2024年住房抵押贷款合同5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住房抵押贷款合同本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式1.5贷款用途2.贷款发放2.1贷款发放时间2.2贷款发放条件2.3贷款发放程序2.4贷款发放账户3.抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物价值3.4抵押物权利4.抵押物保管4.1抵押物保管责任4.2抵押物保管方式4.3抵押物保管费用4.4抵押物保管期限5.抵押权设立5.1抵押权登记5.2抵押权登记费用5.3抵押权登记期限6.贷款还款6.1还款计划6.2还款方式6.3还款期限6.4违约责任7.贷款提前还款7.1提前还款条件7.2提前还款程序7.3提前还款费用8.贷款逾期8.1逾期贷款利率8.2逾期贷款罚息8.3逾期贷款催收9.贷款终止9.1贷款终止条件9.2贷款终止程序9.3贷款终止后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.违约责任12.1违约责任形式12.2违约责任承担12.3违约责任赔偿13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效程序13.3合同生效日期14.合同附件14.1附件一：贷款合同14.2附件二：抵押合同14.3附件三：还款计划表第一部分：合同如下：第一条贷款基本信息1.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币伍拾万元整（￥500,000.00）的住房抵押贷款。1.2贷款期限：本贷款期限为30年，自贷款发放之日起计算。1.3贷款利率：本贷款执行中国人民银行规定的同期贷款基准利率，并随中国人民银行利率调整而调整。1.4还款方式：本贷款采用等额本息还款方式，每月偿还贷款本金及利息。1.5贷款用途：本贷款仅限于乙方购买位于市的住房。第二条贷款发放2.1贷款发放时间：甲方应在乙方提交完整申请材料后30日内完成贷款发放。a.乙方具有完全民事行为能力；b.乙方有稳定的收入来源，具备按时偿还贷款的能力；c.乙方同意以所购住房作为抵押物；d.乙方已与开发商签订购房合同；2.3贷款发放程序：乙方需按照甲方要求提交相关申请材料，经甲方审核通过后，甲方将贷款发放至乙方指定的账户。2.4贷款发放账户：乙方应提供有效的银行账户，用于接收贷款发放。第三条抵押物信息3.1抵押物名称：乙方所购位于市的住房。3.2抵押物地址：市区街道小区号楼单元室。3.3抵押物价值：抵押物价值以乙方购买时的房款为准。3.4抵押物权利：乙方同意将抵押物权利转移给甲方，作为本贷款的担保。第四条抵押物保管4.1抵押物保管责任：乙方负责抵押物的日常维护和保管。4.2抵押物保管方式：乙方应确保抵押物安全，不得擅自变卖、出租、抵押或转让。4.3抵押物保管费用：乙方无需支付抵押物保管费用。4.4抵押物保管期限：本贷款期限内，乙方应保持抵押物的完好状态。第五条抵押权设立5.1抵押权登记：乙方应在甲方要求的时间内，办理抵押权登记手续。5.2抵押权登记费用：抵押权登记费用由乙方承担。5.3抵押权登记期限：抵押权登记应在贷款发放前完成。第六条贷款还款6.1还款计划：乙方应按照甲方提供的还款计划按时还款。6.2还款方式：乙方应通过银行转账方式向甲方指定的账户还款。6.3还款期限：乙方应在每月的还款日当天完成还款。6.4违约责任：如乙方未按时还款，甲方有权按照合同约定采取相应措施，包括但不限于催收、诉讼等。第八条贷款逾期8.1逾期贷款利率：如乙方逾期还款，逾期贷款利率为贷款基准利率上浮50%。8.2逾期贷款罚息：逾期贷款每日罚息为逾期本金×逾期贷款利率÷365。8.3逾期贷款催收：甲方有权采取电话催收、上门催收、委托第三方催收等方式催收逾期贷款。第九条贷款终止a.乙方未按时偿还贷款本息；b.乙方违反本合同约定的其他条款；c.抵押物因乙方原因发生损失或价值降低；d.法律法规规定的其他情形。9.2贷款终止程序：甲方在终止贷款前应书面通知乙方，乙方应在接到通知后15日内办理相关手续。9.3贷款终止后果：贷款终止后，乙方应立即偿还剩余贷款本息，并承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款发放地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序：争议发生后，双方应在30日内进行协商；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用、鉴定费用等，由败诉方承担。第十一条合同解除a.甲方未按约定提供贷款；b.乙方未按约定使用贷款；c.双方协商一致；d.法律法规规定的其他情形。11.2合同解除程序：任何一方解除本合同时，应提前30日书面通知对方，并办理相关手续。11.3合同解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理未了事宜。第十二条违约责任12.1违约责任形式：乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2违约责任承担：违约责任的具体承担方式由双方协商确定，协商不成的，按法律规定执行。12.3违约责任赔偿：乙方因违约造成甲方损失的，应赔偿甲方实际损失。第十三条合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效程序：本合同经双方签字盖章后，自贷款发放之日起正式生效。13.3合同生效日期：本合同生效日期为贷款发放之日。第十四条合同附件14.1附件一：贷款合同14.2附件二：抵押合同14.3附件三：还款计划表14.4附件四：借款人身份证明复印件14.5附件五：借款人收入证明复印件14.6附件六：抵押物评估报告复印件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中所述第三方，指除甲乙双方以外的，为履行本合同相关事宜提供专业服务或协助的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。第十六条第三方介入的必要性15.2第三方介入情形：在履行本合同时，若甲乙双方认为需要第三方介入以保障合同履行或提高合同履行的效率，可邀请第三方参与。第十七条第三方选择与授权15.3第三方选择：第三方由甲乙双方协商确定，协商不成时，由甲方指定。15.4第三方授权：甲乙双方应向第三方提供必要的授权文件，明确第三方在本合同中的职责和权限。第十八条第三方的责任与义务15.5责任范围：第三方在本合同中的责任限于其被授权的范围，包括但不限于提供专业服务、协助履行合同、监督合同履行等。