2024版房地产租赁与承包经营权转让合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产租赁与承包经营权转让合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1租赁方信息2.2承包方信息2.3代理信息（如有）3.房地产信息3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产用途3.4房地产权属证明4.租赁与承包经营权4.1租赁期限4.2承包期限4.3租赁费用4.4承包费用4.5租金/承包费用支付方式5.使用与维护5.1使用范围5.2维护责任5.3修缮与改造6.税费与费用6.1税费承担6.2其他费用7.保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序11.合同附件11.1附件一：房地产权属证明11.2附件二：租赁合同11.3附件三：承包合同12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定14.1法律适用14.2合同语言14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义“房地产”指位于[具体地址]的[具体房地产类型]，包括但不限于房屋、土地及其附属设施。“租赁方”指与承包方签订本合同的[租赁方全称]。“承包方”指与租赁方签订本合同的[承包方全称]。“租赁期限”指本合同约定的房地产租赁起始日至终止日的期间。“承包期限”指本合同约定的房地产承包起始日至终止日的期间。1.2解释对本合同中未明确定义的术语，将按照相关法律法规及行业惯例进行解释。第二条双方信息2.1租赁方信息[租赁方全称]，注册地址：[租赁方注册地址]，法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]，联系电话：[租赁方联系电话]。2.2承包方信息[承包方全称]，注册地址：[承包方注册地址]，法定代表人：[承包方法定代表人姓名]，联系电话：[承包方联系电话]。2.3代理信息（如有）[代理方全称]，注册地址：[代理方注册地址]，法定代表人：[代理方法定代表人姓名]，联系电话：[代理方联系电话]。第三条房地产信息3.1房地产位置[具体地址]，包括但不限于街道、门牌号、楼号等。3.2房地产面积总面积：[具体面积]，其中使用面积：[具体使用面积]，附属设施面积：[具体附属设施面积]。3.3房地产用途[具体用途]，如商业、住宅、办公等。3.4房地产权属证明本合同签订前，双方应提供房地产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第四条租赁与承包经营权4.1租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限年数]年。4.2承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[承包期限年数]年。4.3租金/承包费用租赁费用：[具体金额]，承包费用：[具体金额]。4.4租金/承包费用支付方式租金/承包费用按年支付，支付日期为每年的[具体日期]，支付方式为银行转账。第五条使用与维护5.1使用范围租赁方/承包方在合同约定的租赁期限/承包期限内，有权使用房地产进行[具体用途]。5.2维护责任双方应确保房地产及其附属设施在使用过程中保持良好状态，任何因使用不当造成的损坏，由责任方负责修复或赔偿。5.3修缮与改造在合同有效期内，未经对方同意，任何一方不得对房地产进行重大修缮或改造。第六条税费与费用6.1税费承担除本合同另有约定外，所有与房地产相关的税费由[承担方]负责缴纳。6.2其他费用双方应按照合同约定承担其他相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。第七条保险7.1保险种类租赁方/承包方应在本合同签订后[具体日期]内，向保险公司投保[具体保险种类]，保险金额不低于[具体金额]。7.2保险金额保险金额应不低于房地产的实际价值，具体由双方协商确定。7.3保险责任保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等，具体以保险合同为准。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁委员会名称]仲裁。8.2争议解决程序仲裁程序适用[具体仲裁委员会名称]的仲裁规则，仲裁地为[具体仲裁地点]。9.违约责任9.1违约情形一方未按合同约定支付租金/承包费用；一方未按合同约定履行使用与维护责任；一方未按合同约定履行税费与费用承担义务；一方违反合同约定的保密条款；一方违反合同约定的其他条款。9.2违约责任承担支付违约金，违约金金额为[具体金额]；承担因违约行为造成的对方实际损失；承担仲裁费用和诉讼费用；采取补救措施恢复合同的履行；承担合同约定的其他违约责任。第十条合同终止10.1终止条件合同约定的租赁期限/承包期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；一方违约，经对方催告后仍未履行；法律法规规定的其他终止情形。10.2终止程序合同终止时，双方应立即通知对方，并采取必要的措施处理未了事项。第十一条合同附件11.1附件一：房地产权属证明[具体文件名称]，包括但不限于房产证、土地使用权证等。11.2附件二：租赁合同[具体文件名称]，详细列明租赁期限、租金、支付方式等内容。11.3附件三：承包合同[具体文件名称]，详细列明承包期限、承包费用、支付方式等内容。第十二条合同生效与修改12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序对本合同的任何修改，均需双方书面同意，并由双方签字（或盖章）后生效。第十三条通知与送达13.1通知方式通知可采用书面形式，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。13.2送达地址双方的送达地址为合同中约定的地址，如有变更，应及时书面通知对方。第十四条其他约定14.1法律适用本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同语言本合同使用中文书写，具有同等法律效力。14.3合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司、律师事务所等。