2024年度家具卖场门店经营权租赁及品牌授权合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度家具卖场门店经营权租赁及品牌授权合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同目的1.2合同期限1.3合同双方基本信息2.租赁标的物2.1家具卖场门店的具体位置2.2门店面积及结构2.3门店设施及设备情况3.租赁费用及支付方式3.1租金金额及支付时间3.2押金金额及退还条件3.3违约金及滞纳金计算4.交付与验收4.1交付时间及条件4.2验收标准及程序4.3交付后的责任承担5.经营权范围5.1经营品牌及范围5.2经营方式及内容5.3经营管理规范6.品牌授权6.1品牌授权内容6.2品牌授权期限6.3品牌授权费用及支付方式7.保密条款7.1保密范围7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形及处理8.2违约金及赔偿8.3违约解除合同9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同备案12.合同附件12.1附件一：家具卖场门店租赁清单12.2附件二：品牌授权书12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更及解除的程序14.其他约定事项14.1合同履行过程中的沟通方式14.2合同履行过程中的费用承担14.3合同履行过程中的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于2024年度家具卖场门店经营权租赁及品牌授权的相关事宜，保障双方的合法权益，确保租赁及经营活动的顺利进行。1.2合同期限本合同自双方签订之日起生效，租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：________地址：________法定代表人：________乙方（承租方）：名称：________地址：________法定代表人：________第二条租赁标的物2.1家具卖场门店的具体位置本合同租赁的家具卖场门店位于________。2.2门店面积及结构门店总面积为________平方米，具体结构包括________。2.3门店设施及设备情况门店内设施及设备清单如下：1.空调：________台；2.照明：________套；3.展示柜：________个；4.仓储空间：________平方米；5.其他设施：________。第三条租赁费用及支付方式3.1租金金额及支付时间本合同租赁费用为每月________元，支付时间为每月的________日。3.2押金金额及退还条件押金金额为________元，乙方应在签订本合同后________日内支付。合同期满且乙方履行完毕合同约定的各项义务后，甲方应无息退还押金。3.3违约金及滞纳金计算如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付________元违约金；如乙方逾期支付押金，每逾期一日应向甲方支付________元滞纳金。第四条交付与验收4.1交付时间及条件甲方应在本合同签订后________日内将租赁标的物交付乙方使用。4.2验收标准及程序乙方应在接收租赁标的物后________日内进行验收，如发现标的物存在质量问题或不符合合同约定，应在验收期内向甲方提出。4.3交付后的责任承担租赁标的物交付后，如出现因乙方使用不当或故意损坏导致的问题，由乙方承担相应责任。第五条经营权范围5.1经营品牌及范围乙方在本合同约定的租赁期限内，享有在租赁门店内经营________品牌的家具产品。5.2经营方式及内容1.家具产品销售；2.家具产品展示；3.家具产品售后服务。5.3经营管理规范乙方应遵守国家相关法律法规及甲方制定的经营管理规范，确保经营活动合法、合规。第六条品牌授权6.1品牌授权内容甲方授权乙方在本合同约定的租赁期限内，使用________品牌进行经营活动。6.2品牌授权期限品牌授权期限为一年，自本合同签订之日起计算。6.3品牌授权费用及支付方式品牌授权费用为________元，乙方应在签订本合同后________日内支付。第七条保密条款7.1保密范围本合同涉及的商业秘密包括但不限于：1.甲方经营数据；2.乙方经营策略；3.双方合作过程中的其他保密信息。7.2保密期限本合同涉及的保密信息，自本合同签订之日起至合同终止后________年内，乙方均应予以保密。7.3违约责任如乙方违反保密条款，造成甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。第八条违约责任8.1违约情形及处理8.1.1乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于每日租金________%的违约金。8.1.2乙方未按合同约定进行经营活动，导致品牌形象受损，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。8.1.3乙方违反保密条款，泄露商业秘密，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并支付相当于泄露信息价值________%的赔偿金。8.2违约金及赔偿8.2.1乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金，违约金总额不得超过合同总金额的________%。8.2.2乙方造成甲方损失的，除支付违约金外，还应赔偿甲方实际损失。8.3违约解除合同8.3.1如乙方连续________个月未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.3.2如乙方严重违反合同约定，损害甲方合法权益，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除本合同；9.1.2出现不可抗力事件，经双方确认无法继续履行合同；9.1.3乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止；9.2.2双方协商一致终止合同；9.2.3出现本合同第八条规定的解除条件之一。