2024版房产抵押贷款贷后监管服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产抵押贷款贷后监管服务协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.贷款信息2.1贷款金额2.2贷款利率2.3贷款期限3.抵押物信息3.1抵押物描述3.2抵押物评估价值4.贷款用途4.1贷款用途说明4.2贷款用途限制5.还款安排5.1还款方式5.2还款频率5.3还款金额6.贷后监管服务内容6.1监管范围6.2监管频率6.3监管方式7.贷后监管服务费用7.1费用计算方法7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.信息披露与保密8.1信息披露内容8.2信息披露方式8.3保密义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定14.1其他条款14.2特别约定第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“贷款”指乙方提供给甲方的一定金额的货币资金。1.1.2“抵押物”指甲方为担保贷款而提供给乙方的房产。1.1.3“贷后监管服务”指乙方对甲方贷款使用情况及抵押物状况的监督和管理服务。1.1.4“本合同”指《2024版房产抵押贷款贷后监管服务协议》。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有说明，否则应具有其通常的含义。2.贷款信息2.1贷款金额2.1.1贷款金额为人民币壹佰万元整。2.1.2贷款金额以乙方实际发放为准。2.2贷款利率2.2.1贷款利率为年利率百分之四点五（4.5%）。2.2.2贷款利率在贷款期限内保持不变。2.3贷款期限2.3.1贷款期限为五年。2.3.2贷款期限自贷款发放之日起计算。3.抵押物信息3.1抵押物描述3.1.1抵押物为甲方名下的位于某市某区某街道某号的房产，房产证号为。3.1.2抵押物已进行评估，评估价值为人民币壹佰万元整。3.2抵押物评估价值3.2.1抵押物评估价值为本合同第三条第3.1款所述房产的评估价值。4.贷款用途4.1贷款用途说明4.1.1甲方应将贷款用于合法的商业用途。4.1.2甲方不得将贷款用于非法活动或禁止用途。4.2贷款用途限制4.2.1甲方不得将贷款用于购买房地产或土地。4.2.2甲方不得将贷款用于偿还其他债务。5.还款安排5.1还款方式5.1.1甲方应按月偿还贷款本息。5.1.2还款方式为等额本息还款法。5.2还款频率5.2.1还款频率为每月一次。5.3还款金额5.3.1还款金额包括本金和利息，具体金额以乙方提供的还款计划为准。6.贷后监管服务内容6.1监管范围6.1.1乙方将对甲方贷款使用情况及抵押物状况进行监管。6.1.2监管范围包括但不限于甲方财务状况、经营状况、抵押物状况等。6.2监管频率6.2.1乙方每月至少进行一次贷后监管。6.2.2在必要时，乙方可增加监管频率。6.3监管方式6.3.1乙方将通过现场检查、查阅财务报表、电话沟通等方式进行贷后监管。7.贷后监管服务费用7.1费用计算方法7.1.1贷后监管服务费用为贷款金额的百分之一（1%）。7.1.2费用计算方法为：贷款金额×1%×监管期限。7.2费用支付方式7.2.1费用支付方式为甲方在每月还款时一并支付。7.2.2甲方应在还款期限内完成费用的支付。7.3费用支付时间7.3.1费用支付时间为每月还款日。8.信息披露与保密8.1信息披露内容8.1.1甲方应向乙方及时、准确、完整地披露其贷款使用情况、财务状况和经营状况等信息。8.1.2乙方有权要求甲方提供相关证明文件和资料。8.2信息披露方式8.2.1甲方应通过书面报告、电子邮件或其他乙方认可的通讯方式向乙方披露信息。8.2.2信息披露应至少在每月的五个工作日内完成。8.3保密义务8.3.1双方对本合同内容以及甲方披露的任何信息负有保密义务。8.3.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露上述信息。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按约定的期限或金额偿还贷款本息。9.1.2甲方未按约定用途使用贷款。9.1.3甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实。9.2违约责任承担9.2.1甲方违约时，应向乙方支付逾期利息。9.2.2乙方有权采取法律措施，包括但不限于诉讼、仲裁，以追回贷款本金、利息及违约金。9.3违约赔偿9.3.1甲方因违约给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决程序10.3.1双方应遵守争议解决机构的程序规定，按照法定程序进行诉讼或仲裁。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同的任何变更需经双方书面同意。11.1.2变更后的合同条款自双方签署之日起生效。11.2合同解除11.2.1合同因甲方违约而解除的，甲方应承担违约责任。11.2.2合同因不可抗力等原因解除的，双方互不承担责任。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字或盖章后，合同生效。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕。