2024版绿色建筑房地产买卖居间服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版绿色建筑房地产买卖居间服务合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同标的2.1房地产项目基本信息2.2房地产项目权属状况3.居间服务内容3.1乙方提供的服务项目3.2甲方提供的配合事项4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用总额4.2居间服务费用支付时间及方式5.居间服务期限5.1居间服务起始日期5.2居间服务终止日期6.居间服务成果6.1居间服务成果标准6.2居间服务成果交付时间7.居间服务保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决程序10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房地产项目信息表12.2附件二：居间服务协议13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方住所：____________________1.1.3甲方法定代表人：_____________1.1.4甲方联系方式：________________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方住所：____________________1.2.3乙方法定代表人：_____________1.2.4乙方联系方式：________________第二条合同标的2.1房地产项目基本信息2.1.1项目名称：____________________2.1.2项目地址：____________________2.1.3项目性质：____________________2.1.4项目面积：____________________2.2房地产项目权属状况2.2.1权属证书编号：________________2.2.2土地使用权类型：________________2.2.3房屋所有权类型：________________2.2.4房屋所有权证编号：________________第三条居间服务内容3.1乙方提供的服务项目3.1.1为甲方寻找合适的房地产买家3.1.2协助甲方与买家进行谈判3.1.3协助甲方完成交易手续3.2甲方提供的配合事项3.2.1向乙方提供真实、完整的房地产项目信息3.2.2配合乙方进行市场调研3.2.3配合乙方与买家进行谈判第四条居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用总额4.1.1居间服务费用总额为人民币____________元整。4.2居间服务费用支付时间及方式4.2.1甲方应在居间服务完成后的____个工作日内支付居间服务费用。4.2.2居间服务费用支付方式为现金或银行转账。第五条居间服务期限5.1居间服务起始日期5.1.1居间服务起始日期为____年____月____日。5.2居间服务终止日期5.2.1居间服务终止日期为____年____月____日。第六条居间服务成果6.1居间服务成果标准6.1.1乙方应确保居间服务成果达到甲方满意。6.1.2居间服务成果包括但不限于买家信息、谈判成果、交易手续完成情况等。6.2居间服务成果交付时间6.2.1居间服务成果应在居间服务终止日期后的____个工作日内交付甲方。第七条居间服务保密条款7.1保密信息范围7.1.1本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。7.2保密义务7.2.1双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按时支付居间服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。8.1.2甲方提供的房地产项目信息不真实、不完整，导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未在约定时间内完成居间服务，导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。8.2.2乙方泄露甲方保密信息的，应承担相应的法律责任。第九条争议解决方式9.1争议解决方式选择9.1.1双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交________________法院诉讼解决。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，任何一方应在____个工作日内向对方发出书面争议通知。9.2.2双方应在收到争议通知后的____个工作日内提交书面答辩。第十条合同解除条件10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应向对方发出书面解除通知。10.2.2收到解除通知的一方应在____个工作日内予以答复。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。11.2合同终止条件11.2.1居间服务期限届满，合同自然终止。11.2.2合同解除后，合同终止。第十二条合同附件12.1附件一：房地产项目信息表12.2附件二：居间服务协议第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.1.1本合同于____年____月____日在________________签署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义15.