1.2第三方职责第三方的职责是根据本合同的约定，为甲、乙双方提供专业服务，协助合同履行。第二条第三方介入的触发条件2.1第三方介入的触发条件双方协商一致，需要第三方提供专业服务；本合同约定需要第三方介入的情形发生；法律法规规定需要第三方介入的情形。第三条第三方介入的程序3.1第三方选定甲、乙双方应共同选定第三方，并签订相应的服务协议。3.2第三方职责明确在选定第三方后，甲、乙双方应与第三方明确其具体职责和服务内容。第四条第三方的权利4.1第三方的权利第三方有权根据本合同约定，独立开展其职责范围内的活动；第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和协助；第三方有权根据合同约定收取服务费用。第五条第三方的义务5.1第三方的义务第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量；第三方应保守甲、乙双方的商业秘密；第三方应遵守相关法律法规。第六条第三方的责任限额6.1责任限额定义本合同中，“责任限额”是指第三方因履行职责过程中出现失误、疏忽或违反合同约定，对甲、乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。6.2责任限额确定第三方的责任限额由甲、乙双方在签订服务协议时约定，并在本合同中予以明确。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1职责划分第三方负责的具体职责，由甲、乙双方在服务协议中明确；甲、乙双方各自承担的合同义务，不受第三方介入的影响。7.2责任划分第三方在履行职责过程中造成的损失，由第三方根据责任限额承担；因第三方原因导致的甲、乙双方之间的损失，由第三方承担责任；因甲、乙双方原因导致的损失，由各自承担责任。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件第三方完成其职责；双方协商一致终止第三方介入；第三方违反合同约定，经甲、乙双方催告后仍未改正；法律法规规定的其他终止条件。8.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲、乙双方应共同处理相关事宜，包括但不限于：第三方的服务费用结算；第三方介入终止后的合同履行。第九条第三方的保密义务9.1保密内容第三方在履行职责过程中，应保守甲、乙双方的商业秘密，包括但不限于技术秘密、经营策略、客户信息等。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[具体期限]，或法律法规规定的更长期限。第十条第三方的变更与替换10.1第三方变更如需变更第三方，甲、乙双方应共同选定新的第三方，并签订新的服务协议。10.2第三方替换如需替换第三方，甲、乙双方应协商一致，并由新的第三方履行原第三方的职责。第十一条第三方的解除权11.1第三方解除权如第三方违反合同约定，甲、乙双方有权解除与第三方的服务协议。11.2解除程序甲、乙双方应在解除服务协议前，书面通知第三方，并给予其合理期限改正。如第三方未在规定期限内改正，甲、乙双方有权解除服务协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明要求：提供房产证、土地使用权证等法律文件，证明房地产的权属清晰。说明：该证明文件需加盖房地产权属登记机关的公章，并注明发证日期。2.租赁合同要求：详细列明租赁期限、租金、支付方式、使用范围等内容。说明：租赁合同需双方签字（或盖章）并经公证机关公证。3.承包合同要求：详细列明承包期限、承包费用、支付方式、承包范围等内容。说明：承包合同需双方签字（或盖章）并经公证机关公证。4.第三方服务协议要求：明确第三方的职责、权利、义务、费用及违约责任等内容。说明：第三方服务协议需双方签字（或盖章）并经公证机关公证。5.保险单要求：提供保险合同，证明已投保相关保险，并注明保险金额和保险期限。说明：保险单需加盖保险公司公章，并注明保险起始日期和终止日期。6.税费缴纳证明要求：提供相关税费缴纳证明，证明已按合同约定缴纳相关税费。说明：税费缴纳证明需加盖税务机关公章。7.争议解决协议要求：详细列明争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等内容。说明：争议解决协议需双方签字（或盖章）。8.通知与送达证明要求：提供通知和送达证明，证明已按照合同约定进行通知和送达。说明：通知和送达证明需加盖邮局或快递公司公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按合同约定支付租金/承包费用。未按合同约定履行使用与维护责任。未按合同约定承担税费与费用。违反合同约定的保密条款。违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准违约金：根据合同约定，支付违约金，金额为[具体金额]。实际损失：承担因违约行为造成的对方实际损失。仲裁费用和诉讼费用：承担因违约行为产生的仲裁费用和诉讼费用。补救措施：采取补救措施恢复合同的履行。其他违约责任：承担合同约定的其他违约责任。3.违约责任认定示例示例一：租赁方未按时支付租金，经催告后仍未支付，则应支付违约金，并承担因违约造成的承包方实际损失。示例二：承包方未按合同约定进行维护，导致房地产损坏，则应承担修复费用或赔偿损失。示例三：双方未按合同约定履行保密义务，泄露对方商业秘密，则应承担相应的法律责任。全文完。2024版房地产租赁与承包经营权转让合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承包经营权转让方基本信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产产权3.租赁期限与费用3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.承包经营权转让期限与费用4.1转让期限4.2转让费用4.3费用支付方式4.4费用调整5.房地产使用与维护5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任5.4维修费用6.损坏赔偿6.1损坏认定6.2赔偿标准6.3赔偿程序7.合同变更与解除7.1变更程序7.2解除条件7.3解除程序8.