2024土地抵押借款合同：高新技术产业园区建设合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地抵押借款合同：高新技术产业园区建设合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义2.双方基本信息2.1借款人2.2借款人代表2.3借款人授权2.4出借人2.5出借人代表2.6出借人授权3.借款金额与期限3.1借款金额3.2借款期限3.3还款方式3.4利息计算与支付4.抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物价值评估4.3抵押物登记4.4抵押物保管5.合同生效与解除5.1合同生效条件5.2合同解除条件5.3合同解除程序6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决机构8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3保密例外9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达证明10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序12.合同解除后的处理12.1抵押物处置12.2借款本金与利息的偿还12.3合同解除后的其他事宜13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：借款合同13.3附件三：其他相关文件14.其他条款14.1合同份数14.2合同签署14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语（1）借款人：指在本合同中约定向出借人借款的自然人、法人或其他组织。（2）出借人：指在本合同中约定向借款人提供借款的自然人、法人或其他组织。（3）借款金额：指借款人在本合同中约定的借款总额。（4）借款期限：指借款人从出借人处取得借款至借款本金及利息全部清偿的期间。（5）抵押物：指借款人为担保本合同的履行，提供给出借人的财产。1.2定义（1）本合同所称“本合同”是指借款人与出借人之间签订的《2024土地抵押借款合同：高新技术产业园区建设合作协议》。（2）本合同所称“合同”是指本合同及其附件。第二条双方基本信息2.1借款人（1）借款人名称：（2）借款人住所：（3）借款人法定代表人或授权代表姓名：2.2借款人代表（1）代表姓名：（2）代表职务：2.3借款人授权借款人授权代表姓名：，作为借款人在本合同项下的全权代表，有权签署、执行、变更、解除本合同。2.4出借人（1）出借人名称：（2）出借人住所：（3）出借人法定代表人或授权代表姓名：2.5出借人代表（1）代表姓名：（2）代表职务：2.6出借人授权出借人授权代表姓名：，作为出借人在本合同项下的全权代表，有权签署、执行、变更、解除本合同。第三条借款金额与期限3.1借款金额借款金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。3.2借款期限借款期限自本合同生效之日起至____年____月____日止，共计____个月。3.3还款方式借款人应按月等额偿还借款本金及利息。3.4利息计算与支付（1）借款利息按月利率____%计算，每月利息于每月____日支付。（2）借款利息计算公式：每月利息=借款金额×月利率。第四条抵押物信息4.1抵押物描述抵押物为借款人名下位于____省____市____区____号的土地，土地证号为____。4.2抵押物价值评估抵押物价值经评估机构评估，评估价值为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。4.3抵押物登记借款人应在本合同生效后____个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。4.4抵押物保管借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物安全，未经出借人同意，不得擅自处置抵押物。第五条合同生效与解除5.1合同生效条件本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。5.2合同解除条件（1）借款人未按约定偿还借款本金及利息；（2）借款人未按约定履行合同约定的其他义务；（3）出现法律规定或双方约定的其他解除合同的情形。5.3合同解除程序（1）一方当事人提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方；（2）对方当事人收到解除合同的通知后，应在____个工作日内予以回复；（3）经双方协商一致，本合同解除。第六条违约责任6.1违约行为（1）借款人未按约定偿还借款本金及利息；（2）借款人未按约定履行合同约定的其他义务；（3）出现法律规定或双方约定的其他违约行为。6.2违约责任（1）借款人未按约定偿还借款本金及利息的，应向出借人支付____%的违约金；（2）借款人未按约定履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任；（3）出现法律规定或双方约定的其他违约行为的，应承担相应的违约责任。6.3违约赔偿借款人因违约行为给出借人造成损失的，应赔偿出借人因此遭受的直接损失。第七条争议解决7.1争议解决方式双方应通过友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。7.2争议解决程序（1）双方应自争议发生之日起____个工作日内协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）其他双方认可的争议解决机构。第八条保密条款8.1保密信息本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息、业务计划、客户信息等，均为保密信息。8.