2024年度新编基于业绩的无底薪房产销售合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新编，基于业绩的无底薪房产销售合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同签订日期及生效日期3.合同期限及续约条款3.1合同期限3.2续约条件及程序4.房产销售业务范围及职责4.1房产销售业务范围4.2销售人员职责5.业绩考核及薪酬制度5.1业绩考核标准5.2薪酬结构及支付方式5.3考核周期及结果通知6.销售目标及奖励机制6.1销售目标设定6.2奖励条件及标准7.费用及税费承担7.1房产销售过程中产生的费用7.2税费承担8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.保密条款10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系方式：[乙方联系电话]1.2法定代表人或授权代表甲方授权代表：[授权代表姓名]乙方授权代表：[授权代表姓名]1.3联系方式甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系电话：[乙方联系电话]甲方电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方电子邮箱：[乙方电子邮箱]2.合同签订日期及生效日期本合同签订日期为：[签订日期]，自双方签字（或盖章）之日起生效。3.合同期限及续约条款3.1合同期限本合同有效期为一年，自生效之日起计算。3.2续约条件及程序如双方同意续约，应在合同到期前一个月内向对方提出书面续约申请，经双方协商一致后，签订新的合同。4.房产销售业务范围及职责4.1房产销售业务范围乙方负责甲方指定范围内的房产销售业务，包括但不限于新房、二手房、商业地产等。4.2销售人员职责乙方销售人员应严格遵守国家法律法规，诚信经营，积极拓展客户资源，提高销售业绩。5.业绩考核及薪酬制度5.1业绩考核标准乙方业绩考核以销售额为主要指标，具体标准如下：销售额达到[金额]为基本完成目标；销售额超过[金额]为超额完成目标；5.2薪酬结构及支付方式乙方薪酬包括基本工资、提成、奖金等，具体如下：基本工资：[金额]；提成：销售额的[百分比]%；奖金：根据年度业绩表现，最高可达[金额]。薪酬支付方式为每月[日期]前支付上月业绩对应的薪酬。5.3考核周期及结果通知业绩考核周期为每月，甲方在每月[日期]前向乙方公布上月的业绩考核结果。6.销售目标及奖励机制6.1销售目标设定本合同期内，乙方应完成甲方设定的销售目标，具体目标如下：年度销售额：[金额]；年度客户数量：[数量]。6.2奖励条件及标准完成年度销售额目标的，可获得[金额]的奖励；超额完成年度销售额目标的，可获得额外[金额]的奖励；年度销售额排名前[名次]的，可获得[金额]的奖励。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件甲方或乙方违反本合同约定，给对方造成重大损失的；任何一方因不可抗力原因无法履行合同，经对方同意解除的；本合同约定的其他解除条件。8.2违约责任及赔偿若甲方未能提供符合合同规定的房产，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。若乙方未能达到合同约定的销售目标，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因销售目标未达成而遭受的损失。9.保密条款双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.争议解决方式10.1争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为[争议解决机构名称]仲裁委员会，仲裁地点为[地点]。11.合同附件本合同附件包括但不限于：房产销售任务书甲方提供的房产信息资料乙方提交的业绩报告其他与本合同履行相关的文件。12.合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序任何对本合同的变更，必须以书面形式经双方协商一致，并由双方签字（或盖章）后生效。13.合同解除程序13.1解除通知一方解除本合同时，应提前[提前通知天数]日向对方发出书面解除通知。13.2解除生效解除通知发出后，本合同自通知到达对方之日起解除。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同份数本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，应当以书面形式通知甲方和乙方，并明确介入的具体事项和目的。15.3第三方介入程序第三方介入本合同，需经甲方和乙方同意，并签订相应的合作协议或委托书。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本条款中的“责任限额”是指第三方因介入本合同而产生的责任，其赔偿总额不得超过[金额]元。16.2责任限额适用范围责任限额适用于第三方在执行本合同过程中因疏忽、过失或故意行为给甲方或乙方造成的直接经济损失。16.3超出责任限额的处理若第三方责任造成的损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。17.第三方权利与义务17.1第三方权利第三方有权根据合作协议或委托书的规定，参与本合同的执行和监督。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。17.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，确保其行为合法合规。