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人和法人，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、金融机构、政府部门等。第十六条第三方介入条件16.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。16.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同的履行，提高合同履行的效率或保证合同履行的质量。第十七条第三方责任限额17.1第三方在本合同中的责任限额，应根据第三方介入的具体事项和协议内容确定。17.2第三方的责任限额不得超过甲乙双方在合同中约定的最高赔偿限额。17.3若第三方责任限额未在协议中明确，则第三方应承担无限责任。第十八条第三方权利与义务18.1.1获得甲乙双方提供的必要信息；18.1.2要求甲乙双方按照协议约定提供协助；18.1.3依法行使自己的权利，履行自己的义务。18.2.1依法履行自己的职责，确保合同履行的合法性和有效性；18.2.2对甲乙双方提供的信息保密；18.2.3对自己的行为负责，若因第三方自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的责任。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：19.1.1第三方作为甲方合同的履行协助者，享有甲方的信任和授权；19.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益。19.2第三方与乙方的关系：19.2.1第三方作为乙方合同的履行协助者，享有乙方的信任和授权；19.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益。19.3第三方与甲乙双方的关系：19.3.1第三方与甲乙双方均为独立法人或自然人，各自承担相应的法律责任；19.3.2第三方在介入本合同时，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第二十条第三方介入的合同变更20.1第三方介入本合同时，若需要对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方共同协商，并签订书面变更协议。20.2变更协议经甲乙双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第二十一条第三方介入的合同终止21.1.1第三方无法履行合同约定的职责；21.1.2第三方违反合同约定，损害甲乙双方的合法权益；21.1.3出现不可抗力事件，致使合同无法履行。21.2合同终止后，甲乙双方应根据合同约定，处理与第三方相关的善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目信息表要求：详细列出房地产项目的名称、地址、权属状况、面积、价格等信息。说明：本附件作为合同标的的补充说明，用于明确房地产项目的具体信息。2.附件二：居间服务协议要求：明确居间服务的具体内容、费用、期限、成果等。说明：本附件作为合同的主要组成部分，详细规定了居间服务的内容和双方的权利义务。3.附件三：保密协议要求：约定甲乙双方及第三方对本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等保密事项。说明：本附件用于保护甲乙双方的商业秘密和客户信息，确保合同履行过程中的信息安全。4.附件四：合同变更协议要求：详细列明合同变更的原因、内容、生效日期等。说明：本附件用于记录合同履行过程中发生的变更事项，确保变更的合法性和有效性。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的原因、职责、权利义务、责任限额等。说明：本附件用于规范第三方介入本合同的过程，确保第三方在介入过程中的合法性和有效性。6.附件六：违约责任认定书要求：详细列明违约行为、违约责任认定标准、赔偿金额等。说明：本附件用于明确违约行为及违约责任，确保合同履行过程中的违约责任得到有效落实。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付居间服务费用；1.2乙方未在约定时间内完成居间服务；1.3甲方提供的房地产项目信息不真实、不完整；1.4第三方泄露甲乙双方的保密信息；1.5出现不可抗力事件，导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1甲方未按时支付居间服务费用的，应向乙方支付____%的违约金；2.2乙方未在约定时间内完成居间服务的，应赔偿甲方实际损失；2.3甲方提供的房地产项目信息不真实、不完整的，应赔偿乙方实际损失；2.4第三方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任；2.5出现不可抗力事件，导致合同无法履行的，甲乙双方可协商解除合同。3.示例说明：3.1甲方未按时支付居间服务费用，应向乙方支付人民币____元违约金；3.2乙方未在约定时间内完成居间服务，导致甲方损失人民币____元，乙方应赔偿甲方；3.3甲方提供的房地产项目信息不真实，导致乙方损失人民币____元，甲方应赔偿乙方；3.4第三方泄露保密信息，造成甲方损失人民币____元，第三方应赔偿甲方；3.5出现地震等不可抗力事件，导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。全文完。