用及支付方式4.双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务4.3代理机构权利与义务5.房地产成交条件5.1成交价格5.2付款方式5.3交付时间5.4交付条件6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3代理机构违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效与备案9.1合同生效条件9.2合同备案要求10.其他约定事项10.1保密条款10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件11.1房地产项目详细介绍11.2代理销售费用明细11.3双方身份证复印件12.合同签署日期及地点13.合同份数及保管14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产经纪机构名称及信息：房地产经纪有限公司，住所地：市区路号，法定代表人：X，联系电话：。1.2甲方（卖方）名称及信息：X房地产开发有限公司，住所地：市区路号，法定代表人：X，联系电话：。1.3乙方（买方）名称及信息：X先生/女士，身份证号码：X，联系方式：。2.房地产项目信息2.1项目名称：花园2.2项目地址：市区路号2.3项目性质：住宅2.4项目面积：200平方米2.5房屋结构：框架结构2.6产权状况：商品房3.代理销售服务内容3.1代理销售范围：花园全部住宅的销售3.2代理销售期限：自合同签订之日起至2024年12月31日3.3代理销售方式：线上线下同步推广，包括但不限于网络广告、户外广告、社区活动等3.4代理销售费用及支付方式：代理销售费用为成交金额的2%，支付方式为成交后15日内支付至甲方指定账户。4.双方权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方有权要求乙方按照约定完成销售目标；4.1.2甲方应按时向乙方提供销售所需资料；4.1.3甲方应保证所提供房地产项目的真实性、合法性。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方有权要求甲方提供完整、真实的销售资料；4.2.2乙方应按照约定履行销售推广义务；4.2.3乙方应遵守国家法律法规，合法开展业务。4.3代理机构权利与义务：4.3.1代理机构有权对甲乙双方的行为进行监督；4.3.2代理机构应保证代理服务的质量；4.3.3代理机构应妥善保管甲乙双方提供的信息。5.房地产成交条件5.1成交价格：花园住宅每平方米元，总价万元；5.2付款方式：首付款万元，剩余款项在签订合同后60日内付清；5.3交付时间：自合同签订之日起180日内；5.4交付条件：房屋验收合格，相关手续齐全。6.合同解除与终止6.1合同解除条件：6.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在规定期限内改正的；6.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；6.2合同终止条件：6.2.1合同期限届满；6.2.2合同解除；6.2.3双方协商一致。6.3合同解除或终止后的处理：6.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定处理已发生业务的结算事宜；6.3.2合同解除或终止后，双方应按照法律规定处理剩余事宜。8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无9.合同生效与备案9.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同备案要求：本合同自签订之日起30日内向市区市场监督管理局备案。10.其他约定事项10.1保密条款：双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、快递、传真或电子邮件等方式送达，以收件人签收或系统确认收件时间为准。10.3合同附件：本合同附件包括但不限于房地产项目详细介绍、代理销售费用明细、双方身份证复印件等。11.合同附件11.1房地产项目详细介绍：包括项目规划、配套设施、周边环境、价格政策等。11.2代理销售费用明细：详细列出代理销售费用的构成，包括但不限于广告费、推广费、人员工资等。11.3双方身份证复印件：甲方、乙方双方的身份证复印件。12.合同签署日期及地点本合同于2024年X月X日在市区路号房地产经纪有限公司签订。13.合同份数及保管本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，代理机构执壹份，各份具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1房地产项目详细介绍14.2代理销售费用明细14.3双方身份证复印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方及代理机构以外的任何个人或组织，包括但不限于律师事务所、评估机构、审计机构、担保机构等。2.第三方介入的适用范围2.1.1甲方或乙方要求对房地产项目的价值进行评估；2.1.2甲方或乙方需要法律咨询或诉讼代理；2.1.3合同履行需要专业审计；2.1.4甲方或乙方提供担保或抵押；2.1.5其他经甲乙双方协商一致需要第三方介入的情况。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方因其提供的服务或行为导致合同无法履行或造成损失的，其赔偿责任不超过合同总金额的X%；3.1.2第三方的责任限额不适用于因其故意或重大过失造成的损失。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的程序如下：4.1.1甲乙双方应协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方的选择、服务内容、费用等；4.1.2双方应签订书面协议，明确第三方的责任和义务；4.1.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方介入后，责任划分如下：5.1.1第三方对其提供的服务或行为负责，甲乙双方对第三方提供的服务或行为不承担连带责任；5.1.2第三方在提供服务过程中，如因甲乙双方提供的信息不真实或不完整导致第三方损失，甲乙双方应承担相应责任；5.1.3第三方在提供服务过程中，如因甲乙双方未履行合同义务导致第三方损失，甲乙双方应承担相应责任。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商承担，具体如下：6.1.1若第三方介入是由于甲方原因，则甲方承担相应费用；6.1.2若第三方介入是由于乙方原因，则乙方承担相应费用；6.1.3若第三方介入是由于双方共同原因，则双方按比例分担费用。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件如下：7.1.1第三方完成其服务或任务；7.1.2双方协商一致终止第三方介入；7.1.3因不可抗力导致第三方介入无法继续。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同争议解决方式解决。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。10