15.6义务履行：第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地履行其职责和义务。第十九条第三方的权利15.7权利行使：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责和义务。15.8权利限制：第三方的权利不得损害甲乙双方的合法权益。第二十条第三方的责任限额15.9限额设定：第三方因履行本合同而产生的责任，其赔偿总额不得超过甲乙双方约定的一定金额，该金额应在合同中明确。15.10限额调整：如因特殊原因需要调整责任限额，甲乙双方应协商一致，并在合同中予以明确。第二十一条第三方介入的具体条款a.第三方与甲乙双方签订服务协议或协助协议；b.第三方提交工作计划或服务方案；c.甲乙双方审议并通过第三方的服务计划或方案；d.第三方开始履行其职责和义务。第二十二条第三方与其他各方的划分说明15.12职责划分：第三方在本合同中的职责应与甲乙双方的职责明确划分，避免权责不清。15.13义务划分：第三方的义务应限于其被授权的范围，甲乙双方应各自承担其合同项下的义务。15.14责任划分：第三方在履行职责过程中产生的责任，由其自行承担；因甲乙双方原因导致第三方受损的，甲乙双方应承担相应的责任。第二十三条第三方的保密义务15.15保密要求：第三方在履行本合同过程中获取的甲乙双方的商业秘密和个人信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。第二十四条第三方的变更与退出15.16变更程序：如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并重新签订服务协议或协助协议。15.17退出条件：第三方在履行职责期间，如因故退出，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。第二十五条第三方的后续责任15.18后续责任：第三方在本合同履行完毕后，仍应承担一定期限的后续责任，确保其工作成果的持续有效性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：合同应包含甲乙双方的基本信息、贷款金额、期限、利率、还款方式、用途、抵押物信息等。说明：本合同是甲乙双方贷款关系的法律依据。2.抵押合同详细要求：合同应包含抵押物的详细信息、抵押权设立、抵押物保管、抵押权登记等。说明：本合同是抵押权的法律依据。3.还款计划表详细要求：表格应包含每月还款日期、还款金额、累计还款金额等。说明：本表格用于记录和跟踪贷款的还款情况。4.借款人身份证明复印件详细要求：提供借款人的身份证、户口簿等身份证明文件的复印件。说明：用于证明借款人的身份。5.借款人收入证明复印件详细要求：提供借款人的工资单、收入证明等文件的复印件。说明：用于证明借款人的还款能力。6.抵押物评估报告复印件详细要求：提供抵押物的评估报告，包括评估日期、评估价值等。说明：用于确定抵押物的价值。7.第三方服务协议或协助协议详细要求：协议应包含第三方的基本信息、服务内容、费用、期限、保密条款等。说明：本协议是第三方参与合同履行的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时偿还贷款本息责任认定标准：乙方每逾期一日，应支付逾期贷款利率的50%作为违约金。示例：若乙方逾期还款1000元，则每日需支付50元违约金。2.违约行为：甲方未按约定提供贷款责任认定标准：甲方应按每日万分之五赔偿乙方因未按时提供贷款而产生的损失。示例：若乙方因甲方未按时提供贷款而遭受1000元损失，则甲方需赔偿50元。3.违约行为：乙方未按约定使用贷款责任认定标准：乙方若未按约定使用贷款，应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。示例：若乙方将贷款用于非约定用途，导致甲方损失1000元，则乙方需赔偿1000元。4.违约行为：乙方违反抵押物保管义务责任认定标准：乙方若因保管不善导致抵押物损坏或价值降低，应赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未妥善保管抵押物，导致抵押物价值降低1000元，则乙方需赔偿1000元。5.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按约定履行职责，应向甲乙双方承担相应的违约责任。示例：若第三方未按时完成评估报告，导致甲乙双方遭受损失，则第三方需赔偿损失。全文完。2024年住房抵押贷款合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3抵押物信息2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式3.贷款利率及费用3.1贷款利率3.2利息计算方式3.3贷款费用3.4费用支付方式4.抵押物的设定与登记4.1抵押物设定4.2抵押物登记4.3抵押物权利限制5.贷款发放与使用5.1贷款发放5.2贷款使用5.3贷款监管6.还款责任与义务6.1还款时间6.2还款金额6.3逾期还款6.4还款违约责任7.抵押物保管与处置7.1抵押物保管7.2抵押物处置7.3抵押物处置收益8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除条件9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1通知方式12.2合同附件12.3合同解释13.合同附件13.1贷款合同13.2抵押合同13.3其他相关文件14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效时间第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1贷款人信息1.1.1贷款人名称：X银行股份有限公司1.1.2贷款人地址：X省X市X区X街道X号1.1.3贷款人法定代表人：X1.1.4贷款人法定代表人身份证号码：1.2借款人信息1.2.1借款人名称：X有限公司1.2.2借款人地址：X省X市X区X街道X号1.2.3借款人法定代表人：X1.2.4借款人法定代表人身份证号码：1.3抵押物信息1.3.1抵押物名称：位于X省X市X区X街道的住宅一套1.3.2抵押物地址：X省X市X区X街道X号1.3.3抵押物权属证明：房产证号：X1.3.4抵押物评估价值：人民币壹佰万元整2.贷款金额及期限2.1贷款金额：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）2.2贷款期限：自贷款发放之日起至2029年12月31日止，共计60个月2.3还款方式：等额本息还款法3.