2024版精装房买卖担保书制作指南3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版精装房买卖担保书制作指南本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同术语1.2术语解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋权属4.买卖双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务5.交易流程5.1签订合同5.2交付定金5.3产权过户5.4交房6.付款方式6.1付款金额6.2付款时间6.3付款方式7.担保条款7.1担保方式7.2担保期限7.3担保责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1本合同术语1.1.1“精装房”指房屋内部装修完毕，具备入住条件，且装修材料、设备符合国家相关标准和规范。1.1.2“买卖双方”指甲方（卖方）和乙方（买方）。1.1.3“担保书”指本合同附件中的担保书。1.2术语解释1.2.1“交付”指房屋及相关附属设施、设备按照合同约定全部转移至乙方。1.2.2“过户”指甲方将房屋产权转移至乙方名下。1.2.3“违约”指一方未履行合同约定的义务。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方联系人：____________________2.1.4甲方联系电话：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方联系人：____________________2.2.4乙方联系电话：____________________3.房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面积：____________________平方米3.3房屋结构：____________________3.4房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权。4.买卖双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。4.1.2甲方有义务保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。4.1.3甲方有义务按照合同约定的时间、方式交付房屋。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。4.2.2乙方有义务按照合同约定的时间、方式支付购房款。4.2.3乙方有义务在房屋交付后及时办理房屋产权过户手续。5.交易流程5.1签订合同：买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下签订本合同。5.2交付定金：乙方在签订合同后，应向甲方支付定金____________________元。5.3产权过户：在房屋交付后，乙方应在____________________日内办理房屋产权过户手续。5.4交房：甲方应在____________________日内将房屋及相关附属设施、设备交付乙方。6.付款方式6.1付款金额：乙方应向甲方支付房屋总价款____________________元。6.2付款时间：乙方应在签订合同后____________________日内支付定金，剩余款项在房屋交付后____________________日内支付完毕。6.3付款方式：乙方应通过银行转账方式支付购房款。7.担保条款7.1担保方式：为确保本合同的履行，甲方应向乙方提供担保书。7.2担保期限：担保期限自本合同签订之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止。7.3担保责任：若甲方未能按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方按照担保书约定承担相应的担保责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的0.1%作为违约金。8.1.2乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付已付款项的0.1%作为违约金。8.1.3任何一方未按约定办理房屋产权过户手续，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。8.2违约责任8.2.1甲方违约的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已付款项的20%作为违约金。8.2.2乙方违约的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已付款项的20%作为违约金。8.2.3因一方违约导致合同解除的，守约方有权要求违约方承担因违约造成的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应立即停止争议行为，并指定专人负责协商解决。9.2.2协商期限为自争议发生之日起30日内，若未能达成一致意见，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2甲方收到乙方支付的定金后，本合同生效。10.2合同生效日期10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违约，守约方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原因。11.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行部分和未履行部分的义务。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方经协商一致，可以对本合同进行变更。12.2合同变更程序12.2.1变更内容应以书面形式确定，并由双方签字盖章。