2024商业新物业管理合同1-商业物业能耗监测与优化合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商业新物业管理合同[1]——商业物业能耗监测与优化合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2物业管理范围1.3合同标的1.4能耗监测与优化目标2.能耗监测2.1监测设备与系统2.2监测数据采集与传输2.3监测数据分析和报告3.能耗优化3.1优化方案制定3.2优化措施实施3.3优化效果评估4.质量保证4.1监测与优化服务质量标准4.2质量保证措施4.3质量责任追究5.价格与付款5.1合同总价5.2付款方式与期限5.3逾期付款违约责任6.合同期限与续约6.1合同期限6.2续约条件与程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生后的处理11.3不可抗力解除合同条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式12.3通知与送达的效力13.其他约定13.1法律适用13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.1.1甲方：指甲方公司，全称为[甲方公司名称]，注册地为[甲方公司注册地]，法定代表人为[甲方公司法定代表人姓名]。1.1.2乙方：指乙方公司，全称为[乙方公司名称]，注册地为[乙方公司注册地]，法定代表人为[乙方公司法定代表人姓名]。1.2物业管理范围1.2.1本合同所指物业管理范围为[具体物业管理区域]，包括但不限于建筑本体、附属设施、公共区域等。1.3合同标的1.3.1本合同标的为甲方物业的能耗监测与优化服务。1.4能耗监测与优化目标1.4.1能耗监测：乙方负责对甲方物业的能耗进行实时监测，确保监测数据的准确性和完整性。1.4.2能耗优化：乙方通过技术手段和管理措施，降低甲方物业的能耗水平，提高能源利用效率。2.能耗监测2.1监测设备与系统2.1.1乙方应提供符合国家相关标准的能耗监测设备，包括但不限于电表、水表、气表等。2.1.2乙方应建立能耗监测系统，实现对能耗数据的实时采集、存储、分析和展示。2.2监测数据采集与传输2.2.1乙方应确保监测数据的准确性，并对监测设备进行定期校验。2.2.2乙方应建立数据传输通道，确保监测数据的实时传输。2.3监测数据分析和报告2.3.1乙方应定期对监测数据进行分析，形成能耗分析报告，提交给甲方。2.3.2能耗分析报告应包括能耗概况、能耗趋势、能耗结构、节能措施建议等内容。3.能耗优化3.1优化方案制定3.1.1乙方应根据监测数据和分析报告，制定针对甲方物业的能耗优化方案。3.1.2优化方案应包括节能措施、实施步骤、预期效果等内容。3.2优化措施实施3.2.1乙方应按照优化方案，组织实施能耗优化措施。3.2.2乙方应确保优化措施的实施效果，并对实施过程中的问题进行及时处理。3.3优化效果评估3.3.1乙方应定期对优化效果进行评估，形成评估报告，提交给甲方。3.3.2评估报告应包括优化措施实施情况、能耗降低情况、经济效益等内容。4.质量保证4.1监测与优化服务质量标准4.1.1乙方应按照国家相关标准和服务规范，提供高质量的能耗监测与优化服务。4.1.2乙方应确保监测数据的准确性和完整性，以及优化措施的有效性。4.2质量保证措施4.2.1乙方应建立服务质量管理体系，对服务质量进行全程监控。4.2.2乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务技能。4.3质量责任追究4.3.1乙方因服务质量问题导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。4.3.2责任追究程序按照国家相关法律法规和本合同约定执行。5.价格与付款5.1合同总价5.1.1本合同总价为人民币[合同总价金额]元。5.2付款方式与期限5.2.1甲方应按下列期限和方式向乙方支付服务费用：