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3保密例外（1）法律法规要求披露的信息；（2）双方事先书面同意披露的信息；（3）在保密信息泄露前已为公众所知的信息。第九条通知与送达9.1通知方式本合同项下的通知应以书面形式进行，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。9.2送达地址借款人送达地址：____省____市____区____号；出借人送达地址：____省____市____区____号。9.3送达证明双方应妥善保存通知的送达证明，包括但不限于邮戳、传真确认、电子邮件发送记录等。第十条法律适用与管辖10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行、终止以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。第十一条合同变更与解除11.1合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同解除程序（1）一方当事人提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方；（2）对方当事人收到解除合同的通知后，应在____个工作日内予以回复；（3）经双方协商一致，本合同解除。第十二条合同解除后的处理12.1抵押物处置合同解除后，借款人应立即将抵押物交还出借人，出借人有权处置抵押物以清偿借款本金及利息。12.2借款本金与利息的偿还合同解除后，借款人应立即偿还借款本金及利息，如有未偿还部分，应按照原合同约定支付利息。12.3合同解除后的其他事宜合同解除后，双方应按照法律法规和本合同约定，处理合同解除后的其他事宜。第十三条合同附件13.1附件一：抵押物清单抵押物清单应详细列明抵押物的名称、数量、规格、价值等信息。13.2附件二：借款合同借款合同应详细列明借款金额、期限、利率、还款方式等信息。13.3附件三：其他相关文件其他相关文件包括但不限于评估报告、抵押登记证明等。第十四条其他条款14.1合同份数本合同一式____份，借款人执____份，出借人执____份，具有同等法律效力。14.2合同签署本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。14.3合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与定义15.1第三方概念本合同所称“第三方”是指在本合同履行过程中，为借款人或出借人提供相关服务或协助的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方定义（1）具有合法的营业执照或执业许可；（2）具备相关专业能力和资质；（3）与借款人或出借人无直接利益关系。第十六条第三方介入的职责与权利16.1第三方职责（1）提供专业服务，协助借款人或出借人完成相关手续；（2）对借款人或出借人的信息保密；（3）按照合同约定，对借款人或出借人的信息进行核实和评估；（4）根据合同约定，对借款人或出借人的行为进行监督。16.2第三方权利（1）按照合同约定，获得相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，有权要求借款人或出借人提供必要的协助；（3）在履行职责过程中，有权要求借款人或出借人承担相应的责任。第十七条第三方介入的程序与要求17.1第三方介入程序（1）借款人或出借人应向第三方发出书面委托；（2）第三方应在收到委托后____个工作日内，书面确认接受委托；（3）第三方在接受委托后，应按照合同约定履行职责。17.2第三方介入要求（1）第三方应在履行职责过程中，确保其行为的合法性和合规性；（2）第三方应按照合同约定，确保其提供的服务质量；（3）第三方应遵守职业道德和行业规范。第十八条第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所称“责任限额”是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致借款人或出借人遭受损失的，第三方应承担的最高赔偿限额。18.2责任限额计算（1）责任限额为本合同借款金额的____%；（2）责任限额以人民币____万元整（￥____万元）为限。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1划分说明（1）第三方与借款人、出借人之间不存在隶属关系；（2）第三方在履行职责过程中，应独立行使权利，承担相应责任；（3）第三方与借款人、出借人之间发生争议，应按照法律法规和本合同约定解决。第二十条第三方介入的终止与解除20.1第三方介入终止（1）本合同终止；（2）借款人或出借人书面通知第三方终止委托；（3）第三方履行完职责后，自行终止。20.2第三方介入解除（1）借款人或出借人书面通知第三方解除委托；（2）第三方在收到解除委托通知后，应在____个工作日内完成相关事宜的交接；（3）第三方在交接完毕后，合同解除。第二十一条第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方与其他各方发生争议，应通过友好协商解决。21.2争议解决程序（1）争议发生后，任何一方均可向第三方提出协商请求；（2）第三方应在收到协商请求后____个工作日内予以回复；（3）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条第三方介入的其他规定22.1第三方介入的其他规定，应按照本合同约定执行。22.2本合同未规定的第三方介入事宜，应参照相关法律法规和行业规范执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单要求：详细列明抵押物的名称、数量、规格、价值、位置、权属证明等信息。说明：抵押物清单是合同附件，用于明确抵押物的具体情况，保障双方权益。2.