2024年二手房产交易意向协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房产交易意向协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.2协议乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产建筑面积2.4房产用途2.5房产建筑年代3.房产交易意向3.1房产交易价格3.2交易付款方式3.3交易期限3.4交易税费承担4.房产过户及产权转移4.1过户时间4.2过户手续4.3产权转移登记5.房产交付5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产交付手续6.房产交接及验收6.1交接时间6.2交接手续6.3房产验收标准7.房产维修及保养7.1维修责任7.2维修费用7.3保养责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效时间12.2合同生效条件13.合同变更13.1合同变更方式13.2合同变更程序14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释14.4合同份数第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息甲方名称：_______甲方法定代表人：_______甲方身份证号码：_______甲方联系电话：_______1.2协议乙方基本信息乙方名称：_______乙方法定代表人：_______乙方身份证号码：_______乙方联系电话：_______2.房产基本信息2.1房产坐落地址房产地址：_______2.2房产产权证号房产产权证号：_______2.3房产建筑面积房产建筑面积：_______平方米2.4房产用途房产用途：_______2.5房产建筑年代房产建筑年代：_______3.房产交易意向3.1房产交易价格房产交易价格：_______元3.2交易付款方式交易付款方式：_______3.3交易期限交易期限：_______3.4交易税费承担交易税费承担：_______4.房产过户及产权转移4.1过户时间过户时间：_______4.2过户手续过户手续：_______4.3产权转移登记产权转移登记：_______5.房产交付5.1房产交付时间房产交付时间：_______5.2房产交付条件房产交付条件：_______5.3房产交付手续房产交付手续：_______6.房产交接及验收6.1交接时间交接时间：_______6.2交接手续交接手续：_______6.3房产验收标准房产验收标准：_______8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未能按约定时间完成房产过户，每延迟一日，应向乙方支付违约金_______元。若甲方在交付房产时，房产存在重大质量问题，甲方应承担修复责任，并在_______日内修复完毕。若甲方未能修复，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款。8.2乙方违约责任若乙方未能按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金_______元。若乙方在房产交付后，未按约定时间完成房产过户，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）_______（2）_______10.保密条款10.1保密内容双方对本协议内容以及房产交易过程中的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密期限本保密条款的保密期限自本协议签订之日起至房产交易完成之日止。10.3违约责任任何一方违反本保密条款，向第三方泄露信息，应承担相应的法律责任，并向对方支付_______元的违约金。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后_______日内未采取补救措施或补救措施不力。（2）不可抗力事件导致合同无法履行。11.2合同解除程序任何一方解除本协议，应书面通知对方，并自通知之日起_______日内办理相关解除手续。12.合同生效12.1合同生效时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效条件本协议经双方签字（或盖章）并交付定金后生效。13.合同变更13.1合同变更方式本协议的任何变更，均应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。13.2合同变更程序任何一方提出变更本协议，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。14.其他约定14.1不可抗力本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同附件本协议附件如下：（1）房产产权证复印件（2）房产买卖合同（3）其他相关文件14.3合同解释本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.4合同份数本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与房产交易过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、银行等提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入范围1.房产评估：由评估机构对房产进行价值评估。2.房产过户：由中介机构或律师事务所以专业代理人的身份协助办理过户手续。3.房产交易资金监管：由银行或其他金融机构提供资金监管服务。4.法律咨询：由律师事务所提供法律咨询和起草相关法律文件。15.3第三方选择甲乙双方均有权选择第三方，但应确保第三方的资质和信誉，并在本协议中明确约定。15.4第三方责任15.4.1第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在签订本协议时协商确定，并在合同中明确约定。若第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，其责任限额最高不超过_______元。