2024版个人房产抵押财产保全执行合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人房产抵押财产保全执行合同模板本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围2.当事人信息3.抵押物描述4.抵押物价值评估5.抵押合同的主要内容6.抵押物的保管与使用7.抵押权的实现与优先受偿8.抵押物的处置9.违约责任10.争议解决方式11.合同的变更与解除12.合同的生效与终止13.通知与送达14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及适用范围1.1本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。1.2本合同适用于个人房产抵押财产保全执行，旨在保障债权人的合法权益。第二条当事人信息2.1债权人名称：________2.2债权人住所：________2.3债权人法定代表人：________2.4债权人联系电话：________2.5抵押人名称：________2.6抵押人住所：________2.7抵押人法定代表人：________2.8抵押人联系电话：________第三条抵押物描述3.1抵押物为位于________的房产，房产证号为：________。3.2抵押物基本情况如下：3.1.1房产类型：________3.1.2建筑面积：________平方米3.1.3土地面积：________平方米3.1.4房屋结构：________3.1.5房屋用途：________3.1.6房屋现状：________第四条抵押物价值评估4.1抵押物价值经评估机构评估，评估价值为：________元。4.2评估机构名称：________4.3评估报告编号：________第五条抵押合同的主要内容5.1债权人同意抵押人以其房产为债务提供抵押担保。5.2抵押担保的主债权为：________元。5.3抵押担保的范围包括：主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。第六条抵押物的保管与使用6.1抵押物在抵押期间，抵押人不得擅自处分、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。6.2抵押人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。6.3抵押人如需使用抵押物，应经债权人同意，并保证不影响债权人的合法权益。第七条抵押权的实现与优先受偿7.1债务履行期限届满，债务人未履行债务或履行债务不符合约定时，债权人有权要求实现抵押权。7.2抵押权的实现方式包括：7.2.1变卖抵押物；7.2.2以抵押物折价；7.2.3其他法律允许的方式。7.3抵押权人实现抵押权后，抵押物所得价款优先用于偿还债权。如有剩余，归抵押人所有；如有不足，债权人有权向债务人追偿。第八部分：合同如下：第八条抵押物的处置8.1抵押物处置前，抵押人应书面通知债权人，并给予债权人合理的协商期限。8.2抵押物处置应遵循公开、公平、公正的原则，确保抵押物价值最大化。8.3抵押物处置所得价款，在扣除相关费用后，优先用于清偿抵押担保的主债权及利息。8.4抵押物处置后，抵押人应将处置结果及时通知债权人，并协助债权人办理相关手续。第九条违约责任9.1如抵押人违反本合同约定，未妥善保管抵押物或擅自处分抵押物，债权人有权要求抵押人承担违约责任。9.2如抵押人未按期履行债务，债权人有权依照法律规定或本合同约定行使抵押权。9.3如债权人违反本合同约定，未按期支付借款或未履行其他义务，抵押人有权要求债权人承担违约责任。第十条争议解决方式10.1当事人因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至抵押物所在地的人民法院诉讼解决。第十一条合同的变更与解除11.1本合同的变更，必须经当事人双方书面同意，并签订书面协议。11.2本合同的解除，必须符合法律规定或当事人双方书面协议。11.3合同解除后，各方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。第十二条合同的生效与终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后，合同终止。第十三条通知与送达13.1本合同项下的通知，应以书面形式进行，并按照双方约定的地址送达。13.2通知送达后，自送达之日起视为到达对方。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因债权债务关系或其他原因，被甲乙双方邀请或授权参与合同履行的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的必要性2.1在本合同履行过程中，如遇特殊情况或需专业意见，甲乙双方可邀请第三方介入，以保障合同的有效履行。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中的责任，限于其提供的服务范围和职责，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。3.2第三方责任限额应明确具体，包括但不限于直接经济损失、违约金、损害赔偿金等。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应达成一致意见，并书面通知对方。4.2第三方介入后，应遵守本合同约定，并按照甲乙双方的要求履行职责。第五条第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其职责。5.2第三方有权根据其专业判断，提出建议或意见，但最终决策权仍归甲乙双方。第六条第三方义务6.