9.3解除或终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，乙方应立即停止经营活动，并妥善处理租赁标的物；9.3.2双方应按照本合同约定，处理合同解除或终止后的相关事宜。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构：________仲裁委员会10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一条合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为________年________月________日。11.3合同备案本合同签订后，双方应在本合同生效之日起________日内向相关部门备案。第十二条合同附件12.1附件一：家具卖场门店租赁清单12.2附件二：品牌授权书12.3附件三：其他相关文件第十三条合同变更与解除13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致变更合同条款；13.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行。13.2合同解除条件13.2.1双方协商一致解除合同；13.2.2出现本合同第九条规定的解除条件之一。13.3合同变更及解除的程序13.3.1双方协商一致变更或解除合同，应签订书面协议；13.3.2变更或解除合同协议生效后，双方应按照协议约定履行各自义务。第十四条其他约定事项14.1合同履行过程中的沟通方式双方应通过________方式进行沟通，保持信息畅通。14.2合同履行过程中的费用承担合同履行过程中产生的税费、维修费用等，按照国家相关法律法规及双方协商结果承担。14.3合同履行过程中的其他事项14.3.1双方应遵守国家法律法规，不得从事任何非法活动；14.3.2双方应保持租赁门店的安全，确保顾客和员工的人身财产安全。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询服务提供方等。15.2第三方介入情形15.2.1中介方：在合同签订过程中，若甲方或乙方需要引入中介方提供协助，中介方应与本合同相关条款保持一致，并遵守本合同约定的各项规定。15.2.2监理方：为确保合同履行质量，双方可引入监理方对合同履行过程进行监督，监理方应具备相关资质，并按照合同约定行使职责。15.2.3评估方：在合同履行过程中，如需对租赁标的物进行价值评估，可引入具备资质的评估方进行评估，评估结果作为合同履行的依据。15.2.4咨询服务提供方：在合同履行过程中，如需提供专业咨询服务，可引入具备专业资质的咨询服务提供方，其服务内容、费用及责任由双方另行协商确定。16.第三方责任界定16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则按相关法律法规执行。16.2第三方责任免除16.2.1如第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲方或乙方的过错等原因导致损失的，第三方不承担赔偿责任。16.2.2第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方违反合同约定导致损失的，第三方不承担赔偿责任。17.第三方权利义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲方和乙方提供履行合同所需的必要资料和信息。17.1.2第三方有权根据合同约定，对甲方和乙方进行监督、检查和评估。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定履行职责，确保其工作符合法律法规和行业标准。17.2.2第三方应保守合同涉及的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不参与甲方与乙方的经营决策，不承担甲乙方的经营风险。18.2第三方在合同履行过程中的行为仅代表其自身，不代表甲方或乙方。18.3甲方和乙方应积极配合第三方履行职责，不得无故阻挠或干扰。19.第三方变更与解除19.1第三方变更19.1.1如需更换第三方，双方应协商一致，并签订补充协议。19.1.2更换后的第三方应具备与原第三方相同或更高的资质，并履行相同的职责。19.2第三方解除19.2.1如第三方无法履行职责，甲方或乙方有权解除与第三方的合作关系，并按照合同约定进行处理。20.本合同与第三方协议的冲突20.1如本合同与第三方协议存在冲突，以本合同为准。20.2如第三方协议与本合同存在冲突，以第三方协议为准，但不得违反本合同的约定。21.争议解决21.1第三方介入产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。21.2如第三方与甲方或乙方发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交________仲裁委员会仲裁。22.合同附件22.1附件一：第三方介入协议22.2附件二：第三方资质证明文件22.3附件三：其他相关文件第三部分：其他补充说明和解释说明一：附件列表说明一：附件列表：1.附件一：家具卖场门店租赁清单详细要求：清单应包含门店的详细地址、面积、结构、设施及设备情况。列明每项设施及设备的品牌、型号、数量及状况。2.附件二：品牌授权书详细要求：授权书应明确品牌名称、授权期限、授权范围及授权费用。授权书应由授权方（甲方）签字盖章，并注明授权日期。3.附件三：合同履行过程中的其他相关文件详细要求：包括但不限于装修图纸、经营计划、财务报表、人员配置等。文件应真实反映合同履行情况，并符合相关法律法规。说明二：违约行为及责任认定：说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金________%的违约金。逾期超过________日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。2.乙方未按合同约定进行经营活动责任认定：乙方若违反合同约定，导致品牌形象受损或经营损失，应承担相应的赔偿责任。若乙方违反国家法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担法律责任。3.