12.2.2合同因违约、解除或其他原因终止。13.法律适用与管辖13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院13.2.1本合同产生的争议，由合同签订地的人民法院管辖。14.其他约定14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。14.2特别约定14.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的协议应与本合同具有同等法律效力。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同关系后，应遵守本合同的相关约定，并对自己的行为承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方对本合同关系承担的责任，不得超过其在本合同关系中的实际利益。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据本合同和第三方介入协议，享有相应的权利。17.1.2第三方有权要求甲方或乙方履行其在合同中的义务。18.第三方义务18.1第三方义务18.1.1第三方应按照本合同和第三方介入协议，履行相应的义务。18.1.2第三方应协助甲乙双方履行合同义务，并保证其行为的合法性。19.第三方与其他各方的划分19.1划分说明19.1.1第三方与本合同其他各方（甲乙双方）的划分如下：19.1.1.1第三方对甲乙双方的权利义务关系，仅限于第三方介入协议的约定。19.1.1.2第三方不参与甲乙双方之间的直接权利义务关系。19.1.1.3第三方对本合同其他各方的权利义务，不承担任何责任。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更20.1.1第三方介入后，甲乙双方可就合同内容进行变更，但变更需符合法律规定和第三方介入协议的约定。20.1.2合同变更需经甲乙双方和第三方书面同意。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决21.1.1第三方介入后的争议，应通过协商解决。21.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止22.1.1第三方介入后，合同终止的条件应包括本合同约定的终止条件以及第三方介入协议约定的终止条件。22.1.2合同终止后，甲乙双方和第三方应根据合同约定，处理相关事宜。23.第三方介入后的合同解除23.1合同解除23.1.1第三方介入后，合同解除的条件应包括本合同约定的解除条件以及第三方介入协议约定的解除条件。23.1.2合同解除后，甲乙双方和第三方应根据合同约定，处理相关事宜。24.第三方介入后的费用承担24.1费用承担24.1.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照第三方介入协议的约定承担。24.1.2如无特殊约定，第三方介入费用由甲方和乙方平均承担。25.第三方介入后的保密义务25.1保密义务25.1.1第三方对本合同内容以及甲乙双方的信息负有保密义务。25.1.2未经甲乙双方书面同意，第三方不得向任何第三方泄露或披露上述信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同1.1详细列明贷款金额、利率、期限、还款方式等详细信息。1.2贷款合同应由甲乙双方签字或盖章。2.抵押物评估报告2.1由具有资质的评估机构出具，详细评估抵押物的价值。2.2报告应包括抵押物的具体描述、评估方法、评估结果等。3.贷后监管服务协议3.1详细规定贷后监管服务的内容、频率、方式等。3.2协议应由甲乙双方签字或盖章。4.第三方介入协议4.1明确第三方的定义、介入方式、责任限额、权利义务等。4.2协议应由甲乙双方和第三方签字或盖章。5.信息披露报告5.1甲方定期向乙方提交的贷款使用情况、财务状况和经营状况等信息报告。5.2报告应真实、准确、完整。6.违约通知函6.1乙方向甲方发出的违约通知，明确违约行为和违约责任。6.2通知函应由乙方签字或盖章。7.争议解决文件7.1双方在争议解决过程中产生的文件，包括但不限于协商记录、诉讼或仲裁申请书等。7.2文件应真实、合法、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按约定期限或金额偿还贷款本息。1.2甲方未按约定用途使用贷款。1.3甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.4第三方未按约定履行义务。1.5乙方未按约定提供贷后监管服务。2.责任认定标准2.1甲方违约，应向乙方支付逾期利息，并承担违约责任。2.2甲方因违约给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.3第三方违约，应根据第三方介入协议的约定承担相应责任。2.4乙方违约，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明3.1甲方未按约定偿还贷款，逾期一个月，应支付当月贷款金额的万分之五作为逾期利息。3.2甲方将贷款用于非法活动，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本息，并承担违约责任。