2024年洗车场所租赁协议详案版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年洗车场所租赁协议详案版B版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物描述3.租赁期限4.租金及支付方式5.使用与管理6.维修与保养7.保险责任8.违约责任9.争议解决10.解除与终止11.其他条款12.附件13.签署日期14.签署人第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1甲方（出租方）：【甲方全称】1.2乙方（承租方）：【乙方全称】1.3甲乙双方经协商一致，签订本租赁合同，以明确双方在租赁期间的权利与义务。2.租赁物描述2.1租赁物：位于【具体地址】的洗车场所，包括但不限于土地、建筑物、设备及附属设施。2.2租赁物的面积为【具体面积】平方米。2.3租赁物现状：【描述租赁物的现状，包括但不限于结构、设施、设备等】。3.租赁期限3.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。3.2租赁期限内，乙方拥有合法使用、经营租赁物的权利。4.租金及支付方式4.1租金标准为【租金单价】元/月。4.2乙方应在每月【指定日期】前支付当月租金。4.3支付方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】。5.使用与管理5.1乙方应按合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2乙方应负责租赁物的日常维护和管理，确保其安全、卫生、正常运营。5.3乙方不得在租赁物上设立抵押、担保等权利负担。6.维修与保养6.1租赁期间，租赁物的维修与保养责任如下：6.1.1甲方负责租赁物的结构性问题的维修与保养。6.1.2乙方负责租赁物的日常性问题的维修与保养。6.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。7.保险责任7.1乙方应自行办理租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。7.2乙方应在合同签订后【指定时间】内提供保险单据给甲方。7.3保险费用由乙方承担。8.违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金的【百分比】%。8.2甲方未按约定提供租赁物或严重影响乙方使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。9.争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.解除与终止10.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应书面通知对方。10.2租赁期满，本合同自动终止。10.3合同终止后，乙方应按照甲方要求搬离租赁物，并办理相关交接手续。11.其他条款11.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.附件12.1本合同附件包括：【附件清单】，附件与本合同具有同等法律效力。13.签署日期13.1本合同签订日期：【签署日期】。14.签署人14.1甲方（出租方）：【甲方签署人】14.2乙方（承租方）：【乙方签署人】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物现状说明书附件2：租赁物结构及设施清单附件3：租赁物使用权证明附件4：租赁物保险单附件5：租金支付证明附件6：租赁物维修保养记录附件7：租赁物使用管理规定附件8：租赁物变更用途申请表附件9：租赁物归还检验报告附件10：租赁物损坏赔偿计算表附件详细要求和说明：附件1：租赁物现状说明书详细要求：说明书应详细描述租赁物的现状，包括建筑物、设施、设备等的情况。附件2：租赁物结构及设施清单详细要求：清单应详细列明租赁物的结构和设施，包括房间布局、设备型号等。说明：用于明确租赁物的结构和设施，确保合同履行过程中双方权益。附件3：租赁物使用权证明详细要求：证明应证明乙方拥有合法使用租赁物的权利。说明：用于确认乙方的使用权，保障合同履行过程中乙方的权益。附件4：租赁物保险单详细要求：保险单应详细列明保险条款，包括保险金额、保险期限等。说明：用于确认乙方向租赁物投保，保障合同履行过程中双方权益。附件5：租金支付证明详细要求：证明应详细记录租金支付情况，包括支付金额、支付日期等。说明：用于确认乙方已按约定支付租金，保障合同履行过程中双方权益。附件6：租赁物维修保养记录详细要求：记录应详细记录维修保养情况，包括维修保养时间、内容等。说明：用于确认乙方已按约定进行维修保养，保障合同履行过程中租赁物的安全。附件7：租赁物使用管理规定详细要求：规定应详细列明租赁物的使用管理要求，包括使用范围、禁止行为等。说明：用于规范乙方使用租赁物，确保合同履行过程中租赁物的合理使用。附件8：租赁物变更用途申请表详细要求：申请表应详细列明变更用途的情况，包括变更后的用途、时间等。说明：用于确认乙方在变更租赁物用途时的申请，保障合同履行过程中双方权益。附件9：租赁物归还检验报告详细要求：报告应详细描述租赁物归还时的状况，包括损坏情况、维修情况等。附件10：租赁物损坏赔偿计算表详细要求：计算表应详细列明损坏情况及赔偿金额。说明：用于确认租赁物损坏时的赔偿金额，保障合同履行过程中双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未按约定提供租赁物或严重影响乙方使用的，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。1.2未按约定履行维修保养责任的，甲方应承担维修保养费用，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未按约定支付租金的，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。2.2未按约定使用租赁物或擅自改变租赁物用途的，乙方应恢复租赁物原状，并支付违约金。2.3未按约定进行维修保养的，乙方应承担维修保养费用，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：假设甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常经营，乙方因此损失了5万元。根据合同约定，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。甲方需支付违约金【违约金金额】，并赔偿乙方5万元。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物，并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的财产，包括土地、建筑物、设备及附属设施等