a)第一年服务费：合同签订后10个工作日内支付；

b)每年服务费：年度结束时支付；

c)乙方开具正规发票。5.3逾期付款违约责任5.3.1甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付逾期付款利息，利率为同期银行贷款利率。6.合同期限与续约6.1合同期限6.1.1本合同期限为[合同期限年数]年，自合同签订之日起计算。6.2续约条件与程序6.2.1双方同意在合同期满前[续约提前通知期限]日内，就续约事宜进行协商。6.2.2若双方同意续约，应签订书面续约协议。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。8.2争议解决机构8.2.1如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体争议解决机构名称]。8.3争议解决程序8.3.1争议提交后，双方应遵守争议解决机构的程序进行调解或仲裁。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按时支付服务费用的；9.1.2乙方未按合同约定提供服务的；9.1.3任何一方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算与支付9.3.1违约金的计算方式为：违约金额×日利率×逾期天数。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方在合同履行期间，如出现严重违约行为，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方应书面通知另一方，并说明解除合同的理由。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同后，合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3合同因法定原因或不可抗力而终止。11.3合同终止程序11.3.1合同终止前，双方应进行必要的清算工作。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力发生后的处理12.2.1不可抗力发生后，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。12.3不可抗力解除合同条件12.3.1如因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件或专人送达等方式。13.2送达方式13.2.1送达地址为合同中约定的地址。13.3通知与送达的效力13.3.1通知自送达之日起生效。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分。14.3合同解释14.3.1本合同的解释以中文为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指任何非甲乙双方的第三方，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方、供应商等。15.2第三方介入原因

a)合同履行过程中需要第三方提供专业服务；

b)双方协商一致引入第三方以协助合同履行；

c)法律法规或合同约定需要第三方介入。15.3第三方选择与确认15.3.1第三方的选择应由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。

a)第三方的服务内容、范围和标准；

b)第三方的责任和义务；

c)第三方的费用和支付方式；

d)第三方的保密条款。15.4第三方责任划分15.4.1第三方应按照合作协议履行其职责，并对自身的服务承担相应责任。15.4.2第三方责任不扩展至合同中甲乙双方的权利义务。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方的关系为独立合同关系，第三方不对甲乙双方的合同义务承担连带责任。16.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务的质量和安全性。17.第三方责任限额

a)第三方服务的性质和难度；

b)第三方服务的风险程度；

c)市场行情和行业标准。17.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方合作协议中予以确认。17.3如第三方在履行服务过程中发生违约行为，其责任限额应按照本合同和第三方合作协议的约定执行。18.第三方介入的流程18.1第三方介入的流程如下：

