2024年度二手房买卖合同延期过户及配套设施移交协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买卖合同延期过户及配套设施移交协议本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋基本情况3.1房屋坐落3.2房屋结构3.3房屋面积3.4房屋用途3.5房屋权属情况4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间4.4付款方式5.延期过户及配套设施移交5.1延期过户原因5.2延期过户期限5.3延期过户费用5.4配套设施移交6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.合同附件11.1合同附件清单11.2附件内容及效力12.合同其他约定12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同转让12.4合同争议解释13.合同生效日期14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立本合同双方当事人经友好协商，就二手房买卖事宜达成如下协议：1.2合同生效本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。1.3合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。1.4合同签订地点本合同签订地点为____市____区____街道____号。2.双方基本信息2.1买方信息买方名称：____法定代表人：____联系电话：____2.2卖方信息卖方名称：____法定代表人：____联系电话：____3.房屋基本情况3.1房屋坐落房屋位于____市____区____街道____号。3.2房屋结构房屋为____层____号，砖混结构，建筑面积____平方米。3.3房屋面积房屋实际使用面积为____平方米，土地使用面积为____平方米。3.4房屋用途房屋用途为____。3.5房屋权属情况房屋权属清晰，无产权纠纷，卖方保证房屋不存在任何权利瑕疵。4.交易价格及支付方式4.1交易价格本房屋交易价格为人民币____元整。4.2支付方式买方应在本合同签订之日起____个工作日内支付全部房款。4.3付款时间买方应在合同签订后的____个工作日内支付房款。4.4付款方式买方应通过银行转账方式支付房款，并将付款凭证复印件提交给卖方。5.延期过户及配套设施移交5.1延期过户原因因____原因，买方无法在合同约定的期限内办理房屋过户手续。5.2延期过户期限买方应于____年____月____日前办理完毕房屋过户手续。5.3延期过户费用因延期过户而产生的相关费用由____方承担。5.4配套设施移交卖方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋及其配套设施完整无损地移交给买方。6.履约保证金6.1保证金金额买方应在本合同签订之日起____个工作日内支付履约保证金人民币____元整。6.2保证金支付方式买方应通过银行转账方式支付履约保证金，并将付款凭证复印件提交给卖方。6.3保证金退还买方按合同约定履行完毕义务后，卖方应在本合同签订之日起____个工作日内无息退还履约保证金。7.违约责任7.1买方违约责任若买方未按合同约定支付房款，应向卖方支付____%的违约金。7.2卖方违约责任若卖方未按合同约定办理房屋过户手续，应向买方支付____%的违约金。7.3违约金计算违约金按逾期天数和逾期金额计算，每日逾期金额为____元。8.争议解决8.1争议解决方式双方当事人对本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____市____区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构无9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后____日内未予纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前____日书面通知对方，并说明解除合同的理由。解除合同的通知送达对方后，合同自通知到达之日起解除。10.合同终止10.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同双方履行完毕各自的权利义务；（3）根据法律法规规定或双方约定的其他终止合同的情形。10.2合同终止程序合同终止后，双方应按照本合同的约定办理相关手续，包括但不限于房屋过户、配套设施移交等。11.合同附件11.1合同附件清单（1）房屋所有权证复印件；（2）房屋买卖合同；（3）房屋交接清单；（4）其他双方约定的文件。11.2附件内容及效力合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致之处，以附件为准。12.合同其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2合同变更本合同内容经双方协商一致，可进行变更。变更内容应以书面形式签订补充协议，并作为本合同的组成部分。12.3合同转让未经对方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。12.4合同争议解释对本合同的解释，以中文为准。若合同条款存在歧义，以有利于维护非起草方权益的原则进行解释。13.合同生效日期本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署日期本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，第三方指除买方、卖方和双方指定中介机构以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于律师、评估机构、房地产经纪公司、物业管理公司等。