2024年度石家庄二手房买卖合同（含家具家电赠送）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度石家庄二手房买卖合同（含家具家电赠送）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋权属2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋装修情况2.6房屋附属设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间3.3付款方式3.4付款凭证4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳时间4.3保证金退还条件5.家具家电赠送5.1赠送家具家电清单5.2赠送家具家电价值5.3赠送家具家电交付时间6.房屋交接6.1交接时间6.2交接地点6.3交接内容6.4交接方式7.履约责任7.1甲方责任7.2乙方责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所：________1.1.4甲方联系方式：电话________，邮箱________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所：________1.2.4乙方联系方式：电话________，邮箱________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：________2.2房屋权属：乙方持有该房屋的________产权，无抵押、查封等限制。2.3房屋面积：该房屋建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米。2.4房屋用途：该房屋为________用途，符合相关法律法规规定。2.5房屋装修情况：该房屋装修情况为________，具体装修清单详见附件。3.交易价格及支付方式3.1交易价格：乙方同意出售该房屋给甲方，双方经协商一致，该房屋交易价格为人民币________元整。3.2付款时间：甲方应在本合同签订后________日内支付乙方全部购房款。3.3.1现金支付：甲方应于付款时间内将购房款以现金形式交付乙方。3.3.2银行转账：甲方应于付款时间内将购房款汇入乙方指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：________开户银行：________账号：________3.3.3其他付款方式：经双方协商一致，可采用其他付款方式。3.4付款凭证：甲方支付购房款后，乙方应向甲方提供相应的付款凭证。4.履约保证金4.1保证金金额：甲方应在本合同签订后________日内向乙方支付履约保证金，保证金金额为人民币________元整。4.2保证金缴纳时间：甲方应于本合同签订后________日内缴纳保证金。4.3.1甲方按合同约定支付全部购房款；4.3.2双方解除合同，且解除原因非甲方责任；4.3.3法律法规规定的其他退还情形。5.家具家电赠送5.1.1家具清单：________5.1.2家电清单：________5.2赠送家具家电价值：赠送家具家电总价值为人民币________元整。5.3赠送家具家电交付时间：乙方应在本合同签订后________日内将赠送家具家电交付甲方。6.房屋交接6.1交接时间：双方应于本合同约定的房屋交付时间内进行房屋交接。6.2交接地点：________6.3交接内容：包括但不限于房屋本体、附属设施、装修情况等。6.4交接方式：双方应按照本合同约定，进行现场交接，并签署交接清单。7.履约责任7.1甲方责任：7.1.1按照合同约定支付购房款；7.1.2按时进行房屋交接；7.1.3遵守合同约定，不得擅自改变房屋用途；7.1.4按照法律法规规定，办理房屋过户手续。7.2乙方责任：7.2.1按照合同约定交付房屋；7.2.2保障房屋权属清晰，无权属纠纷；7.2.3按时交付赠送家具家电；7.2.4按时办理房屋过户手续。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约：8.1.1.1未按约定时间支付购房款的；8.1.1.2擅自改变房屋用途的；8.1.1.3未按时办理房屋过户手续的。8.1.2乙方违约：8.1.2.1未按约定时间交付房屋的；8.1.2.2房屋权属存在纠纷或未如实告知的；8.1.2.3未按时交付赠送家具家电的。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约：8.2.1.1甲方未按约定时间支付购房款的，应向乙方支付相当于已付购房款________%的违约金；8.2.1.2甲方擅自改变房屋用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；8.2.1.3甲方未按时办理房屋过户手续的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2.2乙方违约：8.2.2.1乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付相当于已付购房款________%的违约金；8.2.2.2房屋权属存在纠纷或未如实告知的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；8.2.2.3乙方未按时交付赠送家具家电的，应向甲方支付相当于赠送家具家电价值________%的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议提交至________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除合同的；10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的；10.1.3一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行义务的。10.2解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签署书面解除协议；10.2.2发生不可抗力事件，一方应及时通知另一方，并提供相关证明材料；10.2.3一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。11.合同生效11.1生效条件11.1.1双方在本合同上签字或盖章；11.1.2甲方按照合同约定支付首付款；11.1.3乙方按照合同约定交付房屋。11.2生效时间11.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致变更合同的；12.1.2法律法规或政策调整，导致合同内容需要变更的。12.2变更程序12.2.1双方应签署书面变更协议；12.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1解除条件13.1.1双方协商一致解除合同的；13.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的；13.1.3一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行义务的。13.2解除程序13.2.1双方协商一致解除合同的，应签署书面解除协议；13.2.2发生不可抗力事件，一方应及时通知另一方，并提供相关证明材料；13.2.3一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。14.合同终止14.1终止条件14.1.1合同约定的权利义务履行完毕；14.1.2合同解除；14.1.3合同因法定事由终止。