2024版绿色建筑房地产买卖居间服务合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.定义与解释2.1术语定义2.2专用名词解释3.双方基本信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息4.房地产基本信息4.1房地产位置4.2房地产面积4.3房地产用途4.4房地产权属情况5.居间服务内容与范围5.1居间服务具体内容5.2居间服务范围界定6.居间服务费用及支付方式6.1居间服务费用标准6.2费用支付时间及方式7.居间服务期限7.1服务期限起止时间7.2服务期限延长条件8.履约责任与义务8.1甲方责任与义务8.2乙方责任与义务9.居间服务成果9.1成果交付时间9.2成果质量要求10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除12.1解除合同的情形12.2解除合同程序13.其他约定事项13.1合同附件13.2通知送达方式13.3合同修改与补充14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的甲方委托乙方提供绿色建筑房地产买卖居间服务，以实现甲方购买绿色建筑房地产的目的。2.定义与解释2.1术语定义在本合同中，“绿色建筑”指符合国家绿色建筑评价标准的建筑。2.2专用名词解释“甲方”指购买绿色建筑房地产的当事人；“乙方”指提供绿色建筑房地产买卖居间服务的当事人；“房地产”指甲方拟购买的绿色建筑；“居间服务”指乙方为甲方提供的信息搜集、谈判协调、合同起草等服务。3.双方基本信息3.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人（负责人）：____________________甲方住所地：____________________3.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人（负责人）：____________________乙方住所地：____________________4.房地产基本信息4.1房地产位置房地产所在城市：____________________房地产具体地址：____________________4.2房地产面积房地产总建筑面积：____________________平方米4.3房地产用途房地产用途：____________________4.4房地产权属情况房地产权属证明文件：____________________5.居间服务内容与范围5.1居间服务具体内容（1）协助甲方了解绿色建筑政策及评价标准；（2）搜集符合甲方需求的绿色建筑信息；（3）协调甲方与房地产出卖方进行谈判；（4）起草房地产买卖合同；（5）协助甲方办理相关手续。5.2居间服务范围界定6.居间服务费用及支付方式6.1居间服务费用标准居间服务费用为人民币____________________元。6.2费用支付时间及方式甲方应在居间服务完成后，按照本合同约定支付居间服务费用。支付方式为人民币现金或银行转账。7.居间服务期限7.1服务期限起止时间本合同服务期限自双方签订之日起至甲方与房地产出卖方签订房地产买卖合同之日止。7.2服务期限延长条件如因不可抗力等原因导致服务期限无法按期完成的，双方应协商一致，延长服务期限。8.履约责任与义务8.1甲方责任与义务（1）甲方应按约定时间支付居间服务费用；（2）甲方应提供真实、完整的信息，并确保所提供信息的准确性；（3）甲方应配合乙方完成居间服务；（4）甲方不得泄露乙方提供的商业秘密。8.2乙方责任与义务（1）乙方应按照合同约定提供居间服务；（2）乙方应保守甲方的商业秘密；（3）乙方应确保提供的信息准确、及时；（4）乙方在居间服务过程中，应遵守国家法律法规。9.居间服务成果9.1成果交付时间乙方应在服务期限届满前，将居间服务成果交付甲方。9.2成果质量要求乙方提供的居间服务成果应符合国家相关法律法规和行业规范。10.违约责任10.1违约情形（1）甲方未按约定支付居间服务费用；（2）乙方未按约定提供居间服务或提供的服务不符合约定；（3）一方泄露对方商业秘密；（4）一方违反合同约定，给对方造成损失的。10.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）如违约行为导致合同解除，违约方应退还已收取的居间服务费用。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序仲裁程序按照____________________仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同解除12.1解除合同的情形（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）发生不可抗力，导致合同无法履行。12.2解除合同程序解除合同应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。13.其他约定事项13.1合同附件（1）房地产买卖合同；（2）居间服务费用支付凭证；（3）其他双方约定的文件。13.2通知送达方式双方之间的通知，应以书面形式进行，并按照合同约定的地址送达。13.3合同修改与补充本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.