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方、其他第三方以及合同标的物的关系如下：7.1.1第三方与甲乙双方：基于合同约定，第三方为甲乙双方提供服务，甲乙双方应支付相应的服务费用。7.1.2第三方与其他第三方：第三方与其他第三方之间不存在直接的权利义务关系，除非另有约定。7.1.3第三方与合同标的物：第三方对合同标的物无所有权或使用权，其职责仅限于提供专业意见或服务。第八条第三方介入的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。8.2第三方介入的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至抵押物所在地的人民法院诉讼解决。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入完成后，甲乙双方应书面确认，并终止第三方的介入。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。第十一条第三方介入的费用承担11.1第三方介入的费用，由甲乙双方按照合同约定或实际发生费用承担。11.2第三方介入的费用，应在合同中明确约定支付方式、时间及金额。第十二条第三方介入的保密义务12.1第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。12.2第三方泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件要求：提供房产证复印件，确保信息真实、完整，加盖抵押人公章。说明：用于证明抵押物的所有权。2.附件二：评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，报告应包含评估方法、评估依据、评估结论等。说明：用于确定抵押物的价值。3.附件三：抵押合同要求：提供甲乙双方签订的抵押合同，合同应包含抵押物、主债权、抵押权实现方式等条款。说明：用于明确甲乙双方的权利义务。4.附件四：债权证明要求：提供债权证明文件，如借条、发票、合同等，证明主债权的存在。说明：用于证明债权人的债权。5.附件五：第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，协议应包含第三方职责、权利义务、费用承担等条款。说明：用于明确第三方在本合同履行过程中的地位和职责。6.附件六：争议解决协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，协议应包含争议解决方式、程序等。说明：用于明确争议解决机制。7.附件七：第三方介入费用支付凭证要求：提供第三方介入费用支付凭证，证明已支付相关费用。说明：用于证明已履行费用支付义务。8.附件八：合同变更协议要求：提供甲乙双方签订的合同变更协议，协议应包含变更内容、生效日期等。说明：用于明确合同变更后的条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：抵押人未按期履行债务责任认定标准：抵押人未在债务履行期限内履行债务，构成违约。示例：抵押人未按时偿还借款，应支付违约金。2.违约行为：债权人未按期支付借款责任认定标准：债权人未按期支付借款，构成违约。示例：债权人未按时支付借款，应向抵押人支付违约金。3.违约行为：抵押人擅自处分抵押物责任认定标准：抵押人未征得债权人同意，擅自处分抵押物，构成违约。示例：抵押人将抵押物出售给第三方，应承担违约责任。4.违约行为：第三方泄露商业秘密责任认定标准：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，构成违约。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。5.违约行为：第三方未履行职责责任认定标准：第三方未按照约定履行职责，构成违约。示例：第三方未按期完成评估报告，应承担违约责任。6.违约行为：第三方提供虚假信息责任认定标准：第三方提供虚假信息，导致甲乙双方遭受损失，构成违约。示例：第三方提供虚假评估报告，导致抵押物价值评估不准确，应承担违约责任。全文完。2024版个人房产抵押财产保全执行合同模板1本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.定义与解释2.1定义2.2解释3.抵押物及抵押权3.1抵押物3.2抵押权4.抵押物评估及价值确认4.1抵押物评估4.2价值确认5.抵押物保全措施5.1保全措施5.2保全措施的实施6.执行程序6.1执行程序概述6.2执行程序的具体步骤7.执行费用及承担7.1执行费用7.2执行费用承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.违约责任11.1违约责任概述11.2违约责任的承担12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：评估报告13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项概述14.2其他约定事项的具体内容第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于甲方以其房产为抵押物，向乙方提供财产保全执行担保的情形。2.定义与解释2.1定义（1）“甲方”指提供房产抵押物的自然人；（2）“乙方”指接受房产抵押物作为财产保全执行担保的机构或个人；（3）“抵押物”指甲方提供的房产；（4）“抵押权”指乙方对抵押物享有的优先受偿权；（5）“保全措施”指为保障乙方权益而采取的措施；（6）“执行程序”指乙方为实现抵押权而采取的强制执行措施。2.2解释对本合同中用语的解释，如无特殊说明，应按照相关法律法规及行业惯例进行。3.抵押物及抵押权3.1抵押物甲方以其房产作为抵押物，该房产位于（具体地址），房产证号为（房产证号）。3.2抵押权乙方接受甲方提供的房产作为抵押物，享有对该房产的抵押权。4.