2024年版建筑工程分包合同规定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版建筑工程分包合同规定本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3分包商第二条：工程范围及内容2.1工程概述2.2分包工程范围2.3分包工程量第三条：合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式第四条：合同工期4.1工期要求4.2工期延误4.3工期提前第五条：质量标准与要求5.1工程质量标准5.2质量控制5.3质量问题处理第六条：材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料设备验收第七条：施工安全7.1安全防护措施7.2安全事故处理7.3安全费用第八条：合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用第九条：违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁地点第十一条：合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理第十二条：合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同的变更12.3合同的解除第十三条：其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力第十四条：合同的份数和保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同副本效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包人发包人是指按照本合同约定，委托承包人进行分包工程的甲方。1.2承包人承包人是指按照本合同约定，承担分包工程实施、完成并交付给发包人的乙方。1.3分包商分包商是指承包人根据本合同约定，将其承担的部分工程分包给的第三方。第二条：工程范围及内容2.1工程概述工程概述应包括工程名称、工程地点、工程规模、工程性质等基本信息。2.2分包工程范围分包工程范围应包括分包工程的部位、工程量、工程内容等详细信息。2.3分包工程量分包工程量应根据工程图纸、工程量清单等资料，明确分包工程的数量和单位。第三条：合同价格3.1合同总价合同总价是指承包人完成分包工程所应得的价款，包括工程款、措施费、规费、税金等。3.2价格调整价格调整应根据合同约定的调整条件和方式进行，如材料价格波动、政策调整等。3.3支付方式支付方式可以采用进度付款、验收付款、竣工付款等方式，具体支付方式应在合同中明确。第四条：合同工期4.1工期要求工期要求应根据工程计划和进度安排，明确分包工程的开始施工日期和竣工日期。4.2工期延误工期延误应按照合同约定承担相应的违约责任。4.3工期提前工期提前应根据工程实际情况和发包人的要求，经双方协商确定。第五条：质量标准与要求5.1工程质量标准工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和发包人的要求。5.2质量控制承包人应建立健全质量管理体系，对分包工程的质量进行控制和监督。5.3质量问题处理质量问题应按照合同约定及时处理，确保工程质量符合规定要求。第六条：材料与设备6.1材料供应材料供应应根据工程需要和合同约定，由发包人或承包人负责供应。6.2设备供应设备供应应根据工程需要和合同约定，由发包人或承包人负责供应。6.3材料设备验收材料设备验收应按照合同约定进行，确保材料设备的质量和数量符合要求。第八条：合同变更8.1变更条件合同变更的条件包括但不仅限于工程设计变更、工程量增减、工程进度调整等。8.2变更程序合同变更应按照双方协商一致、书面确认的方式进行。8.3变更费用合同变更产生的费用应根据变更内容和相关条款进行计算和承担。第九条：违约责任9.1违约行为违约行为包括未履行合同义务、迟延履行、不适当履行等。9.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。9.3违约赔偿违约赔偿的具体金额和方式应根据合同约定和实际损失进行计算。第十条：争议解决10.1争议解决方式争议解决方式可以采用协商、调解、仲裁或诉讼等方式。10.2争议解决机构争议解决机构应根据双方约定或法律规定进行选择。10.3诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点应根据双方约定或法律规定进行确定。第十一条：合同解除11.1解除条件合同解除的条件包括但不仅限于合同履行完毕、双方协商一致、不可抗力等。11.2解除程序合同解除应按照双方协商一致、书面确认的方式进行。11.3解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理后续事项，包括但不限于工程交接、结算等。第十二条：合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件合同生效条件包括双方签字盖章、取得相关批准文件等。12.2合同的变更合同的变更应按照第八条的约定进行。12.3合同的解除合同的解除应按照第十一条的约定进行。第十三条：其他约定13.1保密条款双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。13.2知识产权保护双方应尊重并保护对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等权益。13.3不可抗力不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。第十四条：合同的份数和保管14.1合同份数合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同保管双方应妥善保管合同及其相关文件，未经对方同意不得销毁或篡改。14.3合同副本效力合同副本在双方签字盖章后具有法律效力，双方应按照合同副本履行各自的权利义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念和范围1.1第三方介入第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方之外的第三方参与合同的实施或监督。