2024版文化创意产业园租赁合同及入园企业标准3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版文化创意产业园租赁合同及入园企业标准本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2合同标的1.3定义2.合同主体资格2.1租赁方资格2.2承租方资格2.3合法性保证3.租赁物概述3.1租赁物描述3.2租赁物用途3.3租赁物权利4.租赁期限与起止日期4.1租赁期限4.2租赁起止日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式5.4逾期付款6.租赁物维护与保养6.1租赁方责任6.2承租方责任6.3保养标准7.入园企业标准7.1企业性质7.2行业领域7.3规模要求7.4创意成果7.5诚信记录8.入园程序及手续8.1申请8.2审批8.3入园手续8.4合同签订9.合同变更与解除9.1变更条件9.2变更程序9.3解除条件9.4解除程序10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2承租方违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方1.2合同标的本合同标的为甲方位于______的文化创意产业园内，面积为______平方米的租赁场地。1.3定义（1）“文化创意产业园”指甲方所有的，用于文化创意产业发展的园区；（2）“租赁物”指甲方提供给乙方的租赁场地及相关设施；（3）“入园企业标准”指乙方入园所需满足的条件和标准。2.合同主体资格2.1租赁方资格甲方为合法成立并有效存续的企业，具备出租场地及提供相关服务的资格。2.2承租方资格乙方为合法成立并有效存续的企业，具备从事文化创意产业活动的资格。2.3合法性保证甲方保证其提供的租赁物符合国家相关法律法规的规定，乙方保证其入园行为符合国家相关法律法规及入园企业标准。3.租赁物概述3.1租赁物描述本合同租赁物为甲方文化创意产业园内______号场地，面积为______平方米，包含______等设施。3.2租赁物用途租赁物仅限于乙方进行文化创意产业相关活动，不得用于其他用途。3.3租赁物权利乙方在租赁期间享有租赁物的使用权，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。4.租赁期限与起止日期4.1租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。4.2租赁起止日期租赁期限起止日期以甲方提供的租赁物实际交付时间为准。4.3租赁续约本合同租赁期满前，如双方同意续约，可签订补充协议，续约期限为______年。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同租赁物租金为人民币______元/月，共计人民币______元。5.2支付时间乙方应于每月______日前支付当月租金。5.3支付方式乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方另行约定。5.4逾期付款如乙方逾期支付租金，应向甲方支付______%的滞纳金。6.租赁物维护与保养6.1租赁方责任甲方应保证租赁物符合租赁用途，并定期进行维护保养。6.2承租方责任乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护保养。6.3保养标准租赁物的维护保养标准应符合甲方规定的相关标准。7.入园企业标准7.1企业性质乙方须为从事文化创意产业的企业，如设计、广告、影视制作等。7.2行业领域乙方从事的行业领域应与甲方文化创意产业园的定位相符合。7.3规模要求乙方注册资本应不少于______万元。7.4创意成果乙方应具备一定的创意成果，如专利、著作权等。7.5诚信记录8.入园程序及手续8.1申请乙方有意入园，应向甲方提交入园申请，内容包括但不限于企业资质证明、创意成果展示、发展规划等。8.2审批甲方收到乙方申请后，应在______个工作日内完成审核，并通知乙方审核结果。8.3入园手续乙方获得入园批准后，应在______个工作日内完成入园手续，包括签订本合同、缴纳保证金等。8.4合同签订乙方完成入园手续后，双方应在本合同上签字盖章，合同生效。9.合同变更与解除9.1变更条件合同内容如需变更，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。9.2变更程序变更协议经双方签字盖章后生效，成为本合同的一部分。9.3解除条件（1）一方违反合同约定，严重损害另一方权益；（2）一方破产、解散或被吊销营业执照；（3）不可抗力事件导致合同无法履行。9.4解除程序提出解除合同的一方应书面通知另一方，并说明解除原因。合同解除后，双方应妥善处理未履行完毕的义务。10.违约责任10.1租赁方违约责任甲方未按约定提供租赁物或提供的服务不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2承租方违约责任乙方未按约定支付租金或违反租赁物使用规定的，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、恢复原状等。10.3违约赔偿双方违约责任的具体赔偿标准，应参照国家相关法律法规及本合同约定执行。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会的选择应由双方协商确定，仲裁地点为______。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。12.合同生效与终止12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期为______年______月______日。12.3终止条件本合同因法定事由或双方协商一致而终止。12.4终止程序合同终止后，双方应妥善处理未履行完毕的义务，并办理相关手续。13.通知与送达13.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行。13.2送达地址双方应在合同中明确各自的送达地址。