1.2第三方介入原因第三方介入本合同，系因买方、卖方或合同约定需要第三方提供专业服务或协助。2.第三方责任及权利2.1第三方责任（1）按照合同约定，提供专业服务或协助；（2）遵守法律法规，保证服务或协助的合法性；（3）保守买方、卖方商业秘密，不得泄露；（4）因自身原因导致服务或协助出现失误，应承担相应责任。2.2第三方权利（1）按照合同约定，获取报酬；（2）要求买方、卖方提供必要的资料和协助；（3）在合同约定的范围内，独立行使职权。3.第三方介入流程3.1第三方选定买方、卖方应在合同签订后____个工作日内，选定第三方并提供相关资质证明。3.2第三方介入协议买方、卖方与第三方应另行签订服务或协助协议，明确双方的权利、义务和责任。3.3第三方介入期限第三方介入期限应不超过____个月，如需延长，应经买方、卖方同意。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方因自身原因导致服务或协助出现失误，造成买方、卖方损失时，应承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额确定第三方责任限额由买方、卖方和第三方协商确定，并在服务或协助协议中明确。4.3第三方责任限额承担（1）如第三方责任限额低于实际损失，买方、卖方有权要求第三方赔偿差额；（2）如第三方责任限额高于实际损失，买方、卖方应承担超出部分。5.第三方介入费用5.1第三方介入费用定义第三方介入费用指第三方为买方、卖方提供专业服务或协助所收取的费用。5.2第三方介入费用承担（1）第三方介入费用由买方、卖方承担；（2）第三方介入费用在服务或协助协议中明确。6.第三方变更及退出6.1第三方变更买方、卖方在合同履行过程中，如需更换第三方，应提前____个工作日书面通知对方，并经对方同意。6.2第三方退出第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前____个工作日书面通知买方、卖方，并经双方协商一致。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入期间，买方、卖方应继续履行合同约定的义务。7.2第三方介入结束后，买方、卖方应继续履行合同约定的义务。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入期间，如发生争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____市____区人民法院诉讼解决。9.其他约定9.1本合同中关于第三方的规定，适用于合同履行过程中的任何第三方介入。9.2本合同未尽事宜，可由买方、卖方和第三方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：复印件需加盖产权人印章，与原件一致。说明：作为房屋权属的证明文件。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：作为房屋买卖的正式文件。3.房屋交接清单要求：清单内容详尽，包括房屋、设施、设备等。说明：作为房屋交接的凭证。4.房屋评估报告要求：评估报告由具有资质的评估机构出具，内容真实、准确。5.房屋测绘报告要求：测绘报告由具有资质的测绘机构出具，内容准确。说明：作为房屋面积确认的依据。6.物业管理费缴纳证明要求：证明文件需加盖物业管理公司公章。说明：作为物业管理费缴纳情况的证明。7.供水、供电、供暖、燃气等相关费用缴纳证明要求：证明文件需加盖相关部门公章。说明：作为相关费用缴纳情况的证明。8.第三方服务或协助协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）。说明：作为第三方提供专业服务或协助的正式文件。9.合同变更协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）。说明：作为合同变更的正式文件。10.争议解决协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）。说明：作为争议解决的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定（1）未按约定支付房款责任认定：买方应向卖方支付____%的违约金。示例：买方未在合同约定的时间内支付房款，应向卖方支付人民币____元的违约金。（2）延迟办理房屋过户手续责任认定：买方应向卖方支付____%的违约金。示例：买方未在合同约定的时间内办理房屋过户手续，应向卖方支付人民币____元的违约金。2.卖方违约行为及责任认定（1）未按约定办理房屋过户手续责任认定：卖方应向买方支付____%的违约金。示例：卖方未在合同约定的时间内办理房屋过户手续，应向买方支付人民币____元的违约金。（2）房屋权属存在瑕疵责任认定：卖方应承担因房屋权属瑕疵引起的全部责任，包括但不限于赔偿买方损失。示例：房屋存在权属纠纷，卖方应赔偿买方因纠纷造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定提供专业服务或协助责任认定：第三方应承担因未提供专业服务或协助造成的损失。示例：第三方未按约定提供房屋评估服务，应赔偿买方因评估失误造成的损失。（2）泄露买方、卖方商业秘密责任认定：第三方应承担因泄露商业秘密造成的损失，并承担相应的法律责任。示例：第三方泄露买方商业秘密，应赔偿买方损失，并承担法律责任。全文完。2024年度二手房买卖合同延期过户及配套设施移交协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属2.5房屋用途3.