违约责任8.1违约认定8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同生效与解除10.1生效条件10.2生效时间10.3解除条件10.4解除程序11.合同附件11.1附件一：房地产权证11.2附件二：租赁合同11.3附件三：承包经营权转让合同12.其他约定12.1法律适用12.2通知方式12.3合同份数12.4合同生效日期13.合同签署13.1双方签字13.2日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人（或负责人）：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5传真：____________________1.1.6邮编：____________________1.2承包经营权转让方基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人（或负责人）：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5传真：____________________1.2.6邮编：____________________2.房地产基本信息2.1房地产位置：____________________2.2房地产面积：____________________平方米2.3房地产用途：____________________2.4房地产产权：____________________3.租赁期限与费用3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金额：每月人民币____元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付，付款方式为____（现金、转账等）。3.4租金调整：根据国家政策或市场行情变化，经双方协商一致后进行调整。4.承包经营权转让期限与费用4.1转让期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2转让费用：人民币____元整。4.3费用支付方式：一次性支付，付款方式为____（现金、转账等）。4.4费用调整：根据国家政策或市场行情变化，经双方协商一致后进行调整。5.房地产使用与维护5.1使用范围：租赁方在遵守国家法律法规和合同约定前提下，对房地产进行合法使用。5.2使用限制：未经转让方书面同意，租赁方不得擅自改变房地产的用途和结构。5.3维护责任：租赁方负责房地产的日常维护和保养，确保房地产的正常使用。5.4维修费用：除合同另有约定外，房地产的维修费用由租赁方承担。6.损坏赔偿6.1损坏认定：房地产在租赁期间发生损坏，由双方共同确认损坏原因和程度。6.2赔偿标准：损坏赔偿按照实际损失和修复费用计算。6.3赔偿程序：租赁方在发现损坏后，应及时通知转让方，双方协商确定赔偿事宜。7.合同变更与解除7.1变更程序：合同任何条款的变更，需经双方协商一致，并以书面形式予以确认。7.2.1一方违约，经对方催告后仍未改正；7.2.2国家政策调整，导致合同无法继续履行；7.2.3双方协商一致；7.3解除程序：解除合同需提前____天书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。8.违约责任8.1违约认定：任何一方未履行合同约定的义务，均构成违约。8.2违约责任：8.2.1租赁方未按时支付租金的，应向转让方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。8.2.2转让方未按约定提供房地产的，应向租赁方支付违约金，违约金为转让费用的____%。8.2.3租赁方违反使用限制或损坏房地产的，应承担修复费用及相应的赔偿责任。8.2.4双方均违反合同约定的，应根据违约程度承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2争议解决程序：9.2.1协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.2诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款继续履行。10.合同生效与解除10.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。10.2生效时间：自合同生效之日起，双方开始履行合同义务。10.3.1一方丧失履行合同能力；10.3.2因不可抗力导致合同无法继续履行；10.3.3双方协商一致解除合同。10.4解除程序：合同解除需书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。11.合同附件11.1附件一：房地产权证11.2附件二：租赁合同11.3附件三：承包经营权转让合同12.其他约定12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2通知方式：双方之间的通知，以书面形式发送至对方指定的地址，视为送达。12.3合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。12.4合同生效日期：____年____月____日13.合同签署13.1双方签字：租赁方（签字）：____________________转让方（签字）：____________________13.2日期：____年____月____日14.合同附件清单14.1房地产权证复印件14.2租赁合同副本14.3承包经营权转让合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中提及的第三方是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定参与合同履行或提供服务的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入条件：15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应符合国家法律法规及本合同的约定。15.3第三方责权利：15.3.1第三方作为独立第三方，享有独立的法律地位，其责任、权利和义务由其自身承担。15.3.2第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的要求，并按照合同约定提供专业服务。