贷款利率及费用3.1贷款利率：年利率5.88%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行3.2利息计算方式：按月计息，每月利息=贷款本金×月利率3.3贷款费用：贷款服务费、抵押登记费、保险费等，具体费用按照相关收费标准执行3.4费用支付方式：贷款发放前一次性支付4.抵押物的设定与登记4.1抵押物设定：借款人将位于X省X市X区X街道的住宅一套作为抵押物，抵押权归贷款人所有4.2抵押物登记：借款人应在贷款发放后30日内办理抵押物登记手续4.3抵押物权利限制：未经贷款人同意，借款人不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物5.贷款发放与使用5.1贷款发放：贷款人应在贷款合同签订后30日内将贷款金额划拨至借款人指定的账户5.2贷款使用：借款人仅限于用于购买住宅一套5.3贷款监管：贷款人有权对贷款使用情况进行监督，如发现借款人违规使用贷款，有权采取相应措施6.还款责任与义务6.1还款时间：每月15日为还款日6.2还款金额：每月还款金额=贷款本金×月利率+贷款本金×（1贷款本金/贷款总额）×月利率6.3逾期还款：如借款人逾期还款，每日需支付万分之五的逾期罚息6.4还款违约责任：借款人如违约还款，贷款人有权依法采取一切必要措施追回贷款及违约金7.抵押物保管与处置7.1抵押物保管：借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物安全，如抵押物发生损毁、灭失等情况，借款人应及时通知贷款人7.2抵押物处置：如借款人违约，贷款人有权依法处置抵押物，所得款项用于偿还贷款本金及利息7.3抵押物处置收益：抵押物处置收益在偿还贷款本金及利息后，如有剩余，退还借款人8.合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同任何一方需变更合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议作为合同附件。8.1.2合同变更不影响已发生的权利义务。8.2合同解除8.2.1合同双方协商一致，可以解除合同。8.2.2如一方违约，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。8.2.3合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理剩余款项。9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.1.1借款人未按期还款，应承担逾期还款的违约责任。9.1.2贷款人未按合同约定提供贷款，应承担违约责任。9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决合同争议。9.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并尽力减少损失。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的还款期限届满，贷款本金及利息全部结清。11.2.2合同因双方协商一致或法定事由解除。12.其他约定事项12.1通知方式12.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送，发送至对方在合同中指定的地址。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于贷款合同、抵押合同、房产证复印件等。12.3合同解释12.3.1本合同的解释以中文为准，如有歧义，以有利于保护非违约方的解释为准。13.合同附件13.1贷款合同13.2抵押合同13.3其他相关文件14.合同签署与生效14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，贷款人和借款人各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效时间14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的必要性2.1第三方的介入是为了保障合同的履行，提高交易效率，确保合同双方的合法权益。3.第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任，责任限额由合同双方与第三方另行约定。4.第三方介入的条款4.1第三方介入合同需经合同双方同意，并签订书面协议。4.2第三方介入合同应明确第三方的责任、义务和权利，以及合同双方的配合义务。5.第三方责任划分5.1第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，对其提供的服务或协助承担相应的责任。5.2第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任，合同双方不承担连带责任。6.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款6.1.1第三方介入的合同文本应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。6.1.2第三方介入合同的签订，应经甲乙双方书面同意。6.1.3第三方介入合同中，甲乙双方的权利义务应与本合同保持一致。7.第三方权利7.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和协助。7.1.2在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和检查。7.1.3对合同履行过程中出现的问题，向甲乙双方提出建议和意见。8.第三方义务8.1.1严格按照合同约定履行职责。8.1.2对甲乙双方的信息保密。8.1.3如发现合同履行过程中存在问题，应及时通知甲乙双方。9.第三方与其他各方的划分说明9.1第三方在合同履行过程中，与其他各方的责任划分如下：9.1.1第三方对甲乙双方的责任：第三方应按照合同约定，对甲乙双方承担相应的责任。9.1.2第三方对合同外的第三方责任：第三方对合同外的第三方不承担责任，除非合同另有约定。9.1.3第三方对自身员工的责任：第三方对其员工在履行合同过程中造成的损失，应承担相应的责任。10.第三方介入合同的变更与解除10.1第三方介入合同在履行过程中，如需变更或解除，应经甲乙双方书面同意，并签订书面变更或解除协议。11.第三方介入合同的终止11.1.1合同约定的终止条件成就。11.1.2第三方履行合同义务完毕。11.1.3甲乙双方协商一致解除合同。12.