山西省旅游景点租赁合同

山西省旅游景点租赁合同合同编号：__________山西省旅游景点租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方向乙方提供旅游景点租赁服务事宜，达成如下协议：第一条旅游景点及租赁期限1.1甲方将其拥有的位于山西省的旅游景点（详见附件一）出租给乙方使用。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租赁费用（1）景点租赁费：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年；（2）景点维护管理费：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年；（3）其他费用：双方根据实际情况协商确定。2.2乙方应在签订合同之日起____个工作日内，向甲方支付首期租赁费用人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.3租赁费用支付方式：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的支付方式。第三条甲乙双方的权利和义务3.1甲方权利和义务：（1）保证旅游景点的正常运行，确保乙方在租赁期间能够正常使用；（2）负责旅游景点的安全、卫生、绿化等日常管理工作；（3）协助乙方办理相关手续，确保乙方在租赁期间合法使用旅游景点；（4）不得干涉乙方的经营活动，不得无故提高租赁费用；（5）法律法规规定的其他权利和义务。3.2乙方权利和义务：（1）按照约定支付租赁费用，不得逾期支付；（2）合理使用旅游景点，不得擅自改变旅游景点的用途；（3）负责旅游景点的消防安全，遵守旅游景点的各项管理规定；（4）保护旅游景点的环境，不得损坏旅游景点的设施设备；（5）法律法规规定的其他权利和义务。第四条违约责任4.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满之日终止。6.3本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日附件一：旅游景点清单（此处列明旅游景点名称、地址、面积等相关信息）附件二：租赁费用明细（此处列明租赁费用包括的项目及金额）一、附件列表：1.旅游景点清单列明旅游景点名称、地址、面积等相关信息。2.租赁费用明细列明租赁费用包括的项目及金额。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未保证旅游景点的正常运行，影响乙方正常使用。干涉乙方的经营活动，无故提高租赁费用。未协助乙方办理相关手续，导致乙方无法合法使用旅游景点。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租赁费用，逾期支付。改变旅游景点的用途，未经甲方同意。未负责旅游景点的消防安全，违反旅游景点管理规定。损坏旅游景点的设施设备，未保护旅游景点环境。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有旅游景点并提供租赁服务的甲方。2.承租方：指租赁旅游景点并使用甲方提供的服务的乙方。3.租赁费用：包括景点租赁费、景点维护管理费及其他双方约定的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或诉讼解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.旅游景点租赁费用的调整：若市场行情变化，可签订补充协议调整租赁费用。2.旅游景点设施损坏：损坏设施由乙方负责修复或赔偿，甲方提供必要的协助。3.旅游景点经营活动的限制：甲方不得干涉乙方正常经营活动，如有争议，双方协商解决。4.法律法规变化：双方应遵循最新的法律法规，如有变更，及时签订补充协议。五、所有应用