14.2终止程序14.2.1合同约定的权利义务履行完毕后，双方应签署合同终止确认书；14.2.2合同解除后，双方应签署合同解除确认书；14.2.3合同因法定事由终止的，双方应按照法律规定和合同约定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方是指本合同双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，经双方同意，由第三方提供专业服务或参与合同相关活动。15.2第三方介入的必要性15.2.1甲方和乙方可能因专业知识、资源或时间限制，需要第三方提供专业服务。15.2.2第三方介入有助于确保合同履行的公正、透明和高效。16.第三方介入的同意16.1甲方和乙方同意，在本合同履行过程中，可邀请第三方介入，并需事先书面通知对方。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额为人民币________元，超过该限额部分，甲方或乙方有权要求甲方或乙方承担。18.第三方职责与权利18.1第三方职责18.1.1第三方应根据合同约定或双方授权，履行相应的专业服务职责。18.1.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定，确保其服务质量和诚信。18.2第三方权利18.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。18.2.2第三方有权根据合同约定或双方授权，行使相应的权利。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间的关系受本合同约定和双方签订的委托合同约束。19.1.2第三方对甲方承担的责任，不影响其在本合同中的地位和责任。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间的关系受本合同约定和双方签订的委托合同约束。19.2.2第三方对乙方承担的责任，不影响其在本合同中的地位和责任。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的申请20.1.1甲方或乙方需向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的必要性、预期效果及第三方的基本信息。20.2第三方介入的审批20.2.1双方应在本合同签订之日起________日内，对第三方介入的申请进行审批。20.2.2双方同意第三方介入的，应签署书面协议，明确第三方介入的具体事宜。20.3第三方介入的实施20.3.1第三方介入后，应根据合同约定或双方授权，独立、公正地履行职责。20.3.2第三方在履行职责过程中，应定期向甲方和乙方报告工作进展。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件21.1.1合同履行完毕；21.1.2双方协商一致解除第三方介入；21.1.3第三方完成合同约定的任务；21.1.4发生不可抗力事件。21.2第三方介入的终止程序21.2.1双方协商一致终止第三方介入的，应签署书面终止协议；21.2.3发生不可抗力事件，第三方应及时通知甲方和乙方，并采取必要措施减轻损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋产权证、土地使用权证等证明文件，确保房屋权属清晰。说明：附件应清晰可辨，加盖产权登记机关公章。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告，明确房屋面积、结构等信息。说明：测绘报告应由具有相应资质的测绘机构出具。3.房屋装修清单要求：详细列明房屋内所有赠送家具家电的名称、品牌、型号、数量、新旧程度和价值。说明：清单应由双方共同确认，并签字盖章。4.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等，证明付款行为。说明：付款凭证应清晰可辨，加盖银行公章。5.履约保证金缴纳凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等，证明保证金已缴纳。说明：缴纳凭证应清晰可辨，加盖银行公章。6.房屋交接清单要求：详细列明房屋交接时的物品、设施、损坏情况等。说明：交接清单应由双方共同确认，并签字盖章。7.第三方介入协议要求：提供与第三方签订的介入协议，明确第三方职责、权利和义务。说明：协议应清晰可辨，加盖双方及第三方公章。8.合同变更协议要求：提供合同变更协议，明确变更内容、生效时间和双方权利义务。说明：变更协议应清晰可辨，加盖双方公章。9.合同解除协议要求：提供合同解除协议，明确解除原因、生效时间和双方权利义务。说明：解除协议应清晰可辨，加盖双方公章。10.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式、机构及程序。说明：协议应清晰可辨，加盖双方公章。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款责任认定：向乙方支付相当于已付购房款________%的违约金。示例：若甲方应在合同签订后30日内支付首付款，但逾期10日支付，则应支付相当于已付购房款10%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：向甲方支付相当于已付购房款________%的违约金。示例：若乙方应在合同签订后60日内交付房屋，但逾期20日交付，则应支付相当于已付购房款20%的违约金。3.双方共同违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间办理房屋过户手续责任认定：双方均应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若双方未在合同约定的时间内办理房屋过户手续，双方应根据实际情况承担相应责任。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲方或乙方遭受损失责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例：若第三方在房屋评估过程中出现失误，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应赔偿责任。全文完。2024年度石家庄二手房买卖合同（含家具家电赠送）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3代理人信息（如有）2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权状况2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权证编号3.房产交易价格3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4首付款比例4.家具家电赠送4.1赠送家具家电清单4.2家具家电所有权转移4.3家具家电质量保证5.房产交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付方式5.4交付地点6.房产过户6.1过户时间6.2过户费用承担6.3过户手续办理6.4过户风险承担7.房产权属瑕疵7.1权属瑕疵说明7.2权属瑕疵处理方式7.3权属瑕疵风险承担8.