第三方可以是中介方、咨询方、监理方、政府监管部门等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于中介机构、专业咨询公司、金融机构、保险公司、监理机构、政府部门等。第二条：第三方的责任与义务2.1第三方责任第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，确保工程的分包和实施符合合同要求。2.2第三方义务第三方应遵守合同规定，不得干涉甲乙方的正常经营活动，不得泄露合同双方的商业秘密。第三条：第三方的权利与利益3.1第三方权利第三方有权根据合同约定，获得相应的费用和报酬。3.2第三方利益第三方应确保其介入行为不会损害甲乙方的合法权益，不得从中谋取不正当利益。第四条：第三方介入的程序和条件4.1介入程序第三方介入应按照合同约定或双方协商确定的程序进行，包括但不限于通知、协商、签字等。4.2介入条件第三方介入的条件应符合合同约定和法律规定，包括但不限于合同履行需要、双方同意等。第五条：第三方介入的费用和支付5.1费用计算第三方介入的费用应根据其职责范围和合同约定进行计算。5.2支付方式第三方介入费用的支付方式应按照合同约定进行，包括但不限于进度付款、验收付款等。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方关系第三方与甲乙方之间的关系应是合同关系，第三方不应与甲方或乙方产生任何直接的法律关系。6.2第三方与甲乙方权益划分第三方的权益应根据合同约定进行划分，第三方不应侵犯甲乙方的合法权益。第七条：第三方的责任限额7.1责任限额定义第三方的责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其行为所承担的最高责任额度。7.2责任限额计算责任限额应根据合同约定、第三方职责范围和工程规模等进行计算。7.3责任限额承担第三方在责任限额内的责任应由其自行承担，超过责任限额的部分由甲乙方协商解决。第八条：第三方介入的变更和解除8.1变更程序第三方介入的变更应按照合同约定或双方协商确定的程序进行。8.2解除条件第三方介入的解除条件应符合合同约定和法律规定，包括但不限于合同履行完毕、双方同意等。8.3解除程序第三方介入的解除应按照合同约定或双方协商确定的程序进行。第九条：第三方介入的违约责任9.1违约行为第三方的违约行为包括但不限于未履行合同义务、迟延履行、不适当履行等。9.2违约责任第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。9.3违约赔偿违约赔偿的具体金额和方式应根据合同约定和实际损失进行计算。第十条：争议解决10.1争议解决方式第三方介入产生的争议应按照合同约定的争议解决方式进行，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。10.2争议解决机构争议解决机构应根据合同约定或双方协商确定。10.3诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点应根据合同约定或双方协商确定。第十一条：合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件第三方介入的合同生效条件应符合合同约定和法律规定，包括但不限于双方签字盖章、取得相关批准文件等。11.2合同的变更第三方介入的合同变更应按照第八条的约定进行。11.3合同的解除第三方介入的合同解除应按照第九条的约定进行。第十二条：其他约定12.1保密条款第三方应遵守合同约定的保密条款，保护甲乙方的商业秘密。12.2知识产权保护第三方应尊重并保护甲乙方的知识产权，不得侵犯甲乙方的商标、专利等权益。12.3不可抗力第三方应遵守合同约定的不可抗力条款，处理因不可抗力导致的合同履行问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸附件2：工程量清单附件3：材料设备供应清单附件4：施工方案和安全措施附件5：质量控制计划附件6：施工进度计划附件7：合同变更申请表附件8：违约行为记录表附件9：工程验收报告附件10：付款凭证附件11：保险单据附件12：中介服务协议附件13：监理合同附件14：政府批准文件附件的详细要求和说明：1.工程设计图纸应包括工程的全套设计文件，包括但不限于平面图、立面图、剖面图、细部图等。2.工程量清单应详细列出分包工程的所有工程量，包括材料、设备、人工等。3.材料设备供应清单应列出合同中约定的所有材料和设备名称、规格、数量等信息。4.施工方案和安全措施应包括施工过程中的各项方案和措施，如施工组织设计、安全防护措施等。5.质量控制计划应包括质量管理的各项计划和措施，如质量检查、验收标准等。6.施工进度计划应详细列出工程的所有施工进度安排，包括各阶段的开始和结束时间。7.合同变更申请表应用于双方对合同内容的变更申请，包括变更的内容、理由、影响等。8.违约行为记录表应用于记录合同履行过程中的违约行为，包括违约方、违约时间、违约内容等。9.工程验收报告应包括工程的验收结果、验收时间、验收人员等信息。10.付款凭证应包括付款的金额、时间、付款方式等信息。11.保险单据应包括保险的类型、保险金额、保险公司等信息。12.中介服务协议应明确中介服务的范围、费用、责任等。13.监理合同应明确监理的范围、职责、报酬等。14.政府批准文件应包括工程所需的各项政府批准文件和许可证。说明二：违约行为及责任认定：1.未履行合同义务示例：承包人未能按照合同约定完成分包工程。2.迟延履行示例：承包人未能在约定的时间内完成分包工程。3.不适当履行示例：承包人完成的分包工程质量不符合合同约定的质量标准。4.干涉对方经营活动示例：第三方在合同履行过程中，未经许可干涉甲乙方的正常经营活动。5.泄露商业秘密示例：第三方在合同履行过程中，未经许可泄露甲乙方的商业秘密。违约的责任认定标准：1.违约责任应根据合同约定的违约责任方式和违约金计算方法进行认定。2.违约金的计算应根据合同约定的计算方式和违约行为的影响进行。3.违约行为造成损失的，损失赔偿额应根据实际损失进行计算。说明三：法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方之间，以及甲乙与第三方之间，为实现特定目的，明确相互权利义务关系的协议。2.分包工程：指承包人根据合同约定，将其承担的部分工程分包给第三方施工。3.