附件二：借款合同要求：详细列明借款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等信息。说明：借款合同是合同附件，是借款人和出借人之间关于借款的正式协议。3.附件三：评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，对抵押物进行价值评估。说明：评估报告是合同附件，用于确定抵押物的实际价值，作为贷款额度确定的依据。4.附件四：抵押登记证明要求：由相关登记机构出具的抵押物登记证明文件。说明：抵押登记证明是合同附件，用于证明抵押物已依法办理抵押登记。5.附件五：借款人身份证明要求：借款人有效身份证件复印件。说明：借款人身份证明是合同附件，用于证明借款人的身份信息。6.附件六：出借人身份证明要求：出借人有效身份证件复印件。说明：出借人身份证明是合同附件，用于证明出借人的身份信息。7.附件七：借款人授权委托书要求：借款人出具的授权委托书，授权代表借款人签署合同。说明：授权委托书是合同附件，用于证明借款人授权代表签署合同。8.附件八：出借人授权委托书要求：出借人出具的授权委托书，授权代表出借人签署合同。说明：授权委托书是合同附件，用于证明出借人授权代表签署合同。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定偿还借款本金及利息。责任认定标准：借款人应支付____%的违约金，并承担因此给出借人造成的损失。示例说明：若借款人未按月偿还借款本金及利息，应支付借款金额的____%作为违约金。2.违约行为：借款人未按约定履行合同约定的其他义务。责任认定标准：借款人应根据违约行为的性质和严重程度，承担相应的违约责任。示例说明：若借款人未按约定提供抵押物，应承担因此给出借人造成的损失。3.违约行为：出借人未按约定提供借款。责任认定标准：出借人应根据违约行为的性质和严重程度，承担相应的违约责任。示例说明：若出借人未按约定提供借款，应支付借款金额的____%作为违约金。4.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应根据违约行为的性质和严重程度，承担相应的违约责任。示例说明：若第三方未按约定进行抵押物评估，应承担因此给借款人或出借人造成的损失。5.违约行为：任何一方未按约定提供或提交相关文件。责任认定标准：违约方应根据违约行为的性质和严重程度，承担相应的违约责任。示例说明：若任何一方未按约定提交身份证明文件，应承担因此给对方造成的损失。全文完。2024土地抵押借款合同：高新技术产业园区建设合作协议1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立日期1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.当事人信息2.1借款人基本信息2.2借款人法定代表人或授权代表信息2.3抵押权人基本信息2.4抵押权人法定代表人或授权代表信息3.土地抵押情况3.1抵押土地基本情况3.2抵押土地权属证明文件3.3抵押土地面积3.4抵押土地用途4.借款金额与期限4.1借款金额4.2借款期限4.3还款方式5.利息及费用5.1利息计算方式5.2利息支付方式5.3其他费用及支付6.抵押权行使6.1抵押权人权利6.2抵押权人义务6.3抵押物处置7.合作项目7.1合作项目名称7.2合作项目地点7.3合作项目投资额7.4合作项目合作期限8.合作协议履行8.1合作协议内容8.2合作协议履行方式8.3合作协议变更与解除9.违约责任9.1借款人违约责任9.2抵押权人违约责任9.3合作项目违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1通知送达14.2合同份数14.3合同附件14.4合同解释14.5合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立日期：本合同于2024年X月X日订立。1.2合同生效条件：双方当事人签字盖章后，经抵押权人确认无误，自抵押权人收到抵押物权属证明文件之日起生效。1.3合同生效日期：本合同自抵押权人确认无误之日起生效。2.当事人信息2.1借款人基本信息：借款人名称：科技有限公司，统一社会信用代码：X。2.2借款人法定代表人或授权代表信息：法定代表人姓名：X，身份证号码：。2.3抵押权人基本信息：抵押权人名称：银行股份有限公司，统一社会信用代码：X。2.4抵押权人法定代表人或授权代表信息：法定代表人姓名：X，身份证号码：。3.土地抵押情况3.1抵押土地基本情况：抵押土地位于高新技术产业园区，土地证号：。3.2抵押土地权属证明文件：抵押土地权属证明文件为土地证。3.3抵押土地面积：抵押土地面积为5000平方米。3.4抵押土地用途：抵押土地用途为工业用地。4.借款金额与期限4.1借款金额：借款金额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000）。4.2借款期限：借款期限为自合同生效之日起至2026年X月X日止，共计两年。4.3还款方式：借款人应按月等额还款，每月还款金额为人民币伍拾万元整（￥500,000）。5.利息及费用5.1利息计算方式：借款利息按年利率6%计算，计息起始日为合同生效之日，计息终止日为借款还清之日。5.2利息支付方式：借款人应于每月还款日支付当月利息。5.3其他费用及支付：借款人应承担本合同约定的所有税费，并按抵押权人要求支付其他相关费用。6.抵押权行使6.1抵押权人权利：抵押权人有权在借款人未按约定偿还借款本息时，行使抵押权。6.2抵押权人义务：抵押权人应妥善保管抵押物，不得擅自处置抵押物。6.3抵押物处置：抵押物处置方式由双方当事人协商确定，协商不成时，由抵押权人依法处置。7.合作项目7.1合作项目名称：高新技术产业园区建设项目。7.2合作项目地点：高新技术产业园区。7.3合作项目投资额：合作项目总投资额为人民币壹亿元整（￥100,000,000）。7.4合作项目合作期限：合作项目合作期限为自合同生效之日起至2028年X月X日止，共计四年。8.