12.2.2变更后的合同与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1通知方式13.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或联系方式。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于房屋信息表、担保书等，与本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1房屋信息表14.2担保书14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经买卖双方同意，介入本合同相关事务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、金融机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入必须经买卖双方书面同意。15.2.2第三方介入应与买卖双方签订书面协议，明确各方权利义务。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据协议约定，协助买卖双方完成合同约定的相关事务。15.3.2第三方应保持独立性，不得偏袒任何一方。16.第三方权利16.1第三方在履行职责过程中，有权要求买卖双方提供必要的信息和资料。16.2第三方有权根据协议约定，向买卖双方收取合理的服务费用。17.第三方义务17.1第三方应按照合同约定，履行其协助义务。17.2第三方应确保其提供的服务不违反法律法规，不损害买卖双方的合法权益。18.第三方责任18.1第三方因自身原因导致买卖双方权益受损的，应承担相应的法律责任。18.2第三方责任限额18.2.1第三方责任限额为本合同总价款的____________________%。18.2.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方19.1.1第三方与甲方之间的协议内容，不影响甲方在本合同中的权利义务。19.1.2甲方与第三方的协议变更，需经乙方书面同意。19.2第三方与乙方19.2.1第三方与乙方之间的协议内容，不影响乙方在本合同中的权利义务。19.2.2乙方与第三方的协议变更，需经甲方书面同意。19.3第三方与买卖双方19.3.1第三方在履行职责过程中，应维护买卖双方的合法权益。19.3.2买卖双方对第三方的指令，应以书面形式确认。20.第三方介入后的额外条款20.1第三方介入后，买卖双方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。20.2第三方介入后，若因第三方原因导致合同无法履行，买卖双方有权要求第三方承担责任。20.3第三方介入后，买卖双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。21.合同的效力21.1本合同修正条款为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。21.2本合同修正条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋信息表要求：详细列出房屋的具体信息，包括但不限于房屋地址、面积、结构、权属证明等。说明：此附件作为合同附件，用于明确房屋的基本情况。2.担保书要求：由担保人出具的书面担保文件，明确担保金额、期限、责任等。说明：此附件作为合同附件，用于确保合同履行。3.交易流程图要求：以图表形式展示交易流程的各个阶段及时间节点。说明：此附件作为合同附件，用于明确交易流程。4.付款凭证要求：买卖双方支付和收取款项的凭证，如银行转账记录、收据等。说明：此附件作为合同附件，用于证明款项的支付情况。5.房屋产权过户手续要求：包括但不限于产权证、契税发票、产权转移登记申请书等。说明：此附件作为合同附件，用于证明房屋产权过户手续的完成。6.争议解决协议要求：双方就争议解决方式达成的书面协议。说明：此附件作为合同附件，用于明确争议解决机制。7.第三方协议要求：买卖双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的具体事宜。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方介入的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：每逾期一日，向乙方支付房屋总价款的0.1%作为违约金。示例：若甲方逾期10天交付房屋，应向乙方支付1000元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款。责任认定：每逾期一日，向甲方支付已付款项的0.1%作为违约金。示例：若乙方逾期10天支付购房款，应向甲方支付1000元违约金。3.任何一方违约行为及责任认定违约行为：未按约定办理房屋产权过户手续。责任认定：承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。示例：若甲方未按约定办理产权过户手续，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失金额。4.不可抗力导致合同无法履行违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方均可解除合同，不承担违约责任。示例：若发生地震导致房屋无法交付，双方均可解除合同，不承担违约责任。全文完。2024版精装房买卖担保书制作指南1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2合同术语解释2.合同双方2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋信息3.1房屋基本信息3.2房屋产权信息4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式5.交付与验收5.1交付时间5.2验收标准6.担保条款6.1担保范围6.2担保期限6.3担保责任7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.