2024版旅游景观点租赁合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版旅游景观点租赁合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.景点租赁基本情况2.1.景点名称及位置2.2.租赁期限2.3.租赁用途3.租赁费用及支付方式3.1.租金标准3.2.付款时间及方式3.3.逾期付款责任4.租赁保证金4.1.保证金金额4.2.退还条件4.3.逾期退还责任5.景点维护及保养5.1.出租方责任5.2.承租方责任6.违约责任6.1.出租方违约责任6.2.承租方违约责任7.争议解决方式7.1.协商解决7.2.仲裁或诉讼8.合同解除条件及程序8.1.双方协商解除8.2.违约解除8.3.不可抗力解除9.合同生效及终止9.1.生效条件9.2.生效日期9.3.终止条件9.4.终止日期10.合同附件10.1.景点租赁合同附件10.2.其他相关附件11.合同签署11.1.签署时间11.2.签署地点11.3.签署人员12.合同附件清单12.1.附件一：景点租赁合同12.2.附件二：景点租赁场地平面图12.3.附件三：其他相关附件13.合同备案13.1.备案机构13.2.备案程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：__________________1.1.2出租方法定代表人：__________________1.1.3出租方地址：__________________1.1.4出租方联系方式：__________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：__________________1.2.2承租方法定代表人：__________________1.2.3承租方地址：__________________1.2.4承租方联系方式：__________________2.景点租赁基本情况2.1景点名称及位置2.1.1景点名称：__________________2.1.2景点位置：__________________2.2租赁期限2.2.1租赁开始日期：__________________2.2.2租赁结束日期：__________________2.3租赁用途2.3.1租赁用途：__________________3.租赁费用及支付方式3.1租金标准3.1.1每日租金：__________________3.1.2每周租金：__________________3.1.3每月租金：__________________3.2付款时间及方式3.2.1付款时间：__________________3.2.2付款方式：__________________3.3逾期付款责任3.3.1逾期天数：__________________3.3.2逾期违约金：__________________4.租赁保证金4.1保证金金额4.1.1保证金总额：__________________4.2退还条件4.2.1租赁期满且无违约情况4.2.2承租方提前解除合同，且无违约情况4.3逾期退还责任4.3.1逾期天数：__________________4.3.2逾期违约金：__________________5.景点维护及保养5.1出租方责任5.1.1保证景点设施设备完好5.1.2维护景点环境卫生5.2承租方责任5.2.1合理使用景点设施设备5.2.2保持景点环境卫生6.违约责任6.1出租方违约责任6.1.1未按约定提供景点或设施设备6.1.2擅自提高租金6.2承租方违约责任6.2.1未按时支付租金6.2.2损坏景点设施设备7.争议解决方式7.1协商解决7.1.1双方应在发生争议后15日内协商解决7.2仲裁或诉讼7.2.1协商不成，可提交__________________仲裁委员会仲裁7.2.2也可向__________________人民法院提起诉讼8.合同解除条件及程序8.1双方协商解除8.1.1双方协商一致，可解除合同8.1.2协商解除合同，应书面通知对方8.2违约解除8.2.1出租方有下列情况之一，承租方有权解除合同：8.2.1.1未按约定提供景点或设施设备8.2.1.2擅自提高租金8.2.2承租方有下列情况之一，出租方有权解除合同：8.2.2.1未按时支付租金8.2.2.2损坏景点设施设备8.2.2.3违反租赁用途8.3不可抗力解除8.3.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行8.3.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方8.3.3不可抗力事件解除合同，应书面确认9.合同生效及终止9.1生效条件9.1.1双方签署合同9.1.2支付首期租金9.2生效日期9.2.1合同签署之日起生效9.3终止条件9.3.1租赁期满9.3.2合同解除9.4终止日期9.4.1租赁期满之日或合同解除之日10.合同附件10.1景点租赁合同附件10.1.1景点租赁场地平面图10.1.2景点设施设备清单10.1.3租赁保证金收据10.2其他相关附件10.2.1相关法律法规10.2.2不可抗力事件证明11.合同签署11.1签署时间11.1.1合同签署时间为__________________11.2签署地点11.2.1合同签署地点为__________________11.3签署人员11.3.1出租方代表：__________________11.3.2承租方代表：__________________12.合同附件清单12.1附件一：景点租赁合同12.2附件二：景点租赁场地平面图12.3附件三：景点设施设备清单12.4附件四：租赁保证金收据12.5附件五：相关法律法规12.6附件六：不可抗力事件证明13.合同备案13.1备案机构13.1.1合同备案机构为__________________13.2备案程序13.2.1双方应将合同及相关附件提交备案机构13.2.2备案机构审核通过后，合同正式生效14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方是指除甲、乙双方外的独立第三方，包括但不限于中介机构、监理公司、评估机构、保险公司等。