2024年度大型墙体租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大型墙体租赁合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释1.3文件引用2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的3.1墙体描述3.2墙体位置3.3墙体面积3.4墙体质量4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延长5.租金及相关费用5.1租金金额5.2支付方式5.3支付日期5.4欠费处理5.5逾期支付罚金6.使用条款6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.维护与保养7.1墙体维护7.2保养责任7.3维修费用8.保险8.1保险类型8.2保险范围8.3保险费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2解除通知10.3解除后果11.合同终止11.1合同终止条件11.2终止通知11.3终止后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁机构12.3诉讼管辖13.合同生效与修改13.1合同生效13.2合同修改14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义：本合同所指“大型墙体租赁”是指出租方将其所有或使用的墙体租赁给承租方使用，承租方支付租金的行为。1.2术语解释：本合同中未定义的术语，其含义应遵循相关法律法规及行业惯例。1.3文件引用：本合同中所提及的文件，包括但不限于设计图纸、技术规范、验收标准等，均为合同附件。2.合同双方2.1出租方信息：出租方全称：_______，地址：_______，联系电话：_______。2.2承租方信息：承租方全称：_______，地址：_______，联系电话：_______。3.租赁标的3.1墙体描述：墙体材料为_______，尺寸为_______，位于_______。3.2墙体位置：墙体位于_______，具体坐标为_______。3.3墙体面积：墙体总面积为_______平方米。3.4墙体质量：墙体质量符合国家相关标准，并经出租方检验合格。4.租赁期限4.1租赁开始日期：_______年_______月_______日。4.2租赁结束日期：_______年_______月_______日。4.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，但每次延长期限不得超过_______个月。5.租金及相关费用5.1租金金额：租金为每月_______元，按月支付。5.2支付方式：承租方应在每月_______日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。5.3支付日期：租金支付日期为每月_______日。5.4欠费处理：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付_______%的逾期罚金。5.5逾期支付罚金：逾期支付罚金计算公式为：逾期金额×逾期罚金比率×逾期天数。6.使用条款6.1使用范围：承租方仅限于在租赁墙体上从事_______活动。6.2使用限制：承租方不得在租赁墙体上从事任何违法活动，如未经出租方同意，不得改变墙体结构或进行任何装饰性施工。6.3使用责任：承租方应对在租赁墙体上使用过程中产生的任何问题承担责任。8.保险8.1保险类型：租赁期间，出租方应投保建筑物损坏保险，保险金额应不低于墙体价值的_______倍。8.2保险范围：保险范围包括自然灾害、意外事故等原因造成的墙体损坏。8.3保险费用：保险费用由出租方承担，但承租方有义务提供必要的协助和配合。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变墙体结构、违反使用限制等。9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得低于合同约定赔偿额的_______%。10.合同解除10.1合同解除条件：包括但不限于租赁期满、双方协商一致、因不可抗力导致合同无法履行等。10.2解除通知：合同解除前，双方应提前_______天书面通知对方。10.3解除后果：合同解除后，承租方应立即停止使用租赁墙体，并承担相应的清理和恢复工作。11.合同终止11.1合同终止条件：包括但不限于租赁期满、双方协商一致、因不可抗力导致合同无法履行等。11.2终止通知：合同终止前，双方应提前_______天书面通知对方。11.3终止后果：合同终止后，承租方应立即停止使用租赁墙体，并承担相应的清理和恢复工作。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。12.2仲裁机构：仲裁机构为_______仲裁委员会。12.3诉讼管辖：如仲裁机构无法解决争议，双方均可向_______人民法院提起诉讼。13.合同生效与修改13.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改：对本合同的任何修改，必须以书面形式经双方签字（或盖章）后生效。14.其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担责任。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份。14.4合同附件：本合同附件包括但不限于租赁墙体位置图、设计图纸、技术规范、验收标准等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与介入目的1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介服务、技术支持、资金保障或其他服务的独立法人、自然人或其他组织。1.2介入目的：第三方介入合同，旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率和安全性。