临时文化展览馆租赁合同

临时文化展览馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有临时文化展览馆的出租权，乙方愿意租赁甲方提供的临时文化展览馆进行展览活动，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物1.1本合同租赁的临时文化展览馆位于__________（具体位置），面积为__________平方米。1.2租赁物包括：________________（具体设施、设备等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元（大写：__________________________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证租赁物在租赁期间符合约定的使用条件。5.2甲方应负责租赁物的维修和保养，但下列情况除外：（1）乙方违反本合同约定导致租赁物损坏的；（2）正常磨损和自然损坏的；（3）不可抗力因素导致的。5.3甲方不得干预乙方的正常展览活动，不得无故提前解除合同。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。6.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物安全，不得损坏租赁物。如乙方造成租赁物损坏，应承担维修费用。6.3乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第七条违约责任7.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.临时文化展览馆租赁合同2.甲方（出租方）资质证明文件3.乙方（承租方）资质证明文件4.租赁物清单5.展览活动计划书6.租赁押金支付凭证7.租金支付凭证8.合同解除或终止证明文件9.损坏物品修复或赔偿证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未能按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定的，视为甲方违约。2.甲方未按约定提供维修和保养服务，导致租赁物损坏的，视为甲方违约。3.甲方提前解除合同，未按约定退还押金的，视为甲方违约。4.乙方未按合同约定的用途使用租赁物，导致租赁物损坏的，视为乙方违约。5.乙方未按约定支付租金或押金，逾期支付的，视为乙方违约。6.乙方在租赁期间从事违法活动，导致合同无法继续履行的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于展览的临时文化展览馆及设施、设备等。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定。解决办法：乙方有权要求甲方按时交付符合约定的租赁物，甲方逾期交付或不符合约定的，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：甲方未按约定提供维修和保养服务，导致租赁物损坏。解决办法：乙方有权要求甲方修复损坏部分或赔偿相应的维修费用。3.问题：甲方提前解除合同，未按约定退还押金。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定退还押金，并支付违约金。4.问题：乙方未按合同约定的用途使用租赁物，导致租赁物损坏。解决办法：甲方有权要求乙方赔偿相应的维修费用。5.问题：乙方未按约定支付租金或押金，逾期支付。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期支付的租金及相应的滞纳金。6.问题：乙方在租赁期间从事违法活动，导致合同无法继续履行。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.文化展览公司举办