合同生效与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件本合同因下列原因终止：（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）其他导致合同终止的情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与界定15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，根据合同约定参与合同执行、监督或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供专业咨询服务的第三方专家；（2）执行合同监督职责的第三方监理机构；（3）协助完成房地产交易的第三方服务机构；（4）其他经双方同意介入的第三方。16.第三方责任限额16.1责任限额界定第三方在本合同项下的责任，应以其在合同中约定的责任限额为准。如未约定责任限额，则第三方责任限额为人民币____________________元。16.2责任承担（1）第三方在履行合同过程中，因其自身原因造成甲方或乙方损失的，应按照约定的责任限额承担赔偿责任。（2）第三方责任限额不影响甲方、乙方根据本合同约定的权利和义务。17.第三方责任划分17.1第三方与甲方责任划分第三方在合同执行过程中，若因其过错导致甲方损失的，甲方有权要求第三方承担相应责任。17.2第三方与乙方责任划分第三方在合同执行过程中，若因其过错导致乙方损失的，乙方有权要求第三方承担相应责任。17.3第三方与其他方责任划分（1）第三方因自身原因造成损失，由第三方承担；（2）第三方因甲方或乙方原因造成损失，由甲方或乙方承担责任；（3）第三方因不可抗力原因造成损失，由各方根据不可抗力事件的影响，各自承担相应的责任。18.第三方介入的流程18.1第三方介入申请（2）对方同意后，应在合同中明确第三方的介入事项和责任。18.2第三方介入协议第三方介入后，甲方、乙方与第三方应签订补充协议，明确第三方的责任、权利和义务。19.第三方权利19.1第三方有权根据合同约定，要求甲方、乙方提供必要的信息和资料。19.2第三方有权在合同执行过程中，对甲方、乙方的行为进行监督。20.第三方义务20.1第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德。20.2第三方应按照合同约定，履行其职责。20.3第三方应保守甲方、乙方的商业秘密。21.第三方变更与退出21.1第三方变更如需变更第三方，经甲方、乙方协商一致后，可在补充协议中明确变更事项。21.2第三方退出第三方退出合同，应提前通知甲方、乙方，并按照合同约定办理相关手续。22.第三方介入的终止22.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方退出。22.2第三方介入终止程序第三方介入终止后，甲方、乙方与第三方应按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同详细要求：合同应包含房地产的基本信息、买卖双方的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：本附件是合同主体部分，是双方权利义务的核心体现。2.居间服务费用支付凭证详细要求：凭证应包含支付日期、支付金额、收款人信息、付款人信息等。说明：本附件用于证明居间服务费用的支付情况。3.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的介入事项、责任、权利和义务。说明：本附件用于规范第三方在合同中的角色和行为。4.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、程序、仲裁机构等信息。说明：本附件用于明确争议解决的具体操作流程。5.不可抗力事件证明详细要求：证明应包含事件名称、发生时间、影响范围、应对措施等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，以便根据合同约定进行责任划分。6.居间服务成果详细要求：成果应包含房地产信息、谈判记录、合同草案等。说明：本附件用于证明乙方居间服务的完成情况。7.第三方专家意见书详细要求：意见书应包含专家对房地产的评估意见、可行性分析等。8.第三方监理报告详细要求：报告应包含监理过程中的发现、问题、建议等。说明：本附件用于监督合同执行情况，确保合同各方履行义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定支付居间服务费用责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方逾期支付居间服务费用10天，应支付违约金人民币____________________元。（2）未按约定提供真实、完整的信息责任认定：甲方应承担由此造成的损失，包括但不限于乙方因信息不准确而进行的无效工作。示例：因甲方提供虚假信息，导致乙方进行无效工作，甲方应赔偿乙方人民币____________________元。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定提供居间服务或提供的服务不符合约定责任认定：乙方应退还已收取的居间服务费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按约定提供居间服务，甲方有权要求退还居间服务费用人民币____________________元。（2）泄露甲方商业秘密责任认定：乙方应承担由此造成的损失，包括但不限于甲方因商业秘密泄露而遭受的损失。示例：因乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方损失人民币____________________元。3.第三方违约行为及责任认定第三方违约行为及责任认定参照甲方、乙方违约行为及责任认定标准执行。全文完。2024版绿色建筑房地产买卖居间服务合同2本合同目录一览1.合同签订依据及目的2.双方基本信息3.房地产基本信息4.居间服务内容及要求5.居间服务费用及支付方式6.