抵押物评估及价值确认4.1抵押物评估甲方应委托具有相应资质的评估机构对抵押物进行评估，评估结果作为本合同附件。4.2价值确认抵押物的价值以评估机构出具的评估报告为准。5.抵押物保全措施5.1保全措施（1）对抵押物进行查封、扣押；（2）禁止抵押物转让、出租、抵押；（3）要求甲方提供其他担保。5.2保全措施的实施保全措施的实施需乙方书面通知甲方，甲方应予以配合。6.执行程序6.1执行程序概述乙方在抵押权实现过程中，应依法采取执行程序。6.2执行程序的具体步骤（1）乙方向法院提起诉讼；（2）法院受理案件，并依法采取保全措施；（3）法院判决后，乙方依法申请执行；（4）执行机构依法执行判决，实现抵押权。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为抵押物所在地人民法院。9.合同解除9.1合同解除条件（1）甲方违反合同约定，未按时偿还债务；（2）乙方在履行合同过程中，发现甲方提供的抵押物存在虚假陈述或隐瞒；（3）法律法规规定的其他解除条件。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方收到解除通知后，应在（具体期限）内给予答复；（3）如双方对解除合同达成一致，应签订解除合同协议；（4）如一方不同意解除合同，争议解决方式同第八条。10.合同终止10.1合同终止条件（1）抵押权实现，乙方取得抵押物的所有权；（2）合同约定的其他终止条件；（3）法律法规规定的其他终止条件。10.2合同终止程序合同终止后，双方应签订终止合同协议，并办理相关手续。11.违约责任11.1违约责任概述任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。11.2违约责任的承担（1）违约方应承担违约金；（2）因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿损失；（3）违约方应承担其他违约责任。12.通知与送达12.1通知方式（1）邮寄；（2）专人递送；（3）电子邮件；（4）其他双方认可的送达方式。12.2送达方式（1）邮寄送达的，以邮件签收日期为准；（2）专人递送的，以递送人签字确认日期为准；（3）电子邮件送达的，以发送人发送日期为准；（4）其他送达方式，以双方认可的方式为准。13.合同附件13.1附件一：抵押物清单包括抵押物的详细描述、位置、面积、权属证明等。13.2附件二：评估报告包括抵押物的评估价值、评估依据、评估方法等。13.3附件三：其他相关文件包括但不限于合同签订证明、抵押物权属证明、评估机构资质证明等。14.其他约定事项14.1其他约定事项概述本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项的具体内容（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）本合同一式两份，双方各执一份；（3）本合同未尽事宜，按照法律法规及行业惯例执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方的定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，根据合同约定或法律法规规定，参与本合同执行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、拍卖机构等。1.2第三方的范围第三方的范围包括但不限于：（1）中介机构：在合同订立、执行过程中提供中介服务的机构；（2）评估机构：对抵押物进行评估的机构；（3）律师事务所：提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的机构；（4）拍卖机构：负责抵押物拍卖的机构；（5）其他依法参与本合同执行的第三方。2.第三方的责任2.1第三方的责任概述第三方应根据法律法规、行业规范和合同约定，履行其职责，并对因自身过错导致的损失承担相应的责任。2.2第三方的责任限额（1）第三方对甲方、乙方的赔偿责任，以乙方实际损失为限；（2）第三方对因自身过错导致的损失，承担相应的赔偿责任；（3）第三方因不可抗力或非因自身过错导致的损失，不承担赔偿责任。3.第三方介入的条件3.1第三方介入的条件概述（1）合同中约定第三方介入的情形；（2）法律法规规定的第三方介入的情形；（3）甲方、乙方协商一致，需要第三方介入的情形。3.2第三方介入的具体条件（1）中介机构介入：在合同订立、执行过程中，根据甲方、乙方的要求，提供中介服务；（2）评估机构介入：在抵押物评估过程中，根据甲方、乙方的要求，对抵押物进行评估；（3）律师事务所介入：在争议解决过程中，根据甲方、乙方的要求，提供法律咨询、代理诉讼等服务；（4）拍卖机构介入：在抵押物拍卖过程中，根据甲方、乙方的要求，负责抵押物的拍卖。4.第三方与其他各方的权利义务关系4.1第三方与甲方的权利义务关系（1）第三方应按照甲方的要求，提供相关服务；（2）第三方应保证服务的质量，对因自身过错导致的损失承担赔偿责任；（3）甲方有权要求第三方履行合同义务，并追究其违约责任。4.2第三方与乙方的权利义务关系（1）第三方应按照乙方的要求，提供相关服务；（2）第三方应保证服务的质量，对因自身过错导致的损失承担赔偿责任；（3）乙方有权要求第三方履行合同义务，并追究其违约责任。4.3第三方与合同其他方的权利义务关系（1）第三方应遵守合同约定，履行合同义务；（2）合同其他方有权要求第三方履行合同义务，并追究其违约责任；（3）第三方应与合同其他方保持良好沟通，共同维护合同的履行。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的程序概述（1）合同中约定第三方介入的程序；（2）法律法规规定的第三方介入的程序；（3）甲方、乙方协商一致，确定第三方介入的程序。