第三方应尽职尽责，按照合作协议或委托书的规定履行职责。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方在介入本合同过程中产生的责任，由第三方自行承担；与甲方或乙方无关。18.2权利划分第三方在介入本合同过程中享有的权利，仅限于合作协议或委托书约定的范围。18.3信息共享甲方和乙方应向第三方提供必要的信息和资料，第三方应妥善保管和使用这些信息。19.第三方变更与退出19.1变更第三方如需变更，应提前[提前通知天数]日书面通知甲方和乙方，并经双方同意。19.2退出第三方如需退出本合同，应提前[提前通知天数]日书面通知甲方和乙方，并经双方同意。20.第三方介入合同的独立性20.1独立性定义第三方介入本合同形成的任何协议或文件，均与本合同具有独立性。20.2独立性适用第三方介入合同中的条款，不影响本合同的履行和效力。21.第三方介入合同的终止21.1终止条件本合同终止；第三方介入事项完成；第三方退出本合同。21.2终止程序第三方介入合同终止，应书面通知甲方和乙方，并由双方确认。22.第三方介入合同的其他约定22.1争议解决第三方介入合同产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁。22.2法律适用第三方介入合同适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产销售任务书详细要求：包含销售目标、任务分配、考核指标、奖励政策等内容。附件说明：作为合同附件，用于明确销售人员的具体工作内容和考核标准。2.甲方提供的房产信息资料详细要求：包括房产的基本信息、产权证明、交易记录等。附件说明：作为合同附件，用于确保乙方在销售过程中对房产信息的准确性。3.乙方提交的业绩报告详细要求：包括销售业绩、客户信息、市场分析等内容。附件说明：作为合同附件，用于甲方对乙方销售业绩的监督和考核。4.房产销售合同样本详细要求：包含房产销售合同的基本条款、格式和签订流程。5.甲方授权书详细要求：授权代表甲方签订本合同，授权范围和期限。附件说明：作为合同附件，用于明确甲方授权代表的身份和权限。6.乙方个人信息登记表详细要求：包含乙方的基本信息、联系方式、教育背景等。附件说明：作为合同附件，用于甲方了解乙方的基本情况。7.第三方合作协议或委托书详细要求：明确第三方介入本合同的具体事项、权利义务和责任限额。附件说明：作为合同附件，用于规范第三方介入本合同的程序和责任。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构和争议解决程序。附件说明：作为合同附件，用于指导双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供房产信息或房产存在虚假信息。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方提供虚假房产信息，导致乙方签订无效合同，甲方应赔偿乙方因合同无效而遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定完成销售目标，或泄露甲方商业秘密。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未能完成年度销售目标，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因销售目标未达成而遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合作协议或委托书履行职责，或泄露甲乙双方商业秘密。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方在执行合同过程中泄露甲乙双方商业秘密，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因商业秘密泄露而遭受的损失。全文完。2024年度新编，基于业绩的无底薪房产销售合同1本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人及联系方式2.合同目的与依据2.1合同目的2.2合同依据3.销售岗位及职责3.1销售岗位名称3.2职责概述3.3具体职责4.销售业绩要求4.1销售业绩目标4.2业绩考核标准4.3业绩奖励政策5.薪酬及福利5.1无底薪制度5.2薪酬计算方法5.3福利待遇6.工作时间及考勤6.1工作时间6.2考勤制度6.3迟到、早退及请假规定7.培训与晋升7.1培训内容7.2培训方式7.3晋升机制8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密责任10.合同解除与终止10.1解除条件10.2终止条件10.3解除或终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1附件一：销售业绩考核标准13.2附件二：薪酬计算方法14.其他约定14.1通知送达方式14.2合同份数14.3合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1双方名称甲方：房产销售有限公司乙方：X1.2双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3联系人及联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：联系电话：139xxxx56782.合同目的与依据2.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在2024年度内基于业绩的无底薪房产销售合作关系，确保双方权益得到保障。