合作协议履行8.1合作协议内容：本合同为高新技术产业园区建设合作协议的补充协议，具体合作事宜以双方另行签订的《高新技术产业园区建设项目合作协议》为准。8.2合作协议履行方式：双方应按照《高新技术产业园区建设项目合作协议》的约定履行各自的权利和义务。8.3合作协议变更与解除：任何一方如需变更或解除《高新技术产业园区建设项目合作协议》，应书面通知对方，并经双方协商一致后生效。9.违约责任9.1借款人违约责任：借款人如未按约定偿还借款本息，应向抵押权人支付逾期利息，并承担相应的违约责任。9.2抵押权人违约责任：抵押权人如未按约定履行抵押权，应向借款人支付违约金，并承担相应的违约责任。9.3合作项目违约责任：合作项目如未按约定完成，双方应根据《高新技术产业园区建设项目合作协议》的约定承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序：争议解决程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定。11.合同解除11.1合同解除条件：在下列情况下，任何一方有权解除本合同：11.1.1另一方严重违约；11.1.2合同目的无法实现；11.1.3法律法规规定的其他情形。11.2合同解除程序：一方解除合同，应书面通知对方，并采取必要措施保护合同目的的实现。11.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务，并妥善处理抵押物。12.合同变更12.1合同变更条件：任何一方提出变更本合同，应书面通知对方，并经双方协商一致后生效。12.2合同变更程序：合同变更程序应遵循本合同约定的相关条款。12.3合同变更后果：合同变更后，双方应按照变更后的约定履行各自的权利和义务。13.合同终止13.1合同终止条件：在下列情况下，本合同自动终止：13.1.1借款本息全部偿还；13.1.2合作项目完成；13.1.3合同约定的终止条件成就；13.1.4法律法规规定的其他情形。13.2合同终止程序：合同终止程序应遵循本合同约定的相关条款。13.3合同终止后果：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，并妥善处理抵押物。14.其他约定14.1通知送达：本合同项下的通知应以书面形式发送，并自发送之日起生效。14.2合同份数：本合同一式肆份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.3.1抵押物权属证明文件；14.3.2《高新技术产业园区建设项目合作协议》；14.3.3其他与本合同相关的文件。14.4合同解释：本合同的解释以中文为准，如有歧义，应以合同原文为准。14.5合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、担保方、保险方等，以及任何其他经甲乙双方同意参与本合同履行过程中的第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、确保工程质量、保障合同各方的合法权益，以及提供专业服务。15.3.1中介方：由甲乙双方共同委托的中介机构提供合同履行的中介服务。15.3.2监理方：由甲乙双方共同指定的监理机构对工程进度、质量、安全等进行监督。15.3.3评估方：由甲乙双方共同委托的评估机构对抵押物价值进行评估。15.3.4咨询方：由甲乙双方共同聘请的咨询机构提供专业咨询意见。15.3.5担保方：由甲乙双方共同认可的担保机构提供担保服务。15.3.6保险方：由甲乙双方共同投保的保险公司提供保险服务。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额：第三方因履行本合同产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.4.2责任承担：第三方在责任限额范围内承担相应责任，超过责任限额的部分由甲乙双方按照合同约定承担。15.5第三方权利与义务15.5.1第三方权利：15.5.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和资料。15.5.1.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出意见和建议。15.5.1.3第三方有权在合同约定的范围内行使自己的权利。15.5.2第三方义务：15.5.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。15.5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.5.2.3第三方应承担因自身原因导致的违约责任。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲方的划分：15.6.1.1第三方对甲方承担的责任，由甲方根据合同约定向第三方追偿。15.6.1.2第三方对甲方的违约行为，甲方有权向第三方提出索赔。15.6.2第三方与乙方的划分：15.6.2.1第三方对乙方承担的责任，由乙方根据合同约定向第三方追偿。15.6.2.2第三方对乙方的违约行为，乙方有权向第三方提出索赔。15.6.3第三方与甲乙双方共同的责任：15.6.3.1甲乙双方应共同承担第三方因共同违约行为导致的损失。15.6.3.2甲乙双方应按照合同约定，共同分担第三方责任限额内的损失。16.第三方介入协议16.1第三方介入协议：甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务、责任限额等事项。16.2第三方介入协议的生效：第三方介入协议自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。17.合同变更17.1合同变更：如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。18.