a)双方协商确定第三方介入的必要性；

b)签订第三方合作协议；

c)第三方开始提供服务；

d)第三方完成服务后，甲乙双方对第三方服务进行验收；

e)验收合格后，甲乙双方与第三方进行结算。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止原因包括：

a)合同履行完毕；

b)双方协商一致终止第三方介入；

c)第三方违约或不再具备履行能力；

d)法律法规或政策变化导致第三方介入不再必要。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同和第三方合作协议的约定进行结算，并处理相关事宜。20.争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应协商解决。20.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体争议解决机构名称]。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.能耗监测设备清单详细要求：列出所有能耗监测设备的型号、规格、数量及采购合同。说明：附件应包含设备清单和相应的采购合同副本。2.能耗监测系统技术规范详细要求：包括系统架构、功能、性能指标等。说明：附件应详细描述能耗监测系统的技术要求。3.能耗优化方案详细要求：包括节能措施、实施步骤、预期效果等。说明：附件应包含详细的能耗优化方案及其实施计划。4.能耗监测与优化服务协议详细要求：包括服务内容、质量标准、费用及支付方式等。说明：附件应详细说明双方对能耗监测与优化服务的具体约定。5.第三方合作协议详细要求：包括第三方服务内容、责任、费用、保密条款等。说明：附件应详细列出第三方合作协议的内容。6.能耗数据报告详细要求：包括能耗概况、能耗趋势、能耗结构等。说明：附件应包含定期的能耗数据报告。7.质量保证措施清单详细要求：包括服务标准、人员培训、设备校验等。说明：附件应列出确保服务质量的具体措施。8.违约责任认定标准详细要求：包括违约情形、责任承担、赔偿标准等。说明：附件应详细说明违约责任的认定标准。9.争议解决程序说明详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等。说明：附件应说明争议解决的详细流程。10.合同变更记录详细要求：包括变更原因、内容、双方签字等。说明：附件应记录合同变更的详细情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按时支付服务费用。1.2乙方未按合同约定提供服务。1.3第三方未按合作协议履行职责。2.责任认定标准2.1甲方未按时支付服务费用，每逾期一日，应支付未付款额的[逾期付款利率]%作为违约金。2.2乙方未按合同约定提供服务，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于恢复服务、赔偿损失等。2.3第三方未按合作协议履行职责，应根据合作协议的约定承担相应的责任。3.违约责任示例3.1甲方未按合同约定支付服务费用，逾期15天，乙方有权要求甲方支付违约金，计算公式为：未付款额×日利率×逾期天数。4.争议解决4.1若发生违约行为，双方应友好协商解决。4.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至[具体争议解决机构名称]。全文完。2024商业新物业管理合同[1]——商业物业能耗监测与优化合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.项目概述2.1物业管理区域2.2能耗监测与优化目标2.3项目范围及内容3.双方权利与义务3.1物业管理方权利与义务3.2用能方权利与义务4.能耗监测与优化方案4.1监测设备与技术要求4.2能耗数据采集与分析4.3优化措施及实施计划5.能耗费用结算5.1能耗费用计价方式5.2费用结算周期与方式5.3费用争议处理6.技术支持与培训6.1技术支持内容6.2培训内容与安排7.项目实施与验收7.1项目实施进度安排7.2验收标准与程序7.3验收报告8.违约责任8.1物业管理方违约责任8.2用能方违约责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用与管辖12.1适用法律12.2管辖法院13.合同附件13.1监测设备清单13.2能耗监测数据表13.3优化措施方案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1物业管理方名称：__________________1.1.2物业管理方地址：__________________1.1.3用能方名称：__________________1.1.4用能方地址：__________________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日1.4合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.项目概述2.1物业管理区域：__________________2.2能耗监测与优化目标：降低能耗____%，实现节能减排。2.3项目范围及内容：2.3.1能耗监测设备安装与调试；2.3.2能耗数据采集与分析；2.3.3优化措施制定与实施；2.3.4能耗费用结算与审计。3.双方权利与义务3.1物业管理方权利与义务3.1.1按照合同约定，负责能耗监测设备的安装、调试和维护；3.1.2定期向用能方提供能耗数据报告；3.1.3指导用能方实施优化措施；3.1.4确保监测数据的真实性和准确性。3.2用能方权利与义务3.2.1按合同约定支付能耗监测与优化费用；3.2.2配合物业管理方进行能耗数据采集；3.2.3遵守节能法规，积极参与优化措施的实施；3.2.4对监测数据提出质疑时，有权要求物业管理方提供解释。