13.3送达时间通知送达时间为发送通知后的______个工作日，但以实际收到通知为准。14.其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.2合同附件本合同附件包括但不限于入园申请表、租金支付凭证等。14.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方外的，提供中介服务、咨询、担保、评估、审计等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）合同签订或履行过程中需要第三方提供专业服务；（2）甲乙双方协商一致，认为引入第三方有利于合同履行；（3）法律法规规定需要第三方介入。15.3第三方选择第三方的选择由甲乙双方协商确定，协商不成的，可提交仲裁委员会决定。16.第三方责任限额16.1责任界定第三方在本合同中的责任限于其提供的专业服务范围内，不涉及甲乙双方其他权利义务。16.2责任限额第三方的责任限额根据其提供的服务类型、服务费用等因素由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。16.3责任承担第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。17.第三方权利义务17.1第三方权利第三方有权根据合同约定，独立开展其提供的服务，并收取相应的服务费用。17.2第三方义务第三方应按照合同约定，按时、保质、保量完成其提供的服务，并保证服务的独立性和公正性。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托关系，甲方为委托方，第三方为受托方。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。18.3第三方与合同的关系第三方作为合同的一部分，其权利义务应与甲乙双方的权利义务相一致。19.第三方介入的程序19.1介入申请甲乙双方需书面提出第三方介入申请，并说明介入原因和所需服务内容。19.2介入审批甲方和乙方应在______个工作日内对第三方介入申请进行审批。19.3介入实施第三方介入后，应按照合同约定和甲乙双方的要求，独立开展其提供的服务。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同履行完毕；（3）法律法规规定需要终止。20.2终止程序甲乙双方应书面通知第三方终止介入，并说明终止原因。第三方应在收到终止通知后______个工作日内完成其提供的服务，并退还已收取的服务费用。21.第三方介入的费用21.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和第三方提供的服务类型、质量等因素协商确定。21.2费用支付第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定的时间和方式支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.入园申请表详细要求和说明：入园申请表应包含企业基本信息、创意成果展示、发展规划等，以便甲方审核乙方入园资格。2.合同签订协议详细要求和说明：合同签订协议应明确甲乙双方签字盖章的时间、地点，以及合同生效的条件。3.租赁物清单详细要求和说明：租赁物清单应详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格等，以便双方确认租赁物的交付和接收。4.租金支付凭证详细要求和说明：租金支付凭证应包括支付时间、金额、支付方式等，作为乙方支付租金的证明。5.维护保养记录详细要求和说明：维护保养记录应记录租赁物的保养情况、保养时间、保养人等信息，以便甲方和乙方了解租赁物的维护状态。6.第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议应明确第三方提供服务的类型、内容、费用、期限等，以及甲乙双方与第三方之间的权利义务。7.争议解决文件详细要求和说明：争议解决文件应包括争议双方提交的证据、仲裁委员会的决定、和解协议等，以便解决合同履行过程中产生的争议。8.合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应详细列明变更内容、变更原因、变更后的合同条款等，作为合同变更的正式文件。9.合同解除协议详细要求和说明：合同解除协议应明确合同解除的原因、解除日期、双方的权利义务等，作为合同解除的正式文件。10.不可抗力证明详细要求和说明：不可抗力证明应包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响程度等信息，以及双方对不可抗力事件的处理意见。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间交付或接收租赁物责任认定标准：违约方应向守约方支付______%的违约金。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内交付租赁物，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方未按约定支付租金责任认定标准：违约方应向守约方支付______%的滞纳金。示例说明：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付______元的滞纳金。3.甲方未按约定提供物业服务责任认定标准：违约方应向守约方支付______%的赔偿金。示例说明：若甲方未按约定提供物业服务，应向乙方支付______元的赔偿金。4.乙方违反租赁物使用规定责任认定标准：违约方应承担因违约行为造成的损失，包括但不限于修复费用、赔偿金等。示例说明：若乙方擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏，应承担修复费用______元。5.第三方未按约定提供服务责任认定标准：违约方应承担因其违约行为造成的损失，包括但不限于赔偿金、违约金等。示例说明：若第三方未按约定提供咨询服务，导致甲乙双方遭受损失，应赔偿______元。全文完。