2.第三方的责任与权利2.1第三方的责任：第三方应承担其提供的服务所产生的直接责任，包括但不限于：2.1.1中介服务：第三方作为中介方，应保证其提供的信息真实、准确，并对中介过程中产生的纠纷承担相应的调解责任。2.1.2技术支持：第三方提供技术支持时，应保证其提供的技术方案安全、有效，并对技术实施过程中出现的问题承担责任。2.1.3资金保障：第三方提供资金保障时，应保证资金的合法合规，并对资金使用过程中的风险承担责任。2.2.1收费权：第三方有权根据合同约定或行业标准收取相应的服务费用。2.2.2保密权：第三方有权要求甲乙双方对其提供的服务内容保密。3.第三方与其他各方的划分说明3.1甲乙双方与第三方的权利义务划分：3.1.1甲乙双方应明确第三方介入合同的具体事项，并在合同中约定第三方的权利义务。3.1.2第三方应向甲乙双方提供其服务的详细内容，包括但不限于服务范围、服务期限、服务费用等。3.2第三方与甲乙双方的责任划分：3.2.1第三方应按照合同约定履行其责任，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。3.2.2甲乙双方应按照合同约定履行其义务，如因甲乙双方原因导致合同无法履行，甲乙双方应承担相应的违约责任。4.第三方的责任限额4.1责任限额定义：本合同中，第三方责任限额是指第三方因其服务原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额确定：4.2.1第三方责任限额应根据合同约定的服务内容、服务期限和行业标准等因素确定。4.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。4.3超过责任限额的处理：4.3.1若第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额，甲乙双方可要求第三方承担超过部分的赔偿责任。4.3.2若第三方无力承担超过部分的赔偿责任，甲乙双方可依法向第三方追偿。5.第三方介入后的合同履行5.1甲乙双方应确保第三方介入后，合同履行不受影响。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同顺利履行。5.3如第三方介入导致合同履行出现争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.第三方介入后的合同变更6.1若第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并在合同中明确变更内容。6.2合同变更后，甲乙双方及第三方应按照变更后的合同履行各自义务。7.第三方介入后的合同解除7.1若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。7.2合同解除后，甲乙双方应与第三方协商解决相关事宜，包括但不限于合同解除后的责任划分、损失赔偿等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁墙体位置图要求：清晰标注墙体位置、尺寸、周围环境等信息。说明：用于明确租赁墙体的具体位置和范围。2.设计图纸要求：包含墙体结构、材料、尺寸等详细信息。说明：用于指导墙体建设和维护。3.技术规范要求：明确墙体建设、使用和维护的技术要求。说明：用于确保墙体安全、稳定。4.验收标准要求：详细规定墙体验收的指标和流程。说明：用于确认墙体质量是否符合要求。5.租赁合同要求：包括合同双方信息、租赁期限、租金、违约责任等内容。说明：是双方权利义务的正式协议。6.保险单要求：包含保险类型、保险金额、保险期限等信息。说明：用于证明租赁墙体的保险情况。7.付款凭证要求：记录租金支付情况，包括支付金额、日期等。说明：用于证明租金已支付。8.违约通知要求：明确违约行为和违约责任。说明：用于通知对方违约情况，并要求其改正。9.争议解决协议要求：约定争议解决方式和程序。说明：用于解决合同履行过程中出现的争议。10.合同变更协议要求：记录合同变更的内容和生效日期。说明：用于证明合同变更的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方应向出租方支付_______%的逾期罚金。示例：若租金到期后未支付，承租方应支付相当于一个月租金的_______%作为罚金。2.擅自改变墙体结构责任认定：承租方应承担墙体结构改变引起的所有后果，包括但不限于修复费用、赔偿损失等。示例：若承租方擅自改变墙体结构，导致墙体损坏，承租方应负责修复并赔偿出租方损失。3.违反使用限制责任认定：承租方应承担因违反使用限制而引起的所有后果。示例：若承租方在租赁墙体上从事违法活动，承租方应承担相应的法律责任。4.未能履行维护保养责任责任认定：承租方应承担墙体因未进行维护保养而造成的损坏。示例：若墙体因未进行定期维护保养而出现损坏，承租方应负责修复并赔偿出租方损失。5.未按照合同约定提供保险责任认定：出租方或承租方未能按照合同约定提供保险，应承担相应的违约责任。示例：若出租方未按照合同约定提供保险，导致墙体损坏，出租方应承担赔偿责任。全文完。2024年度大型墙体租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方住所及联系方式2.墙体租赁的基本内容2.1墙体位置及面积2.2墙体类型及结构2.3租赁期限及起止日期3.租赁费用及支付方式3.1租金金额及支付方式3.2保证金金额及支付方式4.墙体使用及维护责任4.1墙体使用范围及限制4.2墙体维护责任及标准5.违约责任及处理5.1违约情形及责任5.2违约赔偿及处理方式6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2争议解决机构7.合同解除及终止条件7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.合同生效及备案8.1合同生效条件8.2合同备案要求9.其他约定事项9.1双方合作事项9.2保密条款9.3不可抗力条款10.合同附件10.1墙体租赁图纸10.2双方身份证明文件11.合同签订日期及地点12.合同份数及送达方式13.