4.能耗监测与优化方案4.1监测设备与技术要求：4.1.1监测设备应具备高精度、高稳定性、易于维护等特点；4.1.2监测设备需符合国家相关标准；4.1.3技术支持方需提供相关技术资料。4.2能耗数据采集与分析：4.2.1每月至少采集一次能耗数据；4.2.2对采集到的数据进行统计分析，找出能耗高值点；4.2.3分析能耗变化趋势，为优化措施提供依据。4.3优化措施及实施计划：4.3.1根据数据分析结果，制定针对性的优化措施；4.3.2优化措施的实施需符合国家相关法规和标准；4.3.3实施计划应明确时间节点、责任人及所需资源。5.能耗费用结算5.1能耗费用计价方式：5.1.1能耗费用以实际消耗量为计价基础；5.1.2计价标准按国家规定执行。5.2费用结算周期与方式：5.2.1能耗费用每月结算一次；5.2.2费用结算采用银行转账方式。5.3费用争议处理：5.3.1如出现费用争议，双方应友好协商解决；5.3.2协商不成，可提交仲裁机构或人民法院解决。6.项目实施与验收6.1项目实施进度安排：6.1.1能耗监测设备安装与调试：____年____月____日前完成；6.1.2能耗数据采集与分析：____年____月____日前完成；6.1.3优化措施实施：____年____月____日前完成。6.2验收标准与程序：6.2.1验收标准应符合国家相关法规和标准；6.2.2验收程序应包括设备安装、调试、数据采集与分析、优化措施实施等方面；6.2.3验收报告应由双方共同签署。6.3验收报告：6.3.1验收报告应详细记录项目实施过程、结果及存在问题；6.3.2验收报告应在项目完成后____个工作日内提交给双方。8.违约责任8.1物业管理方违约责任8.1.1如未按合同约定完成设备安装、调试，物业管理方应承担违约责任，并赔偿用能方因此遭受的损失。8.1.2如未按合同约定提供真实、准确的能耗数据，物业管理方应承担违约责任，并赔偿用能方因此遭受的损失。8.1.3如未按合同约定实施优化措施，物业管理方应承担违约责任，并赔偿用能方因此遭受的损失。8.2用能方违约责任8.2.1如未按合同约定支付能耗费用，用能方应承担违约责任，并支付物业管理方相应的滞纳金。8.2.2如未按合同约定配合能耗数据采集，用能方应承担违约责任，并赔偿物业管理方因此遭受的损失。9.保密条款9.1保密内容9.1.1合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和经营信息；9.1.2合同内容、双方签订的其他相关协议内容。9.2保密期限9.2.1本保密条款自合同签订之日起生效，至合同终止后____年内有效。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，决定解除合同；10.1.2一方违约，另一方有权解除合同；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满；10.2.2合同双方履行完毕合同约定的义务；10.2.3合同解除。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方可协商选择仲裁机构解决争议；11.2.2如未选择仲裁机构，争议解决机构为合同签订地人民法院。12.法律适用与管辖12.1适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律；12.1.2本合同所涉争议适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1合同争议由合同签订地人民法院管辖；12.2.2如双方另有约定，按照约定确定管辖法院。13.合同附件13.1监测设备清单13.1.1设备名称、型号、数量、技术参数等；13.1.2设备供应商、安装时间、验收情况等。13.2能耗监测数据表13.2.1数据采集时间、能耗数据、分析结果等；13.2.2数据存储、备份、查询等。13.3优化措施方案13.3.1优化措施名称、目标、实施步骤、预期效果等；13.3.2优化措施所需资源、时间安排等。14.其他约定事项14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中所称“第三方”是指除甲、乙双方之外的，根据本合同约定参与合同履行、监督、评估或其他相关活动的个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、技术支持方等。15.2第三方选择15.2.1第三方的选择由甲、乙双方协商确定，并经对方书面同意。15.2.2第三方的资质、能力和信誉应符合合同要求。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的服务内容、性质和风险程度由甲、乙双方在合同中约定。16.1.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的一定比例，具体比例由甲、乙双方协商确定。16.2责任划分16.2.1第三方的责任范围应明确界定，并与甲、乙双方的权利义务相匹配。16.2.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同目标未能实现，应承担相应的违约责任。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的协助和配合，以确保其能够有效履行职责。17.2第三方有权根据合同约定，对甲、乙双方的履约情况进行监督和评估。18.第三方介入程序18.1第三方介入前，甲、乙双方应就第三方的职责、权限、责任和报酬等事项达成一致，并在合同中予以明确。18.2第三方介入后，甲、乙双方应向第三方提供必要的信息和数据，以支持其履行职责。19.第三方变更与退出19.1如因第三方自身原因需要变更或退出合同，第三方应提前____个工作日通知甲、乙双方。