3.3第三方未按约定提供评估报告，甲方有权要求第三方赔偿因此造成的损失。3.4乙方未按约定进行贷后监管，甲方有权要求乙方立即改正，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024版房产抵押贷款贷后监管服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.服务内容2.1贷后监管服务2.2贷款风险管理2.3贷款回收与追偿3.服务期限3.1贷款期限3.2贷后监管服务期限4.服务费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用调整5.抵押物管理5.1抵押物设定5.2抵押物登记5.3抵押物处置6.贷款信息查询6.1贷款信息共享6.2贷款信息更新6.3贷款信息保密7.通知与通讯7.1通知方式7.2通讯要求7.3通知送达8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.保密条款10.1保密信息10.2保密义务10.3违约责任11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同变更12.1变更方式12.2变更程序12.3变更效力13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他14.1适用法律14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“本合同”指2024版房产抵押贷款贷后监管服务协议。（2）“甲方”指提供贷款的金融机构。（3）“乙方”指提供贷后监管服务的第三方机构。（4）“贷款”指甲方根据本合同向借款人发放的贷款。（5）“抵押物”指借款人为获得贷款而提供给甲方的房产。（6）“贷后监管服务”指乙方按照本合同约定对贷款进行的风险管理、贷款回收与追偿等服务。1.2解释（1）本合同中涉及的专业术语，除非上下文另有说明，否则其含义与通常使用的一致。（2）本合同中的任何条款如出现歧义或含糊不清之处，应以有利于维护甲方合法权益的原则进行解释。2.服务内容2.1贷后监管服务（1）乙方负责对贷款的还款情况进行跟踪，确保贷款按约定期限还款。（2）乙方负责对抵押物的状态进行监控，确保抵押物的安全性和完整性。（3）乙方负责对借款人的信用状况进行定期审查，及时发现并报告借款人的信用风险。2.2贷款风险管理（1）乙方应制定风险管理计划，包括风险识别、评估、控制和监控。（2）乙方应定期对贷款组合进行风险评估，并提出风险缓解措施。（3）乙方应向甲方提供风险评估报告，包括但不限于贷款质量、信用风险和操作风险。2.3贷款回收与追偿（1）乙方应在贷款逾期后及时采取催收措施，包括但不限于电话催收、信函催收等。（2）乙方应协助甲方进行贷款回收，包括但不限于法律手段、协商解决等。（3）乙方应向甲方提供追偿报告，包括但不限于追偿进展、追偿成本和追偿效果。3.服务期限3.1贷款期限贷款期限自贷款发放之日起至约定的还款完毕之日止。3.2贷后监管服务期限贷后监管服务期限自贷款发放之日起至贷款到期或合同解除之日止。4.服务费用4.1费用构成服务费用包括但不限于贷后监管费用、风险评估费用、追偿费用等。4.2费用支付方式服务费用应按月支付，乙方应在每月的十个工作日内向甲方开具发票。4.3费用调整如服务内容、服务期限或费用标准发生变化，双方应协商一致后调整费用。5.抵押物管理5.1抵押物设定借款人应将抵押物依法设定抵押权，并办理抵押登记。5.2抵押物登记乙方应在收到抵押物登记文件后五个工作日内，将抵押物登记信息报送甲方。5.3抵押物处置如借款人违约，甲方有权依法处置抵押物以实现债权。6.贷款信息查询6.1贷款信息共享甲方有权查询乙方提供的贷款信息，乙方应保证信息的真实性和准确性。6.2贷款信息更新乙方应及时更新贷款信息，确保信息的及时性。6.3贷款信息保密乙方应对所获取的贷款信息予以保密，未经甲方同意不得向任何第三方泄露。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定提供贷后监管服务或提供的服务不符合合同要求。（2）乙方未按约定及时报告借款人的信用风险或贷款逾期情况。（3）乙方泄露甲方或借款人的保密信息。（4）乙方未按约定支付服务费用。（5）任何一方违反本合同的保密条款。8.2违约责任承担（1）乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金，违约金金额为未履行部分服务费用的百分之二十。（2）因乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失，包括但不限于直接损失和间接损失。（3）乙方违约行为构成犯罪的，甲方有权依法追究乙方的刑事责任。8.3违约赔偿（1）乙方应在本合同约定的违约责任发生后五个工作日内，向甲方支付违约金。（2）乙方赔偿甲方损失，应在甲方提出赔偿要求后十个工作日内，向甲方支付赔偿金。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。10.保密条款10.1保密信息本合同涉及的所有信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密信息。10.2保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。