2024版房产收购税收筹划合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产收购税收筹划合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.房产收购概述2.1房产基本情况2.2房产所有权及使用权2.3房产收购价格及支付方式3.税收筹划方案3.1税收筹划原则3.2税收筹划方法3.3税收筹划预期效果4.税收筹划实施步骤4.1收集相关资料4.2分析房产情况4.3制定税收筹划方案4.4实施税收筹划方案4.5跟踪税收筹划效果5.合同双方权利与义务5.1出售方权利与义务5.2收购方权利与义务6.税收筹划费用及支付6.1税收筹划费用6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.合同履行期限7.1合同生效时间7.2合同履行期限7.3合同终止条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1附件一：房产基本情况13.2附件二：税收筹划方案13.3附件三：其他相关文件14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同签订地14.3合同语言14.4合同份数14.5合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1出售方名称：__________1.1.2收购方名称：__________1.2合同双方法定代表人或授权代表1.2.1出售方法定代表人或授权代表：__________1.2.2收购方法定代表人或授权代表：__________1.3合同双方联系方式1.3.1出售方联系电话：__________1.3.2出售方电子邮箱：__________1.3.3收购方联系电话：__________1.3.4收购方电子邮箱：__________第二条房产收购概述2.1房产基本情况2.1.1房产坐落地址：__________2.1.2房产类型：__________2.1.3房产建筑面积：__________2.1.4房产产权证号：__________2.2房产所有权及使用权2.2.1房产所有权人：__________2.2.2房产使用权人：__________2.3房产收购价格及支付方式2.3.1房产收购价格：人民币__________元整（大写：__________）2.3.2支付方式：__________2.3.3首付款金额：人民币__________元整（大写：__________）2.3.4首付款支付时间：__________2.3.5尾款支付时间：__________第三条税收筹划方案3.1税收筹划原则3.1.1遵守国家法律法规3.1.2最大限度地降低税收负担3.1.3确保筹划方案的合法性和可行性3.2税收筹划方法3.2.1利用税收优惠政策3.2.2优化房产交易结构3.2.3调整房产交易时间3.3税收筹划预期效果3.3.1预计可减少税收支出__________元3.3.2预计提高交易效率__________%第四条税收筹划实施步骤4.1收集相关资料4.1.1出售方提供房产相关资料4.1.2收购方提供财务状况及税收筹划需求4.2分析房产情况4.2.1对房产权属、用途、交易价格等进行分析4.2.2对出售方及收购方财务状况进行分析4.3制定税收筹划方案4.3.1结合房产情况和双方需求，制定税收筹划方案4.3.2对方案进行风险评估及可行性分析4.4实施税收筹划方案4.4.1按照方案执行房产交易及相关手续4.4.2跟踪税收筹划效果，及时调整方案4.5跟踪税收筹划效果4.5.1定期对税收筹划效果进行评估4.5.2对筹划效果不达预期的，及时提出调整方案第五条合同双方权利与义务5.1出售方权利与义务5.1.1出售方有权要求收购方按照合同约定支付房款5.1.2出售方有义务提供真实、完整的房产相关资料5.2收购方权利与义务5.2.1收购方有权要求出售方按照合同约定办理房产过户手续5.2.2收购方有义务按照合同约定支付房款第六条税收筹划费用及支付6.1税收筹划费用6.1.1税收筹划费用总额：人民币__________元整（大写：__________）6.2费用支付方式6.2.1费用支付方式：__________6.3费用支付时间6.3.1首次支付时间：__________6.3.2结算支付时间：__________第七条合同履行期限7.1合同生效时间7.1.1合同自双方签字盖章之日起生效7.2合同履行期限7.2.1房产过户手续办理期限：__________7.2.2税收筹划方案实施期限：__________7.3合同终止条件7.3.1双方协商一致解除合同7.3.2出售方或收购方违约，另一方有权解除合同第八条违约责任8.1违约情形8.1.1出售方未按时办理房产过户手续8.1.2收购方未按时支付房款8.1.3双方未按约定执行税收筹划方案8.1.4一方违反合同约定造成另一方损失8.2违约责任承担8.2.1出售方未按时办理房产过户手续，应向收购方支付违约金，金额为__________元。8.2.2收购方未按时支付房款，应向出售方支付违约金，金额为__________元。8.2.3双方未按约定执行税收筹划方案，应赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。