2024版文化创意产业园租赁合同及入园企业标准1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间及地点1.3合同生效条件及时间2.租赁物概述2.1租赁物位置及面积2.2租赁物用途2.3租赁物现状描述3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更及续约4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.2租金支付方式及时间4.3违约金及滞纳金5.租赁物使用5.1租赁物使用范围及限制5.2租赁物维护及保养责任5.3租赁物损坏及修复责任6.物业管理及费用6.1物业管理服务内容6.2物业管理费用及支付方式6.3物业管理争议解决7.入园企业标准7.1入园企业资格要求7.2入园企业经营范围7.3入园企业行为规范8.入园及退出8.1入园手续及流程8.2入园企业合同签订8.3入园企业退出条件及流程9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限及义务9.3违约责任10.不可抗力10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力事件发生时的处理10.3不可抗力事件解除合同的条件11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用承担13.合同生效及附件13.1合同生效条件13.2合同附件及效力13.3合同修订及补充14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：【甲方全称】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人姓名】，联系电话：【甲方联系电话】。乙方（承租方）：【乙方全称】，住所地：【乙方住所地】，法定代表人：【乙方法定代表人姓名】，联系电话：【乙方联系电话】。1.2合同订立时间及地点本合同于【合同订立日期】在【合同订立地点】订立。1.3合同生效条件及时间本合同自双方签字盖章之日起生效。2.租赁物概述2.1租赁物位置及面积租赁物位于【租赁物地址】，总面积为【租赁物面积】平方米。2.2租赁物用途租赁物用途为【租赁物用途】，不得用于【禁止用途】。2.3租赁物现状描述租赁物现状为【租赁物现状描述】，包括但不限于设施、设备、结构等。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自【租赁起始日期】开始计算。3.2租赁终止日期租赁期限至【租赁终止日期】结束。3.3租赁期限变更及续约租赁期限可根据双方协商一致进行变更，续约需提前【续约提前通知期】书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期租金金额为【租金金额】元/月，支付周期为【支付周期】。4.2租金支付方式及时间租金支付方式为【支付方式】，支付时间为【支付时间】。4.3违约金及滞纳金如乙方未按时支付租金，应向甲方支付【违约金比例】的违约金，并承担【滞纳金比例】的滞纳金。5.租赁物使用5.1租赁物使用范围及限制乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得超出租赁物用途范围。5.2租赁物维护及保养责任乙方应负责租赁物的日常维护及保养，确保租赁物处于良好状态。5.3租赁物损坏及修复责任因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.物业管理及费用6.1物业管理服务内容甲方提供物业管理服务，包括但不限于【物业管理服务内容】。6.2物业管理费用及支付方式物业管理费用为【物业管理费用】元/月，支付方式为【支付方式】。6.3物业管理争议解决物业管理争议由双方协商解决，协商不成可向【物业管理争议解决机构】申请仲裁。7.入园企业标准7.1入园企业资格要求入园企业应具备【入园企业资格要求】，包括但不限于注册资本、经营范围、经营状况等。7.2入园企业经营范围入园企业经营范围为【入园企业经营范围】。7.3入园企业行为规范入园企业应遵守【入园企业行为规范】，包括但不限于诚信经营、合法经营、保护环境等。8.入园及退出8.1入园手续及流程乙方有意入园时，应向甲方提交【入园申请文件】及相关材料。甲方收到申请后，应在【审核期限】内完成审核。审核通过后，双方签订本合同。8.2入园企业合同签订入园企业应与甲方签订本合同，合同一式两份，双方各执一份。8.3入园企业退出条件及流程入园企业如需退出，应提前【退出通知期限】书面通知甲方，并办理相关退出手续。9.保密条款9.1保密内容双方对本合同内容、租赁物信息、商业秘密等均负有保密义务。9.2保密期限及义务保密期限自本合同签订之日起至【保密期限】届满。在此期间，双方不得向任何第三方泄露保密内容。9.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。10.不可抗力10.1不可抗力事件定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件发生时的处理发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.3不可抗力事件解除合同的条件在不可抗力事件持续【一定期限】后，如合同无法履行，双方可协商解除合同。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向【争议解决机构】申请仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为【争议解决机构名称】。11.3争议解决费用承担仲裁费用由败诉方承担，其他费用按争议解决机构的收费标准执行。12.合同生效及附件12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同附件及效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同修订及补充对本合同的修订及补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。13.其他约定13.