其他约定12.1合同附件12.2合同解释权13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1本合同中，“精装房”指已按照卖方提供的装修标准完成装修的房屋。1.1.2“买卖双方”指本合同的买方和卖方。1.1.3“交付”指卖方将房屋及附属设施交付买方使用。1.1.4“验收”指买方对房屋及附属设施进行查看，确认符合合同约定的标准。1.2合同术语解释1.2.1本合同中，除非上下文另有要求，所有术语均按照其通常含义进行解释。2.合同双方2.1买方信息2.1.1买方名称：________2.1.2买方身份证号码：________2.1.3买方联系方式：________2.2卖方信息2.2.1卖方名称：________2.2.2卖方身份证号码：________2.2.3卖方联系方式：________3.房屋信息3.1房屋基本信息3.1.1房屋坐落地址：________3.1.2房屋建筑面积：________平方米3.1.3房屋户型：________3.2房屋产权信息3.2.1房屋产权证号：________3.2.2房屋产权性质：________4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.1.1本合同房屋交易价格为人民币________元整。4.2支付方式4.2.1买方应在合同签订之日起________个工作日内支付交易价格总额的________%作为定金。4.2.2余款在房屋交付前________个工作日内一次性支付。5.交付与验收5.1交付时间5.1.1卖方应在合同约定的交付时间前将房屋交付买方。5.2验收标准5.2.1买方应在房屋交付后的________个工作日内对房屋进行验收。5.2.2验收标准应参照本合同附件中约定的装修标准及房屋质量标准。6.担保条款6.1担保范围6.1.1卖方对本合同项下的房屋及附属设施质量承担担保责任。6.1.2卖方应保证房屋及附属设施在交付时符合合同约定的标准。6.2担保期限6.2.1本合同担保期限自房屋交付之日起计算，为期________年。6.3担保责任6.3.1若房屋及附属设施在担保期内出现质量问题，卖方应负责修复或更换。6.3.2买方在发现房屋及附属设施存在质量问题时，应及时通知卖方，卖方应在________个工作日内予以处理。7.违约责任7.1买方违约责任7.1.1若买方未按约定支付交易价格，应向卖方支付________%的违约金。7.1.2若买方在交付后擅自拆除或改变房屋结构，应承担相应的法律责任。7.2卖方违约责任7.2.1若卖方未按约定交付房屋，应向买方支付________%的违约金。7.2.2若卖方提供的房屋及附属设施存在质量问题，应承担相应的修复或赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1买方有权在卖方未按合同约定交付房屋时解除合同。9.1.2卖方有权在买方未按合同约定支付款项时解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕，双方无其他争议时，合同自行终止。10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同备案10.2.1本合同自生效之日起________个工作日内向相关部门备案。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行，可以通过信函、传真、电子邮件等方式发送。11.2送达地址11.2.1买方送达地址：________11.2.2卖方送达地址：________12.其他约定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于房屋装修标准、房屋质量标准等。12.2合同解释权12.2.1本合同解释权归卖方所有。13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同于________年________月________日签署。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为________。14.合同生效日期14.1合同生效日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的第三方。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在协助合同双方完成交易，确保交易过程合法、公正、透明。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额不得超过合同交易价格的________%。4.第三方责权利4.1第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。4.2第三方应按照合同约定，提供专业、客观、公正的服务。4.3第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方之间的关系为委托代理关系，第三方不得以任何形式取代合同双方的权利和义务。5.2第三方在合同履行过程中的行为，不代表合同双方，其后果由第三方自行承担。5.3合同双方应尊重第三方的独立性，不得干涉第三方正常履行职责。6.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明6.1甲乙方在合同中约定第三方介入的条款如下：6.1.1合同双方同意，在交易过程中引入第三方提供专业服务。6.1.2第三方介入的目的是协助合同双方完成交易，确保交易过程合法、公正、透明。6.1.3第三方在合同履行过程中的行为，不代表合同双方，其后果由第三方自行承担。6.2甲乙方在合同中约定第三方责任限额如下：6.2.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额不得超过合同交易价格的________%。6.3甲乙方在合同中约定第三方费用如下：6.3.1第三方提供服务的费用由合同双方另行协商确定，并在合同附件中列明。7.第三方介入的程序7.1合同双方应在合同中明确第三方介入的程序和具体事宜。7.2合同双方应在合同签订前，与第三方就服务内容、费用、责任等事项达成一致。