5.2第三方介入的具体程序（1）中介机构介入：甲方、乙方协商一致，选定中介机构，并签订中介服务协议；（2）评估机构介入：甲方、乙方协商一致，选定评估机构，并签订评估协议；（3）律师事务所介入：甲方、乙方协商一致，选定律师事务所，并签订法律服务协议；（4）拍卖机构介入：甲方、乙方协商一致，选定拍卖机构，并签订拍卖协议。6.第三方介入的变更与终止6.1第三方介入的变更（1）合同中约定第三方介入的变更条件；（2）法律法规规定的第三方介入的变更条件；（3）甲方、乙方协商一致，变更第三方介入的情形。6.2第三方介入的终止（1）合同中约定第三方介入的终止条件；（2）法律法规规定的第三方介入的终止条件；（3）甲方、乙方协商一致，终止第三方介入的情形。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：包括抵押物的详细描述、位置、面积、权属证明、评估价值等。说明：抵押物清单是合同附件之一，用于明确抵押物的具体信息。2.评估报告详细要求：包括抵押物的评估价值、评估依据、评估方法、评估时间等。说明：评估报告由具有资质的评估机构出具，用于确定抵押物的价值。3.合同签订证明详细要求：包括合同签订日期、双方签字（或盖章）情况、合同文本等。说明：合同签订证明是合同附件之一，用于证明合同的成立。4.抵押物权属证明详细要求：包括房产证、土地使用权证等权属证明文件。说明：抵押物权属证明是合同附件之一，用于证明抵押物的权属。5.评估机构资质证明详细要求：包括评估机构的营业执照、资质证书等。说明：评估机构资质证明是合同附件之一，用于证明评估机构具备相应的评估资质。6.法律服务协议详细要求：包括律师事务所的名称、地址、联系方式、服务内容、费用等。说明：法律服务协议是合同附件之一，用于明确律师事务所提供法律服务的具体内容。7.拍卖协议详细要求：包括拍卖机构的名称、地址、联系方式、拍卖时间、拍卖地点、拍卖规则等。说明：拍卖协议是合同附件之一，用于明确抵押物拍卖的具体事宜。8.其他相关文件详细要求：包括但不限于合同变更协议、通知函、送达凭证等。说明：其他相关文件是合同附件之一，用于补充和说明合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时偿还债务、提供虚假抵押物信息、擅自处置抵押物等。责任认定：甲方应承担违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按时偿还债务，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因违约导致的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未依法采取保全措施、未按时提起诉讼、违反保密义务等。责任认定：乙方应承担违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未依法采取保全措施，导致抵押物价值降低，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行合同义务、提供虚假评估报告、泄露保密信息等。责任认定：第三方应承担违约金，并赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。示例：若评估机构提供虚假评估报告，导致抵押物价值评估不准确，评估机构应承担违约责任。全文完。2024版个人房产抵押财产保全执行合同模板2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与意义2.定义与解释2.1合同中使用的定义2.2合同中使用的解释原则3.当事人信息3.1抵押人信息3.2抵押权人信息3.3执行人信息4.抵押财产描述4.1抵押财产的具体信息4.2抵押财产的位置与状况5.抵押财产价值评估5.1评估机构与评估方法5.2评估结果与有效期限6.抵押合同条款6.1抵押期限6.2抵押利率与还款方式6.3抵押财产的用途限制7.执行保全措施7.1执行保全的范围与程序7.2执行保全的具体措施8.执行保全的解除与终止8.1解除执行保全的条件8.2执行保全的终止程序9.执行保全的费用承担9.1执行保全费用的种类9.2费用承担比例与方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构的选定11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担方式12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件与程序13.合同附件13.1附件一：抵押财产清单13.2附件二：抵押合同13.3附件三：执行保全申请书14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同的修改与补充14.3合同的解除与终止14.4合同的争议解决14.5合同的生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的与意义本合同旨在明确抵押人与抵押权人之间的权利义务关系，确保抵押财产的安全，保障抵押权人的合法权益。2.定义与解释2.1合同中使用的定义在本合同中，“抵押人”指将房产设定抵押的一方；“抵押权人”指接受房产抵押的债权人；“执行人”指负责执行保全措施的一方。2.2合同中使用的解释原则本合同条款如有歧义，应按照合同订立时的实际情况和法律法规的规定进行解释。3.当事人信息3.1抵押人信息抵押人姓名/名称：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________3.2抵押权人信息抵押权人姓名/名称：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________3.3执行人信息执行人姓名/名称：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________4.抵押财产描述4.1抵押财产的具体信息抵押财产为位于____________________的房产，房产证号：____________________。