2.2合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》等相关法律法规。3.销售岗位及职责3.1销售岗位名称房产销售专员3.2职责概述乙方作为房产销售专员，负责甲方旗下房产项目的销售推广、客户接待、洽谈签约等工作。3.3具体职责1.负责收集市场信息，分析客户需求，制定销售策略；2.负责拜访潜在客户，介绍房产项目，解答客户疑问；3.负责跟进客户，促成交易，签订销售合同；4.负责客户关系维护，收集客户反馈意见，提高客户满意度；5.负责完成公司下达的月度、季度、年度销售业绩目标。4.销售业绩要求4.1销售业绩目标乙方需在2024年度内完成甲方下达的销售业绩目标，具体目标由双方协商确定。4.2业绩考核标准1.以销售额为考核标准，销售额达到目标比例为业绩合格；2.业绩奖励：根据销售额完成比例，给予相应的业绩奖励。4.3业绩奖励政策1.业绩完成率达到100%的，给予销售额的5%作为奖励；5.薪酬及福利5.1无底薪制度乙方在合同期间实行无底薪制度，薪酬由业绩奖金构成。5.2薪酬计算方法1.按照实际销售额计算业绩奖金；2.业绩奖金=销售额×业绩奖励比例。5.3福利待遇1.依法缴纳社会保险和公积金；2.按国家规定享有年假、婚假、产假等假期；3.每月提供一次免费体检；4.每年提供一次旅游福利。6.工作时间及考勤6.1工作时间乙方实行标准工时制，每日工作8小时，每周工作5天。6.2考勤制度1.乙方需按时上下班，遵守公司考勤制度；2.迟到、早退需提前向甲方请假，经批准后方可进行；3.请假制度：事假、病假、年假等按照国家规定执行。7.培训与晋升7.1培训内容1.房产市场分析及销售策略；2.客户接待技巧；3.销售合同签订及风险防范；4.晋升机制及职业发展规划。7.2培训方式1.集中培训：定期组织内部培训，邀请行业专家授课；2.在职培训：在工作中遇到问题时，由甲方提供专业指导；3.网络培训：鼓励乙方参加行业相关的网络培训课程。7.3晋升机制1.乙方在合同期间表现优异，可晋升为高级房产销售专员；2.高级房产销售专员晋升为销售经理，需满足公司规定的条件；3.公司根据市场变化和业绩表现，适时调整晋升机制。8.违约责任8.1违约情形1.乙方未按合同规定完成销售业绩目标；2.乙方泄露甲方商业秘密或客户信息；3.乙方违反合同约定的保密条款；4.乙方未经甲方同意，擅自离职或转职至竞争对手公司；5.乙方违反合同约定的考勤制度；6.乙方在合同期间发生重大过错，给甲方造成经济损失。8.2违约责任承担2.乙方泄露甲方商业秘密或客户信息，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为泄露信息造成的直接经济损失的3倍；3.乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为保密信息造成的直接经济损失的2倍；4.乙方擅自离职或转职至竞争对手公司，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为乙方一个月的工资；5.乙方违反考勤制度，甲方有权扣除相应工资；6.乙方发生重大过错，甲方有权要求乙方赔偿全部经济损失。9.保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的甲方商业秘密、客户信息、技术资料等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3违反保密责任乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为违反保密行为造成的直接经济损失的2倍。10.合同解除与终止10.1解除条件1.双方协商一致；2.甲方因经营需要终止合同；3.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；4.国家法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。10.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致终止合同；3.合同约定的终止条件成就；4.因不可抗力导致合同无法继续履行。10.3解除或终止程序1.双方协商一致解除或终止合同的，应当签订书面协议；2.甲方因经营需要终止合同，需提前30日书面通知乙方；3.乙方违反合同约定，甲方有权立即解除合同；4.因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解决。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会。12.合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序1.合同变更需经双方协商一致；2.合同变更应以书面形式进行；3.合同变更自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：销售业绩考核标准1.销售业绩目标；2.业绩考核指标；3.业绩奖励政策。13.2附件二：薪酬计算方法1.薪酬构成；2.薪酬计算公式；3.薪酬支付时间。14.其他约定14.1通知送达方式1.甲方通知乙方，可通过电话、短信、电子邮件、书面信函等方式；2.乙方通知甲方，可通过上述方式或直接送达甲方办公地址。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同签订日期本合同签订日期为2024年2月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何个人、企业、机构或其他实体，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。