15.4.2第三方责任承担若第三方在履行职责过程中出现失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方的实际损失。15.4.3第三方责任免除（1）因不可抗力导致的事故。（2）因甲乙双方提供虚假信息或未履行合同义务导致的事故。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以确保其职责的履行。15.5.2第三方有权在履行职责过程中对甲乙双方进行监督，以确保交易过程的合法性和安全性。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲方的划分说明甲方应确保第三方在履行职责过程中，其行为符合甲方的要求，并承担相应的责任。15.6.2第三方与乙方的划分说明乙方应确保第三方在履行职责过程中，其行为符合乙方的要求，并承担相应的责任。15.6.3第三方与甲乙双方的划分说明第三方在履行职责过程中，应保持中立，不偏袒任何一方，并确保甲乙双方的合法权益。16.额外条款及说明16.1第三方费用第三方提供的专业服务，甲乙双方应按照约定支付相应的费用。费用支付方式、金额及支付时间应在本协议中明确约定。16.2第三方变更若第三方在履行职责过程中，因自身原因需要更换，甲乙双方应予以同意，并书面确认更换后的第三方。16.3第三方信息保密第三方在履行职责过程中，应遵守本协议的保密条款，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。16.4第三方责任追偿若第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权向第三方追偿，并要求第三方承担相应的法律责任。16.5第三方退出若第三方在履行职责过程中，出现严重违约行为，甲乙双方有权要求其退出，并要求其承担相应的法律责任。16.6第三方责任限额调整若甲乙双方认为有必要调整第三方的责任限额，应协商一致，并在本协议中予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房产登记信息页等。说明：附件用于证明房产的产权归属和基本情况。2.房产买卖合同要求：提供双方签订的房产买卖合同的原始文本或经双方认可的电子版。说明：附件用于证明甲乙双方就房产交易达成的一致意见。3.房产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告。说明：附件用于证明房产的评估价值。4.房产过户手续要求：提供房产过户过程中涉及的所有手续文件，如申请书、承诺书、委托书等。说明：附件用于证明房产过户手续的完整性。5.房产交接清单要求：提供房产交接时双方签字确认的交接清单，包括房产现状、设施设备清单等。说明：附件用于证明房产交接的完整性。6.房产维修记录要求：提供房产维修过程中的维修记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：附件用于证明房产维修情况。7.房产交易资金监管协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的房产交易资金监管协议。说明：附件用于证明房产交易资金的监管情况。8.法律咨询意见书要求：提供律师事务所出具的法律咨询意见书。说明：附件用于证明甲乙双方在法律方面的咨询情况。9.房产交易税费缴纳证明要求：提供房产交易过程中缴纳的各种税费证明。说明：附件用于证明甲乙双方已履行纳税义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按约定时间完成房产过户。责任认定：甲方应向乙方支付违约金_______元，并承担因延期过户而产生的额外费用。示例：甲方应在合同约定的过户日期前办理完过户手续，若未能按时办理，甲方应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按约定时间支付房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金_______元，并承担因延期付款而产生的利息。示例：乙方应在合同约定的付款日期前支付房款，若未能按时支付，乙方应支付违约金及利息。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中出现重大失误。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方的实际损失。示例：第三方在办理房产过户手续时出现重大失误，导致过户失败，第三方应承担法律责任并赔偿损失。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生时，甲乙双方应协商解决合同履行问题；若无法解决，合同可解除，双方互不承担责任。示例：因自然灾害导致房产过户无法进行，甲乙双方可协商解除合同，互不承担责任。全文完。2024年二手房产交易意向协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释1.3术语1.4专用名词2.双方信息2.1出售方信息2.2买受方信息2.3代理人信息（如有）3.房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产结构3.4房产用途3.5房产权利3.6房产现状3.7房产历史4.交易价格4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点4.5付款方式变更5.交易流程5.1签约时间5.2过户手续5.3产权过户5.4交房时间5.5交房地点5.6交房手续5.7交房税费6.交易条件6.1交易条件概述6.2交易条件变更6.3交易条件解除7.违约责任7.1出售方违约责任7.2买受方违约责任7.3违约金7.4违约处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同生效地点10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式11.4送达时间12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理12.3不可抗力通知13.