2024年汽车修理厂租赁合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年汽车修理厂租赁合同版B版本合同目录一览1.租赁双方及合同主体2.租赁地址与租赁物3.租赁期限4.租金与支付方式5.维修与保养6.保险责任7.安全与合规8.租赁物的使用与管理9.违约责任10.争议解决11.合同的变更与终止12.合同的继承13.保密条款14.其他条款第一部分：合同如下：1.1租赁双方甲方（出租方）：【甲方全称】乙方（承租方）：【乙方全称】1.2合同主体甲方为汽车修理厂的合法所有者，拥有所提供的修理厂设施和设备的完全所有权和控制权。乙方为合法注册的个体工商户/公司，具备合法的经营资格和相应的财务能力。2.1租赁地址租赁地址：【具体地址】租赁物：甲方拥有的汽车修理厂设施和设备，具体清单详见附件一。2.2租赁物描述包括但不限于：汽车修理车间、办公区域、工具设备、维修车辆、库存配件等。3.1租赁期限租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。3.2租赁期限的延长如双方同意续约，应提前【提前通知天数】书面通知对方。4.1租金金额租金为每月【租金金额】元。4.2租金支付方式乙方应在每个租赁期开始前的【提前支付天数】内，将租金支付至甲方指定的账户。4.3租金调整租金将根据市场行情和甲方合理成本进行每年一次的调整，调整前应通知乙方。5.1维修与保养乙方应负责租赁期间租赁物的日常维修与保养，确保设施和设备的正常运作。5.2维修与保养的例外因自然损耗、正常磨损或非乙方原因导致的损坏，甲方应负责维修或更换。6.1保险责任乙方应自行办理并维持租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。6.2保险证书乙方应将保险证书副本提交给甲方留存。7.1安全与合规乙方应确保租赁物的使用符合所有适用的法律法规，并采取必要的安全措施。7.2合规检查乙方应允许甲方或其授权代表随时进行检查，以确保合规。8.租赁物的使用与管理8.1乙方应按照甲方提供的操作规程使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。8.2乙方应负责租赁物的日常清洁和维护，保持环境整洁，确保安全生产。8.3乙方不得将租赁物转租给第三方，也不得允许第三方以任何形式使用租赁物。9.违约责任9.1如果乙方未能按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。9.2如果乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即纠正，并有权解除合同。10.争议解决10.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同的变更与终止11.1任何一方提出变更或终止合同，均应提前【提前通知天数】书面通知对方。11.2合同终止后，乙方应立即搬离租赁物，并归还所有甲方提供的设施和设备。12.合同的继承12.1如果乙方因合并、分立、解散或破产等原因导致合同权利义务的继承，乙方应提前【提前通知天数】书面通知甲方。13.保密条款13.1双方应对本合同的内容和签订过程中的信息保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2保密义务在本合同终止后继续有效，直至双方书面同意保密义务的终止。14.其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出所有租赁物的名称、型号、数量和其他重要信息。附件二：租赁物操作规程提供租赁物的正确操作方法和维护手册。附件三：租金支付记录记录租金支付的时间、金额和方式。附件四：保险单副本提供乙方购买的保险单的副本，以证明保险的有效性。附件五：合规证明文件提供租赁物符合适用的法律法规的证明文件。附件六：维修保养记录记录租赁物的维修和保养的详细信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按约定时间支付租金。乙方擅自改变租赁物的结构和用途。乙方未经甲方同意转租租赁物或允许第三方使用租赁物。责任认定标准：乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的2%作为滞纳金。乙方擅自改变租赁物的结构和用途的，甲方有权要求乙方立即纠正，并有权解除合同。乙方未经甲方同意转租租赁物或允许第三方使用租赁物的，甲方有权解除合同。示例说明：如果乙方在租赁期开始后的第一个月未能支付租金，甲方有权要求乙方支付应付租金的2%作为滞纳金。如果乙方在租赁期间擅自改变了租赁物的结构，甲方有权要求乙方立即纠正，并有权解除合同。如果乙方未经甲方同意转租了租赁物，甲方有权立即解除合同。说明三：法律名词及解释：租赁物：指甲方拥有的汽车修理厂设施和设备，包括但不限于汽车修理车间、办公区域、工具设备、维修车辆、库存配件等。租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用