买卖合同延期过户事宜3.1延期原因3.2延期时间3.3延期费用4.配套设施移交事宜4.1配套设施清单4.2配套设施权属4.3配套设施移交时间4.4配套设施移交条件5.付款方式及时间5.1付款方式5.2付款时间5.3付款金额6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.其他约定事项9.1法律适用9.2合同变更9.3通知方式9.4合同份数10.协议双方签字盖章10.1卖方签字盖章10.2买方签字盖章11.协议附件11.1附件一：房屋所有权证复印件11.2附件二：房屋产权信息查询结果11.3附件三：配套设施清单12.合同签订时间及地点12.1签订时间12.2签订地点13.合同变更及解除13.1变更条件13.2解除条件14.协议双方联系方式14.1卖方联系方式14.2买方联系方式第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1卖方信息1.1.1全称：________________________1.1.2简称：________________________1.1.3法定代表人：___________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5住所地址：____________________1.2买方信息1.2.1全称：________________________1.2.2简称：________________________1.2.3法定代表人：___________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5住所地址：____________________第二条房屋基本情况2.1房屋位置：________________________2.2房屋面积：________________________平方米2.3房屋结构：________________________2.4房屋权属：________________________2.5房屋用途：________________________第三条买卖合同延期过户事宜3.1延期原因：________________________3.2延期时间：________________________（自____年____月____日至____年____月____日）3.3延期费用：________________________第四条配套设施移交事宜4.1配套设施清单：配套设施一：________________________配套设施二：________________________配套设施三：________________________4.2配套设施权属：________________________4.3配套设施移交时间：________________________4.4配套设施移交条件：________________________第五条付款方式及时间5.1付款方式：________________________5.2付款时间：________________________5.3付款金额：________________________第六条违约责任6.1违约情形：________________________6.2违约责任：________________________第七条争议解决7.1争议解决方式：________________________7.2争议解决机构：________________________第一部分：合同如下：第八条合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2.1买卖双方按约定完成房屋及配套设施的交付、款项支付；8.2.2因不可抗力导致合同无法履行；8.2.3双方协商一致解除合同；8.2.4其他依法或按约定应当终止合同的情形。第九条其他约定事项9.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。9.2合同变更：任何一方对本合同的修改或补充，均需经双方书面同意，并签订补充协议。9.3.1直接送达：直接送达至对方住所或营业场所；9.3.2邮寄：通过邮政服务寄送至对方住所或营业场所，以挂号信方式寄出；9.3.3传真：通过传真发送至对方指定的传真号码；9.3.4电子邮件：通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。9.4合同份数：本合同一式____份，买卖双方各执____份，具有同等法律效力。第十条协议双方签字盖章10.1卖方签字盖章：卖方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：___________________日期：________________________10.2买方签字盖章：买方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：___________________日期：________________________第十一条协议附件11.1附件一：房屋所有权证复印件11.2附件二：房屋产权信息查询结果11.3附件三：配套设施清单第十二条合同签订时间及地点12.1签订时间：________________________12.2签订地点：________________________第十三条合同变更及解除13.1变更条件：本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2解除条件：本合同在履行过程中，如需解除，应按本合同第七条“争议解决”约定的争议解决方式解决。