合同签署人及代表13.1双方签署人姓名及职务13.2双方授权代表姓名及职务14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：科技有限公司法定代表人：乙方：广告传媒有限公司法定代表人：1.2双方住所及联系方式甲方住所：省市区路号联系电话：05678乙方住所：省市区路号联系电话：0876543212.墙体租赁的基本内容2.1墙体位置及面积甲方租赁给乙方的墙体位于市区街道，总面积为1000平方米。2.2墙体类型及结构墙体为钢结构，表面为喷漆处理，适用于户外广告展示。2.3租赁期限及起止日期租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日。3.租赁费用及支付方式3.1租金金额及支付方式租金总额为人民币100,000元，每月支付一次，支付日期为每月1日。3.2保证金金额及支付方式保证金总额为人民币20,000元，在签订合同时一次性支付。4.墙体使用及维护责任4.1墙体使用范围及限制乙方仅限于在墙体上进行广告宣传，不得用于其他用途。4.2墙体维护责任及标准乙方负责墙体的日常维护，确保墙体表面无污渍、损坏，如出现损坏应及时修复。5.违约责任及处理5.1违约情形及责任若乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2违约赔偿及处理方式违约金为未支付金额的1%，乙方应在接到甲方通知后5个工作日内支付。6.争议解决方式6.1争议解决途径双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交市区人民法院诉讼解决。6.2争议解决机构市区人民法院7.合同解除及终止条件7.1合同解除条件若一方违约，另一方有权解除合同。7.2合同终止条件合同到期后自动终止，除非双方另有约定。第一部分：合同如下：8.合同生效及备案8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同备案要求双方应在合同生效之日起30日内，将本合同向市区工商行政管理部门备案。9.其他约定事项9.1双方合作事项双方在合同有效期内应相互配合，共同维护墙体租赁关系的稳定。9.2保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3不可抗力条款因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并协商解决后续事宜。10.合同附件10.1墙体租赁图纸合同附件一：墙体租赁图纸，详细标注墙体位置、面积及结构。10.2双方身份证明文件合同附件二：甲方营业执照副本复印件、乙方营业执照副本复印件。11.合同签订日期及地点本合同于2024年1月1日在市区路号甲乙双方共同签署。12.合同份数及送达方式本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。13.合同签署人及代表13.1双方签署人姓名及职务甲方签署人：职务：总经理乙方签署人：职务：总经理13.2双方授权代表姓名及职务甲方授权代表：职务：法务部经理乙方授权代表：赵六职务：法务部经理14.合同附件清单合同附件清单如下：附件一：墙体租赁图纸附件二：甲方营业执照副本复印件附件三：乙方营业执照副本复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、施工方等。15.2第三方介入情形15.2.1中介方介入甲乙双方在签订本合同时，可邀请第三方中介机构提供协助，包括但不限于信息提供、合同起草、谈判协调等。15.2.2顾问介入在合同履行过程中，甲乙双方可聘请第三方顾问提供专业意见或服务，如法律、财务、技术等领域的专家。15.2.3监理介入为确保合同履行质量，甲乙双方可聘请第三方监理机构对墙体租赁项目的实施过程进行监督。15.2.4施工方介入若墙体租赁项目涉及施工，甲乙双方可邀请第三方施工方进行施工。15.3第三方责任划分15.3.1第三方责任第三方的责任仅限于其提供的专业意见、服务或施工，不承担甲乙双方合同项下的直接或间接责任。15.3.2第三方与其他方的关系第三方与甲乙双方及合同项下的其他方之间，不存在任何法律上的权利义务关系。15.4第三方介入程序15.4.1中介方介入程序甲乙双方应书面通知对方，明确中介方的介入，并约定中介方的职责、费用及支付方式。15.4.2顾问介入程序甲乙双方应书面通知对方，明确顾问的介入，并约定顾问的服务内容、费用及支付方式。15.4.3监理介入程序甲乙双方应书面通知对方，明确监理的介入，并约定监理的职责、费用及支付方式。15.4.4施工方介入程序甲乙双方应书面通知对方，明确施工方的介入，并约定施工方的施工方案、费用及支付方式。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中“责任限额”指第三方因自身责任导致甲乙双方或合同项下其他方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额约定16.2.1第三方责任限额为人民币50,000元。16.2.2若第三方责任导致甲乙双方或合同项下其他方遭受损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方自行承担。16.2.3第三方责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失。17.第三方违约责任17.1第三方违约情形若第三方违反本合同约定，导致甲乙双方或合同项下其他方遭受损失，应承担相应的违约责任。17.2违约责任承担第三方违约责任承担方式包括但不限于：17.2.1支付违约金；17.2.2恢复因违约造成的损失；17.2.3承担因违约引起的其他法律责任。17.3违约责任限额第三方违约责任限额与本合同中“第三方责任限额”相同，即人民币50,000元。18.第三方变更及替换18.1第三方变更程序甲乙双方应书面通知对方，明确第三方的变更，并约定新第三方的职责、费用及支付方式。18.2第三方替换程序甲乙双方应书面通知对方，明确第三方的替换，并约定新第三方的职责、费用及支付方式。18.3第三方变更及替换不影响合同效力第三方变更或替换不影响本合同的效力，甲乙双方仍