11.合同解除11.1解除条件（1）本合同约定的服务期限届满或贷款到期。（2）任何一方违约，另一方有权解除合同。（3）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行。11.2解除程序（1）任何一方解除合同，应提前三十日书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。11.3解除后果合同解除后，双方应按照约定结算服务费用，并处理相关事宜。12.合同变更12.1变更方式任何一方要求变更本合同，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2变更程序变更协议应与本合同具有同等法律效力。12.3变更效力变更协议自双方签字盖章之日起生效。13.合同终止13.1终止条件合同终止条件与本合同解除条件相同。13.2终止程序合同终止程序与本合同解除程序相同。13.3终止后果合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。14.其他14.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.2不可抗力（1）不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。（2）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方互不承担责任。（3）发生不可抗力事件，一方应及时通知对方，并提供相关证明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。（2）第三方介入的目的在于协助甲乙双方履行合同义务，提高服务质量，确保合同条款的执行。15.2第三方责权利（1）第三方应遵守本合同的相关约定，并承担相应的责任。（2）第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见、服务或协助。（3）第三方在提供服务过程中，应保持独立、客观、公正，不得损害甲乙双方的合法权益。15.3第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方、乙方之间是独立的合作关系，第三方不承担甲方或乙方的任何法律责任。（2）第三方在履行职责时，应遵循甲乙双方的要求和指示，不得超越其职责范围。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入程序（1）甲乙双方同意第三方介入前，应书面通知对方，并取得对方的同意。（2）第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利和义务。16.2第三方责任限额（1）第三方在本合同履行过程中，因其自身原因导致的损失，应承担相应的责任。（2）第三方责任限额为本合同服务费用的百分之十，超过部分由甲方或乙方自行承担。（3）第三方责任限额不适用于因甲乙双方或其授权代表的行为导致的损失。16.3第三方责任免除（1）因不可抗力导致的损失，第三方不承担责任。（2）因甲乙双方或其授权代表的行为导致的损失，第三方不承担责任。17.第三方介入的保密条款17.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的任何保密信息。17.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。18.第三方介入的争议解决18.1第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过友好协商解决。18.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方介入的合同解除19.1如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合作协议。19.2第三方介入的合同解除，不影响本合同的其他条款的效力。20.第三方介入的其他事项20.1第三方介入的具体事宜，由甲乙双方与第三方另行协商确定。20.2第三方介入的费用，由甲乙双方根据实际情况协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：包含贷款金额、期限、利率、还款方式等详细信息。说明：本附件为甲方与借款人之间签订的贷款合同，是本合同的重要组成部分。2.抵押合同详细要求：包含抵押物的详细信息、抵押权设定、抵押登记情况等。说明：本附件为借款人与甲方之间签订的抵押合同，是本合同的重要组成部分。3.贷后监管服务协议详细要求：包含乙方提供贷后监管服务的具体内容、期限、费用等。说明：本附件为本合同的主要内容，明确了乙方提供的贷后监管服务。4.第三方合作协议详细要求：包含第三方介入的目的、职责、权利、义务、费用等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确了第三方在合同中的角色和责任。5.通知函详细要求：包含通知的内容、发送方、接收方、发送日期等。说明：本附件用于甲乙双方在合同履行过程中相互通知事项。6.费用发票详细要求：包含费用金额、费用项目、开具日期等。说明：本附件为乙方开具的费用发票，用于甲方支付服务费用。7.违约金计算表详细要求：包含违约金金额、计算方式、计算日期等。