15.1.2第三方的介入应基于本合同的约定和双方协商一致。16.第三方介入的条件16.1介入原因16.1.1甲、乙双方认为需要第三方提供专业服务或协助以保障合同履行。16.1.2法律法规或政策要求必须引入第三方参与。16.1.2介入程序16.1.3第三方介入前，甲、乙双方应达成书面协议。16.1.4双方应向第三方提供必要的信息和资料。17.第三方的责权利17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定或法律法规的要求，承担相应的专业责任。17.1.2第三方在履行职责过程中造成的损失，应由第三方自行承担。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。17.3利益17.3.1第三方在合同履行过程中获得的专业声誉和客户资源。18.第三方的责任限额18.1责任限制18.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和范围由双方协商确定。18.1.2第三方在合同中的责任不得超过约定的责任限额。18.2保险18.2.1第三方应购买与其服务相关的责任保险，以保障其责任风险。18.2.2第三方应将保险单副本提交给甲、乙双方。19.第三方介入的具体条款19.1介入时间19.1.1第三方介入的时间应在合同约定的期限内，具体时间由双方协商确定。19.2介入内容19.2.1第三方介入的内容包括但不限于监督、评估、调解、咨询等。19.3介入费用19.3.1第三方介入的费用应由甲、乙双方根据实际情况协商确定。19.3.2第三方介入的费用应从甲、乙双方约定的保证金或租金中扣除。19.4介入结果的认可19.4.1第三方介入的结果应得到甲、乙双方认可，并作为合同履行的依据。20.第三方介入后的合同调整20.1合同条款的变更20.1.1第三方介入可能需要变更部分合同条款，双方应协商一致后进行书面修改。20.2合同履行方式的变化20.2.1第三方介入可能导致合同履行方式的变化，双方应协商调整合同履行细节。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方的划分21.1.1第三方对甲方提供的服务和责任，甲方应向第三方支付相应的费用。21.1.2甲方应保证向第三方提供的信息和资料的真实性、完整性和准确性。21.2第三方与乙方的划分21.2.1第三方对乙方提供的服务和责任，乙方应向第三方支付相应的费用。21.2.2乙方应保证向第三方提供的信息和资料的真实性、完整性和准确性。21.3第三方与甲乙双方的共同责任21.3.1第三方在合同履行过程中，若出现甲乙双方共同责任的情况，甲乙双方应根据各自过错承担责任。21.3.2第三方介入后的共同责任，双方应根据合同约定和实际情况进行划分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.景点租赁合同详细要求：合同双方的基本信息、租赁详情、费用及支付方式、维护保养责任、违约责任、争议解决方式、合同生效及终止等条款。说明：本合同为双方签署的主要文件，应详细记录所有关键信息。2.景点租赁场地平面图详细要求：景点的整体布局、各个区域划分、重要设施位置等。说明：平面图有助于承租方了解租赁场地的具体位置和布局。3.景点设施设备清单详细要求：设施设备的名称、型号、数量、使用年限等。说明：清单有助于双方明确租赁期间的设施设备使用和管理责任。4.租赁保证金收据详细要求：保证金金额、支付时间、收据编号等。说明：收据作为保证金支付的凭证，有助于双方后续的退还流程。5.相关法律法规详细要求：与租赁活动相关的法律法规文件。说明：法律法规文件作为合同附件，有助于双方了解和遵守相关法律规定。6.不可抗力事件证明详细要求：不可抗力事件的性质、发生时间、影响范围等。说明：证明文件有助于双方在不可抗力事件发生时，根据合同约定处理相关事宜。7.第三方评估报告详细要求：第三方对景点设施设备、租赁条件等的评估结果。说明：评估报告有助于双方了解租赁场地的实际情况。8.第三方调解协议详细要求：第三方在争议解决过程中达成的调解协议。说明：调解协议作为合同附件，有助于双方在争议解决后执行协议内容。9.第三方服务合同详细要求：第三方提供服务的具体内容、费用、期限等。说明：服务合同作为合同附件，有助于明确第三方服务的范围和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：逾期付款之日起，每日应向出租方支付相当于应付款项千分之五的违约金。示例：若租金为10000元，逾期一天，则应支付50元的违约金。2.损坏景点设施设备责任认定：承租方应赔偿因使用不当或故意损坏造成的损失。示例：若设施设备原值为5000元，因承租方使用不当损坏，则承租方应赔偿5000元。3.违反租赁用途责任认定：承租方若违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例：若租赁用途为商业活动，但承租方用于举办宗教活动，则出租方有权解除合同。4.未按约定提供信息责任认定：双方应按照合同约定提供真实、完整的信息，否则应承担相应的违约责任。示例：若承租方未提供真实的使用计划，导致出租方无法履行合同，则承租方应承担违约责任。5.不可抗力事件未及时通知责任认定：发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，否则应承担相应的违约责任。示例：若承租方未在不可抗力事件发生后及时通知出租方，导致出租方无法及时采取措施，则承租方应承担违约责任。全文完。2024版旅游景观点租赁合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.景观点租赁事项2.1景观点名称及位置2.2租赁期限2.3租赁面积2.4租赁用途3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3支付时间4.租赁费用及税费4.1租赁费用组成4.2税费承担5.