15.2第三方介入情形1.甲方根据业务需要，委托第三方提供专业服务或进行项目评估；2.乙方在履行合同过程中，需要第三方协助完成特定任务；3.因合同履行过程中出现的争议，需要第三方进行调解或仲裁；4.其他需要第三方介入的情形。16.第三方责任与权利16.1第三方责任1.第三方在介入本合同事项时，应遵守国家法律法规和行业规范，保证其服务的专业性和准确性；2.第三方在介入本合同事项时，应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；3.第三方在介入本合同事项时，因其自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的法律责任。16.2第三方权利1.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和信息；2.第三方有权根据其职责和任务，独立开展工作，并提出意见和建议；3.第三方有权要求甲方或乙方支付其服务费用。17.第三方介入的额外条款及说明17.1甲方责任1.甲方应向第三方提供必要的支持，包括但不限于资料、信息、场地等；2.甲方应监督第三方的工作进度和质量，确保其符合合同要求；3.甲方应承担第三方在介入本合同事项时产生的合理费用。17.2乙方责任1.乙方应配合第三方完成其工作任务，提供必要的协助和支持；2.乙方应监督第三方的工作进度和质量，确保其符合合同要求；3.乙方应承担第三方在介入本合同事项时产生的合理费用。17.3第三方责任1.第三方应遵守合同约定，按照甲方或乙方的要求完成工作任务；2.第三方应保证其提供的服务质量，如因第三方原因导致服务质量不达标，应承担相应的责任；3.第三方应承担其在介入本合同事项时产生的合理费用。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额1.第三方在介入本合同事项时，因其自身原因造成甲方或乙方损失的，责任限额为介入服务费用的一倍；2.若因第三方原因造成甲方或乙方损失，超过责任限额的部分，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方1.第三方作为甲方委托的专业机构，应与甲方保持密切沟通，确保其工作的顺利进行；2.第三方在介入本合同事项时，应遵守甲方的指示和要求；3.第三方与甲方之间的纠纷，应通过协商或法律途径解决。19.2第三方与乙方1.第三方作为乙方合作方，应尊重乙方的意见和决策；2.第三方在介入本合同事项时，应配合乙方的工作，共同完成项目；3.第三方与乙方之间的纠纷，应通过协商或法律途径解决。19.3第三方与合同其他方1.第三方在介入本合同事项时，应尊重合同其他方的权益，不得损害其利益；2.第三方与合同其他方之间的纠纷，应通过协商或法律途径解决；3.第三方应承担其在介入本合同事项时产生的所有法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：销售业绩考核标准要求：详细列出销售业绩考核的具体指标，如销售额、客户满意度、市场拓展等，以及每个指标的权重和评分标准。说明：本附件作为合同附件，用于明确乙方的销售业绩目标和考核方式。2.附件二：薪酬计算方法要求：明确薪酬的计算公式，包括基本工资、业绩奖金、提成比例等，以及薪酬的支付周期和支付方式。说明：本附件作为合同附件，用于明确乙方的薪酬构成和支付细节。3.附件三：培训计划要求：列出培训计划的内容、时间安排、培训师信息等，以及培训效果的评估方式。说明：本附件作为合同附件，用于明确乙方的培训内容和实施计划。4.附件四：保密协议要求：明确保密信息的范围、保密期限、违约责任等内容。说明：本附件作为合同附件，用于明确甲乙双方的保密义务。5.附件五：解除合同通知书要求：明确解除合同的通知方式、解除条件、解除程序等内容。说明：本附件作为合同附件，用于明确解除合同的流程。6.附件六：争议解决规则要求：明确争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决的规则。说明二：违约行为及责任认定：责任认定标准：根据合同约定的业绩目标和违约金比例，乙方需支付违约金。2.违约行为：乙方泄露甲方商业秘密。责任认定标准：根据泄露信息的严重程度和损失金额，乙方需支付违约金或赔偿损失。示例：若泄露信息导致甲方损失100万元，乙方需赔偿100万元。3.违约行为：乙方违反合同约定的保密条款。责任认定标准：根据保密信息的泄露范围和损失金额，乙方需支付违约金或赔偿损失。示例：若保密信息泄露导致甲方损失50万元，乙方需赔偿50万元。4.违约行为：乙方擅自离职或转职至竞争对手公司。责任认定标准：根据乙方离职前一个月的工资，乙方需支付违约金。示例：若乙方离职前一个月工资为1万元，则需支付违约金1万元。5.违约行为：乙方违反合同约定的考勤制度。责任认定标准：根据违反考勤制度的具体情况，甲方有权扣除相应工资。示例：若乙方迟到1次，则扣除半天工资。6.违约行为：第三方在介入本合同事项时，因其自身原因造成甲方或乙方损失。责任认定标准：根据损失金额和第三方责任限额，第三方需承担相应责任。示例：若第三方因自身原因导致甲方损失20万元，且责任限额为10万元，则第三方需赔偿10万元。全文完。2024年度新编，基于业绩的无底薪房产销售合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同期限1.4合同双方2.定义与解释2.1术语定义2.2行业标准2.3通用条款3.房产销售业绩目标3.1业绩目标设定3.2业绩考核标准3.3业绩目标调整机制4.销售提成政策4.1提成比例4.2提成计算方法4.3提成支付时间4.4提成支付方式5.费用与支出5.1房产销售费用5.2佣金支出5.3其他费用6.责任与义务6.1房地产开发商责任6.2销售人员责任6.3双方合作义务7.