第十四条协议双方联系方式14.1卖方联系方式：联系人：________________________联系电话：____________________住所地址：____________________14.2买方联系方式：联系人：________________________联系电话：____________________住所地址：____________________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念及范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方或其中一方的委托，提供中介、评估、担保、法律咨询等服务的独立第三方机构或个人。15.2.1房屋交易的中介服务；15.2.2房屋价值的评估服务；15.2.3房屋交易的资金监管服务；15.2.4房屋交易的法律咨询服务；15.2.5其他甲乙双方约定的第三方服务。第十六条第三方介入的委托及授权16.2委托第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的授权文件和相关信息。16.3第三方在接受委托后，应遵守本合同的约定，并承担相应的责任。第十七条第三方的责任及权利17.1第三方应根据委托协议的约定，履行其职责，并享有相应的权利。17.2第三方的权利包括但不限于：17.2.1收取合理的服务费用；17.2.2要求甲乙双方提供必要的资料和信息；17.2.3在必要时，对甲乙双方进行指导和建议。17.3第三方的责任包括但不限于：17.3.1按照委托协议的约定提供专业、诚实、公正的服务；17.3.2对甲乙双方提供的信息保密；17.3.3如因第三方原因导致本合同无法履行或履行不当，第三方应承担相应的责任。第十八条第三方责任的限额18.1第三方的责任限额应根据委托协议的约定确定。18.2若委托协议未约定责任限额，第三方责任限额为本合同标的额的_____%。18.3第三方责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与本合同的甲乙双方是独立的第三方关系，不承担甲乙双方之间的合同责任。19.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方或其中一方进行沟通，应通过委托协议约定的方式。19.3第三方在履行职责过程中，如发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十条第三方介入的变更及解除20.1若第三方介入发生变更，甲乙双方应提前____个工作日通知对方，并签订书面变更协议。20.2若第三方介入需要解除，甲乙双方应提前____个工作日通知第三方，并书面确认解除。20.3第三方介入的解除，不影响本合同的履行。第二十一条第三方介入的费用及支付21.1第三方介入的费用应根据委托协议的约定确定。21.2第三方介入的费用由甲乙双方按照约定比例分担。21.3第三方介入的费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定的时间和方式支付。第二十二条第三方的保密义务22.1第三方对本合同涉及的甲乙双方信息负有保密义务。22.2第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，并加盖房屋产权管理机构的公章。说明：证明房屋权属清晰，无抵押、查封等限制性因素。2.附件二：房屋产权信息查询结果要求：提供房屋产权信息查询结果的正式文件，包括房屋面积、结构、用途等详细信息。说明：作为房屋产权状况的证明，确保房屋信息真实准确。3.附件三：配套设施清单要求：详细列出房屋所配备的配套设施，包括但不限于家具、家电、装修等。说明：明确配套设施的移交范围，避免后续纠纷。4.附件四：第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确各方权利义务。说明：作为第三方介入的依据，确保第三方服务符合合同要求。5.附件五：付款凭证要求：提供甲乙双方付款的银行转账记录、汇款凭证等。说明：作为付款证据，证明付款行为已发生。6.附件六：房屋交接确认单要求：甲乙双方在房屋交接时签署的确认单，明确房屋及配套设施的移交情况。说明：作为房屋交接的凭证，证明房屋及配套设施已按约定移交。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定时间完成房屋及配套设施的交付。责任认定标准：根据延期时间，按每日支付违约金____元计算。示例说明：若买方未按约定时间完成房屋交付，卖方有权要求买方支付每日____元的违约金。2.违约行为：甲乙双方未按约定时间支付或收清款项。责任认定标准：根据逾期时间，按每日支付违约金____元计算。示例说明：若买方未按约定时间支付购房款，卖方有权要求买方支付每日____元的违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供专业、诚实、公正的服务。责任认定标准：根据第三方违约程度，由第三方承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在评估过程中出现重大失误，导致甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任。4.违约行为：一方违反保密义务，泄露对方信息。责任认定标准：根据泄露信息的重要性，由违约方承担相应的赔偿责任。示例说明：若卖方泄露买方个人信息，卖方应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：一方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定标准：根据违约程度，由违约方承担相应的赔偿责任。