合同签订与生效5.1合同签订时间5.2合同生效时间6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件7.使用规定7.1使用范围7.2使用限制7.3使用维护8.甲方责任8.1提供租赁景点8.2维护景点设施8.3提供相关服务9.乙方责任9.1依法使用景点9.2保护景点设施9.3按时支付租金10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.合同终止与解除14.1合同终止条件14.2合同解除条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称1.1.2甲方地址1.1.3甲方联系人1.1.4甲方联系电话1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称1.2.2乙方地址1.2.3乙方联系人1.2.4乙方联系电话2.景观点租赁事项2.1景观点名称及位置2.1.1景观点名称2.1.2景观点位置2.1.3景观点详细描述2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期2.2.2租赁终止日期2.3租赁面积2.3.1租赁面积总数2.3.2租赁面积分配明细2.4租赁用途2.4.1允许的租赁用途2.4.2禁止的租赁用途3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1基本租金3.1.2其他费用3.2支付方式3.2.1预付款3.2.2按月支付3.2.3其他支付方式3.3支付时间3.3.1首付款支付时间3.3.2每月支付时间3.3.3其他支付时间4.租赁费用及税费4.1租赁费用组成4.1.1基本租金4.1.2水电费4.1.3管理费4.1.4其他费用4.2税费承担4.2.1税费种类4.2.2税费承担方5.合同签订与生效5.1合同签订时间5.1.1签订日期5.1.2签订地点5.2合同生效时间5.2.1生效日期5.2.2生效条件6.租赁保证金6.1保证金金额6.1.1保证金总额6.1.2保证金支付方式6.2保证金退还条件6.2.1退还条件6.2.2退还程序7.使用规定7.1使用范围7.1.1允许的使用范围7.1.2禁止的使用范围7.2使用限制7.2.1使用时间限制7.2.2使用人数限制7.3使用维护7.3.1使用过程中的维护责任7.3.2维护费用的承担8.甲方责任8.1提供租赁景点8.1.1甲方应确保租赁景点符合租赁用途要求8.1.2甲方应保证租赁景点的安全设施齐全有效8.1.3甲方应提供租赁景点的使用说明书和操作指南8.2维护景点设施8.2.1甲方负责租赁景点的日常维护和保养8.2.2甲方应定期检查租赁景点的设备状况8.2.3甲方应确保租赁景点的设备正常运行8.3提供相关服务8.3.1甲方应提供租赁景点所需的基本服务8.3.2甲方应协助乙方解决租赁过程中遇到的问题8.3.3甲方应按合同约定提供其他必要的服务9.乙方责任9.1依法使用景点9.1.1乙方应遵守国家相关法律法规9.1.2乙方应合法使用租赁景点9.1.3乙方不得利用租赁景点从事非法活动9.2保护景点设施9.2.1乙方应爱护租赁景点的设施设备9.2.2乙方不得损坏或擅自改变租赁景点的设施9.2.3乙方应承担因自身原因造成的设施损坏责任9.3按时支付租金9.3.1乙方应按合同约定的时间支付租金9.3.2乙方逾期支付租金的违约责任9.3.3乙方不得以任何理由拖欠租金10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按约定提供租赁景点的违约责任10.1.2甲方未按时维护景点设施的违约责任10.1.3甲方未提供约定服务的违约责任10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按时支付租金的违约责任10.2.2乙方损坏景点设施的违约责任10.2.3乙方非法使用租赁景点的违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1甲方违约导致合同无法履行的11.1.2乙方违约导致合同无法履行的11.1.3发生不可抗力事件11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除合同11.2.2一方书面通知另一方解除合同11.2.3仲裁或诉讼解决合同解除争议12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商解决12.1.2仲裁解决12.1.3诉讼解决12.2争议解决机构12.2.1双方协商确定的仲裁机构12.2.2法院所在地人民法院13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致13.1.2法律法规变更13.1.3不可抗力事件13.2合同变更程序13.2.1双方签订书面变更协议13.2.2变更协议生效条件14.合同终止与解除14.1合同终止条件14.1.1租赁期限届满14.1.2双方协商一致终止合同14.1.3发生不可抗力事件导致合同无法履行14.2合同解除条件14.2.1合同解除条款规定14.2.2一方违约导致合同无法履行14.2.3不可抗力事件导致合同无法履行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方是指非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险公司、律师等。15.1.2第三方介入合同是基于甲乙双方的共同意愿，旨在提供专业服务或解决合同履行中的特定问题。15.2第三方介入的引入15.2.1第三方介入的引入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。15.2.2第三方介入的引入应明确第三方的职责、权利和义务。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务或完成特定任务。15.3.2第三方在履行职责过程中，应遵循相关法律法规和行业标准。