甲方未按时交付租赁标的物责任认定：甲方未按时交付租赁标的物，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金________%的违约金。逾期超过________日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金和赔偿损失。4.任何一方泄露商业秘密责任认定：泄露商业秘密的一方，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。若泄露行为导致严重后果，泄露方可能被追究刑事责任。简要示例说明：若乙方未按时支付租金，逾期3日后，乙方应向甲方支付相当于每日租金2%的违约金，累计逾期违约金不得超过合同租金总额的20%。若甲方未按时交付租赁标的物，逾期5日后，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于3个月租金的违约金，以及由此造成的实际损失。全文完。2024年度家具卖场门店经营权租赁及品牌授权合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同双方基本信息2.经营范围2.1经营区域2.2经营业态2.3经营时间3.租赁标的3.1租赁房屋3.2租赁附属设施4.租赁费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳时间5.3保证金退还条件6.合同履行6.1经营权转让6.2品牌授权使用6.3经营管理责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.违约赔偿10.1违约赔偿金额10.2赔偿方式11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同附件12.1附件一：租赁房屋平面图12.2附件二：品牌授权使用说明12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：《2024年度家具卖场门店经营权租赁及品牌授权合同》1.2合同编号：FJ202400011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日至2027年12月31日1.5合同双方基本信息1.5.1出租方：名称：家具有限公司地址：省市区路号法定代表人：1.5.2承租方：名称：YY家具经营部地址：省市区路号法定代表人：第二条经营范围2.1经营区域：市区路号家具卖场2.2经营业态：家具零售、展示、销售2.3经营时间：每日上午9:00至晚上21:00，节假日及特殊情况除外第三条租赁标的3.1租赁房屋：市区路号家具卖场内所有营业区域及配套设施3.2租赁附属设施：包括但不限于货梯、货架、办公设备等第四条租赁费用4.1租金金额：每月人民币万元整4.2租金支付方式：每月一付，承租方应在每月一个工作日前支付下一个月的租金4.3租金支付时间：每月一个工作日的上午9:00至下午17:00第五条保证金5.1保证金金额：人民币万元整5.2保证金缴纳时间：合同签订之日起5个工作日内5.3保证金退还条件：5.3.1合同期满，承租方按照合同约定履行完毕所有义务；5.3.2承租方提前解除合同，并赔偿出租方相应损失；5.3.3其他经双方协商一致的情形第六条合同履行6.1经营权转让：出租方将门店经营权转让给承租方，承租方享有门店内所有经营活动的权利；6.2品牌授权使用：出租方授权承租方在门店内使用“家具”品牌，并按照授权使用说明进行经营；6.3经营管理责任：承租方负责门店的日常经营管理，确保门店的正常运营，并遵守国家法律法规及合同约定第七条违约责任7.1违约情形：7.1.1承租方未按约定支付租金；7.1.2承租方未按照合同约定使用品牌；7.1.3承租方违反国家法律法规，造成出租方损失；7.1.4其他违约情形7.2违约责任承担：7.2.1承租方未支付租金的，应按照合同约定支付滞纳金；7.2.2承租方未按约定使用品牌的，应承担相应的法律责任；7.2.3承租方违反国家法律法规，造成出租方损失的，应赔偿相应损失；7.2.4其他违约责任承担方式第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：若双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。第九条合同解除9.1合同解除条件：9.1.1出租方或承租方违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为的；9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行；9.1.3合同约定的解除条件成就；9.1.4其他依法或双方协商一致应解除合同的情形。9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；9.2.2对方收到解除通知后，应在15日内给予书面答复；9.2.3若双方未能在15日内达成一致，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条违约赔偿10.1违约赔偿金额：因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失；10.2赔偿方式：10.2.1违约方应按照实际损失支付赔偿金；10.2.2若违约方无力一次性支付赔偿金，可分期支付，具体支付方式和期限由双方协商确定。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等；11.2不可抗力处理：11.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时相互通知；11.2.2不可抗力事件发生后，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任；11.2.3不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。第十二条合同附件12.1附件一：租赁房屋平面图12.2附件二：品牌授权使用说明12.3附件三：其他相关文件，包括但不限于租金支付凭证、合同履行情况报告等。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.2合同终止条件：13.2.1合同期满；13.2.2合同解除；13.2.3双方协商一致解除合同；13.2.4其他导致合同终止的情形。