违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约金计算8.解除合同8.1解除合同条件8.2解除合同程序8.3解除合同后果9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3违反保密义务的责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同修改效力12.合同附件12.1附件一：房产销售业绩目标表12.2附件二：提成计算公式12.3附件三：费用明细表13.其他13.1合同语言13.2合同份数13.3法律适用14.合同签署与生效14.1签署程序14.2合同生效时间第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为《2024年度新编基于业绩的无底薪房产销售合同》。1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。1.3合同期限本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4合同双方甲方（房地产开发商）：____________________乙方（销售人员）：____________________2.定义与解释2.1术语定义本合同中使用的术语如下：“房产”指甲方开发的、在合同期限内销售的住宅、商业、办公等房地产项目。“业绩”指乙方在合同期限内完成的房产销售总额。2.2行业标准本合同所指行业标准参照国家及地方房地产管理部门发布的最新规定。2.3通用条款本合同通用条款参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。3.房产销售业绩目标3.1业绩目标设定乙方在合同期限内的房产销售业绩目标为人民币1000万元。3.2业绩考核标准业绩考核以实际销售金额为准，每月进行一次考核。3.3业绩目标调整机制如甲方因市场原因调整销售策略，可经双方协商后调整业绩目标。4.销售提成政策4.1提成比例乙方完成业绩目标的，按照销售额的5%作为提成比例。4.2提成计算方法提成计算公式为：提成金额=实际销售额×提成比例。4.3提成支付时间每月结算一次提成，次月15日前支付。4.4提成支付方式提成以人民币现金形式支付，支付至乙方指定账户。5.费用与支出5.1房产销售费用甲方承担房产销售过程中产生的广告费、推广费等费用。5.2佣金支出乙方完成业绩目标的，甲方按提成政策支付佣金。5.3其他费用双方约定的其他费用，按照双方协商一致的方式承担。6.责任与义务6.1房地产开发商责任甲方负责提供符合合同约定的房产，并承担相应的法律责任。6.2销售人员责任乙方负责积极拓展市场，完成销售业绩目标，并遵守国家法律法规及行业规范。6.3双方合作义务双方应积极配合，共同推进房产销售工作，实现互利共赢。7.违约责任7.1违约行为定义甲方未按合同约定支付提成；双方违反保密条款；双方违反合同约定的其他义务。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金计算甲方未支付提成的，按应支付提成金额的10%支付违约金。8.解除合同8.1解除合同条件甲方因政策调整或市场原因，决定停止销售房产；双方协商一致，决定解除合同。8.2解除合同程序解除合同应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。8.3解除合同后果9.保密条款9.1保密信息范围本合同中涉及的商业秘密、客户信息、销售策略等均属于保密信息。9.2保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违反保密义务的责任违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，可共同选择仲裁机构进行仲裁。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。11.合同生效与修改11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。11.3合同修改效力修改后的合同条款与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房产销售业绩目标表12.2附件二：提成计算公式12.3附件三：费用明细表13.其他13.1合同语言本合同以中文书写，如存在歧义，以中文文本为准。13.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.合同签署与生效14.1签署程序本合同由甲乙双方授权代表签字盖章后生效。14.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，指在甲乙双方履行本合同过程中，提供咨询、中介、代理或其他服务，并参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形房产销售过程中需要专业咨询或市场分析；需要第三方提供中介服务以促成交易；双方协商一致，认为引入第三方有利于合同履行。16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方在本合同中的责任限于其提供服务的内容，并对自身提供的服务承担相应的法律责任。第三方不对甲乙双方的直接合同关系承担责任。16.2第三方权利第三方有权根据合同约定，从甲乙双方或其中一方获得报酬。17.第三方与其他各方的划分说明17.1与甲方的关系第三方应遵守甲方的要求，协助甲方完成房产销售目标，并对甲方提供的服务质量负责。17.2与乙方的关系第三方应尊重乙方的权益，协助乙方完成销售任务，并对乙方提供的服务质量负责。17.