第三方介入合同的争议解决12.1第三方介入合同在履行过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：贷款合同应包含贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等条款，并由贷款人和借款人签字或盖章。附件说明：贷款合同是本合同的核心文件，明确了贷款的基本信息和双方的权利义务。2.抵押合同详细要求：抵押合同应包含抵押物信息、抵押权设定、抵押物权利限制、抵押物保管与处置等条款，并由贷款人和借款人签字或盖章。附件说明：抵押合同是贷款合同的重要组成部分，确保贷款安全，明确抵押物的相关事宜。3.抵押物评估报告详细要求：评估报告应由具备资质的评估机构出具，详细说明抵押物的评估价值、评估方法和评估依据。附件说明：评估报告是抵押合同的重要附件，用于确定抵押物的价值，作为贷款决策的依据。4.房产证复印件详细要求：提供房产证的复印件，以证明抵押物的所有权和合法性。附件说明：房产证复印件是抵押合同的重要附件，用于确认抵押物的权属。5.贷款人身份证明详细要求：提供贷款人的营业执照、法定代表人身份证明等文件，以证明贷款人的合法身份。附件说明：贷款人身份证明是贷款合同的重要附件，用于确认贷款人的合法身份。6.借款人身份证明详细要求：提供借款人的身份证、营业执照等文件，以证明借款人的合法身份。附件说明：借款人身份证明是贷款合同的重要附件，用于确认借款人的合法身份。7.通知函详细要求：通知函应由贷款人或借款人发出，用于通知对方合同履行中的相关事项。附件说明：通知函是合同履行中的重要沟通工具，确保双方及时了解合同相关事项。8.合同变更协议详细要求：合同变更协议应详细说明变更内容、变更原因和变更后的合同条款。附件说明：合同变更协议是合同变更的重要文件，用于记录合同变更的详细情况。9.合同解除协议详细要求：合同解除协议应详细说明解除原因、解除后的合同终止日期和双方的权利义务。附件说明：合同解除协议是合同解除的重要文件，用于记录合同解除的详细情况。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款违约行为：借款人未按合同约定时间还款。责任认定标准：每日支付万分之五的逾期罚息，并承担相应的违约责任。示例说明：借款人应于每月15日还款，若超过此日期未还款，则构成逾期还款，每日需支付罚息。2.未经同意转让抵押物违约行为：借款人未征得贷款人同意，擅自转让抵押物。责任认定标准：借款人应立即停止转让行为，并赔偿贷款人因此遭受的损失。示例说明：借款人未经贷款人同意，擅自将抵押物转让给第三方，构成违约，需赔偿贷款人损失。3.未经同意变更抵押物违约行为：借款人未征得贷款人同意，擅自变更抵押物。责任认定标准：借款人应立即停止变更行为，并赔偿贷款人因此遭受的损失。示例说明：借款人未经贷款人同意，擅自对抵押物进行装修或拆除部分设施，构成违约，需赔偿贷款人损失。4.未经同意处置抵押物违约行为：借款人未征得贷款人同意，擅自处置抵押物。责任认定标准：借款人应立即停止处置行为，并赔偿贷款人因此遭受的损失。示例说明：借款人未经贷款人同意，擅自出售抵押物，构成违约，需赔偿贷款人损失。全文完。2024年住房抵押贷款合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1贷款人1.2借款人1.3贷款金额1.4贷款期限1.5利率1.6还款方式1.7贷款用途1.8附加条件2.贷款发放2.1贷款发放时间2.2贷款发放条件2.3贷款发放程序2.4贷款发放方式2.5贷款发放地点3.贷款偿还3.1还款期限3.2还款方式3.3还款计划3.4偿还金额3.5偿还日期3.6逾期还款4.房产抵押4.1抵押物4.2抵押权4.3抵押登记4.4抵押物保管4.5抵押物处置4.6抵押物价值评估5.保险5.1贷款人保险5.2借款人保险5.3保险责任范围5.4保险期限5.5保险费用6.贷款利率调整6.1利率调整频率6.2利率调整方式6.3利率调整通知6.4利率调整后的还款计划7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更通知7.4变更内容8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除通知8.4解除后的责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用11.通知和送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达证明12.合同附件12.1房产评估报告12.2抵押登记证明12.3保险单12.4其他相关文件13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效通知14.其他14.1不可抗力14.2合同解除条件14.3合同续签14.4合同终止第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1贷款人：指本合同约定的提供住房抵押贷款的金融机构。1.2借款人：指本合同约定的从贷款人处取得住房抵押贷款的自然人。1.3贷款金额：指借款人与贷款人约定的，由贷款人向借款人提供的住房抵押贷款本金总额。1.4贷款期限：指借款人从贷款人处取得贷款之日起至全部贷款本金及利息还清之日止的时间跨度。1.5利率：指贷款人在贷款合同有效期内，按约定的方式计算的贷款利息与贷款本金的比例。1.6还款方式：指借款人按约定的期限和金额向贷款人偿还贷款本金及利息的方式。1.7贷款用途：指借款人使用贷款资金的合法用途，包括但不限于购买住房、房屋装修等。1.8附加条件：指本合同中约定的，对借款人还款能力、贷款用途等有额外要求的条款。第二条贷款发放2.1贷款发放时间：贷款人应在借款人符合贷款条件后，按照约定的时间向借款人发放贷款。2.2贷款发放条件：借款人必须满足贷款人的贷款条件，包括但不限于信用记录、收入证明、房产抵押等。2.3贷款发放程序：贷款发放需经过贷款申请、审批、合同签订、抵押登记等程序。2.4贷款发放方式：贷款人可根据借款人的要求，采用转账、支票或其他约定的方式发放贷款。2.5贷款发放地点：贷款发放地点为贷款人的营业场所或借款人指定的其他地点。第三条贷款偿还3.1还款期限：借款人应按照约定的还款期限，分批偿还贷款本金及利息。3.2还款方式：借款人应通过约定的还款方式偿还贷款，包括但不限于银行转账、现金支付等。3.3还款计划：贷款人应根据借款人的还款能力和贷款合同约定的还款方式，制定还款计划。3.4偿还金额：借款人应按照还款计划，按期偿还约定的贷款本金及利息。3.5偿还日期：借款人应在约定的偿还日期前，完成贷款本息的偿还。3.6逾期还款：借款人未按约定的日期偿还贷款本息的，构成逾期还款。第四条房产抵押4.1抵押物：抵押物为借款人提供的房产，包括但不限于住宅、别墅等。