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其职责的履行。15.4.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取相应的服务费用。15.5第三方义务15.5.1第三方应保持对甲乙双方信息的保密。15.5.2第三方应按时完成其职责范围内的任务。15.5.3第三方应承担因自身原因导致的违约责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任赔偿金额应按照合同约定或相关法律法规确定。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额应根据第三方服务的重要性、合同金额及风险程度等因素确定。16.2.2第三方责任限额应在合同中明确，并作为第三方服务费用的一部分。16.3责任免除16.3.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任。16.3.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致的损失，第三方不承担赔偿责任。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的关系由双方签订的协议约定。17.1.2第三方在履行职责过程中，应接受甲方的指导和监督。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的关系由双方签订的协议约定。17.2.2第三方在履行职责过程中，应接受乙方的指导和监督。17.3第三方与其他各方的划分17.3.1第三方与其他各方之间的关系由合同约定或相关法律法规确定。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1合同履行完毕或达到终止条件。18.1.2第三方完成其职责范围内的任务。18.1.3双方协商一致终止第三方介入。18.2第三方介入的终止程序18.2.1双方书面通知第三方终止介入。18.2.2第三方在接到终止通知后，应立即停止履行职责。18.2.3双方根据合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本要求：提供有效期内且未被吊销或注销的营业执照副本。说明：用于证明甲方具备合法经营资格。2.乙方营业执照副本要求：提供有效期内且未被吊销或注销的营业执照副本。说明：用于证明乙方具备合法经营资格。3.景观点租赁场地平面图要求：提供租赁场地的详细平面图，标明租赁区域及周边环境。说明：用于明确租赁场地范围和界限。4.租赁保证金收据要求：提供租赁保证金收据，证明乙方已支付保证金。说明：用于证明租赁保证金已缴纳。5.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，证明乙方已支付租金。说明：用于证明租金已支付。6.水电费清单要求：提供水电费清单，明确水电费用计算标准。说明：用于明确水电费用的承担和支付方式。7.税费缴纳凭证要求：提供税费缴纳凭证，证明相关税费已缴纳。说明：用于证明相关税费已依法缴纳。8.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用及责任。说明：用于明确第三方介入合同的具体内容。9.合同变更协议要求：提供合同变更协议，明确合同变更的具体内容。说明：用于证明合同已根据双方意愿进行变更。10.合同解除协议要求：提供合同解除协议，明确合同解除的具体原因和程序。说明：用于证明合同已根据双方意愿解除。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供租赁景点责任认定：甲方应赔偿乙方因违约所遭受的直接损失，包括但不限于租金损失、合同解除造成的损失等。违约行为：未按时维护景点设施责任认定：甲方应赔偿乙方因设施损坏或故障造成的损失，包括但不限于维修费用、停业损失等。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按未支付租金的百分比计算。违约行为：损坏景点设施责任认定：乙方应赔偿甲方因设施损坏所造成的损失，包括但不限于维修费用、折旧费用等。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成职责范围内的任务违约行为：因自身原因造成损失责任认定：第三方应赔偿甲乙双方因违约所遭受的直接损失。示例说明：甲方未按时提供租赁景点，导致乙方无法正常营业，乙方遭受了3万元的租金损失。甲方应赔偿乙方3万元。乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金按未支付租金的10%计算，即1万元。全文完。2024版旅游景观点租赁合同样本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同地点2.旅游景观点租赁事项2.1景点名称2.2景点位置2.3景点面积2.4景点设施2.5景点用途3.租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整条款3.5租金减免条件4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长4.4租赁期限缩短5.租赁权利与义务5.1租赁方权利5.2租赁方义务5.3承租方权利5.4承租方义务6.合同履行6.1租赁手续办理6.2景点使用要求6.3景点维护保养6.4景点安全责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更9.1变更情形9.2变更程序9.3变更通知10.合同解除10.1解除情形10.2解除程序10.3解除通知11.合同终止11.1终止情形11.2终止程序11.3终止通知12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效证明13.