2024年度租赁期满续租合同标的租金调整和租赁条件

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁期满续租合同标的租金调整和租赁条件本合同目录一览1.续租合同标的2.租赁期满3.租金调整4.租赁条件5.租金计算方式6.租金支付时间7.租金支付方式8.租金调整机制9.租赁期限10.续租条件11.租赁物的使用和保管12.租赁物的维修和保养13.租赁物的保险14.合同解除和违约责任第一部分：合同如下：1.续租合同标的1.1本合同续租的标的为位于【具体地址】的【房屋/办公楼/仓库】共计【面积】平方米。1.2租赁物现状及设施清单详见附件一。2.租赁期满2.1本合同的租赁期满日期为2024年12月31日。2.2租赁期满后，双方同意按照本合同的约定进行续租。3.租金调整3.1租金调整机制如下：3.1.1租赁期满后，租金将根据市场行情及租赁物的实际情况进行调整。3.1.2租金调整的具体数额和方式将在租赁期满前由双方协商确定。4.租赁条件4.1租赁物的使用范围必须符合法律法规及合同约定。4.2租赁期间，承租人不得将租赁物转租给第三方。4.3承租人应按照合同约定使用和保管租赁物，确保租赁物的安全和完好。5.租金计算方式5.1租金计算基础为租赁物的市场租金。5.2租金计算公式为：租金=租赁物市场租金×租赁面积。6.租金支付时间6.1租金支付时间为每月5日前。6.2承租人应按照约定的时间将租金支付至出租人指定的账户。7.租金支付方式7.1租金支付方式为银行转账。7.2承租人应在合同签订后五个工作日内向出租人提供有效的银行转账账户信息。8.租金调整机制8.1租金调整机制如下：8.1.1租赁期满后，租金将根据市场行情及租赁物的实际情况进行调整。8.1.2租金调整的具体数额和方式将在租赁期满前由双方协商确定。9.租赁期限9.1租赁期限为租赁期满后的【具体年限】。9.2租赁期限内，承租人有权继续使用租赁物。10.续租条件10.1.1承租人按时支付租金，无拖欠。10.1.2承租人按照合同约定合理使用和保管租赁物，无违约行为。11.租赁物的使用和保管11.1承租人应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。11.2承租人应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全和完好。12.租赁物的维修和保养12.1出租人负责对租赁物进行必要的维修和保养。12.2承租人在使用过程中发现租赁物有损坏或故障，应立即通知出租人进行维修。13.租赁物的保险13.1承租人应按照合同约定购买并持有效的保险，保障租赁物免受意外损失。13.2保险费用由承租人承担。14.合同解除和违约责任14.1在租赁期限内，任何一方违反合同约定，对方有权解除合同。14.2解除合同后，承租人应按照合同约定退还租赁物，并支付违约金。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、维修保养服务提供商、保险公司等。15.2第三方介入时，应严格遵守本合同的约定，并承担相应的责任。16.第三方责任16.1第三方在提供服务过程中，若造成租赁物损坏或承租人损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2第三方在提供服务过程中，若发生纠纷，应由第三方自行解决，并不得影响租赁合同的履行。17.第三方责任限额17.1第三方应承担的责任限额根据其提供的服务类型和合同约定确定。17.2第三方责任限额的具体数额应在第三方服务合同中明确。18.第三方服务费用18.1第三方提供的服务费用由承租人或出租人承担，具体费用由双方协商确定。18.2第三方服务费用支付时间及方式应在第三方服务合同中明确。19.第三方服务合同19.1出租人或承租人可根据本合同的约定与第三方签订服务合同。19.2第三方服务合同的签订不影响本合同的履行，但第三方服务合同中的条款对本合同具有补充作用。20.第三方违约处理20.1若第三方违反其服务合同的约定，出租人或承租人有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约处理不得影响本合同的履行，且第三方违约责任不应由出租人或承租人承担。21.第三方权益保护21.1第三方在提供服务过程中，其合法权益应受到保护。21.2出租人或承租人不得擅自干预第三方的服务行为，不得损害第三方的合法权益。22.第三方信息披露22.1出租人或承租人应如实向第三方披露租赁物的实际情况，确保第三方能够提供符合实际需要的服务。22.2第三方应按照合同约定保守承租人和出租人的商业秘密。23.第三方退出23.1第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前通知出租人和承租人。24.第三方与其他各方关系24.1第三方与出租人、承租人之间的关系独立，各方不得相互替代履行合同义务。24.2第三方在提供服务过程中，与其他各方发生的纠纷，由各方自行解决，并不得影响租赁合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状及设施清单详细记录租赁物的基本信息、设施设备及其状态。附件二：租金计算公式说明详细说明租金计算的基础、方式和公式。附件三：第三方服务合同范本包含第三方服务提供商的合同条款，如中介服务合同、维修保养服务合同、保险合同等。附件四：租赁物保险单保险公司出具的保险单副本，证明租赁物已投保。附件五：租赁物维修保养记录记录租赁物的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等。附件六：租金支付记录记录租金支付的时间、金额、方式等。附件七：违约行为记录记录双方在合同履行过程中的违约行为及处理结果。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照合同约定提供租赁物或租赁物不符合约定的。2.承租人未能按照合同约定支付租金的。3.承租人未能按照合同约定使用和保管租赁物，导致租赁物损坏或损失的。4.第三方未能按照服务合同约定提供服务，导致租赁物损坏或损失的。责任认定：1.出租人违约，承租人有权要求出租人承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.承租人违约，出租人有权要求承租人承担违约