合同终止18.1合同终止：如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方应协商一致，并按照合同约定终止合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件要求：提供有效的土地证、房产证等权属证明文件。说明：证明抵押土地或房产的权属清晰，无争议。2.《高新技术产业园区建设项目合作协议》要求：合作协议内容应详细，包括合作项目的基本情况、合作期限、投资额、各方权利义务等。说明：作为本合同的补充协议，明确合作项目的具体内容。3.第三方介入协议要求：协议内容应明确第三方的权利、义务、责任限额等事项。说明：确保第三方介入的合法性和有效性。4.第三方资质证明文件要求：提供第三方机构的资质证明文件，如中介机构营业执照、监理机构资质证书等。说明：确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。5.第三方服务费用清单要求：列出第三方提供服务的费用明细，包括服务内容、费用金额、支付方式等。说明：明确第三方服务的费用标准和支付方式。6.评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，对抵押物价值进行评估。说明：为抵押物价值提供客观依据。7.保险单要求：提供由保险公司出具的保险单，明确保险范围、保险金额、保险期限等。说明：保障合同各方的合法权益。8.通知送达证明要求：提供通知送达的证明文件，如快递单、挂号信回执等。说明：确保通知送达的有效性。9.合同变更协议要求：合同变更协议应明确变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：确保合同变更的合法性和有效性。10.合同终止协议要求：合同终止协议应明确终止原因、终止日期、终止后的处理事项等。说明：确保合同终止的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按约定偿还借款本息。1.2抵押权人未按约定履行抵押权。1.3合作项目未按约定完成。1.4第三方未按约定提供专业、高效的服务。1.5甲乙双方未按约定履行各自的权利和义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，由违约方承担违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1支付违约金；2.2.2恢复原状；2.2.3赔偿损失；2.2.4消除影响；2.2.5承担其他违约责任。3.违约责任示例：3.1借款人未按约定偿还借款本息，应向抵押权人支付逾期利息，并承担相应的违约责任。3.2抵押权人未按约定履行抵押权，应向借款人支付违约金，并承担相应的违约责任。3.3合作项目未按约定完成，双方应根据《高新技术产业园区建设项目合作协议》的约定承担违约责任。3.4第三方未按约定提供专业、高效的服务，应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。3.5甲乙双方未按约定履行各自的权利和义务，应根据合同约定承担相应的违约责任。全文完。2024土地抵押借款合同：高新技术产业园区建设合作协议2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同签订双方名称1.2合同签订双方法定代表人1.3合同签订双方住所1.4合同签订双方联系方式2.合同背景及目的2.1项目背景2.2合同目的3.土地抵押借款基本信息3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率3.4借款用途4.土地抵押信息4.1抵押土地位置4.2抵押土地面积4.3抵押土地权属4.4抵押土地用途5.借款还款方式5.1还款方式5.2还款期限5.3还款利息6.保证金及担保6.1保证金缴纳6.2保证金用途6.3担保方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：土地抵押合同10.2附件二：借款合同10.3附件三：担保合同11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期11.2合同生效日期12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同通知及送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2附加条款第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1合同签订双方名称1.1.1借款方：高新技术产业有限公司1.1.2借贷方：银行股份有限公司1.2合同签订双方法定代表人1.2.1借款方法定代表人：1.2.2借贷方法定代表人：1.3合同签订双方住所1.3.1借款方住所：市区路号1.3.2借贷方住所：市区路号1.4合同签订双方联系方式2.合同背景及目的2.1项目背景2.2合同目的3.土地抵押借款基本信息3.1借款金额3.1.1借款金额：人民币肆仟万元整（￥40,000,000.00）3.2借款期限3.2.1借款期限：自合同生效之日起三年，即自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.3借款利率3.3.1借款利率：按照借贷方提供的同期贷款基准利率上浮10%执行。3.4借款用途3.4.1借款用途：用于借款方在高新技术产业园区内建设研发中心项目。4.土地抵押信息4.1抵押土地位置4.1.1抵押土地位置：市区路号，土地编号：4.2抵押土地面积4.2.1抵押土地面积：10,000平方米4.3抵押土地权属4.3.1抵押土地权属：借款方所有，已取得国有土地使用权证书。4.4抵押土地用途4.4.1抵押土地用途：工业用地5.借款还款方式5.1还款方式5.1.1还款方式：分期偿还，每月偿还本金及利息。5.2还款期限5.2.1还款期限：借款期限三年内，每月偿还金额为人民币万元整（具体金额以借贷方提供的还款计划为准）。