2024年度房地产土地转让居间服务合同范本简明版2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产土地转让居间服务合同范本简明版1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服务内容2.1土地转让居间服务2.2服务范围2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用3.2支付方式3.3付款时间4.履约责任4.1甲方责任4.2乙方责任5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序9.合同终止9.1终止条件9.2终止程序10.合同生效11.合同附件12.其他约定12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同解除与终止13.合同签署14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方注册地址：1.1.4甲方联系电话：1.1.5甲方电子邮箱：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方注册地址：1.2.4乙方联系电话：1.2.5乙方电子邮箱：2.服务内容2.1土地转让居间服务2.1.1乙方将为甲方提供房地产土地转让的居间服务。2.2服务范围2.2.1乙方将协助甲方寻找合适的土地转让买家。2.2.2乙方将负责与买方进行谈判，促成土地转让交易。2.2.3乙方将协助甲方办理相关土地转让手续。2.3服务期限2.3.1本合同服务期限自签订之日起至土地转让交易完成之日止。3.服务费用及支付方式3.1服务费用3.1.1乙方提供服务的费用为土地转让成交额的3%。3.2支付方式3.2.1甲方应在土地转让交易完成后10个工作日内支付乙方服务费用。3.3付款时间3.3.1甲方应在土地转让交易完成后，将服务费用支付至乙方指定账户。4.履约责任4.1甲方责任4.1.1甲方应提供真实、准确、完整的土地转让信息。4.1.2甲方应按照约定支付乙方服务费用。4.2乙方责任4.2.1乙方应尽合理努力寻找合适的土地转让买家。4.2.2乙方应与买方进行谈判，促成土地转让交易。4.2.3乙方应协助甲方办理相关土地转让手续。5.违约责任5.1违约情形5.1.1甲方未按约定支付服务费用。5.1.2乙方未按约定提供居间服务。5.2违约责任5.2.1若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的20%。5.2.2若乙方未按约定提供居间服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用。6.保密条款6.1保密内容6.1.1甲方提供的土地转让信息。6.1.2乙方在提供服务过程中获取的甲方商业秘密。6.2保密期限6.2.1本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后2年。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议。7.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。7.2争议解决机构7.2.1双方同意将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.合同解除8.1解除条件8.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的。8.1.2发生不可抗力事件，导致合同目的无法实现的。8.1.3合同当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务的。8.2解除程序8.2.1一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方。8.2.2接到解除合同通知的一方，应在接到通知之日起15日内予以答复。8.2.3双方应就解除合同事宜进行协商，达成一致后，签订书面解除协议。9.合同终止9.1终止条件9.1.1合同约定的服务期限届满。9.1.2合同因解除而终止。9.1.3双方协商一致决定终止合同。9.2终止程序9.2.1合同终止时，双方应结清所有未了事宜。9.2.2双方应签订书面终止协议，明确终止后的责任和义务。10.合同生效10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同附件11.1.1土地转让信息资料；11.1.2双方签订的解除或终止合同协议；11.1.3其他与合同履行相关的文件。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并采取措施减少损失。12.1.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，并免除相应的违约责任。12.2合同变更12.2.1合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同解除与终止12.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定结清所有未了事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。13.合同签署13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1本合同附件清单如下：14.1.1土地转让信息资料清单；14.1.2双方签字（或盖章）的合同解除或终止协议清单；14.1.3其他与合同履行相关的文件清单。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行的独立第三方主体。15.1.2第三方可以是中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方可以通过提供专业服务、技术支持、资金支持等方式介入合同履行。15.3第三方的责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，履行相应的义务。15.3.2第三方的责任包括但不限于：15.3.2.1对其提供的服务或支持质量负责；15.3.2.2对因其过错导致的合同履行延误或损失负责；15.3.2.3对其违反保密义务的行为负责。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额应根据其提供的服务或支持的性质、范围和风险等因素确定。