合同附件13.1附件一：景点租赁合同附件13.2附件二：景点租赁设施清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版旅游景观点租赁合同”。1.2合同双方：（1）甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。（2）乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.3合同签订日期：[合同签订日期]，即本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同有效期：自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]，共计[租赁期限]年。1.5合同目的：甲方同意将位于[景点位置]的[景点名称]租赁给乙方使用，乙方支付租金，并遵守本合同约定。1.6合同地点：[合同签订地点]。第二条旅游景观点租赁事项2.1景点名称：[景点名称]。2.2景点位置：[景点详细地址]。2.3景点面积：[景点面积]平方米。2.4景点设施：[列出景点内包含的设施，如：停车场、休息区、洗手间等]。2.5景点用途：乙方租赁景点用于[景点用途，如：举办活动、商业展示等]。第三条租赁费用3.1租金金额：乙方应支付给甲方的租金为人民币[租金金额]元/月。3.2租金支付方式：乙方应于每月的[支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付时间：租金支付时间为每月[支付日期]，逾期支付应按日支付[逾期滞纳金比例]的滞纳金。3.4租金调整条款：在租赁期间，如遇政府相关政策调整导致租金上涨，甲方有权在提前[通知期限]内向乙方提出调整，乙方应在接到通知后[确认期限]内予以确认。3.5租金减免条件：如遇不可抗力导致乙方无法使用景点，经双方协商一致，甲方可酌情减免租金。第四条租赁期限4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]。4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]。4.3租赁期限延长：如双方同意延长租赁期限，应提前[通知期限]书面通知对方，并签订补充协议。4.4租赁期限缩短：未经甲方同意，乙方不得缩短租赁期限。第五条租赁权利与义务5.1租赁方权利：（1）收取租金；（2）监督乙方遵守本合同约定；（3）在乙方违约时，有权采取必要措施维护自身权益。5.2租赁方义务：（1）确保景点设施完好，提供必要的安全保障；（2）配合乙方办理相关手续；（3）在租赁期限内，不得擅自改变景点用途。5.3承租方权利：（1）按约定使用景点；（2）要求甲方提供必要的服务；（3）在租赁期限内，有权提出合理化建议。5.4承租方义务：（1）按约定支付租金；（2）合理使用景点设施，爱护公物；（3）遵守国家法律法规和景点管理制度。第六条合同履行6.1租赁手续办理：乙方应在签订本合同后[办理期限]内，向甲方提供相关证件，办理租赁手续。（1）不得擅自改变景点结构；（2）不得损坏景点设施；（3）不得进行违法活动。6.3景点维护保养：乙方应负责景点的日常维护保养，确保景点设施处于良好状态。6.4景点安全责任：乙方应确保景点内的安全，防止安全事故发生，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[合同签订地人民法院]提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁，仲裁地点为[仲裁地点]，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决程序：争议发生后，双方应尽快指定代表进行协商，协商期限不超过[协商期限]日。如协商不成，任何一方均可书面通知对方，启动争议解决程序。第九条合同变更9.1变更情形：在合同履行期间，如因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。9.2变更程序：任何一方提出变更要求时，应书面通知对方，并说明变更原因及具体内容。对方应在[通知期限]内予以回复。9.3变更通知：变更协议签订后，双方应按照变更协议执行，并及时通知相关方。第十条合同解除（1）一方严重违约，经对方书面通知后[违约方整改期限]内仍未整改；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。10.2解除程序：一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。对方应在[通知期限]内予以回复。10.3解除通知：解除协议签订后，双方应按照解除协议执行，并办理相关手续。第十一条合同终止11.1终止情形：合同期满或因双方协商一致、合同解除等原因，合同终止。11.2终止程序：合同终止时，双方应办理相关手续，包括但不限于归还景点、结算费用等。11.3终止通知：合同终止后，双方应书面通知对方，并办理相关手续。第十二条合同生效12.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期：[合同签订日期]。12.3生效证明：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1附件一：景点租赁合同附件，包括但不限于租赁设施清单、租赁用途说明等。13.2附件二：景点租赁设施清单，详细列出景点内包含的设施及使用说明。13.3附件三：其他相关文件，如政府批文、租赁手续等。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同如有未尽事宜或与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系，提供中介、咨询、技术服务等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入情形（1）提供中介服务，协助甲乙双方签订本合同；（2）提供技术咨询，协助甲乙双方解决合同履行中的技术