8.2.4一方违反合同约定造成另一方损失，应承担全部赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：__________仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，一方应书面通知另一方，并说明争议内容和要求9.3.2双方应在收到争议通知之日起__________日内提出书面答辩9.3.3仲裁委员会应在收到双方答辩后__________日内作出仲裁裁决第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1出售方或收购方严重违约10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.1.3双方协商一致解除合同10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方10.2.2收到解除通知后，另一方应在__________日内答复是否同意解除10.2.3双方同意解除合同后，应签订解除合同协议书第十一条合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致11.1.2法律法规或政策调整11.2合同变更程序11.2.1一方提出变更请求，应书面通知另一方11.2.2双方应在收到变更请求后__________日内协商一致11.2.3协商一致后，应签订变更合同协议书第十二条合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同履行完毕12.1.2合同解除12.1.3法律法规规定的其他合同终止情形12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，双方应进行财产清算12.2.2清算完毕，双方应签订终止合同协议书第十三条合同附件13.1附件一：房产基本情况13.1.1房产产权证复印件13.1.2房产交易合同复印件13.2附件二：税收筹划方案13.2.1税收筹划方案详细内容13.3附件三：其他相关文件13.3.1双方协商一致的其他相关文件第十四条合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章14.1.2合同经相关政府部门批准或备案14.2合同签订地14.2.1合同签订地为__________14.3合同语言14.3.1合同使用__________语言14.4合同份数14.4.1本合同一式__________份，双方各执__________份14.5合同生效日期14.5.1合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同签订及履行过程中，为协助甲乙双方完成房产收购及税收筹划事宜，提供专业服务的自然人、法人或其他组织。1.2.1房地产中介机构1.2.2税务筹划顾问1.2.3法律服务机构1.2.4评估机构1.2.5其他相关服务机构第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额为本合同标的额的__________%，最高不超过人民币__________元。第三条第三方责任划分3.1第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规，严格按照甲乙双方的要求提供服务。3.2.1因不可抗力导致的服务无法履行3.2.2因甲乙双方提供的信息不准确、不完整导致的服务结果3.2.3因甲乙双方未按约定履行合同义务导致的服务无法履行第四条第三方介入条款4.1甲乙双方可根据实际情况，在合同中约定第三方介入事宜。4.2第三方介入后，应与本合同其他各方保持沟通，确保合同履行顺利进行。第五条第三方权利与义务5.1第三方权利：5.1.1按照合同约定，收取相应的服务费用5.1.2在履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助5.2第三方义务：5.2.1按照合同约定，提供专业、高效的服务5.2.2保守甲乙双方的商业秘密5.2.3对在履行合同过程中知悉的甲乙双方信息负有保密义务第六条第三方费用及支付6.1第三方费用6.1.1第三方服务费用为本合同标的额的__________%，具体金额由甲乙双方与第三方协商确定。6.2第三方费用支付6.2.1第三方费用支付方式：__________6.2.2第三方费用支付时间：__________第七条第三方变更及解除7.1第三方变更7.1.1甲乙双方可协商一致，对第三方进行变更。7.1.2第三方变更后，原第三方权利义务由变更后的第三方承继。7.2第三方解除7.2.1第三方在履行合同过程中，发现甲乙双方存在违约行为，有权解除合同。7.2.2第三方解除合同后，应立即通知甲乙双方，并退还已收取的款项。第八条第三方争议解决8.1第三方争议解决方式8.1.1双方协商解决8.1.2如协商不成，提交__________仲裁委员会仲裁8.2第三方争议解决机构8.2.1争议解决机构：__________仲裁委员会8.3第三方争议解决程序8.3.1争议发生后，一方应书面通知另一方，并说明争议内容和要求8.3.2双方应在收到争议通知之日起__________日内提出书面答辩8.3.3仲裁委员会应在收到双方答辩后__________日内作出仲裁裁决第九条第三方退出9.1第三方退出条件9.1.1合同履行完毕9.1.2第三方履行合同义务后，甲乙双方无异议9.2第三方退出程序9.2.1第三方退出后，应向甲乙双方提交退出报告9.2.2甲乙双方应在收到退出报告后__________日内确认第三方退出第十条第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。10.2第三方介入期间，甲乙双方应保持密切沟通，确保合同履行顺利进行。第十一条本合同其他条款的适用本合同其他条款在第三方介入后仍适用，除非本合同另有约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产基本情况要求：提供房产的产权证复印件、房产交易合同复印件、房产评估报告等。