16.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。16.3若第三方责任限额未在合同中约定，则默认为乙方承担相应的责任。17.甲乙双方的权利和义务17.1甲方的权利和义务17.1.1甲方有权要求第三方提供符合合同约定的服务或支持。17.1.2甲方有权监督第三方的工作，并要求第三方对其工作结果承担责任。17.1.3甲方应按照合同约定支付第三方费用。17.2乙方的权利和义务17.2.1乙方有权要求第三方提供符合合同约定的服务或支持。17.2.2乙方有权监督第三方的工作，并要求第三方对其工作结果承担责任。17.2.3乙方应按照合同约定支付第三方费用。17.2.4乙方应确保第三方的工作不损害甲方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方介入合同履行后，其责任和义务仅限于其提供的服务或支持范围内。18.2第三方与甲方、乙方之间的关系为委托关系，第三方不得代表甲方或乙方对外作出任何承诺或承担责任。18.3第三方在提供服务或支持过程中，应遵守相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。19.第三方介入协议19.1第三方介入合同履行时，甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。19.2.1第三方的名称、地址、法定代表人等信息；19.2.2第三方提供的服务或支持内容；19.2.3第三方的责任限额；19.2.4第三方的权利和义务；19.2.5第三方介入协议的生效条件和时间；19.2.6第三方介入协议的解除条件和程序；19.2.7争议解决方式。20.合同变更20.1本合同在第三方介入后，如需变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。21.合同终止21.1本合同在第三方介入后，如需终止，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议。22.其他22.1本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方基本信息表要求：提供甲方的营业执照副本、法定代表人身份证明、联系方式等。说明：用于证明甲方的合法身份和联系方式。2.乙方基本信息表要求：提供乙方的营业执照副本、法定代表人身份证明、联系方式等。说明：用于证明乙方的合法身份和联系方式。3.土地转让信息资料要求：提供土地权属证明、土地使用情况、土地转让条件等。说明：用于详细说明土地转让的相关信息。4.服务费用明细表要求：列明服务费用构成、收费标准、支付方式等。说明：用于明确服务费用的计算和支付方式。5.第三方介入协议要求：详细约定第三方的权利、义务、责任限额等。说明：用于明确第三方在合同履行中的角色和责任。6.争议解决协议要求：约定争议解决方式、机构、程序等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.合同变更协议要求：详细列明变更内容、生效时间等。说明：用于记录合同履行过程中的变更情况。8.合同解除协议要求：详细列明解除原因、生效时间等。说明：用于记录合同解除的原因和生效时间。9.合同终止协议要求：详细列明终止原因、生效时间等。说明：用于记录合同终止的原因和生效时间。10.第三方责任限额确认书要求：确认第三方的责任限额。说明：用于明确第三方在合同履行中的责任限额。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：明确合同中约定的违约行为。2.违约责任认定标准要求：根据违约行为确定责任认定标准。2.1甲方未按约定支付服务费用责任认定：甲方应支付违约金，违约金为应付款项的20%。示例：若甲方应支付服务费用为10万元，则违约金为2万元。2.2乙方未按约定提供居间服务责任认定：乙方应退还已收取的服务费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未提供居间服务导致甲方损失5万元，则乙方应退还服务费用并赔偿5万元。2.3第三方未按约定提供服务或支持责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若第三方未按约定提供服务导致甲方损失3万元，则第三方应赔偿3万元。2.4任何一方泄露对方商业秘密责任认定：泄露方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若泄露方泄露甲方商业秘密导致甲方损失10万元，则泄露方应赔偿10万元。全文完。2024年度房地产土地转让居间服务合同范本简明版2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息2.3居间方信息3.土地转让基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地权属4.居间服务内容4.1居间方提供的服务项目4.2居间方提供的服务方式4.3居间方提供的服务期限5.居间服务费用5.1居间服务费用总额5.2居间服务费用支付方式5.3居间服务费用支付时间6.履约责任与义务6.1出卖方责任与义务6.2买受方责任与义务6.3居间方责任与义务7.合同履行与变更7.1合同履行方式7.2合同履行期限7.3合同变更程序8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约责任认定9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同生效时间12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署与备案14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同备案手续第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确出卖方、买受方及居间方在房地产土地转让过程中的权利、义务和责任，确保土地转让的顺利进行。2.双方基本信息2.1出卖方信息出卖方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2买受方信息买受方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.3居间方信息居间方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________3.