说明：本附件用于计算违约金，并在违约发生时作为支付依据。8.损失赔偿计算表详细要求：包含损失金额、赔偿金额、赔偿日期等。说明：本附件用于计算损失赔偿，并在违约或不可抗力发生时作为支付依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定提供贷后监管服务或提供的服务不符合合同要求。责任认定标准：乙方应承担违约金，金额为未履行部分服务费用的百分之二十。示例：乙方未按时提供贷款回收报告，导致甲方未能及时采取追偿措施，甲方有权要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定及时报告借款人的信用风险或贷款逾期情况。责任认定标准：乙方应承担违约金，金额为未履行部分服务费用的百分之二十。示例：乙方未在借款人逾期还款后的五个工作日内向甲方报告，导致甲方未能及时采取措施，甲方有权要求乙方支付违约金。3.乙方泄露甲方或借款人的保密信息。责任认定标准：乙方应承担违约金，金额为泄露信息所涉及金额的五倍。示例：乙方泄露了借款人的财务信息，导致借款人遭受损失，甲方有权要求乙方支付违约金。4.乙方未按约定支付服务费用。责任认定标准：乙方应承担违约金，金额为未支付服务费用的百分之二十。示例：乙方未按约定支付当月服务费用，甲方有权要求乙方支付违约金。5.发生不可抗力事件，导致本合同无法履行。责任认定标准：双方互不承担责任。示例：因自然灾害导致合同无法履行，甲乙双方均不承担责任。全文完。2024版房产抵押贷款贷后监管服务协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1贷款人信息1.2抵押权人信息1.3服务机构信息2.贷款合同基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5贷款用途3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.2抵押物价值评估3.3抵押登记手续4.贷后监管服务内容4.1抵押物监管4.2贷款用途监管4.3贷款人信用监管4.4抵押物价值变动监控4.5贷款还款情况监控5.贷后监管服务方式5.1技术手段5.2人员配备5.3监管频率5.4监管报告6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.违约责任7.1贷款人违约责任7.2抵押权人违约责任7.3服务机构违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3保密例外情况10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同变更与解除11.1变更程序11.2解除程序11.3变更与解除的生效时间12.合同附件12.1抵押物清单12.2贷款合同复印件12.3监管服务方案13.其他约定事项13.1通知送达方式13.2合同份数13.3合同语言14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1贷款人信息（1）贷款人名称：____________________（2）贷款人法定代表人（或负责人）姓名：____________________（3）贷款人住所：____________________（4）贷款人联系方式：电话____________________，传真____________________，电子邮箱____________________1.2抵押权人信息（1）抵押权人名称：____________________（2）抵押权人法定代表人（或负责人）姓名：____________________（3）抵押权人住所：____________________（4）抵押权人联系方式：电话____________________，传真____________________，电子邮箱____________________1.3服务机构信息（1）服务机构名称：____________________（2）服务机构法定代表人（或负责人）姓名：____________________（3）服务机构住所：____________________（4）服务机构联系方式：电话____________________，传真____________________，电子邮箱____________________第二条贷款合同基本信息2.1贷款金额：人民币____________________元整2.2贷款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止2.3贷款利率：年利率____________________%，按____________________方式计息2.4还款方式：____________________2.5贷款用途：____________________第三条抵押物信息3.1抵押物基本情况（1）抵押物名称：____________________（2）抵押物所在地：____________________（3）抵押物所有权归属：____________________（4）抵押物价值：人民币____________________元整3.2抵押物价值评估（1）评估机构名称：____________________（2）评估机构评估报告日期：____________________年____________________