7.3第三方介入后，应按照合同约定履行职责，协助合同双方完成交易。8.第三方介入的终止8.1合同双方或第三方有权在任何时候终止第三方介入，但应提前通知对方。8.2第三方介入终止后，合同双方应继续履行合同约定的义务。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的保密条款10.1第三方在介入过程中知悉的合同双方商业秘密，应予以保密，未经合同双方同意，不得泄露给任何第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋装修标准详细要求：包括装修材料、工艺、品质等具体要求。说明：本附件作为合同附件，用于明确房屋装修的具体标准。2.房屋质量标准详细要求：包括房屋结构、设施、功能等质量要求。说明：本附件作为合同附件，用于明确房屋交付时应达到的质量标准。3.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的职责和服务内容。4.付款凭证详细要求：包括付款时间、金额、方式等。说明：本附件作为合同附件，用于证明付款事实。5.验收报告详细要求：包括房屋验收结果、存在问题等。说明：本附件作为合同附件，用于证明房屋验收情况。6.违约金计算标准详细要求：包括违约金计算公式、适用条件等。说明：本附件作为合同附件，用于明确违约金计算的标准。7.争议解决流程详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决的具体流程。8.合同解除条件详细要求：包括合同解除的情形、程序等。说明：本附件作为合同附件，用于明确合同解除的条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付交易价格。责任认定：买方应向卖方支付________%的违约金。示例：若买方未在合同约定的时间内支付定金，则应向卖方支付定金总额________%的违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付________%的违约金。示例：若卖方未在合同约定的时间内交付房屋，则应向买方支付房屋交易价格________%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供专业服务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，其责任限额不得超过合同交易价格的________%。示例：若第三方未按约定完成评估报告，则应向合同双方支付________%的违约金。4.合同解除后的责任认定违约行为：合同一方或双方解除合同。责任认定：解除合同的一方应承担相应的违约责任。示例：若因卖方原因导致合同解除，则卖方应向买方支付________%的违约金。全文完。2024版精装房买卖担保书制作指南2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.适用范围3.术语和定义3.1术语3.2定义4.房屋信息4.1房屋基本情况4.2房屋权属证明4.3房屋现状描述5.担保事项5.1担保范围5.2担保期限5.3担保方式5.4担保责任6.付款方式6.1付款金额6.2付款时间6.3付款方式6.4付款条件7.合同履行7.1履行时间7.2履行地点7.3履行方式7.4履行责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更内容12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效14.4合同解除14.5合同终止第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“精装房”指已按照约定标准完成装修并配备基本家具和家电的住宅。1.1.3本合同中“担保书”指卖方为买方提供的担保文件，确保买方按照合同约定购买精装房。1.1.4本合同中“担保期限”指担保书生效至合同约定的担保责任终止的期限。1.2解释1.2.1本合同中的解释应遵循本合同的具体条款，如有歧义，以卖方解释为准。第二条适用范围2.1本合同适用于卖方出售精装房给买方，买方购买精装房的行为。2.2本合同适用于卖方为保证买方购买精装房而提供的担保。第三条术语和定义3.1“精装房”指房屋内部装修完成，包括墙面、地面、天花板、门窗、厨卫设施等，并配备基本家具和家电。3.2“房屋权属证明”指卖方提供的证明房屋权属合法有效的文件，如房产证、土地使用权证等。3.3“房屋现状描述”指卖方对房屋内部装修、家具家电等现状的详细描述。第四条房屋信息4.1房屋基本情况4.1.1房屋坐落地址：________4.1.2房屋建筑面积：________平方米4.1.3房屋结构：________4.1.4房屋用途：________4.2房屋权属证明4.2.1卖方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。4.2.2卖方应提供有效的房屋权属证明文件。4.3房屋现状描述4.3.1房屋内部装修：________4.3.2家具家电：________第五条担保事项5.1担保范围5.1.1卖方保证房屋权属合法，无任何权属纠纷。5.1.2卖方保证房屋现状与描述相符。5.2担保期限5.2.1担保期限自担保书生效之日起至买方完成房屋交付之日止。5.3担保方式5.3.1卖方以提供担保书的形式为买方提供担保。5.4担保责任5.4.1卖方在担保期限内对买方因房屋权属问题或房屋现状不符而遭受的损失承担赔偿责任。第六条付款方式6.1付款金额6.1.1买方应按照合同约定支付房屋总价款。6.2付款时间6.2.1买方应在合同约定的期限内支付房屋总价款。6.3付款方式6.3.1买方应通过银行转账、现金等方式支付房屋总价款。6.4付款条件6.4.1买方在支付房屋总价款前，应确保房屋权属清晰，无任何权属纠纷。第七条合同履行7.1履行时间7.1.1买方应在合同约定的期限内完成房屋交付。7.2履行地点7.2.1房屋交付地点为卖方提供的房屋所在地。7.3履行方式7.3.1买方应在卖方指定的日期、时间，按照合同约定完成房屋交付。7.4履行责任7.4.1卖方负责提供符合合同约定的房屋，并承担房屋交付前的维修责任。