土地转让基本情况3.1土地位置土地位于：____________________3.2土地面积土地面积为：____________________平方米3.3土地用途土地用途为：____________________3.4土地权属土地权属为：____________________4.居间服务内容4.1居间方提供的服务项目（1）协助买卖双方进行土地转让的洽谈；（2）协助买卖双方办理土地转让的相关手续；（3）提供与土地转让相关的法律、政策咨询；（4）协调解决土地转让过程中出现的问题。4.2居间方提供的服务方式居间方通过实地考察、书面沟通、电话沟通等方式提供居间服务。4.3居间方提供的服务期限本合同服务期限自签订之日起至土地转让手续办理完毕之日止。5.居间服务费用5.1居间服务费用总额居间服务费用总额为：____________________元。5.2居间服务费用支付方式居间服务费用由买受方支付，支付方式为：____________________。5.3居间服务费用支付时间居间服务费用支付时间为：____________________。6.履约责任与义务6.1出卖方责任与义务（1）确保土地权属清晰，无权属纠纷；（2）按合同约定提供土地；（3）配合居间方办理土地转让手续；（4）履行合同约定的其他义务。6.2买受方责任与义务（1）按合同约定支付居间服务费用；（2）配合居间方办理土地转让手续；（3）履行合同约定的其他义务。6.3居间方责任与义务（1）依法提供居间服务；（2）保守买卖双方商业秘密；（3）在合同约定的服务期限内，履行居间服务职责；（4）履行合同约定的其他义务。8.合同履行与变更8.1合同履行方式本合同项下的权利和义务，由双方按照诚实信用原则履行。8.2合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至土地转让手续办理完毕之日终止。8.3合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同终止条件合同履行完毕或者一方按照法定程序提出解除合同，合同即终止。9.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务，并按照下列方式处理：（1）已支付的费用不予退还；（2）未支付的费用应立即支付；（3）合同解除或终止后，双方应按照法律规定处理剩余事宜。10.争议解决方式10.1争议解决方式选择双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序仲裁程序按照____________________仲裁委员会的仲裁规则进行。10.3争议解决地点仲裁地点为____________________。11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件合同解除条件见第九条。11.3合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1合同附件清单（1）土地转让合同；（2）土地权属证明；（3）其他相关文件。12.2合同附件内容合同附件内容应与合同一致，作为合同不可分割的组成部分。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项二本合同未尽事宜，按照法律法规的规定执行。13.3其他约定事项三本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.合同签署与备案14.1合同签署时间本合同于______年______月______日签署。14.2合同签署地点本合同在____________________签署。14.3合同备案手续本合同签订后，双方应按照法律规定办理合同备案手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方及居间方以外的，因土地转让事宜而介入合同关系的其他个人或单位。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于：评估机构、测绘机构、律师事务所、会计师事务所、政府部门等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申请甲乙双方任何一方需要第三方介入时，应提前______日向对方提出书面申请，并说明介入第三方的原因、目的及预期效果。16.2第三方介入审批对方收到第三方介入申请后，应在______日内给予答复。同意介入的，双方应共同选定第三方，并签订相应的合作协议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，原则上不超过第三方介入服务费用的______倍。17.3责任限额的承担第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失，超出责任限额部分，由甲乙双方自行承担。18.第三方责任免除18.1不可抗力因不可抗力导致第三方无法履行职责，或履行职责过程中造成甲乙双方损失的，第三方不承担赔偿责任。18.2因甲乙双方原因因甲乙双方未履行合同义务，导致第三方无法履行职责，或履行职责过程中造成损失的，第三方不承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的权利义务划分19.1第三方与甲方的权利义务第三方应按照甲方要求，独立、客观、公正地履行职责，保障甲方合法权益。19.2第三方与乙方的权利义务第三方应按照乙方要求，独立、客观、公正地履行职责，保障乙方合法权益。19.3第三方与居间方的权利义务第三方应配合居间方的工作，居间方应协助第三方履行职责，保障第三方合法权益。20.第三方介入协议20.1协议签订甲乙双方与第三方在达成一致意见后，应签订第三方介入协议，明确各方权利义务。20.2协议内容（1）第三方介入的原因、目的及预期效果；（2）第三方介入的职责范围；（3）第三方责任限额；（4）第三方与其他各方的权利义务划分；（5）违约责任；（6）争议解决方式；（7）协议生效、解除及终止条件。20.3协议生效第三方介入协议自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件（1）土地转让手续办理完毕；（2）第三方职责履行完毕；（3）合同解除或终止。21.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲乙双方及第三方应共同确认，并办理相应的终止手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地转让合同详细要求：包括但不限于土地位置、面积、用途、权属、转让价格、支付方式、交付日期等条款。说明：此附件为合同主体