月____________________日（3）评估机构评估报告编号：____________________3.3抵押登记手续（1）抵押登记机关：____________________（2）抵押登记日期：____________________年____________________月____________________日（3）抵押登记证明编号：____________________第四条贷后监管服务内容4.1抵押物监管（1）抵押物现状：____________________（2）抵押物权属变更：____________________（3）抵押物价值变动：____________________4.2贷款用途监管（1）贷款用途合规性：____________________（2）贷款用途变动：____________________（3）贷款用途证明材料：____________________4.3贷款人信用监管（1）贷款人信用状况：____________________（2）贷款人信用评级：____________________（3）贷款人信用变动：____________________4.4抵押物价值变动监控（1）抵押物价值变动预警：____________________（2）抵押物价值变动处理：____________________（3）抵押物价值变动证明材料：____________________4.5贷款还款情况监控（1）贷款还款进度：____________________（2）贷款逾期情况：____________________（3）贷款逾期处理：____________________第五条贷后监管服务方式5.1技术手段（1）监控设备：____________________（2）数据采集系统：____________________（3）信息分析系统：____________________5.2人员配备（1）监管人员：____________________（2）监管人员资质：____________________（3）监管人员职责：____________________5.3监管频率（1）日常监管频率：____________________（2）专项监管频率：____________________（3）紧急情况响应时间：____________________5.4监管报告（1）监管报告格式：____________________（2）监管报告内容：____________________（3）监管报告提交时间：____________________第六条服务费用及支付方式6.1服务费用总额：人民币____________________元整6.2费用支付方式：____________________6.3费用支付时间：____________________年____________________月____________________日第七条违约责任7.1贷款人违约责任（1）贷款人未按约定用途使用贷款：____________________（2）贷款人逾期还款：____________________（3）贷款人擅自处置抵押物：____________________7.2抵押权人违约责任（1）抵押权人未按约定履行抵押登记手续：____________________（2）抵押权人擅自处置抵押物：____________________（3）抵押权人未按约定履行监管义务：____________________7.3服务机构违约责任（1）服务机构未按约定履行监管服务：____________________（2）服务机构泄露保密信息：____________________（3）服务机构未按约定收取服务费用：____________________第八条争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，任何一方均可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）争议解决机构：____________________（2）争议解决机构地址：____________________8.3争议解决程序（1）提交争议解决申请：争议一方应向争议解决机构提交书面争议解决申请；（2）争议解决机构受理：争议解决机构应在收到申请之日起____________________个工作日内决定是否受理；（3）争议解决机构调解：争议解决机构应组织调解，调解期限为____________________个工作日；（4）调解不成，争议解决机构应作出裁决。第九条保密条款9.1保密信息范围（1）本合同内容；（2）贷款人、抵押权人、服务机构在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密；（3）其他双方约定应保密的信息。9.2保密义务（1）贷款人、抵押权人、服务机构应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密义务不受本合同终止或解除的影响。9.3保密例外情况（1）法律、法规要求披露的信息；（2）双方事先书面同意披露的信息；（3）因保密信息自身性质而不可避免地被披露的信息。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件（1）本合同经贷款人、抵押权人、服务机构法定代表人（或负责人）签字盖章；（2）抵押登记手续办理完毕。