15.4第三方与其他各方的划分说明：15.4.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系，其职责仅限于协助甲乙双方完成合同约定的相关事项。15.4.2第三方与甲乙双方之间发生争议时，应独立处理，不得影响甲乙双方的合同履行。16.第三方责任限额16.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额：16.2.1第三方对甲乙双方的责任限额为本合同转让费用的____%。16.2.2第三方责任限额不包括因不可抗力、甲方或乙方自身原因造成的损失。17.第三方变更17.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订书面变更协议。17.2第三方变更后的责任、权利和义务，由新的第三方承担。18.第三方介入的额外条款及说明18.1.1第三方介入的具体事项、范围和职责；18.1.2第三方介入的费用及支付方式；18.1.3第三方介入的时间安排；18.1.4第三方介入的成果及交付方式。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担，或由提供服务的第三方自行承担。19.2第三方介入的费用支付方式：19.2.1第三方介入的费用应在合同约定的期限内支付；19.2.2支付方式为____（现金、转账等）。20.第三方介入的风险提示20.1第三方介入可能带来的风险，包括但不限于：20.1.1第三方服务质量不符合要求；20.1.2第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密；20.1.3第三方介入导致合同履行延误。20.2甲乙双方应在合同中明确第三方介入的风险提示，并采取必要的防范措施。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权证要求：提供房地产权证的复印件，证明房地产的产权清晰，无争议。说明：房地产权证是证明房地产所有权的重要文件，是合同生效的前提条件。2.附件二：租赁合同要求：提供租赁合同的副本，详细列明租赁双方的权利义务。说明：租赁合同是租赁关系的法律依据，应包含租赁期限、租金、使用范围等条款。3.附件三：承包经营权转让合同要求：提供承包经营权转让合同的副本，明确转让期限、转让费用、转让范围等。说明：承包经营权转让合同是转让方将承包经营权转让给租赁方的法律文件。4.附件四：第三方资质证明要求：提供第三方介入方的资质证明，证明其具备相应的专业能力和信誉。说明：第三方资质证明是确保第三方能够履行合同约定的服务内容的重要依据。5.附件五：第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方介入的具体服务内容、费用及交付标准。说明：第三方服务协议是第三方介入的具体合同，详细规定了双方的权利义务。6.附件六：第三方责任保险要求：提供第三方责任保险单，证明第三方对可能造成的损失有相应的保险保障。说明：第三方责任保险是降低合同履行风险的重要措施。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按时支付租金；1.2转让方未按约定提供房地产；1.3第三方未按约定提供服务；1.4任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金按合同约定的比例计算，一般为违约金额的____%。2.3赔偿损失以实际损失为基础，包括直接损失和间接损失。3.示例说明：3.1若租赁方未按时支付租金，应向转让方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。3.2若转让方未按约定提供房地产，应向租赁方支付违约金，违约金为转让费用的____%。3.3若第三方未按约定提供服务，应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房地产租赁与承包经营权转让合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3承包方信息1.4转让方信息2.房地产基本信息2.1房地产坐落地点2.2房地产面积2.3房地产性质2.4房地产权属证书3.租赁与承包经营权转让合同的主要内容3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3承包期限3.4承包金及支付方式3.5租赁与承包用途3.6修缮与维护责任3.7违约责任4.租赁与承包经营权转让合同的签订、生效与解除4.1签订时间4.2生效时间4.3解除条件4.4解除程序5.房地产租赁与承包经营权的权利与义务5.1出租方权利与义务5.2承租方权利与义务5.3承包方权利与义务5.4转让方权利与义务6.房地产租赁与承包经营权的转租、转包与转让6.1转租条件6.2转包条件6.3转让条件6.4转租、转包与转让的程序7.房地产租赁与承包经营权的续租与续包7.1续租条件7.2续包条件7.3续租与续包的程序8.房地产租赁与承包经营权的终止与清算8.1终止条件8.2清算程序8.3清算范围8.4清算责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同的附件与补充条款10.1附件10.2补充条款11.合同的生效、修改与解除11.1生效条件11.2修改程序11.3解除程序12.合同的解除与终止12.1解除条件12.2终止条件12.3解除与终止的程序13.违约责任与赔偿13.1违约责任13.2赔偿标准13.3赔偿程序14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项的执行与解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方地址：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方地址：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________1.3承包方信息1.3.1承包方名称：____________________1.3.2承包方法定代表人：____________________1.3.3承包方地址：____________________1.3.4承包方联系电话：____________________1.4转让方信息1.4.1转让方名称：____________________1.4.2转让方法定代表人：____________________1.4.3转让方地址：____________________1.4.4转让方联系电话：____________________2.