4.2抵押权：贷款人取得对抵押物的抵押权，以保障贷款的安全。4.3抵押登记：借款人应协助贷款人办理抵押登记手续，确保抵押权的有效性。4.4抵押物保管：借款人应妥善保管抵押物，不得擅自处分或变更抵押物权利。4.5抵押物处置：在借款人违约的情况下，贷款人有权依法处置抵押物以清偿债务。4.6抵押物价值评估：贷款人有权对抵押物进行价值评估，以确定抵押物价值。第五条保险5.2借款人保险：借款人应根据贷款人的要求，对贷款合同约定的保险进行投保。5.3保险责任范围：保险责任范围包括但不限于贷款本金、利息的损失。5.4保险期限：保险期限与贷款期限相同或长于贷款期限。5.5保险费用：保险费用由借款人承担，并计入贷款本金。第六条贷款利率调整6.1利率调整频率：贷款利率调整频率为每年一次。6.2利率调整方式：贷款利率调整采用中国人民银行规定的基准利率调整方式。6.3利率调整通知：贷款人应在利率调整前通知借款人。6.4利率调整后的还款计划：利率调整后的还款计划由贷款人重新制定并通知借款人。第七条合同变更7.1变更条件：在合同有效期内，任何一方提出变更合同条款的，应书面通知对方，并经双方协商一致。7.2变更程序：合同变更应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章。7.3变更通知：变更协议签订后，一方应将变更协议送达另一方。7.4变更内容：变更内容应包括但不限于贷款金额、利率、还款期限、抵押物等。第八条合同解除8.1.1借款人未按约定偿还贷款本息，经催告后仍未履行；8.1.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致贷款合同无效；8.1.3借款人未履行合同约定的其他义务；8.1.4合同约定的其他解除条件。8.2解除程序：一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。8.3解除通知：解除通知应在解除条件成就后立即发出。8.4解除后的责任：合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，承担相应的责任和义务。第九条违约责任9.1.1借款人未按约定偿还贷款本息；9.1.2借款人未按约定使用贷款；9.1.3贷款人未按约定发放贷款；9.1.4双方违反合同约定的其他行为。9.2.1支付违约金；9.2.2补偿对方因此遭受的损失；9.2.3承担合同约定的其他违约责任。9.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式：争议解决方式为协商、调解或诉讼。10.2争议解决机构：协商和调解可由双方自行选择，诉讼则应向合同签订地人民法院提起。10.3争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规和双方约定的程序。10.4争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。第十一条通知和送达11.1通知方式：通知可采用书面形式，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。11.2送达地址：送达地址为合同中约定的地址，或双方协商确定的地址。11.3送达证明：送达应保留送达证明，包括送达日期、方式、接收人等。第十二条合同附件12.1房产评估报告：房产评估报告应由具备相应资质的评估机构出具。12.2抵押登记证明：抵押登记证明应由抵押登记机关出具。12.3保险单：保险单应由保险公司出具，并注明保险期限、保险金额等。12.4其他相关文件：其他相关文件包括但不限于借款人身份证明、收入证明等。第十三条合同生效13.1生效条件：合同经双方签字或盖章后生效。13.2生效日期：合同生效日期为双方签字或盖章的日期。13.3生效通知：合同生效后，一方应将合同生效情况通知另一方。第十四条其他14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。14.2合同解除条件：合同约定的解除条件发生时，合同自动解除。14.3合同续签：合同期满前，双方可协商续签合同。14.4合同终止：合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定，办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：指在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务、咨询、评估或其他协助的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入条款2.1.1双方书面同意；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方介入的内容和范围明确。第三条第三方职责3.1.1评估：对相关资产、负债、收入等进行评估；3.1.2咨询：提供专业咨询意见；3.1.3协助：协助甲乙双方完成合同履行的相关手续；3.1.4其他：甲乙双方约定的其他职责。第四条第三方权利4.1第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，并有权根据自身职责和合同约定，提出合理的要求和建议。第五条第三方责任5.1.1严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的信息；5.1.2确保其提供的评估、咨询等服务的准确性和公正性；5.1.3对因自身原因导致的错误或遗漏承担相应的责任。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额：第三方对因自身原因导致的损失，其责任限额如下：6.1.1评估、咨询服务：不超过合同金额的1%；6.1.2协助服务：不超过协助服务费用的10%；6.1.3其他服务：由甲乙双方另行约定。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲方的划分：第三方仅向甲方提供服务，甲方负责支付相关费用，并承担因第三方服务导致的风险。7.2第三方与乙方的划分：第三方仅向乙方提供服务，乙方负责支付相关费用，并承担因第三方服务导致的风险。7.3第三方与甲乙双方共同的划分：如第三方服务涉及甲乙双方共同利益，则甲乙双方共同承担因第三方服务导致的风险。第八条第三方介入的程序8.1第三方介入的申请：甲乙双方应向第三方提出介入申请，并明确介入的内容和范围。8.2第三方介入的审批：第三方应在接到介入申请后，进行必要的审批程序。8.3第三方介入的实施：第三方应在获得批准后，按照合同约定和双方要求，提供相应的服务。第九条第三方介入的终止9.1.1合同履行完毕；9.1.2双方书面同意；9.1.4其他法律规定的终止条件。