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文档简介

毛坯房交易合同附加条款模板合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________一、房屋基本情况1.1甲方所售房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑总面积为__________平方米。1.2甲方承诺，房屋交付时为空置状态，不存在任何租约。二、交易价格及支付方式2.1双方同意，房屋交易价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应按照主合同约定的支付方式，向甲方支付购房款。三、交付及交付时间3.1甲方应按照主合同约定的交付时间，将房屋交付给乙方。3.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，确认无误后办理交付手续。四、房屋质量及保修4.1甲方承诺，房屋质量符合国家相关法律法规及建筑规范要求。4.2房屋交付后，乙方享有__________年的质量保修期。在保修期内，因房屋质量问题导致的损失，甲方负责赔偿。五、权利与义务5.1甲方应按照主合同约定，履行相关权利和义务。5.2乙方应按照主合同约定，履行相关权利和义务。六、违约责任6.1甲乙双方违反主合同及本附加条款的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约金计算方式为：违约方应支付给对方合同金额的__________%作为违约金。七、争议解决7.1甲乙双方在履行主合同及本附加条款过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本附加条款与主合同具有同等法律效力，如有冲突，以本附加条款为准。8.2本附加条款一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.毛坯房交易合同附加条款模板2.房屋所有权证3.房屋平面图4.质量保修书5.付款凭证6.交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定的质量标准。2.乙方未按照约定时间支付购房款。3.甲乙双方未履行主合同及本附加条款约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.毛坯房：指未经装修的住宅房屋。2.交付：指甲方将房屋及附属设施完整无损地移交给乙方的行为。3.质量保修期：指甲方对房屋质量问题承担修复或赔偿责任的期限。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.交付时间延误：甲方应按照主合同约定的交付时间交付房屋。如因特殊情况导致延误，甲方应提前通知乙方，并承担相应的违约责任。2.房屋质量问题：甲方承诺房屋质量符合国家相关法律法规及建筑规范要求。如交付后发现质量问题，乙方有权要求甲方修复或赔偿。3.付款延迟：乙方应按照主合同约定的支付方式，向甲方支付购房款。如乙方延迟付款，应承担相应的违约责任。五、所有应用场景

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