说明：用于证明房产的基本信息，包括产权、面积、价格等。2.附件二：税收筹划方案要求：详细列出税收筹划的具体方法、预期效果、风险评估等。说明：用于说明双方达成的税收筹划方案，包括方案的实施步骤和预期收益。3.附件三：第三方服务协议要求：明确第三方服务的具体内容、费用、期限、责任等。说明：用于约定第三方在合同履行过程中的权利和义务。4.附件四：合同变更协议书要求：详细列明合同变更的内容、原因、双方意见等。说明：用于记录合同变更的过程，确保合同内容的准确性和合法性。5.附件五：合同解除协议书要求：明确合同解除的原因、双方意见、后续处理等。说明：用于记录合同解除的过程，确保双方权益的保护。6.附件六：争议解决协议书要求：明确争议解决的途径、机构、程序等。说明：用于约定争议解决的机制，确保争议的快速、公正解决。7.附件七：第三方退出报告要求：详细说明第三方退出原因、退出后的处理等。说明：用于记录第三方退出合同的过程，确保合同履行的连续性。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定违约行为：未按时办理房产过户手续。责任认定：向收购方支付违约金，金额为房产收购价格的__________%。示例：若房产收购价格为100万元，则违约金为1万元。2.收购方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款。责任认定：向出售方支付违约金，金额为房款总额的__________%。示例：若房款总额为100万元，则违约金为1万元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供专业、高效的服务。责任认定：根据合同约定，向甲乙双方支付赔偿金，金额为损失总额的__________%。示例：若因第三方原因造成损失10万元，则赔偿金为1万元。4.双方协商一致解除合同违约行为：双方协商一致解除合同。责任认定：双方按照合同约定，承担相应的责任和费用。示例：若双方协商一致解除合同，则按照合同约定承担相应的责任。5.因不可抗力导致合同无法履行违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，合同视为自动解除。示例：若因地震导致房产无法过户，则双方互不承担责任。全文完。2024版房产收购税收筹划合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出让方信息1.2.受让方信息2.房产基本情况2.1.房产名称2.2.房产地址2.3.房产面积2.4.房产用途2.5.房产权属情况3.收购价格及支付方式3.1.收购价格3.2.支付方式3.3.付款时间4.税收筹划方案4.1.税收筹划目标4.2.税收筹划方法4.3.税收筹划预期效果5.合同履行期限5.1.合同生效日期5.2.合同履行期限6.房产过户手续6.1.过户手续办理6.2.过户费用承担6.3.过户时间7.履约保证金7.1.保证金金额7.2.保证金缴纳方式7.3.保证金退还条件8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.2.争议解决机构10.合同解除条件10.1.合同解除情形10.2.合同解除程序11.合同生效条件11.1.合同生效条件11.2.合同生效日期12.合同附件12.1.附件一：房产基本情况表12.2.附件二：税收筹划方案12.3.附件三：其他相关文件13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署人14.合同附件清单14.1.附件一清单14.2.附件二清单14.3.附件三清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出让方信息1.1.1.出让方名称：___________1.1.2.出让方法定代表人：___________1.1.3.出让方联系方式：电话___________，邮箱___________1.2.受让方信息1.2.1.受让方名称：___________1.2.2.受让方法定代表人：___________1.2.3.受让方联系方式：电话___________，邮箱___________2.房产基本情况2.1.房产名称：___________2.2.房产地址：___________2.3.房产面积：___________平方米2.4.房产用途：___________2.5.房产权属情况：___________3.收购价格及支付方式3.1.收购价格：人民币___________元整3.2.支付方式：3.2.1.首付款：人民币___________元整，支付日期为___________3.2.2.尾款：人民币___________元整，支付日期为___________3.3.付款时间：按照双方约定的付款时间表执行4.税收筹划方案4.1.税收筹划目标：通过合法合规的税收筹划，降低交易过程中的税负，实现双方利益最大化4.2.税收筹划方法：4.2.1.优化交易结构4.2.2.利用税收优惠政策4.2.3.合理安排资金支付4.3.税收筹划预期效果：预计可降低税负___________元5.合同履行期限5.1.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效5.2.合同履行期限：自合同生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止6.房产过户手续6.1.过户手续办理：由受让方负责办理房产过户手续，出让方予以配合6.2.过户费用承担：过户费用按照国家相关政策规定由双方各自承担6.3.