农村自建房屋协议

农村自建房屋协议合同编号：__________鉴于甲方计划自建房屋，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。一、工程概述1.1工程地点：____________________1.2工程名称：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程预算：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。二、甲方权利与义务2.1甲方应向乙方提供合法的土地使用权证明及其他所需相关材料。2.2甲方应按照约定的工期完成自建房屋的相关准备工作，包括但不限于土地平整、基础设施配套等。2.3甲方应按照约定的预算支付工程款，不得无故拖欠或延迟支付。2.4甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督和检查，并提出合理化建议。2.5甲方应按照法律法规及本协议的规定，履行相关报批手续。三、乙方权利与义务3.1乙方应具备相应的资质，并在施工过程中遵守国家法律法规及行业标准。3.2乙方应按照约定的工期、质量、预算完成工程，并保证工程安全。3.3乙方应接受甲方的监督和检查，对甲方的合理化建议予以采纳和改进。3.4乙方应按照本协议约定的工程价款支付方式，及时向甲方提供相关发票等财务凭证。3.5乙方应在工程竣工后，按照约定时间交付甲方验收。四、工程价款及支付方式4.1双方确认，本工程价款为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。4.2甲方支付工程价款的方式如下：（1）工程开工前，甲方支付乙方工程预算的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程预算的30%作为进度款；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程预算的20%作为尾款。五、工期及验收5.1双方确认，本工程开工日期为：____________________，预计竣工日期为：____________________。5.2乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。5.3工程竣工后，甲方应组织验收，乙方予以配合。如甲方对工程质量有异议，应在验收合格后七个工作日内提出，并提供相关证据。乙方应在收到异议后十个工作日内予以整改。如乙方未能在规定时间内整改合格，甲方有权拒付尾款。六、违约责任6.1双方应严格履行本协议各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方如未能按照约定工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程价款的2%。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工并验收合格之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方土地使用权证明2.乙方资质证明3.工程设计图纸4.工程预算明细表5.工程进度报告6.工程验收报告7.付款凭证8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定工期完成工程，属于违约行为。2.乙方工程质量不符合约定，属于违约行为。3.甲方未按照约定支付工程款，属于违约行为。4.甲方未按照约定提供相关材料或设施，属于违约行为。5.双方未按照约定履行合同义务，导致工程无法正常进行，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指土地使用权人，自建房屋的委托方。2.乙方：指施工方，负责按照甲方要求完成自建房屋的施工。3.工期：指双方约定的工程完成的时间。4.工程预算：指双方约定的完成工程所需的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.验收合格：指工程质量、安全、进度等符合双方约定及国家相关标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，如有需要，甲方应提供必要支持。2.工程质量问题：乙方应及时整改，直至符合约定标准。3.付款纠纷：双方应按照约定支付工程款，如有异议，可通过协商解决。4.施工过程中产生的纠纷：双方可通过协商解决，无法解决