9.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应按照合同约定，进行必要的终止程序。第十条第三方介入的争议解决10.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，应通过协商、调解或诉讼方式解决。10.2争议解决机构：争议解决机构由甲乙双方和第三方协商确定，或依法由人民法院指定。第十一条第三方介入的文件和资料11.1第三方介入的文件：第三方介入的文件包括但不限于服务协议、评估报告、咨询意见等。11.2第三方介入的资料：第三方介入的资料包括但不限于甲乙双方提供的信息和数据、第三方收集的相关资料等。第十二条第三方介入的费用12.1第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定和实际服务内容支付。12.2第三方介入的结算：第三方介入的费用结算方式由甲乙双方和第三方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，详细说明房产的评估价值、市场行情等。说明：评估报告应在合同签订前提供，作为贷款金额确定的依据。2.抵押登记证明要求：由抵押登记机关出具，证明抵押权已依法登记。说明：抵押登记证明应在合同签订后办理，确保抵押权的有效性。3.保险单要求：由保险公司出具，明确保险期限、保险金额、保险责任等。说明：保险单应在合同签订后办理，为贷款提供保障。4.借款人身份证明要求：借款人提供有效的身份证明文件，如身份证、护照等。说明：身份证明文件用于核实借款人身份，确保贷款安全。5.收入证明要求：借款人提供稳定的收入证明，如工资单、税单等。说明：收入证明用于评估借款人的还款能力。6.贷款申请表要求：借款人填写完整的贷款申请表，包括贷款金额、期限、用途等。说明：贷款申请表是贷款审批的重要依据。7.贷款合同要求：贷款合同由贷款人和借款人签字或盖章，明确双方的权利和义务。说明：贷款合同是双方履行贷款约定的法律依据。8.还款计划表要求：还款计划表详细列明借款人的还款金额、期限、方式等。说明：还款计划表用于指导借款人按期还款。9.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的内容和范围。说明：第三方介入协议是第三方提供服务的法律依据。10.争议解决协议要求：甲乙双方签订的协议，明确争议解决的途径和程序。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定偿还贷款本息。责任认定标准：借款人应支付逾期利息，并承担违约责任。示例说明：若借款人逾期还款一个月，则应支付当月逾期利息，并承担违约金。2.违约行为：借款人未按约定使用贷款。责任认定标准：借款人应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。示例说明：若借款人将贷款用于非约定用途，则应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。3.违约行为：贷款人未按约定发放贷款。责任认定标准：贷款人应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。示例说明：若贷款人未在约定时间内发放贷款，则应承担违约责任，并赔偿借款人因此遭受的损失。4.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。示例说明：若第三方评估报告存在重大错误，则应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。5.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同其他义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。示例说明：若甲乙双方未按约定办理抵押登记，则应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年住房抵押贷款合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1贷款人基本信息1.2借款人基本信息1.3房屋基本信息2.贷款金额及期限2.1贷款总额2.2贷款利率2.3贷款期限2.4还款方式3.贷款发放及支付方式3.1贷款发放时间3.2贷款支付方式3.3贷款支付账户4.贷款利率调整4.1利率调整方式4.2利率调整时间4.3利率调整依据5.贷款还款计划5.1还款计划表5.2每期还款金额5.3还款时间6.房屋抵押6.1抵押房屋信息6.2抵押登记手续6.3抵押权人7.抵押物保险7.1抵押物保险类型7.2保险期限7.3保险金额8.逾期还款处理8.1逾期还款定义8.2逾期还款利息8.3逾期还款催收9.贷款变更及提前还款9.1贷款变更条件9.2提前还款条件9.3提前还款费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.违约责任11.1贷款人违约责任11.2借款人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1合同附件14.2合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1贷款人基本信息贷款人名称：________________________贷款人地址：________________________贷款人法定代表人：____________________贷款人联系方式：____________________1.2借款人基本信息借款人姓名：________________________借款人身份证号码：____________________借款人地址：________________________借款人联系方式：____________________1.3房屋基本信息房屋坐落：________________________房屋所有权证号：____________________房屋面积：________________________房屋用途：________________________2.贷款金额及期限2.1贷款总额：人民币______元整。2.2贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率为______%。2.3贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.4还款方式：等额本息还款法。3.贷款发放及支付方式3.1贷款发放时间：自借款人提交完整贷款申请材料并经贷款人审核通过后____个工作日内。