住宅客厅改造施工合同

住宅客厅改造施工合同合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方住宅客厅改造施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程地点：____________________________。1.2工程名称：住宅客厅改造施工。1.3工程内容：根据本合同约定的施工标准和技术要求，对甲方住宅客厅进行改造施工，包括但不限于墙面、地面、天花板的翻新，家具、灯具的更换，电路、水管的改造等。1.4工程工期：本合同约定的施工工期为____个月，自双方签订本合同之日起计算。二、施工标准及质量要求2.1施工方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案以及国家相关法律法规、行业标准进行施工。2.2施工方应保证施工质量，确保工程安全、环保、美观、实用。2.3施工过程中，甲方有权对施工质量进行监督和检查，施工方应予以配合。如甲方对施工质量有异议，施工方应在接到通知后____日内予以整改。2.4工程竣工后，施工方应按照约定的标准进行自检，并向甲方提供完整的工程资料，包括施工图、施工记录、验收报告等。2.5工程竣工后，甲方应按照约定的时间和方式对工程进行验收。如甲方对工程质量无异议，视为工程验收合格。三、合同价格及支付方式3.1本工程合同总价为人民币____元（大写：____________________元整），其中包括施工费、材料费、管理费、税费等。3.2甲方应按照本合同约定的付款节点和比例向施工方支付合同价款。具体付款节点和比例如下：（1）合同签订后____日内，支付合同总价款的____%；（2）工程进度达到____%后，支付合同总价款的____%；（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的____%。3.3甲方支付的合同价款，施工方应开具合法的发票。四、施工方的义务4.1施工方应按照本合同约定的工期完成工程施工。如因施工方原因导致工程延期，施工方应支付甲方相应的违约金，违约金为合同总价款的____%。4.2施工方应保证施工安全，确保施工过程中不发生安全事故。如因施工方原因导致安全事故，施工方应承担全部责任。4.3施工方应保证施工质量，如工程质量不符合约定，施工方应负责返工、维修，并承担相应费用。4.4施工方应按照约定的时间、地点、方式向甲方交付竣工工程。五、甲方的义务5.1甲方应按照本合同约定的时间和方式向施工方支付合同价款。5.2甲方应提供施工所需的现场、电源、水源等基础设施，并保证施工场地的安全、畅通。5.3甲方应协助施工方办理工程验收、竣工等相关手续。5.4甲方应在合同约定的时间内对工程进行验收，并按照约定时间支付合同价款。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2双方应按照法律法规、国家政策及合同约定履行合同义务，如因违反法律法规、国家政策导致合同无效，双方应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且合同价款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.国家相关法律法规4.行业标准5.工程验收报告6.工程资料清单7.付款凭证8.验收合格证书二、违约行为及认定：1.施工方未按照约定工期完成工程施工，认定为违约。2.施工方施工质量不符合约定，认定为违约。3.施工方未按照约定时间、地点、方式向甲方交付竣工工程，认定为违约。4.甲方未按照约定时间和方式向施工方支付合同价款，认定为违约。5.甲方未提供施工所需的现场、电源、水源等基础设施，或未保证施工场地的安全、畅通，认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑活动中各方当事人之间权利义务关系的法律规范总称。3.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。4.竣工验收：是指工程完成后，由相关部门或甲方对工程质量、安全、环保等方面进行检查、评价的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：如遇不可抗力等因素导致工程延期，双方可签订补充协议，调整工期。如有其他原因导致工程延期，施工方应支付甲方相应的违约金。2.工程质量问题：施工过程中如出现质量问题，甲方有权要求施工方整改。如施工方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方可向相关部门投诉或提起诉讼。3.付款争议：如甲方未按约定时间支付合同价款，施工方有权拒绝交付竣工工程。双方可通过协商解决付款争议。4.工程变更：如甲方在施工过程中提出工程变更，双方