19.2第三方的变更或退出不得影响合同其他条款的履行，甲、乙双方应协商确定替代方案。20.第三方介入费用20.1第三方介入产生的费用，包括但不限于咨询费、评估费、监理费等，应由甲、乙双方按照合同约定承担。20.2第三方费用应在合同中明确计费标准和支付方式。21.第三方保密义务21.1第三方对本合同内容及甲、乙双方的商业秘密负有保密义务，未经甲、乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。22.第三方介入争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，由甲、乙双方协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同约定的争议解决机构或法院。23.第三方介入合同终止23.1第三方介入合同可根据本合同第10条“合同解除与终止”的相关规定终止。23.2第三方介入合同终止后，甲、乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：能耗监测设备清单详细要求：包括设备名称、型号、数量、技术参数、供应商、安装时间、验收情况等。附件说明：用于记录和确认能耗监测设备的详细信息和安装情况。2.合同附件二：能耗监测数据表详细要求：包括数据采集时间、能耗数据、分析结果、数据存储、备份、查询方式等。附件说明：用于记录和展示能耗监测数据的采集和分析结果。3.合同附件三：优化措施方案详细要求：包括优化措施名称、目标、实施步骤、预期效果、所需资源、时间安排等。附件说明：用于详细阐述能耗优化措施的具体方案和实施计划。4.合同附件四：第三方资质证明文件详细要求：包括第三方营业执照、相关资质证书、专业能力证明等。附件说明：用于证明第三方具备履行合同职责所需的资质和能力。5.合同附件五：第三方费用结算清单详细要求：包括费用项目、金额、计费标准、支付方式等。附件说明：用于记录和确认第三方介入产生的费用和支付情况。6.合同附件六：第三方保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。附件说明：用于明确第三方在合同履行过程中的保密义务和责任。7.合同附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等。附件说明：用于明确合同争议的解决机制和流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按合同约定完成设备安装、调试，造成项目延期或无法按预期完成。违约方未按合同约定提供真实、准确的能耗数据，导致用能方遭受损失。违约方未按合同约定实施优化措施，影响能耗优化目标的实现。违约方未按合同约定支付能耗费用，造成财务管理混乱。违约方泄露合同相关商业秘密，损害甲、乙双方利益。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。赔偿金额应包括直接损失和合理预期损失。违约方应根据违约程度，承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：示例一：物业管理方未按合同约定完成设备安装，导致项目延期一个月。违约方应赔偿用能方因延期产生的额外费用，包括但不限于租金、人工成本等。示例二：第三方泄露了甲、乙双方的商业秘密，造成甲、乙双方经济损失。违约方应承担违约责任，赔偿甲、乙双方因此遭受的损失，包括但不限于诉讼费用、经济损失等。全文完。2024商业新物业管理合同[1]——商业物业能耗监测与优化合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.合同标的2.1物业管理范围及具体内容2.2能耗监测系统设备清单2.3能耗监测数据采集与分析3.服务期限3.1合同起止日期3.2服务期限的延长及终止条件4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式及时间4.3费用调整机制5.能耗监测系统维护与更新5.1系统维护责任5.2系统更新及升级5.3系统故障处理6.数据安全与保密6.1数据安全管理措施6.2保密条款6.3数据泄露责任7.能耗优化措施7.1优化目标及指标7.2优化方案及实施7.3优化效果评估8.技术支持与培训8.1技术支持服务内容8.2培训内容及安排8.3技术支持响应时间9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止后的处理11.违约责任11.1违约情形及定义11.2违约责任承担11.3违约赔偿计算方法12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.合同附件13.1能耗监测系统技术规范13.2费用支付明细表13.3其他相关附件14.其他约定14.1通知送达方式14.2合同份数及效力14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3双方联系方式1.3.1甲方联系方式：[甲方联系电话]，[甲方电子邮箱]1.3.2乙方联系方式：[乙方联系电话]，[乙方电子邮箱]2.合同标的2.1物业管理范围及具体内容2.1.1物业管理范围：[具体物业管理区域及设施]2.1.2物业管理内容：[具体物业管理服务内容，如清洁、安保、绿化等]2.2能耗监测系统设备清单2.2.1设备名称：[设备1名称]，[设备2名称]，[设备3名称]，2.2.2设备型号：[设备1型号]，[设备2型号]，[设备3型号]，2.3能耗监测数据采集与分析2.3.1数据采集频率：[每小时/每日/每周]2.3.2数据采集方式：[有线/无线/远程]2.3.3数据分析内容：[能耗数据统计、能耗趋势分析、节能措施建议]3.