3.2贷款支付方式：直接划入借款人指定的银行账户。3.3贷款支付账户：________________________4.贷款利率调整4.1利率调整方式：在贷款期限内，如遇中国人民银行调整贷款基准利率，贷款利率相应调整。4.2利率调整时间：每年______月______日，如调整日为节假日，则顺延至下一个工作日。4.3利率调整依据：以中国人民银行发布的贷款基准利率为准。5.贷款还款计划5.1还款计划表：详见附件一。5.2每期还款金额：根据还款计划表确定，每期还款金额包括本金和利息。5.3还款时间：按照还款计划表约定的日期进行还款。6.房屋抵押6.1抵押房屋信息：详见附件二。6.2抵押登记手续：借款人应在贷款发放前办理抵押登记手续，抵押登记费用由借款人承担。6.3抵押权人：贷款人。7.抵押物保险7.1抵押物保险类型：房屋火灾保险。7.2保险期限：自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。7.3保险金额：抵押物评估价值的100%。8.逾期还款处理8.1逾期还款定义：借款人未按照约定的还款日期或还款方式偿还贷款本金或利息的行为。8.2逾期还款利息：逾期还款期间，借款人应按日支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×日利率。8.3逾期还款催收：贷款人有权采取一切合法手段进行催收，包括但不限于电话催收、信函催收、上门催收等。9.贷款变更及提前还款9.1贷款变更条件：借款人因特殊原因需变更贷款金额、期限或还款方式，应提前向贷款人提出申请，经贷款人同意后方可变更。9.2提前还款条件：借款人可在贷款期限内提前偿还部分或全部贷款，但需提前向贷款人提出申请。9.3提前还款费用：提前还款部分或全部贷款，借款人应支付提前还款违约金，具体金额由双方协商确定。10.合同解除a)借款人未按约定用途使用贷款；b)借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；c)借款人未按时偿还贷款本金或利息，经催收后仍未偿还；d)借款人破产、解散或被宣告死亡；e)因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并按照约定履行相关手续。11.违约责任11.1贷款人违约责任：贷款人未按约定提供贷款或办理相关手续，应承担违约责任，赔偿借款人因此造成的损失。11.2借款人违约责任：借款人未按约定偿还贷款或违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金等。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：贷款全部偿还完毕或合同约定的终止条件成就时，合同终止。14.其他约定14.1合同附件：本合同附件一为还款计划表，附件二为抵押房屋信息。14.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方外的其他个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同项下的相关事宜，如房屋评估、贷款申请、法律咨询等。15.3第三方介入方式：第三方介入应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。16.甲乙双方责任16.1甲方责任：a)向乙方提供真实、完整的贷款申请材料；b)协助乙方与第三方签订合作协议；c)按照合作协议约定支付第三方服务费用；d)对第三方的服务结果承担相应的责任。16.2乙方责任：a)对第三方的服务进行监督，确保其履行协议义务；b)按照合作协议约定支付第三方服务费用；c)对第三方的服务结果承担相应的责任。17.第三方责任17.1第三方责任限额：a)第三方因自身原因导致的服务失误，对甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取服务费用的三倍；b)第三方在履行协议过程中，如因不可抗力导致服务或造成损失的，不承担赔偿责任。17.2第三方责任范围：a)第三方应根据协议约定，按照甲乙双方的要求提供专业服务；b)第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；c)第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：a)第三方应按照协议约定，向甲方提供真实、准确的服务信息；b)第三方在履行协议过程中，如与甲方发生争议，应与甲方协商解决。18.2第三方与乙方的划分：a)第三方应按照协议约定，向乙方提供真实、准确的服务信息；b)第三方在履行协议过程中，如与乙方发生争议，应与乙方协商解决。18.3第三方与甲乙双方共同责任：a)如第三方在履行协议过程中，甲乙双方均有责任的，应按照各自责任比例分担损失；b)如第三方在履行协议过程中，甲乙双方均未履行协议义务，则共同承担相应的法律责任。19.协议变更与解除19.1协议变更：甲乙双方可就第三方介入的相关事宜进行协议变更，但需书面通知第三方，并取得其同意。19.2协议解除：如协议履行完毕或因不可抗力导致无法履行，甲乙双方可协商解除协议。协议解除后，第三方应退还甲乙双方已支付的服务费用。20.争议解决20.1争议解决方式：甲乙双方与第三方在协议履行过程中发生的争议，应协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构：如甲乙双方与第三方约定，可协商选择仲裁机构解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：还款计划表详细要求：包含贷款总额、贷款期限、每期还款金额、还款时间等详细信息。说明：还款计划表是合同的重要组成部分，用于明确双方还款的具体安排。2.附件二：抵押房屋信息详细要求：包含房屋坐落、所有权证号、面积、用途等详细信息。说明：抵押房屋信息是抵押贷款合同的关键内容，用于明确抵押物的具体情况。3.附件三：第三方合作协议详细要求：包含第三方服务内容、服务费用、责任划分、保密条款等。说明：第三方合作协议是甲乙双方与第三方达成合作的基础，用于明确各方的权利和义务。4.附件四：贷款申请材料清单详细要求：列出甲乙双方在申请贷款时需提供的所有材料，如身份证、收入证明等。说明：贷款申请材料清单是贷款申请的必要条件，用于确保申请材料的完整性。5.附件五：抵押登记手续文件详细要求：包含抵押登记申请书、房屋所有权证、借款合同等文件。说明：抵押登记手续文件是抵押贷款合同履行的重要环节，用于确保抵押权的合法性。6.附件六：抵押物保险单详细要求：包含保险金额、保险期限、保险类型等详细信息。说明：抵押物保险单是抵押贷款合同的一部分，用于保障抵押物的安全。