4.2抵押财产的位置与状况抵押财产位于____________________，房产现状为____________________。5.抵押财产价值评估5.1评估机构与评估方法抵押财产的价值评估由____________________评估机构进行，评估方法为____________________。5.2评估结果与有效期限评估结果为人民币____________________元，评估结果自评估之日起____________________内有效。6.抵押合同条款6.1抵押期限抵押期限自本合同生效之日起至____________________止。6.2抵押利率与还款方式抵押利率为____________________，还款方式为____________________。6.3抵押财产的用途限制抵押财产仅限于____________________用途，不得用于____________________。7.执行保全措施7.1执行保全的范围与程序执行保全的范围包括抵押财产的占有、使用、收益和处分权；执行保全程序按照____________________规定执行。7.2执行保全的具体措施执行保全的具体措施包括____________________、____________________、____________________等。8.执行保全的解除与终止8.1解除执行保全的条件1.抵押债务已全部清偿；2.抵押权人同意解除执行保全；3.抵押财产被依法拍卖或变卖，且所得款项已优先偿还抵押债务；4.法律法规规定的其他解除条件。8.2执行保全的终止程序解除执行保全的程序如下：1.抵押权人向执行人提出解除执行保全的书面申请；2.执行人收到申请后，进行审核；3.经审核确认符合解除条件的，执行人应立即终止执行保全措施；4.执行人应及时通知抵押人解除执行保全。9.执行保全的费用承担9.1执行保全费用的种类1.评估费；2.抵押财产保管费；3.执行保全申请费；4.其他相关费用。9.2费用承担比例与方式执行保全费用由抵押权人承担，具体承担比例和方式由双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构的选定如双方同意仲裁解决争议，应选择____________________仲裁委员会作为仲裁机构。11.违约责任11.1违约情形1.抵押人未按约定履行还款义务；2.抵押权人未按约定履行抵押财产的保管义务；3.双方未按约定履行合同其他义务。11.2违约责任承担方式违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：1.支付违约金；2.恢复原状；3.赔偿损失；4.法律法规规定的其他责任。12.合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件与程序合同解除条件如下：1.双方协商一致；2.法律法规规定的其他解除条件。合同解除程序如下：1.一方提出解除合同的通知；2.另一方在收到通知后，予以确认；3.双方按照约定或法律规定办理合同解除手续。13.合同附件13.1附件一：抵押财产清单抵押财产清单应详细列明抵押财产的名称、规格、数量、价值等信息。13.2附件二：抵押合同抵押合同应详细列明抵押人与抵押权人之间的权利义务关系。13.3附件三：执行保全申请书执行保全申请书应详细列明执行保全的具体内容和要求。14.其他约定事项14.1通知与送达本合同项下的通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。14.2合同的修改与补充本合同的修改与补充必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.3合同的解除与终止本合同的解除与终止，除本合同约定外，还应遵守相关法律法规的规定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中“第三方”指除抵押人、抵押权人和执行人以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的目的第三方介入旨在协助合同各方履行合同义务，提供专业服务，保障合同执行的公正性和效率。16.第三方介入的协议16.1第三方介入的同意抵押人、抵押权人和执行人同意在必要时引入第三方参与合同执行过程。16.2第三方介入的协议第三方介入前，需与合同各方签订相应的服务协议或合作协议，明确各方的权利义务。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义本合同中的责任限额是指第三方因履行职责而产生的直接经济损失，在特定范围内的赔偿责任。17.2责任限额的确定第三方责任限额由合同各方在第三方介入协议中约定，一般不超过第三方服务费用的两倍。17.3责任限额的适用第三方责任限额仅适用于第三方因故意或重大过失造成的损失，且该损失与合同执行直接相关。18.第三方责权利18.1第三方的权利1.第三方有权根据合同约定和协议要求，获取合同各方提供的相关信息和资料。2.第三方有权在合同执行过程中提出建议和意见。3.第三方有权根据合同约定和协议要求，收取相应的服务费用。18.2第三方的义务1.第三方应按照合同约定和协议要求，提供专业、高效的服务。2.第三方应保守合同各方的商业秘密和个人隐私。3.第三方应承担因自身原因造成的损失，并在责任限额内承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分1.抵押人、抵押权人和执行人应各自承担合同约定的责任。2.第三方仅在其职责范围内承担责任，超出职责范围的损失由责任方承担。19.2权利划分1.抵押人、抵押权人和执行人享有合同约定的权利。2.第三方在合同执行过程中，仅享有合同各方赋予的权利。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的条件1.合同各方同意引入第三方。2.第三方具备