10.2合同终止条件（1）贷款全部还清；（2）抵押权实现；（3）本合同约定的其他终止条件。10.3合同解除条件（1）贷款人、抵押权人、服务机构任何一方违约，另一方有权解除本合同；（2）发生不可抗力，致使本合同无法履行；（3）双方协商一致解除本合同。第十一条合同变更与解除11.1变更程序（1）变更事项：____________________（2）变更内容：____________________（3）变更生效时间：____________________11.2解除程序（1）解除通知：一方解除本合同时，应提前____________________个工作日向对方发出书面解除通知；（2）解除生效时间：解除通知发出之日起，本合同解除。11.3变更与解除的生效时间（1）变更生效时间：____________________（2）解除生效时间：____________________第十二条合同附件12.1抵押物清单（1）抵押物名称：____________________（2）抵押物数量：____________________（3）抵押物价值：人民币____________________元整12.2贷款合同复印件（1）贷款合同签订日期：____________________（2）贷款合同编号：____________________12.3监管服务方案（1）监管服务内容：____________________（2）监管服务方式：____________________（3）监管服务期限：____________________第十三条其他约定事项13.1通知送达方式（1）书面通知：通过挂号信、特快专递等方式；（2）电子通知：通过电子邮件、短信等方式。13.2合同份数（1）合同正本份数：____________________份；（2）合同副本份数：____________________份。13.3合同语言（1）合同语言：____________________；（2）合同翻译：____________________。第十四条合同签署14.1签署时间：____________________年____________________月____________________日14.2签署地点：____________________14.3签署人签字盖章（1）贷款人法定代表人（或负责人）签字盖章：____________________（2）抵押权人法定代表人（或负责人）签字盖章：____________________（3）服务机构法定代表人（或负责人）签字盖章：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在2024版房产抵押贷款贷后监管服务协议中，除贷款人、抵押权人、服务机构之外的任何个人、法人或其他组织。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经贷款人、抵押权人、服务机构协商一致同意；2.2第三方介入应符合法律法规及本合同的规定；2.3第三方介入应有利于贷款、抵押权、监管服务的顺利进行。第三条第三方责任3.1第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保贷款、抵押权、监管服务的顺利进行；3.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成贷款人、抵押权人、服务机构损失的，应承担相应的赔偿责任；3.3第三方在履行职责过程中，不得泄露贷款人、抵押权人、服务机构的商业秘密。第四条第三方权利4.1第三方有权要求贷款人、抵押权人、服务机构提供必要的信息和资料；4.2第三方有权根据本合同约定，向贷款人、抵押权人、服务机构收取合理的服务费用；4.3第三方有权根据本合同约定，参与贷款、抵押权、监管服务的决策。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额为本合同服务费用总额的____________________倍；5.2如因第三方原因造成贷款人、抵押权人、服务机构损失，超过责任限额的部分，由第三方自行承担；5.3第三方责任限额在本合同履行期间不得调整。第六条第三方介入程序6.1第三方介入前，贷款人、抵押权人、服务机构应签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额；6.2第三方介入后，贷款人、抵押权人、服务机构应按照本合同约定，与第三方共同履行贷款、抵押权、监管服务；6.3第三方介入期间，如发生争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。第七条第三方变更与解除7.1第三方变更（1）第三方变更需经贷款人、抵押权人、服务机构协商一致同意；（2）第三方变更应书面通知贷款人、抵押权人、服务机构；（3）第三方变更后，原第三方责任限额及权利义务仍适用。7.2第三方解除（1）第三方解除需经贷款人、抵押权人、服务机构协商一致同意；（2）第三方解除应书面通知贷款人、抵押权人、服务机构；（3）第三方解除后，原第三方责任限额及权利义务终止。第八条第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与贷款人、抵押权人、服务机构之间的关系，应按照本合同约定及法律法规的规定处理；8.2第三方在履行职责过程中，应遵守贷款人、抵押权人、服务