居间服务期限及终止条件7.保密条款8.违约责任及争议解决9.履约保证金10.居间服务成果的交付与验收11.合同解除及终止12.合同的生效、变更及解除13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同签订依据及目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2本合同的签订目的在于明确甲乙双方的权利义务，规范绿色建筑房地产买卖居间服务行为，保障双方的合法权益。第二条双方基本信息2.1甲方（居间方）：[甲方全称]，法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]，住所地：[甲方住所地]。2.2乙方（委托方）：[乙方全称]，法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]，住所地：[乙方住所地]。第三条房地产基本信息3.1房地产名称：[房地产名称]。3.2房地产位置：[房地产位置]。3.3房地产面积：[房地产面积]。3.4房地产权属：[房地产权属]。3.5房地产用途：[房地产用途]。第四条居间服务内容及要求4.1居间方负责为乙方提供绿色建筑房地产买卖的相关信息查询、推荐、谈判等服务。4.2居间方应按照乙方的需求，尽力寻找合适的绿色建筑房地产买卖机会。4.3居间方在提供服务过程中，应遵守法律法规，遵循诚实信用原则。第五条居间服务费用及支付方式5.1居间服务费用为交易额的[百分比]%。5.2乙方在签订本合同后，应向居间方支付预付款[金额]元。5.3交易成功后，乙方应向居间方支付剩余居间服务费用。第六条居间服务期限及终止条件6.1本合同的有效期为[期限]。6.1.1交易成功，居间服务目的实现；6.1.2双方协商一致解除本合同；6.1.3出现法律、法规规定的其他终止情形。第七条保密条款7.1双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务。7.2除法律法规规定或双方另有约定外，未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或相关信息。第八条违约责任及争议解决8.1若甲方未按约定支付居间服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的[百分比]%。8.2若乙方未按约定履行合同义务，导致居间服务无法继续，应向甲方支付违约金，违约金为已收预付款的[百分比]%。8.3若因居间方原因导致乙方未能在合同约定的时间内找到合适的绿色建筑房地产，居间方应退还乙方已支付的预付款。8.4双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向居间方所在地人民法院提起诉讼。第九条履约保证金9.1乙方应在签订本合同后，向居间方支付履约保证金[金额]元。9.2履约保证金在交易成功且居间服务完成后的[天数]个工作日内无息退还乙方。9.3若乙方违约，居间方有权扣除全部或部分履约保证金作为违约赔偿。第十条居间服务成果的交付与验收10.1居间方应在合同约定的期限内将居间服务成果交付乙方。10.2乙方应在收到居间服务成果后的[天数]个工作日内对成果进行验收。10.3乙方对居间服务成果有异议的，应在验收期内提出，居间方应在[天数]个工作日内予以答复。第十一条合同解除及终止11.1双方协商一致，可以解除本合同。11.1.1交易成功，居间服务目的实现；11.1.2一方违约，另一方依法解除合同；11.1.3法律、法规规定的其他合同终止情形。第十二条合同的生效、变更及解除12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的变更或解除，应书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。12.3本合同的附件与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1.1房地产买卖合同；14.1.2房地产权属证明；14.1.3双方签订的补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1.1第三方作为买方或卖方直接参与房地产交易；2.1.2第三方作为担保方提供担保服务；2.1.3第三方作为评估机构提供房地产价值评估服务；2.1.4第三方作为律师事务所提供法律咨询服务；2.1.5第三方作为其他与本合同执行相关的服务提供者。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质和合同约定进行确定。3.2第三方的责任限额不得超过其在本合同项下实际收取的费用。3.3若第三方在本合同项下的责任无法通过其自身承担，则应由其所在机构或提供担保的第三方承担。第四条第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；4.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息；4.1.3第三方有权在合同约定范围内独立行使职权。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的权利义务。5.2第三方在提供服务的范围内，对甲方和乙方的责任是有限的，不涉及合同之外的义务。5.3第三方在执行本合同时，应遵循甲乙双方的指示，但有权拒绝不合法或不合理的要求。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，若发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的保密义务8.1第三方在介入本合同