7.附件七：争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定用途使用贷款；借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；借款人未按时偿还贷款本金或利息；贷款人未按约定提供贷款或办理相关手续；第三方未按协议约定提供服务或造成损失。2.责任认定标准：违约行为的性质、严重程度；违约行为对合同履行的影响；违约方的过错程度；法律法规和合同约定的责任。3.示例说明：借款人未按时偿还贷款本金或利息，逾期超过30天，应支付逾期利息，并承担违约责任。贷款人未按约定提供贷款，导致借款人遭受损失的，应赔偿借款人因此造成的损失。第三方未按协议约定提供服务，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年住房抵押贷款合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息1.4抵押物信息2.贷款金额及利率2.1贷款本金2.2贷款利息计算方式2.3利率调整机制3.贷款期限及还款方式3.1贷款期限3.2还款方式3.3还款计划4.抵押权设定4.1抵押权设立依据4.2抵押权范围4.3抵押权登记5.贷款发放与使用5.1贷款发放条件5.2贷款发放时间5.3贷款使用规定6.贷款偿还与提前还款6.1偿还期限6.2偿还方式6.3提前还款条件6.4提前还款费用7.违约责任7.1借款人违约责任7.2抵押人违约责任7.3贷款人违约责任8.保险条款8.1保险范围8.2保险费用8.3保险理赔9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定事项11.1信息披露11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件清单12.1抵押物清单12.2贷款用途证明12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件签署14.1附件签署日期14.2附件签署地点14.3附件签署代表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1贷款人信息1.1.1贷款人名称：___________1.1.2贷款人住所：___________1.1.3贷款人法定代表人：___________1.1.4贷款人联系电话：___________1.1.5贷款人开户银行：___________1.1.6贷款人银行账户：___________1.2借款人信息1.2.1借款人名称：___________1.2.2借款人住所：___________1.2.3借款人法定代表人：___________1.2.4借款人联系电话：___________1.2.5借款人开户银行：___________1.2.6借款人银行账户：___________1.3抵押人信息1.3.1抵押人名称：___________1.3.2抵押人住所：___________1.3.3抵押人法定代表人：___________1.3.4抵押人联系电话：___________1.3.5抵押人开户银行：___________1.3.6抵押人银行账户：___________1.4抵押物信息1.4.1抵押物名称：___________1.4.2抵押物地址：___________1.4.3抵押物类型：___________1.4.4抵押物价值：___________1.4.5抵押物权利状况：___________1.4.6抵押物登记情况：___________2.贷款金额及利率2.1贷款本金：___________元人民币2.2贷款利息计算方式：按月计息，按年结息，采用浮动利率2.3利率调整机制：根据中国人民银行同期贷款基准利率调整，每年调整一次3.贷款期限及还款方式3.1贷款期限：___________年3.2还款方式：等额本息还款法3.3还款计划：根据贷款期限和还款方式制定还款计划表4.抵押权设定4.1抵押权设立依据：根据《中华人民共和国担保法》等相关法律法规4.2抵押权范围：包括抵押物的所有权、使用权、收益权等4.3抵押权登记：抵押权自抵押合同生效之日起设立，并依法办理抵押登记手续5.贷款发放与使用5.1贷款发放条件：借款人提供符合要求的抵押物和贷款用途证明5.2贷款发放时间：自贷款合同生效之日起___________个工作日内5.3贷款使用规定：贷款仅限于借款人约定的合法用途，不得用于非法活动6.贷款偿还与提前还款6.1偿还期限：按照约定的还款计划进行偿还6.2偿还方式：通过银行转账、现金等方式偿还6.3提前还款条件：借款人可在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款本金6.4提前还款费用：根据中国人民银行相关规定收取提前还款违约金8.保险条款8.1保险范围8.1.1借款人财产保险：对借款人名下房产进行投保，确保在贷款期间因自然灾害或意外事故造成的损失得到赔偿。8.1.2贷款人信用保险：保障贷款人在借款人违约时，能够收回部分或全部贷款本息。8.2保险费用8.2.1保险费用由借款人承担，具体费用根据保险公司报价和合同约定确定。8.2.2保险费用应在贷款发放前一次性支付。8.3保险理赔8.3.1发生保险事故后，借款人应及时通知贷款人和保险公司。8.3.2保险公司应在接到通知之日起___________个工作日内进行核实并确定赔偿金额。8.3.3赔偿金额应优先用于偿还贷款本息。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决的仲裁机构为___________。9.2.2仲裁地点为___________。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同；10.1.2抵押权登记手续办理完毕；10.1.3贷款人收到贷款资金；10.2合同终止条件10.2.1贷款本息全部清偿；10.2.2合同约定的其他终止条件；10.3合同解除条件10.3.1一方违约，另一方有权解除合同；10.3.2合同约定的其他解除条件。11.其他约定事项11.1信息披露11.1.1贷款人应按照相关法律法规和合同约定，及时向借款人披露贷款信息；11.1.2借款人应按照要求提供真实、准确、完整的个人信息；11.2通知方式11.2.1通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、特快专递、电子邮箱等方式发送；11.2.2通知送达时间为送达当日或次一工作日；11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于抵押物清单、贷款用途证明等。12.合同附件清单12.1抵押