第十四条其他约定14.1合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2合同解释权：本合同的解释权归出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助合同履行而介入的任何独立第三方，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。第二条第三方介入的情形2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，应经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。2.2.1协助合同履行的中介服务；2.2.2为甲乙双方提供担保或信用支持的担保方；2.2.3为合同履行提供专业咨询或技术服务的咨询服务提供方；2.2.4法律、法规或合同约定需第三方介入的其他情形。第三条第三方的责权利3.1第三方应在本合同约定的范围内履行职责，享有相应的权利。3.2第三方的权利包括但不限于：3.2.1要求甲乙双方提供必要的信息和协助；3.2.2在合同约定的范围内行使权利；3.2.3收取合理的报酬。3.3第三方的责任包括但不限于：3.3.1按照约定履行职责，确保合同履行；3.3.2对因自身原因造成的损失承担赔偿责任；3.3.3遵守国家法律法规和合同约定。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方之间应明确划分各自的权利、义务和责任，避免权责不清。4.2第三方不得干预甲乙双方的合同关系，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3.1公平、公正、诚信；4.3.2尊重甲乙双方的合同约定；4.3.3遵守国家法律法规。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、风险程度和合同约定确定。5.2第三方责任限额的具体数额应在相关协议中明确约定。5.3若第三方责任限额不足以弥补因第三方原因造成的损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的相关事宜进行协商，达成一致意见。6.2甲乙双方应与第三方签订相关协议，明确各方的权利、义务和责任。6.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同，第三方应协助合同履行。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入导致合同内容发生变更的，甲乙双方应及时签订补充协议，明确变更后的合同内容。7.2补充协议作为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入的终止8.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同，第三方不再承担合同履行责任。第九条第三方介入的法律适用9.1第三方介入的相关法律问题，适用中华人民共和国法律。9.2第三方介入产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋平面图要求：清晰展示租赁房屋的布局、面积、门窗位置等信息。说明：此图作为租赁房屋的详细描述，是租赁合同的重要组成部分。2.附件二：品牌授权使用说明要求：详细说明品牌授权的使用范围、使用期限、使用规范等。说明：此说明作为品牌授权的详细规定，是品牌授权合同的有效补充。3.附件三：租金支付凭证要求：包括每期租金的支付时间、金额、支付方式等详细信息。说明：此凭证作为租金支付的有效证据，是租赁合同履行情况的重要记录。4.附件四：合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括租赁房屋的使用情况、经营状况等。说明：此报告作为合同履行情况的监督和评估依据，有助于双方了解合同执行情况。5.附件五：第三方介入协议要求：详细说明第三方介入的具体情况、各方的权利义务、责任承担等。说明：此协议作为第三方介入的正式文件，是合同履行过程中的重要补充。6.附件六：补充协议要求：针对合同履行过程中的变更、补充事宜进行详细规定。说明：此协议作为合同的补充，具有与本合同同等法律效力。7.附件七：违约责任认定书要求：详细列明违约行为、违约责任认定标准、赔偿金额等。说明：此认定书作为违约责任认定的依据，有助于双方解决违约纠纷。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此协议作为争议解决的正式文件，有助于双方解决合同履行过程中的纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按约定支付租金；1.2承租方未按约定使用品牌；1.3承租方违反国家法律法规，造成出租方损失；1.4出租方未按约定提供租赁房屋；1.5出租方未按约定提供品牌授权；1.6双方未按约定履行其他合同义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应立即采取补救措施；2.2违约方未采取补救措施或补救措施未达到合同约定的效果的，应承担违约责任；2.3违约方造成的损失包括直接经济损失和可得利益损失；2.4违约责任的具体赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法申请仲裁或诉讼解决。3.违约责任示例：3.1承租方未按约定支付租金，逾期5天，应支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的1%；3.2承租方未按约定使用品牌，擅自更改品牌形象，应赔偿出租方品牌损失费人民币万元；3.3承租方违反国家法律法规，造成出租方损失，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方实际损失。全文完。2024年度家具卖场门店经营权租赁及品牌授权合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的和原则2.