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。13.2合同解释权对本合同的解释权归甲方所有。13.3合同份数及效力本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.其他14.1合同解除后的处理合同解除后，双方应妥善处理租赁物，并结清相关费用。14.2合同终止后的处理合同终止后，双方应将相关文件、资料归档保存。14.3合同变更后的处理合同变更后，双方应重新签订变更后的合同，并履行相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险机构、法律顾问等，根据合同需要进行介入的第三方。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额甲方、乙方及第三方在履行本合同时，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的责任。第三方责任限额为本合同总金额的【百分比】。15.2.2第三方责任界定第三方责任应依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规进行界定。如第三方责任无法明确，应由第三方自行承担责任。15.3第三方权利15.3.1第三方权利行使1.依法收集、使用、处理与合同履行相关的信息；2.依法对合同履行情况进行监督、检查；3.依法向甲方、乙方提出意见和建议；4.依法采取必要措施维护自身合法权益。15.3.2第三方权利限制第三方的权利行使应遵守法律法规，不得损害甲方、乙方的合法权益。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请如需第三方介入，任何一方可向对方提出书面申请，经对方同意后，由双方共同邀请第三方介入。16.2第三方介入协议第三方介入后，甲方、乙方与第三方应签订《第三方介入协议》，明确第三方介入的具体内容、权限、责任等。16.3第三方介入期限第三方介入期限自《第三方介入协议》签订之日起至合同履行完毕或争议解决完毕止。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方在介入本合同时，与甲方的关系为委托代理或合同关系，第三方应依法履行职责，维护甲方合法权益。17.2第三方与乙方的关系第三方在介入本合同时，与乙方的关系为委托代理或合同关系，第三方应依法履行职责，维护乙方合法权益。17.3第三方与其他各方的划分说明1.第三方在介入本合同时，不参与甲方、乙方的内部决策；2.第三方在介入本合同时，仅对合同履行情况进行监督、检查，不承担甲方、乙方的经营管理责任；3.第三方在介入本合同时，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的终止18.1第三方介入终止条件1.合同履行完毕；2.争议解决完毕；3.第三方自行退出；4.双方协商一致。18.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，应由甲方、乙方及第三方共同签署《第三方介入终止协议》，明确各方责任和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《文化创意产业园租赁合同》详细要求：合同、双方签字盖章页、合同附件。附件说明：本附件为合同主体，包含合同所有条款。2.《第三方介入协议》详细要求：协议、双方签字盖章页、协议附件。附件说明：本附件为第三方介入时签订的协议，明确第三方介入的具体内容、权限、责任等。3.《物业管理服务协议》详细要求：协议、双方签字盖章页、服务内容清单。附件说明：本附件为甲方提供物业管理服务时的协议，明确服务内容、费用、责任等。4.《入园企业标准》详细要求：标准、企业入园申请表。附件说明：本附件为入园企业需遵守的标准，明确入园企业的资格要求、经营范围、行为规范等。5.《入园企业合同》详细要求：合同、双方签字盖章页。附件说明：本附件为入园企业签订的入园合同，明确入园企业的权利义务。6.《不可抗力事件证明》详细要求：事件证明文件、相关部门的证明。附件说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，以便双方协商解除合同或减轻责任。7.《争议解决协议》详细要求：协议、双方签字盖章页。附件说明：本附件为双方协商解决争议时的协议，明确争议解决方式、机构、费用等。8.《合同变更协议》详细要求：协议、双方签字盖章页。附件说明：本附件用于变更合同条款时的协议，明确变更内容、生效时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定。乙方未按时支付租金或未按约定使用租赁物。双方未按约定履行保密义务。第三方在介入本合同时，未履行职责或损害甲方、乙方的合法权益。2.违约责任认定标准：违约行为发生时，由违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。3.违约责任示例说明：甲方未按时交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。双方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密，泄露方需承担相应的赔偿责任。第三方在介入本合同时，未履行职责，损害甲方、乙方的合法权益，第三方需承担相应的赔偿责任。全文完。2024版文化创意产业园租赁合同及入园企业标准2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3合同签订时间及地点2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租金支付及违约责任4.1租金支付时间及方式4.2违约责任及处理方式5.保证金5.1保证金金额及缴纳方式5.2保证金退还条件及程序6.用电用水及其他费用6.1用电用水费用承担6.2其他费用承担7.入园企业标准7.1企业性质及经营范围7.2企业资质要求7.3企业规模要求7.4企业信用要求7.5企业社会责任要求8.租赁物使用及维护8.1租赁物使用规定8.2租赁物维护责任8.3设备损坏及维修9.