房地产基本信息2.1房地产坐落地点：____________________2.2房地产面积：____________________平方米2.3房地产性质：____________________2.4房地产权属证书：____________________3.租赁与承包经营权转让合同的主要内容3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式：租金为每月____元，每月____日支付，支付方式为______。3.3承包期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.4承包金及支付方式：承包金为每月____元，每月____日支付，支付方式为______。3.5租赁与承包用途：____________________3.6修缮与维护责任：____________________3.7违约责任：____________________4.租赁与承包经营权转让合同的签订、生效与解除4.1签订时间：____年____月____日4.2生效时间：自双方签字盖章之日起生效。4.3解除条件：____________________4.4解除程序：____________________5.房地产租赁与承包经营权的权利与义务5.1出租方权利与义务：____________________5.2承租方权利与义务：____________________5.3承包方权利与义务：____________________5.4转让方权利与义务：____________________6.房地产租赁与承包经营权的转租、转包与转让6.1转租条件：____________________6.2转包条件：____________________6.3转让条件：____________________6.4转租、转包与转让的程序：____________________7.房地产租赁与承包经营权的续租与续包7.1续租条件：____________________7.2续包条件：____________________7.3续租与续包的程序：____________________8.房地产租赁与承包经营权的终止与清算8.1终止条件：合同到期、双方协商一致、出租方或承租方违约、国家政策调整等。8.2清算程序：8.2.1清算通知：合同终止前____日内，一方应向另一方发出书面清算通知。8.2.2清算时间：自收到清算通知之日起____日内，双方应进行清算。8.2.3清算范围：包括租金、承包金、押金、违约金等。8.2.4清算责任：双方按照合同约定和实际情况承担清算责任。9.争议解决方式9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：____仲裁委员会。9.3争议解决程序：按照仲裁规则进行。10.合同的附件与补充条款10.1附件：本合同附件一至附件____，附件与合同具有同等法律效力。10.2补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同的生效、修改与解除11.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2修改程序：对本合同的修改，需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3解除程序：合同解除应提前____日通知对方，并按照合同约定进行清算。12.合同的解除与终止12.1解除条件：合同约定的解除条件成就或双方协商一致解除。12.2终止条件：合同期限届满或合同约定的终止条件成就。12.3解除与终止的程序：按照合同约定的程序进行，包括通知、清算等。13.违约责任与赔偿13.1违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。13.2赔偿标准：按照违约行为对对方造成的损失进行赔偿。13.3赔偿程序：违约方应在收到索赔通知之日起____日内支付赔偿金。14.其他约定事项14.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项的执行与解释：本合同其他约定事项的执行与解释，均以双方协商一致为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除合同双方之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、见证或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式：第三方介入可以是中介方、评估机构、监理机构、见证人等，其介入形式包括但不限于提供专业服务、咨询意见、评估报告、监理报告、见证报告等。16.第三方介入的条款及说明16.2第三方介入的引入程序：16.2.1双方协商一致后，确定需要引入的第三方；16.2.2双方共同与第三方签订服务合同或委托协议；16.2.3第三方根据合同约定提供相关服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行合同过程中因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过其与合同双方签订的服务合同或委托协议中约定的金额。17.2责任限额的确定：17.2.1第三方责任限额由合同双方与第三方在签订服务合同或委托协议时约定；17.2.2若服务合同或委托协议未约定责任限额，则第三方责任限额按合同法相关规定执行。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方责任：第三方应根据合同约定，履行其职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。18.2甲乙双方责任：甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。18.3第三方与甲乙双方的责任划分：18.3.1第三方对因自身原因造成的损失承担责任；18.3.2甲乙双方对因第三方原因造成的损失承担责任；18.3.3甲乙双方对因自身原因造成的损失