5.3还款利息5.3.1还款利息：按照借款合同约定的利率计算，每月利息为人民币万元整（具体金额以借贷方提供的还款计划为准）。6.保证金及担保6.1保证金缴纳6.1.1保证金金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）6.1.2保证金缴纳时间：合同生效之日起十个工作日内。6.2保证金用途6.2.1保证金用途：用于担保借款方的按时还款义务。6.3担保方式6.3.1担保方式：由担保有限公司提供连带责任担保。7.违约责任7.1违约情形7.1.1借款方未按约定时间偿还借款本金及利息；7.1.2借款方未按约定用途使用借款资金；7.1.3借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实；7.1.4借贷方未按约定提供贷款；7.1.5合同约定的其他违约情形。7.2违约责任7.2.1借款方违约的，应向借贷方支付违约金，违约金为未偿还借款金额的1%；7.2.2借贷方违约的，应向借款方支付违约金，违约金为未提供贷款金额的1%；7.2.3合同约定的其他违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1当合同双方因履行合同发生争议时，应通过友好协商解决；8.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁；8.1.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：市仲裁委员会。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自合同双方签字（或盖章）之日起生效；9.1.2本合同经市区市场监督管理局备案后正式生效。9.2合同终止条件9.2.1借款全部偿还完毕；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3出现合同约定的其他终止条件。10.合同附件10.1附件一：土地抵押合同10.1.1抵押土地基本情况10.1.2抵押土地价值评估报告10.1.3抵押合同文本10.2附件二：借款合同10.2.1借款合同文本10.2.2借款还款计划10.3附件三：担保合同10.3.1担保合同文本10.3.2担保人基本情况11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期11.1.1本合同于2024年1月1日在市区签署。11.2合同生效日期11.2.1本合同自签署之日起生效。12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.1.1合同双方经协商一致，可对合同内容进行变更；12.1.2合同变更应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.2合同解除条件12.2.1出现合同约定的解除条件；12.2.2合同双方协商一致解除合同。13.合同通知及送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式发送；13.1.2通知可通过邮寄、电子邮件或专人递送等方式进行。13.2送达地址13.2.1借款方送达地址：市区路号；13.2.2借贷方送达地址：市区路号。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.1.1本合同未尽事宜，按相关法律法规及合同双方的协商结果处理；14.1.2如有争议，应本着公平、公正的原则解决。14.2附加条款14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力；14.2.2本合同一式肆份，双方各执贰份，自合同生效之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或甲乙双方协商一致，介入合同关系中的独立主体。15.1.2第三方可以是但不限于中介机构、监理单位、评估机构、审计机构、法律顾问等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同履行的监督、管理、评估、咨询等。15.2.2第三方介入的具体事项由甲乙双方在合同中明确约定。16.第三方介入的程序及条件16.1第三方介入的程序16.1.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的必要性及具体事宜；16.1.2双方共同与第三方签订协议，明确第三方的权利义务；16.1.3第三方按照协议约定及合同要求履行职责。16.2第三方介入的条件16.2.1合同履行过程中出现需要第三方介入的情况；16.2.2甲乙双方同意第三方介入，并签订相关协议。17.甲乙双方的权利义务17.1甲方的权利义务17.1.1甲方有义务确保第三方能够独立、公正地履行职责；17.1.2甲方有义务配合第三方进行相关工作；17.1.3甲方有权要求第三方提供工作进展报告及最终成果。17.2乙方的权利义务17.2.1乙方有义务提供必要的信息和资料给第三方；17.2.2乙方有义务支付第三方的工作费用；17.2.3乙方有权监督第三方的工作质量。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方因履行职责过程中的疏忽、过失等原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在协议中约定；18.1.2第三方的责任限额最高不超过其收取的工作费用的两倍。18.2第三方的免责条款18.2.1第三方因不可抗力、甲方或乙方提供的信息不真实等原因造成的损失，不承担赔偿责任；18.2.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因导致工作无法正常进行，不承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间是服务与被服务的关系；19.1