安全生产及消防安全9.1安全生产责任9.2消防安全责任9.3应急预案10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1相关证明文件12.2其他附件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方注册地址：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方注册地址：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________1.3合同签订时间及地点1.3.1签订时间：____年____月____日1.3.2签订地点：____________________2.租赁物信息2.1租赁物名称：____________________2.2租赁物位置：____________________2.3租赁物面积：____平方米2.4租赁物用途：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2租金金额及支付方式：3.2.1每月租金：____元3.2.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户4.租金支付及违约责任4.1租金支付时间及方式：如第三条所述4.2违约责任及处理方式：4.2.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____元违约金。4.2.2若出租方未按时提供租赁物，每逾期一日，应向承租方支付____元违约金。5.保证金5.1保证金金额及缴纳方式：5.1.1保证金金额：____元5.1.2缴纳方式：合同签订当日支付至出租方指定账户5.2保证金退还条件及程序：5.2.1租赁期满且无违约行为，保证金无息退还。5.2.2退还程序：承租方提出退还申请，出租方在收到申请后____个工作日内退还。6.用电用水及其他费用6.1用电用水费用承担：6.1.1承租方自行承担租赁物内的用电用水费用。6.1.2费用结算方式：按实际使用量结算，每月____日前支付。6.2其他费用承担：6.2.1租赁期间产生的物业费、绿化费等由出租方承担。6.2.2承租方在租赁期间产生的垃圾清运费、污水处理费等由承租方承担。7.入园企业标准7.1企业性质及经营范围：7.1.1承租方须为合法注册的企业，经营范围符合文化创意产业园定位。7.2企业资质要求：7.2.1承租方须具备相应的营业执照、税务登记证等合法经营资质。7.3企业规模要求：7.3.1承租方注册资本不少于____万元。7.4企业信用要求：7.4.1承租方须无不良信用记录，无欠缴税款、社会保险费等违法行为。7.5企业社会责任要求：7.5.1承租方须积极履行社会责任，参与园区公益活动。8.租赁物使用及维护8.1租赁物使用规定8.1.1承租方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或功能。8.1.2承租方不得在租赁物内进行任何违法活动，包括但不限于非法生产、储存危险物品等。8.2租赁物维护责任8.2.1承租方负责租赁物的日常维护，保持租赁物处于良好状态。8.2.2承租方应定期对租赁物进行清洁和保养，确保其正常使用。8.3设备损坏及维修8.3.1因承租方使用不当造成的设备损坏，由承租方负责维修或更换。8.3.2因自然磨损或正常使用造成的设备损坏，由出租方负责维修或更换。9.安全生产及消防安全9.1安全生产责任9.1.1承租方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保安全生产。9.1.2承租方应定期进行安全生产检查，及时消除安全隐患。9.2消防安全责任9.2.1承租方应遵守国家有关消防安全的法律法规，确保消防安全。9.2.2承租方应配备必要的消防设施，并定期进行消防演练。9.3应急预案9.3.1承租方应制定应急预案，包括火灾、自然灾害等突发事件的处理措施。9.3.2应急预案应定期更新，并组织相关人员学习和演练。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，合同自然终止。10.2.2出租方或承租方提前终止合同，应提前____个月通知对方。10.3合同解除或终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理租赁物的交接手续。10.3.2未了事宜，双方应协商解决。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方可以选择仲裁机构解决争议。11.2.2仲裁协议应包含仲裁机构的名称和仲裁规则。12.合同附件12.1相关证明文件12.1.1承租方的营业执照复印件。12.1.2承租方的税务登记证复印件。12.2其他附件12.2.1租赁物清单。12.2.2其他双方认为需要附件的文件。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满。13.3合同解除或终止后的处理13.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。14.其他约定事项14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、监理、保险等服务或具有其他相关职能的独立第三方机构或个人。15.1.2.1中介方：为甲乙双方提供租赁物介绍、洽谈、合同签订等服务的机构。15.1.2.2咨询方：为甲乙双方提供专业咨询、市场分析、风险评估等服务的机构。15.1.2.3评估方：对租赁物进行价值评估、资产评估等服务的机构。15.1.2.4监理方：对租赁物建设、改造、维护等进行监督和管理的机构。15.1.2.5保险公司：为甲乙双方提供保险服务的机构。15.2第三方责任15.2.1第三方在提供相关服务时，应遵守国家法律法规和行业规范，保证其提供的服务真实、准确、有效。15.2.2第三方因提供的服务不符合合同约定或存在重大过失，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的法律责任。15.2.3第三方的责任限额：15.2.3.1第