过户时间：自合同生效之日起___________个工作日内完成房产过户手续7.履约保证金7.1.保证金金额：人民币___________元整7.2.保证金缴纳方式：受让方应在合同生效之日起___________个工作日内，将保证金汇入出让方指定账户7.3.保证金退还条件：7.3.1.合同履行完毕，房产过户手续办理完毕7.3.2.双方无违约行为7.3.3.保证金账户内无其他扣除事项8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.出让方未按约定时间交付房产8.1.2.受让方未按约定时间支付款项8.1.3.出让方或受让方未履行税收筹划方案8.1.4.任何一方未履行合同约定的其他义务8.2.违约责任8.2.1.若出让方未按约定时间交付房产，应向受让方支付违约金，金额为___________元8.2.2.若受让方未按约定时间支付款项，应向出让方支付违约金，金额为___________元8.2.3.若出让方或受让方未履行税收筹划方案，应承担相应的法律责任和经济损失8.2.4.若任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.1.1.双方应友好协商解决争议9.1.2.若协商不成，提交___________仲裁委员会仲裁9.2.争议解决机构9.2.1.仲裁机构：___________仲裁委员会9.2.2.仲裁规则：按照___________仲裁委员会的仲裁规则进行10.合同解除条件10.1.合同解除情形10.1.1.双方协商一致解除合同10.1.2.一方违约，经另一方催告后仍未履行10.1.3.发生不可抗力，致使合同无法履行10.2.合同解除程序10.2.1.双方协商一致解除合同时，应签署解除合同协议书10.2.2.一方违约，另一方有权通知违约方解除合同10.2.3.发生不可抗力，双方应提供相关证明，协商解决合同解除事宜11.合同生效条件11.1.合同生效条件11.1.1.双方签署并加盖公章11.1.2.支付首付款11.2.合同生效日期：自满足上述条件之日起合同生效12.合同附件12.1.附件一：房产基本情况表12.2.附件二：税收筹划方案12.3.附件三：其他相关文件13.合同签署13.1.签署日期：___________年___________月___________日13.2.签署地点：___________13.3.签署人13.3.1.出让方代表：___________（签字）13.3.2.受让方代表：___________（签字）14.合同附件清单14.1.附件一清单14.1.1.房产证复印件14.1.2.房产评估报告14.2.附件二清单14.2.1.税收筹划方案文本14.3.附件三清单14.3.1.双方身份证明文件14.3.2.其他相关合同文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或甲乙双方同意，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.2.第三方介入情形15.2.1.甲方或乙方在合同履行过程中，因自身原因无法独立完成某些合同项下的义务，经甲乙双方协商一致，可邀请第三方介入。15.2.2.为保障合同履行，甲乙双方同意第三方提供专业服务或协助。15.3.第三方责任限额15.3.1.第三方在介入本合同履行过程中，其责任限额由甲乙双方另行约定，并在合同附件中明确。15.3.2.若第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，其责任限额应以其接受的服务费用为限。16.第三方权利与义务16.1.第三方权利16.1.1.第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，独立履行其职责。16.1.2.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付其服务费用。16.2.第三方义务16.2.1.第三方应按照合同约定，及时、高效地完成其职责。16.2.2.第三方应遵守国家法律法规，不得违反合同约定或损害甲乙双方的合法权益。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.第三方与甲方的关系17.1.1.第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方对第三方的行为不承担责任。17.1.2.甲方对第三方的服务不满意，可向乙方提出，由乙方协调第三方进行改进。17.2.第三方与乙方的关系17.2.1.第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，乙方对第三方的行为不承担责任。17.2.2.乙方对第三方的服务不满意，可向甲方提出，由甲方协调第三方进行改进。17.3.第三方与甲乙双方的关系17.3.1.第三方与甲乙双方均存在合同关系，甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务。17.3.2.甲乙双方应就第三方的工作进度、服务质量等问题进行沟通，确保合同顺利履行。18.第三方介入后的合同变更18.1.若第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应就变更后的合同内容达成一致，并签署补充协议。18.2.补充协议与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的争议解决19.1.若第三方介入过程中产生争议，甲乙双方应通过协商解决。19.2.