7.4.2买方负责按照合同约定支付房屋总价款，并承担房屋交付后的维修责任。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未按合同约定提供房屋权属证明文件。8.1.2卖方提供的房屋权属证明文件不真实、不合法。8.1.3卖方提供的房屋现状与描述不符。8.1.4卖方未按合同约定履行担保责任。8.2违约责任8.2.1卖方未按合同约定提供房屋权属证明文件的，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的违约责任。8.2.2卖方提供的房屋权属证明文件不真实、不合法的，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的违约责任和赔偿损失。8.2.3卖方提供的房屋现状与描述不符的，买方有权要求卖方进行整改，如整改后仍不符合约定的，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的违约责任和赔偿损失。8.2.4卖方未按合同约定履行担保责任的，买方有权要求卖方承担相应的违约责任和赔偿损失。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构9.2.1本合同的争议应提交至________仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序9.3.1争议双方应按照仲裁机构的程序规定提交仲裁申请和相关证据。9.3.2仲裁机构应公正、及时地审理争议案件，并作出裁决。第十条合同解除10.1解除条件10.1.1卖方未按合同约定提供房屋权属证明文件。10.1.2卖方提供的房屋权属证明文件不真实、不合法。10.1.3卖方提供的房屋现状与描述不符。10.1.4卖方未按合同约定履行担保责任。10.2解除程序10.2.1买方应在发现解除条件成立后，书面通知卖方。10.2.2卖方应在收到通知后________日内采取补救措施或履行合同。10.2.3如卖方未在规定期限内采取补救措施或履行合同，买方有权解除合同。10.3解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于房屋交付、款项结算等。10.3.2合同解除后，双方应根据合同约定承担相应的违约责任。第十一条合同变更11.1变更条件11.1.1双方协商一致。11.1.2变更内容不违反法律法规。11.2变更程序11.2.1双方应书面约定变更内容。11.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。11.3变更内容11.3.1变更房屋信息。11.3.2变更付款方式。11.3.3变更其他合同条款。第十二条合同终止12.1终止条件12.1.1合同约定的担保期限届满。12.1.2合同约定的房屋交付期限届满。12.2终止程序12.2.1双方应按照合同约定办理合同终止手续。12.3终止后果12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于房屋交付、款项结算等。第十三条通知与送达13.1通知方式13.1.1以书面形式通知对方。13.2送达地址13.2.1卖方送达地址：________13.2.2买方送达地址：________13.3送达方式13.3.1通过挂号邮寄或专人送达至对方送达地址。第十四条其他14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房屋权属证明文件、房屋现状描述等。14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同解除14.4.1合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于房屋交付、款项结算等。14.5合同终止14.5.1合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于房屋交付、款项结算等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除买卖双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。15.2第三方介入的情形15.2.1协助买卖双方进行房屋交易过程中的沟通与协调。15.2.2为买卖双方提供专业评估、法律咨询、担保等服务。15.2.3在合同履行过程中，协助解决争议或履行合同义务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同项下的责任限额，由买卖双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。15.4第三方责任界定15.4.1第三方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规和合同约定。15.4.2第三方因故意或重大过失导致买卖双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。15.4.3第三方在提供专业服务时，如因专业能力不足导致买卖双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙双方与第三方的关系16.1第三方作为买卖双方的服务提供者，其职责仅限于协助双方完成交易或提供服务。16.2第三方不得干预买卖双方的独立决策，不得泄露买卖双方的商业秘密。16.3第三方在提供服务过程中，如需与买卖双方中的任何一方进行单独沟通，应事先取得另一方的同意。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的协议17.1.1第三方介入前，买卖双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。17.1.2服务协议应包含保密条款，确保买卖双方的商业秘密不被泄露。17.2第三方费用17.2.1第三方费用由买卖双方按约定支付。17.2.2第三方费用应在服务协议中明确，包括但不限于服务费、评估费、咨询费等。17.3第三方责任的承担17.3.1第三方在履行服务协议过程中，如因故意或重大过失