房产交易税费8.1税费承担8.2税费缴纳时间8.3税费计算方法9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用承担11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效证明13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：________1.1.2买方地址：________1.1.3联系人姓名：________1.1.4联系电话：________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：________1.2.2卖方地址：________1.2.3联系人姓名：________1.2.4联系电话：________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：________1.3.2代理人地址：________1.3.3代理事项：________1.3.4代理期限：________2.房产基本信息2.1房产地址：________2.2房产产权状况：________2.3房产面积：________平方米2.4房产用途：________2.5房产权证编号：________3.房产交易价格3.1交易价格：人民币________元整3.2付款方式：________3.3付款时间节点：3.3.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付；3.3.2尾款：人民币________元整，于房产交付前________日内支付；3.4首付款比例：________4.家具家电赠送4.1赠送家具家电清单：4.1.1家具清单：________4.1.2家电清单：________4.2家具家电所有权转移：自合同生效之日起，家具家电所有权归买方所有；4.3家具家电质量保证：卖方保证家具家电在交付时无质量问题，如存在质量问题，由卖方负责修复或更换。5.房产交付5.1交付时间：________5.2交付条件：房产相关手续齐全，无法律纠纷；5.3交付方式：________5.4交付地点：________6.房产过户6.1过户时间：自房产交付之日起________日内；6.2过户费用承担：________6.3过户手续办理：双方共同办理；6.4过户风险承担：过户过程中产生的风险由双方共同承担。7.房产权属瑕疵7.1权属瑕疵说明：________7.2权属瑕疵处理方式：________7.3权属瑕疵风险承担：如因权属瑕疵导致房产无法过户或产生其他纠纷，由卖方承担相应责任。8.房产交易税费8.1税费承担：8.1.1买方承担房产交易过程中产生的个人所得税、契税、印花税等税费；8.1.2卖方承担房产交易过程中产生的土地增值税、营业税等税费；8.2税费缴纳时间：8.2.1买方应在合同约定的房产交付前缴纳全部税费；8.2.2卖方应在合同约定的房产交付前将相关税费缴纳完毕；8.3税费计算方法：8.3.1各税费的计算方法按国家相关法律法规执行；8.3.2如遇国家政策调整，按调整后的政策执行。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1买方未按合同约定支付房款；9.1.2卖方未按合同约定交付房产；9.1.3双方未按合同约定办理房产过户手续；9.1.4双方未按合同约定履行其他义务；9.2违约责任承担：9.2.1违约方应向守约方支付合同总价款的________%作为违约金；9.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；9.3违约赔偿方式：9.3.1违约金或赔偿金应以人民币支付；9.3.2支付方式为________。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁；10.2争议解决机构：10.2.1仲裁委员会的名称：________；10.2.2仲裁地点：________；10.3争议解决费用承担：10.3.1仲裁费用由败诉方承担；10.3.2如双方协商一致，可另行约定费用承担方式。11.合同解除11.1合同解除情形：11.1.1一方严重违约；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3双方协商一致解除合同；11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；11.2.2收到解除合同通知的一方应在________日内答复；11.3合同解除后果：11.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同；12.合同生效12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同约定的其他生效条件；12.2合同生效时间：12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效；12.3合同生效证明：12.3.1合同生效后，双方应各自保存一份合同正本。13.合同附件13.1合同附件清单：13.1.1房产证复印件；13.1.2房产测绘报告；13.1.3双方身份证复印件；13.1.4其他相关文件；13.2合同附件效力：13.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；14.2本合同一式________份，双方各执________份；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。1.2第三方应当具备相应的资质和执业许可，能够独立承担法律责任。2.第三方介入范围2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜，包括但不限于房产过户、房产评估、法律咨询、纠纷调解等。2.2第三方的介入不改变甲乙双方的权利义务关系。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中因过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的赔偿责任不得超过其接受委托时约定的责任限额。3.3责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方接受委托时明确告知。4.第三方责任划分4.1第三方仅对甲乙双方委托的事项负责，对于合同约定之外的义务不承担责任。4.2第三方在执行职责时，应遵守国家法律法规和行业规范，确保其行为符合甲乙双方的合法权益。4.3第三方在执行职责过程中，如因不可抗力或甲乙双方原因导致无法履行或造成损失，不承担责任。5.第三方介入程序5.1甲乙双方协商一致后，可选择第三方介入。5.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面委托协议，明确委托事项、责任限额、费用等。5.3第三方介入后，甲乙双方应配合第三方的相关工作，并承担相应的费用。6.第三方费用承担6.1第三方的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。6.2第三方的费用应在委托协议中明确，并由甲乙双方承担。6.3第三方的费用支付方式、时间节点等应在委托协议中约定。7.第三方变更与退出7.1如甲乙双方认为第三方无法履行职责或存在重大过错，有权要求更换第三方。7.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因无法继续履行，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找新的第三方。7.3第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利义务。8.第三方保密义务8.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的商业秘密、个人信息等负有保密义务。8.2第三方不得泄露、使用或允许他人使用甲乙双方的商业秘密、个人信息。9.第三方行为与合同关系9.1