服务期限3.1合同起止日期3.1.1合同起始日期：[起始日期]3.1.2合同终止日期：[终止日期]3.2服务期限的延长及终止条件3.2.1服务期限延长：[双方协商一致，可延长服务期限]3.2.2终止条件：[如违反合同规定、无法履行合同义务等]4.服务费用4.1服务费用总额4.1.1服务费用总额：[具体金额]4.2费用支付方式及时间4.2.1支付方式：[银行转账、支票、现金等]4.2.2支付时间：[每月/每季度/每年支付一次]4.3费用调整机制4.3.1调整条件：[如物价上涨、市场波动等]4.3.2调整幅度：[具体调整幅度]5.能耗监测系统维护与更新5.1系统维护责任5.1.1乙方负责能耗监测系统的日常维护5.1.2甲方提供必要的技术支持与配合5.2系统更新及升级5.3系统故障处理5.3.1乙方在接到故障通知后，应在[具体时间]内响应并处理6.数据安全与保密6.1数据安全管理措施6.1.1乙方采取加密、备份等措施确保数据安全6.2保密条款6.2.1双方对能耗监测数据负有保密义务6.3数据泄露责任6.3.1如因乙方原因导致数据泄露，乙方应承担相应责任7.能耗优化措施7.1优化目标及指标7.1.1优化目标：[降低能耗、提高能源利用效率]7.1.2优化指标：[设定能耗降低百分比、节能成本等]7.2优化方案及实施7.2.1乙方根据能耗监测数据制定优化方案7.2.2方案实施：[具体实施步骤、时间安排等]7.3优化效果评估7.3.1评估周期：[每季度/每半年/每年评估一次]7.3.2评估内容：[能耗降低幅度、节能成本等]8.技术支持与培训8.1技术支持服务内容8.1.1提供系统操作手册和技术文档8.1.2远程技术支持与现场服务8.1.3系统升级与故障排除8.2培训内容及安排8.2.1针对甲方操作人员提供系统操作培训8.2.2培训内容：系统使用、数据解读、节能措施等8.2.2培训时间：合同签订后[具体时间]8.3技术支持响应时间8.3.1正常工作时间内的响应时间：[具体小时数]8.3.2非正常工作时间的响应时间：[具体小时数]9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：双方友好协商，达成一致意见9.1.2调解解决：由第三方调解机构进行调解9.1.3仲裁解决：提交仲裁委员会仲裁9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在[具体时间]内提出解决要求9.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案9.3争议解决机构9.3.1协商或调解：由双方共同选择的中立第三方机构9.3.2仲裁：由中国国际经济贸易仲裁委员会或双方约定的其他仲裁机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1违反合同约定，给对方造成重大损失10.1.2一方发生重大变化，无法履行合同10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.3解除或终止后的处理10.3.1解除或终止合同后，双方应结清所有费用10.3.2乙方应将能耗监测系统移交给甲方11.违约责任11.1违约情形及定义11.1.1未按约定提供服务11.1.2未按约定维护系统11.1.3泄露或未妥善保管数据11.2违约责任承担11.2.1承担违约金，金额为[具体金额]11.2.2赔偿对方因此遭受的损失11.3违约赔偿计算方法11.3.1按照实际损失计算11.3.2违约金计算方法：[具体计算方法]12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同经有关部门批准或备案12.2合同变更程序12.2.1双方协商一致12.2.2签订书面变更协议12.3合同变更内容12.3.1服务内容、费用、期限等13.合同附件13.1能耗监测系统技术规范13.1.1系统技术参数13.1.2系统功能要求13.2费用支付明细表13.2.1服务费用明细13.2.2其他相关费用13.3其他相关附件13.3.1培训计划13.3.2技术支持服务记录14.其他约定14.1通知送达方式14.1.1书面通知14.1.2电子邮件通知14.2合同份数及效力14.2.1合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份14.2.2各份合同具有同等法律效力14.3合同解释权14.3.1本合同如有未尽事宜，由双方协商解决14.3.2本合同解释权归双方共同所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在履行本合同时，由甲乙双方共同邀请或选定的，具有专业资质、独立地位的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监理机构等。2.第三方介入的情形2.1.1合同履行过程中的技术支持、评估、审计、监理等需求；2.1.2合同履行过程中的争议解决、调解、仲裁等需求；2.1.3合同履行过程中的其他特殊需求。3.第三方选定及责任3.1第三方的选定由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。3.2.1具有独立法人资格或合法执业资格；3.2.2具有相应的专业资质和经验；3.2.3无利益冲突，保证独立、公正、客观地履行职责。3.3第三方的责任：3.3.1第三方应根据本合同约定，履行其职责，对提供的服务或报告承担相应的责任；3.3.2第三方对提供的服务或报告中的错误、遗漏或不当之处，应承担相应的责任。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：4.1.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲方损失的，甲方有权要求第三方赔偿，赔偿金额不超过[具体金额]；4.1.2第三方在履行本合同时，因自身原因造成乙方损失的，乙方有权要求第三方赔偿，赔偿金