若协商不成，可按本合同约定的争议解决方式解决。20.第三方介入后的合同终止20.1.若第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商终止合同。20.2.合同终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还保证金、支付服务费用等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产基本情况表要求：详细记录房产的名称、地址、面积、用途、权属情况等基本信息。说明：此附件作为合同附件，用于证明房产的基本情况。2.附件二：税收筹划方案要求：详细描述税收筹划的目标、方法、预期效果等。说明：此附件作为合同附件，用于证明双方约定的税收筹划方案。3.附件三：房产证复印件要求：提供房产证的复印件，证明房产的权属情况。说明：此附件作为合同附件，用于证明房产的权属合法。4.附件四：房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告。说明：此附件作为合同附件，用于证明房产的评估价值。5.附件五：身份证明文件要求：提供甲乙双方的身份证、营业执照等身份证明文件。说明：此附件作为合同附件，用于证明甲乙双方的合法身份。6.附件六：其他相关合同文件要求：提供与合同履行相关的其他合同文件，如贷款合同、担保合同等。说明：此附件作为合同附件，用于证明合同履行过程中的其他相关协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房产责任认定：甲方应向乙方支付违约金，金额为___________元。示例：甲方原定于2024年1月1日交付房产，但实际交付日期为2024年1月15日，甲方应支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付款项责任认定：乙方应向甲方支付违约金，金额为___________元。示例：乙方原定于2024年1月1日支付首付款，但实际支付日期为2024年1月10日，乙方应支付违约金。3.违约行为：甲方或乙方未履行税收筹划方案责任认定：甲方或乙方应根据税收筹划方案的具体情况，承担相应的法律责任和经济损失。示例：若甲方未按照税收筹划方案执行，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失。4.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务责任认定：未履行合同约定的义务方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若甲方未按照合同约定提供相关文件，乙方有权要求甲方在合理期限内提供，否则甲方应承担违约责任。全文完。2024版房产收购税收筹划合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产收购方基本信息1.2房产出售方基本信息2.房产收购标的2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途3.房产收购价格3.1收购价格总额3.2价格构成3.3价格支付方式4.房产收购税费4.1税费承担4.2税费计算方式4.3税费缴纳时间5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收程序6.税收筹划方案6.1税收筹划原则6.2税收筹划方法6.3税收筹划预期效果7.合同履行期限7.1合同生效时间7.2合同履行期限7.3合同终止条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约赔偿计算方法9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更及解除程序11.合同附件11.1房产收购协议11.2房产产权证明11.3税收筹划方案12.合同签署及生效12.1合同签署时间12.2合同生效条件12.3合同生效时间13.其他约定事项13.1合同履行地13.2通知送达方式13.3不可抗力14.合同解除与终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产收购方基本信息1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注册地址：________1.1.4联系电话：________1.1.5电子邮箱：________1.2房产出售方基本信息1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注册地址：________1.2.4联系电话：________1.2.5电子邮箱：________2.房产收购标的2.1房产位置：________2.2房产面积：________平方米2.3房产产权：________2.4房产用途：________3.房产收购价格3.1收购价格总额：________元3.2价格构成：包括但不限于房产购买价格、税费、中介费等3.3价格支付方式：3.3.1首付款：________元，于合同签署之日起________个工作日内支付；3.3.2尾款：________元，于房产交付之日起________个工作日内支付。4.房产收购税费4.1税费承担：由________方承担4.2税费计算方式：根据国家相关法律法规及地方政策规定计算4.3税费缴纳时间：在合同约定的房产交付前完成缴纳5.