示例说明：若买方因自身原因无法履行合同，买方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度二手房买卖合同延期过户及配套设施移交协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方1.2协议乙方2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权3.延期过户原因及期限3.1延期过户原因3.2延期过户期限4.配套设施移交4.1配套设施清单4.2配套设施移交方式4.3配套设施验收标准5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.其他约定事项9.1不可抗力9.2合同附件10.合同签署及日期10.1合同签署地点10.2合同签署日期11.附件11.1附件一：房产产权证明11.2附件二：配套设施清单12.本合同一式两份，甲乙双方各执一份13.合同签署代表13.1甲方代表13.2乙方代表14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方1.1.1甲方全称：____________________1.1.2甲方法定代表人：_____________1.1.3甲方联系电话：________________1.1.4甲方地址：____________________1.2协议乙方1.2.1乙方全称：____________________1.2.2乙方法定代表人：_____________1.2.3乙方联系电话：________________1.2.4乙方地址：____________________2.房产基本情况2.1房产位置：____________________2.2房产面积：____________________平方米2.3房产用途：____________________2.4房产产权：____________________3.延期过户原因及期限3.1延期过户原因：____________________3.2延期过户期限：自本协议签订之日起____个月4.配套设施移交4.1配套设施清单：配套设施1：____________________配套设施2：____________________配套设施3：____________________4.2配套设施移交方式：____________________4.3配套设施验收标准：____________________5.付款方式及期限5.1付款方式：____________________5.2付款期限：____________________6.违约责任6.1甲方违约责任：____________________6.2乙方违约责任：____________________7.争议解决7.1争议解决方式：____________________7.2争议解决地点：____________________8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。8.2合同终止条件：本协议履行完毕或双方协商一致解除。9.其他约定事项9.1不可抗力：如遇不可抗力，如地震、洪水等自然灾害，双方应相互理解并尽力减轻损失，合同可暂停履行或部分解除。9.2合同附件：本协议附件一为房产产权证明，附件二为配套设施清单。10.合同签署及日期10.1合同签署地点：____________________10.2合同签署日期：____________________11.附件11.1附件一：房产产权证明11.1.1房产证号：____________________11.1.2房产所有权人：____________________11.1.3房产登记日期：____________________11.2附件二：配套设施清单11.2.1配套设施1：____________________11.2.2配套设施2：____________________11.2.3配套设施3：____________________12.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.合同签署代表13.1甲方代表签名：____________________13.2乙方代表签名：____________________14.合同生效日期：自甲乙双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高交易效率，降低交易风险。16.第三方介入形式16.1中介方：指在房产买卖过程中，提供信息对接、谈判协调、合同起草等服务的机构或个人。16.2评估方：指对房产价值进行评估的专业机构或个人。16.3担保方：指为保证合同履行，提供担保服务的机构或个人。17.第三方责任限额17.1中介方责任限额：中介方因未尽到中介义务导致合同无法履行的，其责任限额为本合同交易金额的____%。17.2评估方责任限额：评估方因评估不准确导致合同无法履行的，其责任限额为本合同交易金额的____%。17.3担保方责任限额：担保方因未履行担保义务导致合同无法履行的，其责任限额为本合同交易金额的____%。18.第三方介入程序18.1中介方介入程序：18.1.1中介方应在合同签订前与甲乙双方签订中介服务协议。18.1.2中介方应协助甲乙双方完成合同签订、房产过户等手续。18.1.3中介方应监督合同的履行，确保合同各项条款得到执行。18.2评估方介入程序：18.2.1评估方应在合同签订前与甲乙双方签订评估服务协议。18.2.2评估方应按照约定时间完成房产评估，并提供评估报告。18.2.3评估方应保证评估报告的客观、公正。18.3担保方介入程序：18.3.1担保方应在合同签订前与甲乙双方签订担保服务协议。18.3.2担保方应按照约定提供担保，确保合同履行。18.3.3担保方在合同履行过程中，如需解除担保，应提前通知甲乙双方。19.第三方与其他各方的责任划分19.