经营范围与门店描述2.1经营范围界定2.2门店位置、面积及设施描述3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租金押金及保证金4.1租金押金数额及退还条件4.2保证金数额及用途5.门店使用权与品牌授权5.1门店使用权内容5.2品牌授权范围及使用规范6.经营管理与维护6.1经营管理责任6.2门店维护保养义务6.3违约责任与处理7.市场推广与广告宣传7.1推广策略及费用承担7.2广告宣传规范与要求8.供应链与采购8.1供应商选择与采购流程8.2物流配送及仓储要求9.人员配置与管理9.1人员配置标准与要求9.2人力资源管理及培训10.财务结算与税务处理10.1财务结算周期与方式10.2税务申报与缴纳11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止情形12.争议解决与法律适用12.1争议解决方式12.2适用法律与管辖法院13.其他约定事项13.1合同附件及补充协议13.2其他未尽事宜的处理14.合同生效与签署14.1合同生效条件14.2合同签署时间与地点第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的和原则本合同的订立旨在明确双方在2024年度家具卖场门店经营权租赁及品牌授权中的权利、义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。第二条经营范围与门店描述2.1经营范围界定甲方授权乙方在合同约定的期限内，在约定的门店内经营家具卖场，具体经营范围为：家具、家居用品、装饰材料的销售。2.2门店位置、面积及设施描述门店位于市区路号，占地面积1000平方米，具备货架、收银台、仓储等基本经营设施。第三条租赁期限与租金3.1租赁期限本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。3.2租金金额及支付方式租金为每月人民币万元，乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为银行转账。第四条租金押金及保证金4.1租金押金数额及退还条件乙方需向甲方支付人民币万元的租金押金，在合同终止且乙方履行完毕所有义务后，甲方应无息退还押金。4.2保证金数额及用途乙方需向甲方支付人民币万元的保证金，用于确保乙方履行合同约定的各项义务。如乙方违约，甲方有权扣除保证金。第五条门店使用权与品牌授权5.1门店使用权内容乙方获得甲方授权，在合同约定的期限内，享有门店的经营使用权。5.2品牌授权范围及使用规范乙方在门店经营过程中，可使用甲方提供的品牌名称、标志及商标，但需遵守甲方规定的品牌使用规范。第六条经营管理与维护6.1经营管理责任乙方负责门店的日常经营管理，包括人员招聘、培训、销售、售后服务等。6.2门店维护保养义务乙方应确保门店设施、设备完好，并按甲方要求进行定期保养。6.3违约责任与处理如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条市场推广与广告宣传7.1推广策略及费用承担双方共同制定市场推广策略，甲方承担品牌宣传费用，乙方承担门店推广费用。7.2广告宣传规范与要求乙方在进行广告宣传时，需遵守国家相关法律法规及甲方规定，不得损害甲方品牌形象。第八条供应链与采购8.1供应商选择与采购流程乙方应根据甲方提供的供应商名单，选择符合质量标准和价格要求的供应商进行采购。采购流程应包括询价、比价、订货、验收等环节。8.2物流配送及仓储要求乙方应确保采购的家具和家居用品在规定时间内送达门店，并负责门店内商品的仓储管理。物流配送和仓储应遵循甲方规定的标准。第九条人员配置与管理9.1人员配置标准与要求乙方应根据门店的经营需求，合理配置销售人员、客服人员、仓储人员等。人员配置应满足甲方规定的服务标准和专业要求。9.2人力资源管理及培训乙方应建立健全人力资源管理制度，对员工进行定期培训，提高员工的服务意识和业务能力。第十条财务结算与税务处理10.1财务结算周期与方式财务结算周期为每月，乙方应在每月10日前向甲方提供上月财务报表，包括销售明细、成本费用等。10.2税务申报与缴纳乙方应依法进行税务申报和缴纳，确保按时足额缴纳各项税费，并及时向甲方提供税务申报凭证。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。11.2合同终止情形合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。第十二条争议解决与法律适用12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2适用法律与管辖法院本合同适用中华人民共和国法律，合同争议由法院管辖。第十三条其他约定事项13.1合同附件及补充协议本合同附件包括但不限于：门店租赁合同、品牌授权使用协议等。如需补充协议，双方另行签订。13.2其他未尽事宜的处理本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成的，按照相关法律法规执行。第十四条合同生效与签署14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署时间与地点本合同于2023年12月1日在市区路号甲方办公室签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、技术服务提供商、保险机构等。15.2第三方介入情形（1）为履行本合同而需引入专业服务或产品；（2）解决合同执行中的争议或纠纷；（3）为提高合同履行效率或降低风险而引入第三方监督或评估。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本条款所指的责任限额，是指第三方因履行本合同而可能产生的责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等。16.2第三方责任限额确定（1）第三方责任限额应根据第三方的业务范围、资质、信用状况等因素确定；（2）第三方责任限额应在合同中明确约定，未约定或约定不明的，由甲方和乙方协商确定。17.第三方介入协议17.1协议签订17.2协议内容（1）第三方的基本信息，包括名称、地址、法定代表人等；（2）第三方的服务内容、期限和费用；（3）第三方责任的承担方式和限额；（4）第三方与其他各方的权利义务关系；（5）争议解决方式。18.第三方与其他各方的划分说明18.