房产交付及验收5.1房产交付时间：________年________月________日5.2房产验收标准：按照国家相关法律法规及行业规范执行5.3验收程序：5.3.1出售方应提供房产权属证明、房屋质量保证书等相关文件；5.3.2双方共同进行现场验收，如有异议，应在验收报告上注明，并由双方签字确认；5.3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。6.税收筹划方案6.1税收筹划原则：合法合规，降低税收负担6.2税收筹划方法：6.2.1利用税收优惠政策；6.2.2优化房产交易结构；6.2.3合理选择支付方式；6.3税收筹划预期效果：降低双方税收成本，提高经济效益7.合同履行期限7.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效7.2合同履行期限：自合同生效之日起至房产交付之日止7.3合同终止条件：7.3.1房产交付完成后；7.3.2合同双方协商一致解除合同；7.3.3出现合同约定的违约情形，经催告后仍未纠正；7.3.4因不可抗力导致合同无法履行。8.违约责任8.1违约情形8.1.1出售方未按约定时间交付房产；8.1.2收购方未按约定时间支付房款；8.1.3出售方提供的房产信息与实际不符；8.1.4收购方未按约定支付税费；8.1.5双方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担方式8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元；8.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；8.2.3双方可协商解除合同，并按约定赔偿对方损失。8.3违约赔偿计算方法8.3.1违约金按合同总价款的________%计算；8.3.2直接经济损失按实际发生金额计算。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方友好协商解决；9.1.2争议无法协商解决时，提交________仲裁委员会仲裁；9.1.3争议无法通过仲裁解决时，依法向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：________仲裁委员会9.2.2法院：________人民法院9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后________个工作日内提出解决请求；9.3.2争议解决机构应在收到请求后________个工作日内作出裁决或判决。10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致；10.1.2出现不可抗力；10.1.3法律法规或政策变更；10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致解除；10.2.2出现不可抗力；10.2.3一方严重违约；10.3合同变更及解除程序10.3.1双方应以书面形式提出变更或解除请求；10.3.2变更或解除合同应经双方签字盖章确认。11.合同附件11.1房产收购协议11.2房产产权证明11.3税收筹划方案11.4验收报告11.5双方签字盖章的合同副本12.合同签署及生效12.1合同签署时间：________年________月________日12.2合同生效条件：双方签字盖章后12.3合同生效时间：自合同签署之日起13.其他约定事项13.1合同履行地：________13.2通知送达方式：以书面形式送达，自送达之日起视为送达；13.3不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。14.合同解除与终止14.1合同解除条件：同10.214.2合同终止条件：同10.214.3合同解除与终止程序：同10.3第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除合同双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2介入目的：第三方介入本合同的目的是协助合同双方完成合同项下的相关事宜，确保合同的履行。16.第三方介入的同意16.1介入同意：任何第三方介入本合同，必须得到合同双方的书面同意。16.2介入通知：合同一方同意第三方介入时，应书面通知另一方，并附上第三方的相关信息。17.第三方责任与义务17.1责任限额：第三方在本合同项下的责任限额为________元。17.2第三方的责任限于其在合同项下提供的服务范围内，对于超出其服务范围的责任，第三方不承担责任。17.3第三方应遵守国家法律法规，并保证其提供的服务不违反本合同的约定。18.第三方权利18.1第三方有权根据合同约定和合同双方的授权，独立行使相关权利。18.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助，以完成其服务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合同双方之间的关系由本合同和相关法律法规调整。19.2第三方与合同双方之间产生的纠纷，由第三方自行解决，但不得影响合同双方的权益。19.3合同双方应保证第三方在执行其服务时不受干扰，并为其提供必要的条件。20.第三方介入的具体条款20.1中介方20.1.1中介方作为合同双方的介绍人，负责促成合同双方达成交易。20.1.2中介方的服务费用由合同双方按照约定比例承担。20.1.3中介方应保证其提供的信息真实、准确，并对因信息不准确而产生的后果不承担责任。20.2评估机构20.2.1评估机构负责对房产进行评估，提供评估报告。20.2.2评估机构的评估结果作为合同双方协商收购价格的重要依据。20.2.3评估机构