合同附件13.1附件一：房产信息清单13.2附件二：付款计划表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同变更14.2合同补充14.3合同解除14.4合同终止14.5合同续签第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义a)出售方：指甲方，愿意出售房产的一方。b)买受方：指乙方，愿意购买房产的一方。c)房产：指本合同中明确指定的位于_______的房产。d)交易价格：指本合同中约定的房产成交价格，总额为人民币_______元。e)交易流程：指本合同中约定的房产买卖的各个环节，包括但不限于签约、过户、交房等。f)争议：指本合同履行过程中，双方对合同条款或交易事宜产生的分歧。1.2解释本合同中的所有条款，除本合同另有规定外，均按照通常含义进行解释。2.双方信息2.1出售方信息甲方（出售方）名称：_______甲方身份证号码：_______甲方联系方式：_______2.2买受方信息乙方（买受方）名称：_______乙方身份证号码：_______乙方联系方式：_______2.3代理人信息（如有）代理人姓名：_______代理人身份证号码：_______代理人联系方式：_______3.房产信息3.1房产地址房产位于：_______3.2房产面积房产建筑面积为：_______平方米。3.3房产结构房产为_______结构。3.4房产用途房产用途为：_______。3.5房产权利房产权利清晰，无任何争议或限制。3.6房产现状房产现状为：_______。3.7房产历史房产历史如下：_______。4.交易价格4.1交易价格本合同约定的房产成交价格为人民币_______元。4.2付款方式付款方式为：_______。4.3付款时间买受方应在_______内支付全部房款。4.4付款地点付款地点为：_______。4.5付款方式变更如有付款方式变更，双方应另行签订补充协议。5.交易流程5.1签约时间双方应在_______内签订本合同。5.2过户手续出售方应配合买受方办理房产过户手续。5.3产权过户房产过户后，产权归买受方所有。5.4交房时间买受方应在房产过户后_______内接收房产。5.5交房地点交房地点为：_______。5.6交房手续双方应按照国家法律法规和相关规定办理交房手续。5.7交房税费交房税费由买受方承担。6.交易条件6.1交易条件概述本合同约定的交易条件包括但不限于房产信息、交易价格、付款方式、交易流程等。6.2交易条件变更任何交易条件的变更，均需双方书面同意并签订补充协议。6.3交易条件解除如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求赔偿损失。7.违约责任7.1出售方违约责任如出售方未按约定时间办理过户手续，应向买受方支付_______元违约金。7.2买受方违约责任如买受方未按约定时间支付房款，应向出售方支付_______元违约金。7.3违约金本合同约定的违约金为_______元，如一方违约，另一方有权要求支付。7.4违约处理如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.合同解除条件1.1出售方违约1.2买受方违约1.3不可抗力1.4其他解除条件2.合同解除程序2.1解除通知2.2解除期限2.3解除方式2.4解除效力3.合同解除后果3.1合同解除后的财产处理3.2合同解除后的债权债务处理3.3合同解除后的其他处理4.争议解决4.1争议解决方式4.2争议解决机构4.3争议解决程序4.4争议解决费用5.不可抗力5.1不可抗力事件5.2不可抗力通知5.3不可抗力处理5.4不可抗力解除合同6.合同附件6.1附件一：房产信息清单6.2附件二：付款计划表6.3附件三：交房清单6.4附件四：其他相关文件7.合同生效7.1合同生效条件7.2合同生效时间7.3合同生效地点8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达方式9.4送达时间10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力通知11.3不可抗力处理11.4不可抗力解除合同12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式13.4送达时间14.合同解除14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同解除后果第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何其他经甲乙双方同意参与本合同的第三方。15.2第三方职责第三方在本合同中的职责包括但不限于提供专业服务、监督合同履行、提供咨询意见等。16.第三方介入程序16.1第三方选定甲乙双方应协商一致选定第三方，并签订相应的服务协议。16.2第三方介入通知第三方介入后，甲乙双方应向对方发出书面通知，确认第三方介入的事实。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方的责任限于其在服务协议中约定的范围内，对本合同履行的监督和协助。17.2责任限额第三方的责任限额应在其服务协议中明确约定，最高不超过人民币_______元。17.3超额责任如第三方责任超过服务协议约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任主体第三方对甲乙双方的责任，由其自身承担，不涉及甲乙双方之间的责任转移。18.2责任追偿如第三方违反服务协议，甲乙双方有权向第三方追偿损失。18.3责任免除a)因甲乙双方提供的信息不准确或误导性信息导致的损失；b)因不可抗力导致的损失；c)因甲乙双方未履行本合同约定的义务导致的损失。19.第三方介入后的额外条款19.1第三方变更如甲乙双方需要更换第三方，应书面通知对方，并重新签订服务协议。19.2第三方费用第三方的服务费用由甲乙双方按服务协议约定承担。19.3第三方保密第三方对本合同内容及甲乙双方的信息负有保密义务。20.第三方介入的终止20.1终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于合同履行完毕、第三方完成其服务职责、甲乙双方协商一致等。20.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知对